火災消防控制室值班操作手冊

1、消防限制室值班操作手冊人民市場阿克蘇隆誠商貿一、制度匯編 2消防限制室日常治理制度 2消防限制室值班制度 3消防限制室交接班制度 5消防限制室值班人員責任 6消防限制室人員培訓教育制度 7消防限制室設施治理制度 8消防限制室資料治理制度 9二、消防限制室火災報警限制器每日維護操作步驟10三、消防限制室應急處置步驟 12四、消防平安檢查、巡查 16五、自動消防設施定期檢測步驟 18六、火災緊急播送標準文本 19七、消防限制室滅火和應急疏散預案 20八、建筑自動消防設施設備維護保養(yǎng)協(xié)議范本 21九、消防限制室六項記錄范本 25一、消防限制室工作人員應嚴格遵守消防限制室的各項 平安操作規(guī)程和各項消防

2、平安治理制度；二、消防限制室實行 24小時值班制度,消防限制室的 主管部門應按月制定工作人員值班表；三、消防限制室值班人員實行崗位資格制度,未經專業(yè)培訓并取得崗位資格的人員不得上崗；四、消防限制室工作人員每班不得少于2人,其中一名為領班,負責限制室人員的治理及值班時緊急情況的處置；五、消防限制室工作人員應提前10分鐘上崗,并做好交接班工作,接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗；六、消防限制室工作人員要按時上崗,并堅守崗位,盡 職盡責,不得脫崗、替崗、睡崗,嚴禁值班前飲酒,因確有 特殊情況不能到崗的,應提前向單位主管領導請假,經批準 后,由同等職務的人員代替值班；七、應在消防限制室的入口處設置明

3、顯的標志；八、消防限制室應設置一部外線 及火災事故應急照明、滅火器等消防器材；九、消防限制室工作人員要保護消防限制室的設施,保 持限制室內的衛(wèi)生；十、嚴禁無關人員進入消防限制室,隨意觸動設備；十一、消防限制室內嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放 與設備運行無關的雜物；十二、消防限制室內嚴禁吸煙或動用明火.消防限制室值班制度一、消防限制室應設置固定的值班人員,保證 24小時 有人值班,且每班不少于 2人、每班連續(xù)工作不超過 12小 時.二、值班人員應在上崗前經過專門培訓,熟悉建筑自動 消防設施的原理和操作規(guī)程.三、消防限制室值班人員應對消防限制室設備及通訊器 材等要經常檢查,定期做好系統(tǒng)功能試驗,保

4、證消防設施各 系統(tǒng)狀況良好.做好交接班工作,認真填寫值班記錄及系統(tǒng) 運行登記表和限制器日檢登記表.保證火災自動報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)和其他聯(lián)動限制設備處于正常工作狀態(tài),不得將應 處于自動狀態(tài)的設在手動狀態(tài)；保證高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足,保證消防泵由水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；保證消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜啟動開關處 于自動位置.四、負責對各種消防限制設施的監(jiān)視和運用,不得擅離 職守,做好日常檢查和操作等工作；值班人員對火災報警控 制器進行檢查、交接班時,應填寫?消防限制室值班記錄表? 的相關內容.值班期間每天記錄消防限制室內消

5、防設備的運 行情況,及時記錄消防限制室內消防設備的火警或故障情 況.五、消防限制室值班人員應堅守崗位,嚴禁脫崗六、值班時間嚴禁睡覺、 喝酒,不得聊天、打私人 , 不準在限制室會客,嚴禁非工作人員進入限制室.七、未經當?shù)毓蚕罊C構同意,值班人員不得擅自關 閉火災自動報警及自動滅火系統(tǒng).消防限制室交接班制度一、按班次要求.準時到崗,到崗后逐項交接.父接工程(1)自動消防設施系統(tǒng)是不是處于正常運行狀態(tài)(2)上個班次發(fā)生的報警點及解決情況；(3)有無重大設備故障；(4)交接設備操作情況；(5)各項通知及其他情況.三、交接班過程中,交接雙方要逐項認真填寫消防限制室值 班記錄、系統(tǒng)運行登記表和限制器日常

6、檢登記表并簽字確 認,消防限制室值班記錄和存檔備查的相關資料.消防限制室值班人員責任一、熟悉消防監(jiān)控系統(tǒng)及聯(lián)動功能,熟練掌握各類消防 限制設備操作規(guī)程,并能排除一般故障,保證系統(tǒng)正常運行.二、嚴守工作崗位,認真負責地對各種消防限制設備的 運行情況進行監(jiān)控,并做好日常檢查、操作等工作.三、熟悉本單位的消防報警處置程序并熟練操作有關消 防設備.四、一旦由現(xiàn)報警信號, 應嚴格按消防報警處置程序進 行處置.五、對消防限制室設備及通訊器材等要進行經常性的檢 查,定期作好系統(tǒng)功能實驗,協(xié)助技術人員做好修理、維護 工作,不得擅自撤除、挪用或停用,保證設備正常運行.六、認真填寫相關消防設施運行記錄表,并做好交

7、接班工作.七、嚴禁無關人員進入消防限制室.八、上班時間不準飲酒,搞好限制室內的清潔衛(wèi)生工作. 九、完成消防部門和上級領導布置的工作任務,積極參加消 防專業(yè)培訓,自覺接受消防部門的檢查.消防限制室設施治理制度一、室內消火栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅 火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等自動消防設施應該定期檢測、調試、 維修和更換,并按時認真填寫檢查、檢測、維修保養(yǎng)記錄.二、消控值班人員或消防平安治理人每天對建筑內 消防設施進行巡查,檢查消防設施的完好情況.三、消控值班人員每天對泵房、報警閥間、排風機房等 設施進行檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況,及時處理并上報.四、未經公安消防機構同意,不得擅自停用消防設施.消防限制

8、室火災報警限制器每日維護操作步驟第一步：系統(tǒng)檢查.啟動系統(tǒng)自檢功能,對面板上所以的指示燈、顯示器和 音響器件進行功能檢查.第二步：設置檢查.(1)啟動方式檢查：檢查系統(tǒng)啟動方式,應設置為“自動允許,在戶用設 置中按下“啟動方式顯示為,1手動允許,可在主機上手動啟動消防設備；2自動允許,手動觸發(fā)消防報警按鈕系統(tǒng)可自動動作；3手動禁止,無法在主機上操作.一般應選擇“自動允許工作狀態(tài).(2)工作狀態(tài)檢查：將系統(tǒng)設置為“監(jiān)控工作狀態(tài).(3)打印設置檢查：一般應將打印機設置為“即時打印工作狀態(tài).第三步：目視聯(lián)動主機屏幕顯示是否為“系統(tǒng)正常,火警燈和故障燈是否 點鳧0第四步：屏蔽檢查.檢查火災自動報警系統(tǒng)

9、屏蔽的情況,查明屏蔽原因,核 實屏蔽操作人員,做好詳細記載,及時向消防限制室主管人員報告并修復屏蔽區(qū) 域.第五步：運行檢查.查看系統(tǒng)運行記錄和火警記錄, 核查是否與實際情況一 致,核實有關設施設備是否處于伺應狀態(tài).第六步：功能測試.測試消防泵、防排煙風機等重要的消防設施設備啟動情 況,并記錄有關情況.消防限制室應急處置程序消防限制室的值班應急程序應符合以下要求：(1)接到火災警報后,值班人員應立即以最快方式確 認；確認屬于誤報時,查找誤報原因并填寫?建筑消防設施 故障維修記錄表?.(2)火災確認后,值班人員應立即確認火災報警聯(lián)動 限制開關處于自動狀態(tài),同時撥打“119報警,報警時應說明著火單位

10、地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報 警人姓名和聯(lián)系 ；(3)值班人員應立即啟動單位內部應急疏散和滅火預 案,并同時報告單位負責人,單位消防平安責任人接到報告 后應立即趕赴現(xiàn)場；(4)正常工作狀態(tài)下,不應將自動噴水滅火系統(tǒng)、防 煙排煙系統(tǒng)和聯(lián)動限制的防火卷簾等防火分隔設施設置在 手動限制狀態(tài).其他消防設施及其相關設備如設置在手動狀 態(tài)時,應有在火災情況下迅速將手動限制轉換為自動限制的 可靠舉措.(5)當發(fā)生火警時,首先應按 “消音鍵中止警報聲. 然后應根據(jù)限制器的報警信息檢查發(fā)生火警的部位,確認是 否有火災發(fā)生；假設確認有火災發(fā)生,應根據(jù)火情采取相應措 施.(6)應急處置流程圖火災自動報警

11、限制器故障及異常處理1、故障與異常處理當發(fā)生故障時,首先應按“消音鍵中止警報聲.然后應根據(jù)限制器的故障信息檢查發(fā)生故障的部位,假設確認有 故障發(fā)生,確認有故障發(fā)生,應根據(jù)情況采取相應舉措： 當報主電故障時,應確認是否發(fā)生市電停電,否那么檢查主電源的接線,熔斷器是否發(fā)生斷路,主電斷電情況下,備電可 以連續(xù)供電8小時；當報備電故障時,應檢查備用電池的 連接器及接線；當備用電池連續(xù)工作時間超過8小時后,也可能因電壓過低而報備電故障；假設現(xiàn)場設備故障,應及時 維修,假設因特殊原因不能及時排除的故障,應將其隔離,待 故障排除后再利用設備確定釋放功能將設備恢復.當發(fā)生 故障的原因不明或無法恢復時,請盡快通

12、知單位或廠家進行 維修.假設系統(tǒng)發(fā)生異常的聲音、光指示、氣味等情況時, 應立即關閉電源,并盡快通知安裝單位或廠家.2、啟動/停動當確認發(fā)生火警時,可通過手動方式快速啟動消防滅火 設備.首先應確認該設備為總線制設備還是多線制設備. 總線制設備：根據(jù)手動消防啟動盤的透明窗內的提示消息找 到要啟動的設備對應單元,按下這個單元的手動鍵,命令燈 點亮,啟動命令發(fā)生.假設再次按下該鍵那么命令燈熄滅,啟動 命令被終止；多線制設備：根據(jù)多線制限制盤面板上的標 記找到要啟動的設備對應單元,按下這個單元的手動鍵,命 令燈點亮,啟動命令發(fā)生.假設該設備為電平限制方式,再次 按此該鍵那么命令燈熄滅,啟動命令被終止；假

13、設該設備為脈沖 限制方式,需找到停動該設備對應的單元,并按下這個單元 的手動鍵,啟動命令被終止；3、鍵盤解鎖限制器開機默認為鎖鍵狀態(tài),假設進行命令功能除“自檢“消音 “記錄檢查鍵外 操作,液晶屏顯示一個要 求輸入密碼的畫面,此時輸入正確的用戶密碼并按下“確認 鍵,才可繼續(xù)操作,同時完成鍵盤解鎖.4、保護備電當使用備電供電時,應注意供電時間不應超過8小時,假設超過8小時應關閉限制器的備用開關,待主電恢復時再打 開,以防蓄電池損壞.每日防火巡查記錄表巡查樓棟巡查時間年 月曰巡查人員巡查內容一、屋頂1、屋頂水箱 口啟水,試驗消防栓壓力 MPa； 口無水2、穩(wěn)壓泵、防煙風機限制機電源開關處于口自動口手

14、動口不涉及二、樓層樓1、平安出口、疏散通道口暢通口/、暢通2、常閉式防火門口關閉狀態(tài)口開啟狀態(tài)3、平安疏散ST7K標志、應急照明口完好 口損壞 口不止常4、滅火器、消防栓 口在位完整 口損壞或挪作他用 口失效5、消防栓及配件口在位完整 口損壞或挪作他用6、自動噴水系統(tǒng)末端試水口有水口無水 口/、涉及7、防火卷簾口能正常起降口下部堆放物品口不涉及三、地下室1、發(fā)電機房油料口充足 口無油2、排煙風機限制柜電源開關處于口自動 口手動口不涉及3、消防水泵限制柜電源開關處于口自動 口手動4、常閉式防火門口關閉狀態(tài) 口開啟狀態(tài)5、平安疏散旨下標志、應急照明口完好 口損壞 口不止常4、滅火器、消防栓 口在位

15、完整 口損壞或挪作他用 口失效四、其他部位1、消防車通道口暢通口不暢通2、防火間距口未占用口占用3、室外消火栓、水泵接合器口完好 口損壞口圈占或埋壓4、消防限制室：人員在崗情況口在口不在；值班記錄情況有 口無5、用火用電情況口無違章行為口有違章行為處理情況口當場糾正違章行為口無法當場處理,已上報口報警及組織撲救自動消防設施定期檢測步驟一、每月由消防平安治理人組織對自動滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等進行檢查、 調試,做到勤檢查.二、每半年對消防水泵等消防設施進行一次全面維護保養(yǎng).三、每年對煙溫感探測器進行一次全面維護.四、手動報警按鈕每月抽檢全場 10% 一年全檢一次.五、末端試水每月

16、抽撿一次.六、每月對市政供水及消防水池、水箱情況檢查一次.七、噴淋泵、消火栓泵及穩(wěn)壓泵每月啟動調試一次.八、每月對送風、排煙系統(tǒng)測試一次.九、每周對平安疏散指示標志、應急照明檢查一次.十、對檢測情況進行記錄,對發(fā)現(xiàn)的問題及時與本單位工程部或維保單位聯(lián)系修復和更換.火災緊急播送標準文本大家請注意,現(xiàn)在播送緊急通知.本單位部位發(fā)現(xiàn) 火災,我們正在緊急處置.請大家不要驚慌,服從工作人員 的指揮,按疏散指示標志指示的方向,有序疏散.不要使用 電梯,遇煙請盡量彎腰或匍匐前進.謝謝.消防限制室滅火和應急疏散預案(1)火災確認后,必須立即將火災報警聯(lián)動限制開關轉入自動狀態(tài),并撥打“ 119火警 報警；(2)

17、消防水泵房的限制柜應當打到“自動狀態(tài)；(3)設備報警時,值班人員不能全部離開崗位到現(xiàn)場確認或處置火災；(4)電梯迫降到首層；(5)切斷非消防電源；(6)消控室聯(lián)動限制的消防設備有哪些；(7)事故播送的順序要求.建筑消防設施巡查、維護保養(yǎng)、測試記錄表被維保單位建筑名稱：巡查維保測試時間：年 月 日巡查、檢測工程巡查、檢測內容實測記錄故障及處理故障描述當場處 理報修 情況消防 供電 配電消防配電試驗主、備電切換功能自備發(fā)電機組試驗啟動發(fā)電機組儲油設備核對儲油量聯(lián)動試驗試驗非消防電源的聯(lián)動切斷功能火災 報警 系統(tǒng)火災報警探測器試驗報警功能手動報警按鈕試驗報警功能警報裝置試驗報警功能報警限制器試驗報警

18、功能、故障報警功能、火警優(yōu)先 功能、打印機打印功能、火災顯示盤和CRT 顯示器的顯示功能消防聯(lián)動限制器試驗聯(lián)動限制器及限制模塊的手動、自動 聯(lián)動限制功能,顯示功能消防 供水消防水池核對儲水量,自動進水閥功能消防水箱核對儲水量,自動進水閥功能穩(wěn)增壓泵及氣 壓水罐試驗啟泵、停泵時的壓力工況消防水泵及限制 柜試驗手自啟泵和主、備泵切換功能消火栓 消防炮室內消火栓試驗屋頂消火栓出水及靜壓室外消火栓試驗室外消火栓出水及靜壓啟泵按鈕試驗遠距離啟泵及信號指示功能聯(lián)動限制功能自動狀態(tài)下,分別利用遠距離啟泵按鈕、 消防聯(lián)動限制盤限制按鈕啟動消防水泵自動噴 水系統(tǒng)報警閥組試驗放水閥放水及壓力開關動作信號、水 力警

19、鈴報警功能末端試水裝置試驗末端放水及壓力開關動作信號水流指示器核對反應信號聯(lián)動限制功能在系統(tǒng)末端放水或排氣,進行系統(tǒng)聯(lián)動功 能試驗,測試水流指示壓力開關、水力警 鈴報警功能泡沫滅 火 系統(tǒng)泡沫液儲罐核對泡沫液有效期和儲存量泡沫栓核對泡沫栓出水或出泡沫泡沫泵手自啟動及切換功能聯(lián)動限制功能氣體滅 火系統(tǒng)瓶組與儲罐核對滅火劑儲存量氣體滅火限制設 備試驗模擬自動啟動機械加 壓送風 系統(tǒng)風機試驗手動、聯(lián)動啟停風機送風口測試送風口風速、風壓聯(lián)動限制功能通過報警聯(lián)動,檢查防火閥、送風自動開 啟突然啟動功能機械排 煙系統(tǒng)風機試驗聯(lián)動啟動風機排煙閥、電動排煙 窗試驗聯(lián)動啟動排煙閥、電動排煙窗；核對 排煙口風速聯(lián)

20、動限制功能通過報警聯(lián)動,檢查電動排煙閥、擋煙垂 壁、排煙窗的功能,排煙風機的功能應急照明試驗切斷正常供電、測量照度疏散指示標志試驗切斷正常供電、測量照度應急播送系 統(tǒng)擴音器試驗聯(lián)動啟動和強制切換功能揚聲器測試音量聯(lián)動限制 功能檢查播送合用系統(tǒng)應急強制切換功能、分 配盤分區(qū)及選層播送功能消防專用 試驗通話質量防火 分隔防火門試驗啟閉功能防火卷簾試驗手動、機械應急和自動限制功能電動防火 閥試驗聯(lián)動關閉功能消防電梯及非消防電梯試驗按鈕迫降和聯(lián)動限制功能滅火器核對選型、壓力和有效期測試人簽名：維保單位印章消防平安責任人或消防平安治理人簽名：消防設施單位印章注：1、情況正常在“實測記錄欄中標注“正常 ；

21、2、發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應在“實 測記錄欄中填寫, 并及時處置；當場不能處置的要填報 ?建筑消防設施故障處理登記表? 3、本表為樣表,單位可根據(jù)建筑消防設施實際情況制表.本記錄一式三份,甲方、乙方、消防機構各一份消防限制室六項記錄范本消防限制室交接班記錄填表說明1、消防限制室實行每日24小時專人值班制度,應嚴格 實行交班制度,并填表.2、消防限制室值班人員交接時間填寫應精確到分鐘.3、交班人應將值班期間由現(xiàn)的各種狀況告之接班人, 并應將值班記錄的相關臺賬交給接班人,在交接請款中予以 注明.4、接班人在確認設備運行情況及收到相關記錄臺賬后, 填寫接班人意見.消防限制室交接班記錄日期交接班 時間交

22、班人接班人交班情況接班人意見建筑消防設施故障處理記錄填寫說明1、消防設備、器材應根據(jù)使用場所的環(huán)境條件和產品 的技術性能有哀求及時進行保養(yǎng)和更換,對易腐蝕生銹的消 防設備、管道、閥門應定期清潔、除銹、住潤滑劑.2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題和故障的,實施檢 查的人員必須向單位消防平安治理人報告,并填表.3、對建筑消防設施存在的問題和故障,當場有條件解決的應立即解決；當場沒有條件解決的,應在24小時內解決 需要由供給商或者廠家解決,不影響系統(tǒng)正常工作做的應在10個工作日內解決,影響系統(tǒng)正常工作的應在 5個工作日內 解決,恢復系統(tǒng)正常工作狀態(tài).4、故障排除后,應由消防平安治理人簽字認可,故障處理

23、記錄檔備查建筑消防設施故障處理記錄編號檢查時 問檢查人 簽名檢查發(fā)現(xiàn) 問題或故 障消防平安 治理處理 意見停用系 統(tǒng)消防 平安責 任人簽 名問題或故 障處理結 果問題或故 障排除消 防平安管 理人簽名建筑消防設施聯(lián)動檢查記錄填寫說明1、建筑消防設施的聯(lián)動檢查應當每年至少一次,主要 對建筑消防設施系統(tǒng)的聯(lián)動限制功能進行綜合檢查、評定, 并填表.2、設有自動消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場、市場、公 共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高 層公共建筑等消防平安重點單位的年度聯(lián)動檢查記錄應在 每年的12月30日之前,報當?shù)毓蚕罊C構備案.3、情況正常在“檢查結果欄中標注“正常 ；發(fā)現(xiàn)的 問

24、題或存在故障應在 “存在問題或故障處理情況 欄中填寫, 并及時處置；當場不能處置的要填報?建筑消防設施故障處 理記錄?；其他需要說明的情況在“檢查說明欄填寫建筑消防設施聯(lián)動檢查記錄年 月 日 時間：天氣： 氣溫： 編號:建筑名稱地址使用性質層數(shù)高度面積使用治理單位名稱建筑消防設施檢查情況工程檢查結果存在問題或故障處理情況消防供配電火災報警系統(tǒng)消防供水消火栓消防炮自動噴水滅火系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)疏散指示標志應急照明應急播送系統(tǒng)消防專用 防火分隔消防電梯滅火器其他設施檢查說明：檢查人簽名：年 月 日檢查單位蓋章：年 月 日消防平安責任人或消防平安治理人簽名：年 月 日建筑消防設施

25、單項檢查記錄填寫說明1、建筑消防設施的單項檢查應當每月至少一次,并填 表.2、表格所列工程情況正常在 “實測記錄欄中標注“正 常.3、發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障在“實測記錄欄中填寫, 并及時處置；當場不能處置的要填報?建筑消防設施故障處 理記錄?.建筑消防設施單項檢查記錄年 月 日 時間：天氣： 氣溫： 編號:檢測工程檢測內容實測記錄消防供電配電消防配電試驗主、備電切換功能自備發(fā)電機組試驗啟動發(fā)電機組儲油設施核對儲油量火災報警系統(tǒng)火災報警探測器試驗報警功能檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%手動報警按鈕試驗報警功能檢查數(shù)量不少于總 數(shù)的25%警報裝置試驗報警功能報警限制器試驗報警功能、故障報警功能、火 警優(yōu)功

26、能、打印機打印功能、火災 顯示器和CRT顯示器的顯示功能消防聯(lián)動限制器試驗聯(lián)動限制和顯示功能消防供水設施消防水池核對儲水量消防水箱核對儲水量穩(wěn)增壓泵及氣壓水罐試驗啟泵、停泵時的壓力工況消防水泵試驗啟泵和主、備泵切換功能管道閥門試驗管道閥門啟閉功能消火栓 消防 炮滅 火系統(tǒng)室內消火栓試驗屋頂消火栓出水及靜壓室外消火栓試驗屋頂消火栓出水及靜壓消防炮試驗消防炮出水啟泵按鈕試驗遠距離啟泵功能檢查數(shù)量不 少于總數(shù)的25%自動噴水系統(tǒng)報警閥組試驗放水閥組水及壓力開關動作 信號末端試水裝置試驗末端放水及壓力開關動作信號檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%水流指示器核對反應信號建筑消防設施巡查記錄填寫說明1、建筑消防設施巡查應明確各類建筑消防設施巡查部位,巡查應當每周至少一次,并填表.2、表格所列各項情況正常打“,存在問題或故障的打“x o3、對發(fā)現(xiàn)的問題應及時處理,當場不能處置的要填報?建筑消防設施故障處理記錄?.建筑消防設施巡查記錄巡查工程巡內容巡查情況正常故障故障原因及處理