2020期房購房合同范本

1、2020 期房購房合同范本甲方： （ 賣方 ）身份證：乙方： （ 買方 ）身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市（ 以下稱該房屋 ） 買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：（1） 該房屋產(chǎn)權(quán)證號為 ;（2） 該房屋地址為： ; 面積為： ，該房屋用途為： ;二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價格為人民幣 元整 （ 大寫：人民幣 元整 ） 。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查

2、封狀況， 且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后， 直接支付甲方定金人民幣 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的上海市房地產(chǎn)買賣合同生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后 5 個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣 元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市 區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前， 支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方帳戶 （戶名： ， 帳號： ） ，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后 5 個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。3、 乙方于銀行發(fā)

3、放貸款時， 以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)， 任何一方不得因國家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、 第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定上海市房地產(chǎn)買賣合同 ，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的上海市房地產(chǎn)買賣合同約定為準(zhǔn)。十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商 解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方 有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主 體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：乙