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文檔簡介

1、.商業(yè)土地出租合同甲方（出租方）：乙方（轉租方）：丙方（承租方）：丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地范圍、面積位于市×××路 號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。第二條租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。第三條租賃期限自年 月 日至年 月日止。第四條租金及支付方式自年 月日至 年 月 日 的租金為3萬元/年，自年 月 日至年 月日的租金為 萬元/年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方， 個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。第五條

2、續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。第六條合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。第七條合同解除1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同；3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。第八條違約責任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元；2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元；3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失 萬元。第九條其他1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合；2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。第十條爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份，甲、乙、丙三方

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