土地利用內(nèi)容巡查剖析

1、土地利用動(dòng)態(tài)巡查內(nèi)容及意義土地利用動(dòng)態(tài)巡查的內(nèi)涵土地利用動(dòng)態(tài)巡查的內(nèi)涵 土地利用動(dòng)態(tài)巡查，是指依托土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)，以供地政策的落實(shí)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)的履行為重點(diǎn)，通過(guò)信息公示、跟蹤備案、開(kāi)竣工報(bào)告、預(yù)警提醒、現(xiàn)場(chǎng)核查、竣工驗(yàn)收、建立誠(chéng)信檔案等手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)轄區(qū)內(nèi)已供國(guó)有建設(shè)用地從供應(yīng)、開(kāi)工到竣工的全程監(jiān)管。 土地利用動(dòng)態(tài)巡查的主要內(nèi)容包括：土地利用動(dòng)態(tài)巡查的主要內(nèi)容包括： （一）建設(shè)項(xiàng)目跟蹤。（一）建設(shè)項(xiàng)目跟蹤。出讓合同簽訂或劃撥決定書(shū)下發(fā)后，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)在監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中提取建設(shè)項(xiàng)目用地跟蹤管理卡，對(duì)已供土地的公開(kāi)信息、出讓價(jià)款繳納、開(kāi)竣

2、工、定期巡查等情況作詳細(xì)記錄，作為開(kāi)展土地利用動(dòng)態(tài)巡查工作的基礎(chǔ)。（二）信息現(xiàn)場(chǎng)公示。（二）信息現(xiàn)場(chǎng)公示。市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目用地跟蹤管理卡的相關(guān)內(nèi)容，形成建設(shè)項(xiàng)目用地信息公示牌，提示土地使用權(quán)人在項(xiàng)目所在地醒目位置掛牌公示，接受社會(huì)監(jiān)督。公示內(nèi)容包括建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動(dòng)工開(kāi)發(fā)、竣工時(shí)間、土地開(kāi)發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)、舉報(bào)電話等相關(guān)信息。（三）價(jià)款繳納提醒。（三）價(jià)款繳納提醒。對(duì)于合同約定的繳款時(shí)間前30日尚未繳納土地出讓價(jià)款的項(xiàng)目，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)的預(yù)警提醒，在系統(tǒng)中提取國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款繳納提示書(shū)，提示受讓人及時(shí)繳納土地出讓價(jià)款。

3、繳納土地出讓價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)，相關(guān)人員應(yīng)及時(shí)將價(jià)款支付情況及相關(guān)憑證錄入監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)。 （四）開(kāi)竣工預(yù)警提醒。（四）開(kāi)竣工預(yù)警提醒。對(duì)于合同約定或劃撥決定書(shū)規(guī)定的開(kāi)竣工時(shí)間前30日尚未開(kāi)竣工的項(xiàng)目，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)的預(yù)警提醒，在系統(tǒng)中提取開(kāi)工提醒書(shū)或竣工提醒書(shū)，并送達(dá)土地使用權(quán)人，提醒其按期開(kāi)工或竣工，同時(shí)提示其違約風(fēng)險(xiǎn)及違約處理等事宜。對(duì)于依法批準(zhǔn)延期的，應(yīng)及時(shí)在監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中更新信息，并按照新的開(kāi)、竣工時(shí)間進(jìn)行監(jiān)測(cè)監(jiān)管。 （五）開(kāi)竣工申報(bào)。（五）開(kāi)竣工申報(bào)。市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按規(guī)定在項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)應(yīng)向市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)提交建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)

4、工申報(bào)書(shū)和建設(shè)項(xiàng)目竣工申報(bào)書(shū)，并提供相應(yīng)的建設(shè)用地施工許可證、現(xiàn)場(chǎng)照片、竣工驗(yàn)收證明等材料。市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)及時(shí)將相關(guān)信息在10個(gè)工作日內(nèi)上傳監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)。 （六）現(xiàn)場(chǎng)核查。（六）現(xiàn)場(chǎng)核查。市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)要在約定開(kāi)竣工時(shí)間、實(shí)際開(kāi)工、竣工驗(yàn)收等時(shí)點(diǎn)以及開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，定期或不定期對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，獲取同一角度、不同時(shí)期全景照片，并在建設(shè)項(xiàng)目用地跟蹤管理卡上做好記錄。核查記錄要在獲取后10個(gè)工作日內(nèi)上傳監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)。（七）閑置土地查處。（七）閑置土地查處。市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按照閑置土地處置辦法(國(guó)土資源部令第53號(hào))的要求，認(rèn)真履行各項(xiàng)程序。對(duì)涉嫌構(gòu)成閑置的建

5、設(shè)用地及時(shí)開(kāi)展調(diào)查、認(rèn)定和處置，并將有關(guān)信息及時(shí)錄入監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)，同時(shí)填報(bào)相應(yīng)的法律文書(shū)和案卷表；對(duì)于確認(rèn)的閑置土地及處置結(jié)果應(yīng)在門(mén)戶(hù)網(wǎng)站和中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)等媒體向社會(huì)公開(kāi)相關(guān)信息，并抄送金融監(jiān)管等部門(mén)。（八）建立誠(chéng)信檔案。（八）建立誠(chéng)信檔案。各級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中的土地使用權(quán)人違規(guī)違約記錄，分級(jí)建立用地誠(chéng)信檔案。對(duì)于未按要求提交開(kāi)竣工申報(bào)書(shū)、未按合同約定開(kāi)竣工、不及時(shí)繳納土地價(jià)款的，列入市、縣級(jí)誠(chéng)信檔案；對(duì)于在省域內(nèi)存在閑置土地的，列入省級(jí)誠(chéng)信檔案。各地在建立用地誠(chéng)信檔案的過(guò)程中，根據(jù)管理需要，可在內(nèi)容和環(huán)節(jié)上適當(dāng)延伸，從成交確認(rèn)、開(kāi)發(fā)建設(shè)條件復(fù)核、合同履行等方面做好誠(chéng)信記錄

6、，建立符合本地特色的誠(chéng)信系統(tǒng)。地方各級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)還可結(jié)合實(shí)際，借鑒部試點(diǎn)單位的做法，在遵循合同法等相關(guān)法律規(guī)定框架下探索建立土地開(kāi)發(fā)利用履約保證金等相關(guān)制度，進(jìn)一步豐富和完善土地利用動(dòng)態(tài)巡查制度的內(nèi)容和手段。試點(diǎn)的原則、目標(biāo)和任務(wù) l 基本原則：依法試點(diǎn)，保護(hù)權(quán)益；實(shí)事求是，因地制宜；總結(jié)規(guī)律，探索創(chuàng)新；嚴(yán)格規(guī)范，實(shí)用性強(qiáng)。l 目標(biāo)任務(wù)：通過(guò)土地利用動(dòng)態(tài)巡查，及時(shí)、全面、準(zhǔn)確把握轄區(qū)內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地，特別是房地產(chǎn)用地開(kāi)發(fā)利用情況，實(shí)現(xiàn)對(duì)每宗土地從開(kāi)工到竣工的全程監(jiān)管；對(duì)可能形成的改變用途、違約建設(shè)、閑置等行為，切實(shí)做到早提醒、早發(fā)現(xiàn)、早制止、早處理，有效防止違法違規(guī)用地；依托動(dòng)態(tài)巡查，掌握

7、開(kāi)發(fā)利用狀態(tài)，為宏觀調(diào)控提供決策依據(jù)。主要依據(jù)主要依據(jù) 中華人民共和國(guó)土地管理法中華人民共和國(guó)土地管理法中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例土地監(jiān)察暫行規(guī)定土地監(jiān)察暫行規(guī)定閑置土地處置辦法閑置土地處置辦法國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知（國(guó)發(fā)（國(guó)發(fā)20083號(hào)）號(hào)）國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知知（國(guó)土資發(fā)（國(guó)土資發(fā)201034號(hào)）號(hào)） 國(guó)土資源部國(guó)土資源部 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和住房

8、和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知建設(shè)管理調(diào)控的通知（國(guó)土資發(fā)（國(guó)土資發(fā)2010151號(hào)）號(hào)）國(guó)土資源部關(guān)于運(yùn)用土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)加強(qiáng)土國(guó)土資源部關(guān)于運(yùn)用土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)加強(qiáng)土地供應(yīng)和開(kāi)發(fā)利用監(jiān)管的通知地供應(yīng)和開(kāi)發(fā)利用監(jiān)管的通知（國(guó)土資發(fā)（國(guó)土資發(fā)201126號(hào)）號(hào)） 國(guó)土資源部關(guān)于大力推進(jìn)節(jié)約集約用地制度建設(shè)的意見(jiàn)國(guó)土資源部關(guān)于大力推進(jìn)節(jié)約集約用地制度建設(shè)的意見(jiàn)（國(guó)土資發(fā)（國(guó)土資發(fā)201247號(hào)）號(hào)） 國(guó)土資源部關(guān)于做好國(guó)土資源部關(guān)于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知作的通知（國(guó)土資發(fā)（國(guó)土資發(fā)201226號(hào)）

9、號(hào)）試點(diǎn)主要內(nèi)容試點(diǎn)主要內(nèi)容 信息公示。信息公示。在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)簽訂后，試點(diǎn)單位要及時(shí)組織有關(guān)單位，將國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)文號(hào)（合同號(hào)）、用途、面積、四至、容積率等土地規(guī)劃條件、開(kāi)工日期、竣工日期、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、舉報(bào)電話等土地開(kāi)發(fā)利用相關(guān)信息，通過(guò)掛牌等方式，在項(xiàng)目所在地公示，方便社會(huì)監(jiān)督。跟蹤備案。跟蹤備案。試點(diǎn)單位根據(jù)出讓合同或劃撥決定書(shū)，建立宗地跟蹤管理卡，對(duì)已公開(kāi)的信息情況、開(kāi)竣工報(bào)告提交情況、巡查情況做詳細(xì)記錄。開(kāi)竣工報(bào)告。開(kāi)竣工報(bào)告。試點(diǎn)單位應(yīng)與用地單位建立開(kāi)竣工信息報(bào)告制度，用地單位應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)，向市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)做出書(shū)面報(bào)告。預(yù)警提醒

10、。預(yù)警提醒。對(duì)將到約定開(kāi)竣工時(shí)間且尚未提交開(kāi)竣工報(bào)告的用地項(xiàng)目，試點(diǎn)單位應(yīng)提前一定時(shí)間向用地單位下發(fā)提醒通知書(shū)。用地單位如不能按合同約定期限開(kāi)工、竣工的，應(yīng)及時(shí)反饋延遲理由，并提出處置申請(qǐng)。試點(diǎn)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。對(duì)依法調(diào)整合同開(kāi)竣工時(shí)間的，應(yīng)及時(shí)在土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)中更新信息，并按照新的開(kāi)竣工時(shí)間進(jìn)行監(jiān)測(cè)監(jiān)管和動(dòng)態(tài)巡查?，F(xiàn)場(chǎng)核查。現(xiàn)場(chǎng)核查。試點(diǎn)單位要在約定的開(kāi)竣工時(shí)間、實(shí)際開(kāi)竣工時(shí)間、驗(yàn)收等不同時(shí)段及項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，定期或者不定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，并在宗地跟蹤管理卡上做好記錄，如開(kāi)發(fā)狀態(tài)、違規(guī)情形、制止措施、當(dāng)事人或其他證明人的簡(jiǎn)況、當(dāng)事人簽字等，做到有據(jù)可查、有案可循。 竣工驗(yàn)收

11、。竣工驗(yàn)收。試點(diǎn)單位應(yīng)按照國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知（國(guó)發(fā)20083號(hào)）要求，嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收制度，要將動(dòng)態(tài)巡查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改落實(shí)情況，作為竣工驗(yàn)收的重要內(nèi)容，沒(méi)有整改到位的，不得通過(guò)竣工驗(yàn)收。閑置信息公開(kāi)。閑置信息公開(kāi)。試點(diǎn)單位應(yīng)按照閑置土地處置辦法的規(guī)定處理，定期將閑置土地信息向社會(huì)公開(kāi)。誠(chéng)信管理。誠(chéng)信管理。試點(diǎn)單位應(yīng)對(duì)用地單位建立誠(chéng)信檔案，對(duì)用地單位的單宗或多宗土地的開(kāi)發(fā)利用做出評(píng)估記錄，有條件的地方可以評(píng)定誠(chéng)信等級(jí)。對(duì)競(jìng)得土地后不及時(shí)簽訂成交確認(rèn)書(shū)或出讓合同、未按合同約定繳納土地價(jià)款、未按合同約定開(kāi)竣工、違法違約行為未依法處置的，除了在宗地跟蹤管理卡上記錄外，同時(shí)應(yīng)記入

12、用地單位誠(chéng)信檔案，作為土地競(jìng)買(mǎi)人資格審查的依據(jù)。探索履約保證金制度。探索履約保證金制度。試點(diǎn)單位可聯(lián)合相關(guān)部門(mén)研究建立履約保證金管理制度。對(duì)新出讓的國(guó)有建設(shè)用地，可在受讓人或權(quán)利人取得（競(jìng)得）土地后簽訂履約保證金協(xié)議，按照成交價(jià)款，收取一定比例的履約保證金，在用地單位依法依規(guī)完成建設(shè)，且達(dá)到招商引資協(xié)議、土地出讓合同或劃撥決定書(shū)約定的各項(xiàng)條件后予以返還。技術(shù)支撐。技術(shù)支撐。試點(diǎn)單位要結(jié)合試點(diǎn)各項(xiàng)內(nèi)容的實(shí)際工作需求，對(duì)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)提出改版完善的意見(jiàn)建議及功能需求，部信息中心要盡快按照各地需求，在系統(tǒng)中增設(shè)動(dòng)態(tài)巡查功能模塊，與試點(diǎn)單位同時(shí)提交試點(diǎn)成果。主要工作方式主要工作方式 全面清理，摸清底數(shù)。

13、全面清理，摸清底數(shù)。依托土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)，有條件的地區(qū)還可依托“一張圖”綜合信息系統(tǒng)，對(duì)未竣工項(xiàng)目開(kāi)展全面清理，對(duì)未竣工項(xiàng)目和新出讓、新劃撥項(xiàng)目及時(shí)建立宗地跟蹤管理卡和用地單位誠(chéng)信檔案，并在動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中更新項(xiàng)目信息。摸清未竣工項(xiàng)目、未開(kāi)工項(xiàng)目等數(shù)量和面積，并根據(jù)出讓時(shí)間、地類(lèi)（房地產(chǎn)用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地）等條件進(jìn)行梳理，以便統(tǒng)計(jì)分析和管理。 制定方案，明確職責(zé)。制定方案，明確職責(zé)。根據(jù)部印發(fā)的試點(diǎn)方案，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，制定實(shí)施方案，明確市、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)各級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)的職責(zé)；擬定操作細(xì)則，科學(xué)合理設(shè)計(jì)信息公示牌、宗地跟蹤管理卡、用地單位誠(chéng)信檔案、開(kāi)竣工報(bào)告

14、范本、預(yù)警提醒通知書(shū)范本、展約保證金協(xié)議范本等，確保試點(diǎn)工作順利開(kāi)展。 分解任務(wù)，監(jiān)督指導(dǎo)。分解任務(wù)，監(jiān)督指導(dǎo)。將動(dòng)態(tài)巡查任務(wù)逐層分解到各分局、國(guó)土所，將責(zé)任落實(shí)到人，依托基層單位，開(kāi)展日常巡查、信息錄入等具體工作。試點(diǎn)單位可根據(jù)需要適時(shí)開(kāi)展前期培訓(xùn)、中期督導(dǎo)，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)操作細(xì)則進(jìn)行微調(diào)，保證巡查工作切實(shí)可行。 加強(qiáng)溝通，部門(mén)聯(lián)動(dòng)。加強(qiáng)溝通，部門(mén)聯(lián)動(dòng)。在制定方案、具體實(shí)施階段以及信息公示、竣工驗(yàn)收、履約保證金收取等環(huán)節(jié)，主動(dòng)向政府報(bào)告，爭(zhēng)取支持；加強(qiáng)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，密切聯(lián)系發(fā)改、財(cái)政、規(guī)劃、建設(shè)、紀(jì)檢監(jiān)察等相關(guān)部門(mén)，廣泛征求各部門(mén)、用地單位、社會(huì)公眾意見(jiàn)，形成部門(mén)協(xié)同、公眾參與、上下聯(lián)動(dòng)的

15、工作格局。職責(zé)分工職責(zé)分工 部利用司是土地利用動(dòng)態(tài)巡查試點(diǎn)工作業(yè)務(wù)主管部門(mén)，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督檢查和評(píng)估總結(jié)，確定實(shí)施方案，選擇試點(diǎn)，通報(bào)進(jìn)展，組織交流、總結(jié)、提升試點(diǎn)成果。部法律中心作為具體承擔(dān)單位，主要負(fù)責(zé)實(shí)施方案的擬定、修改、完善；及時(shí)與地方動(dòng)態(tài)巡查工作人員聯(lián)系，指導(dǎo)各地開(kāi)展動(dòng)態(tài)巡查工作。部信息中心作為技術(shù)支撐單位，主要負(fù)責(zé)配套的系統(tǒng)軟件開(kāi)發(fā)、應(yīng)用、維護(hù)及推廣，數(shù)據(jù)傳輸、存儲(chǔ)、管理并提供使用等相關(guān)工作。省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)是土地利用動(dòng)態(tài)巡查試點(diǎn)工作的落實(shí)監(jiān)督單位，負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)市縣國(guó)土資源主管部門(mén)具體開(kāi)展動(dòng)態(tài)巡查工作，要加強(qiáng)對(duì)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)，掌握試點(diǎn)動(dòng)態(tài)，定期對(duì)本地區(qū)土地供后開(kāi)

16、發(fā)利用情況進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，適時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)向部反映各試點(diǎn)地區(qū)工作中遇到的問(wèn)題。市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)是土地土地利用動(dòng)態(tài)巡查試點(diǎn)工作的具體實(shí)施單位。市縣要建立領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)、責(zé)任到人的巡查責(zé)任機(jī)制，將動(dòng)態(tài)巡查工作作為日常工作，嵌入工作鏈條，由熟悉土地市場(chǎng)和土地利用業(yè)務(wù)的工作人員參與土地利用動(dòng)態(tài)巡查；對(duì)于試點(diǎn)工作中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，要及時(shí)研究解決，必要時(shí)向省、部反映；試點(diǎn)工作進(jìn)展情況應(yīng)及時(shí)向省、部報(bào)告。要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善工作機(jī)制，適時(shí)建立健全動(dòng)態(tài)巡查考評(píng)機(jī)制，扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)土地利用巡查工作的落實(shí)。操作過(guò)程概述操作過(guò)程概述動(dòng)態(tài)巡查以組的形式在系統(tǒng)中操作，如果沒(méi)有也可以直接以區(qū)縣級(jí)用戶(hù)進(jìn)行登陸操作。

17、如果以組的方式進(jìn)行工作，必須要有人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分配到組。動(dòng)態(tài)巡查數(shù)據(jù)管理以結(jié)構(gòu)方式展現(xiàn)各個(gè)階段的數(shù)據(jù)，所以日常工作可以通過(guò)圖上數(shù)據(jù)的變化進(jìn)行日常觀測(cè)。在填寫(xiě)巡查信息時(shí)，要注意前后邏輯一致性，比較影響過(guò)程的交地、開(kāi)工、竣工、閑置信息一旦填錯(cuò)，要撤銷(xiāo)就比較麻煩。盡量不要上傳很大的附件，以免影響數(shù)據(jù)傳輸。各個(gè)文檔的下載版本為Word2007格式，如果本地Office版本太小，可以安裝格式兼容包來(lái)打開(kāi)。對(duì)于未開(kāi)工的項(xiàng)目，監(jiān)測(cè)樹(shù)上會(huì)顯示一條紅色的預(yù)警線，表示當(dāng)前時(shí)間超過(guò)這條線時(shí)，就會(huì)導(dǎo)致閑置， 這時(shí)可以按照閑置土地處置法律文書(shū)示范文本建立閑置案卷信息。具體流程可以按照閑置土地處置法律文書(shū)示范文本上的參考來(lái)填寫(xiě)。認(rèn)定項(xiàng)目閑置時(shí)，須要到巡查信息中認(rèn)定為閑置方可繼續(xù)。如果閑置處置完，同時(shí)約定項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)發(fā)，變更了合同，下次再閑置時(shí)還可做同樣的操作。建設(shè)項(xiàng)目跟蹤 已開(kāi)展動(dòng)態(tài)巡查的地方可以進(jìn)行以下操作, 如果各地沒(méi)有開(kāi)展具體巡查業(yè)務(wù)，可以在系統(tǒng)原來(lái)