某廣場防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則

1、冠亞廣場防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則編制：審批：目 錄一 工程概況二 編制依據(jù)1 / 7三 監(jiān)理控制要點(一) 事前監(jiān)理控制要點與方法(二) 事中監(jiān)理控制要點與方法(三) 事后監(jiān)理控制要點與方法一、工程概況冠亞廣場工程由福建冠亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于福州市八一七北路，南靠烏山路，西與烏山相依，北為思景大樓等建筑，場地環(huán)福州市標之一的“烏塔”于懷抱，建筑用地面積44298.6 平方米，建筑總面積為 14.1 萬平方米。 版權(quán)文檔，請勿用做商業(yè)用途本工程 1#、2、 3樓，設(shè)一層地下室；7# 、8、 9樓，設(shè)有二層地下室。地下室外墻內(nèi)側(cè)、底板內(nèi)側(cè)及頂板內(nèi)側(cè)防水施工面積約為6 萬平方米，外

2、墻外側(cè)及頂板外側(cè)防水層施工面積約為2.5 萬平方米，屋面部分防水面積約 3 萬平方米 , 主體結(jié)構(gòu)為剛性自防水鋼筋混凝土，地下室防水等級為一級，屋面防水等級為二級。根據(jù)設(shè)計要求，本工程地下室底板、外墻和頂板的內(nèi)側(cè)部分均涂刷 1 厚的水泥基滲透型防水涂料， 地下室外墻和頂板的外側(cè)部分均涂刷 1.5 厚的 911 聚氨酯防水涂料，屋面所使用的防水卷材為合成高分子防水卷材（ 1.2mm厚），屋面所使用的防水涂膜為合成高分子防水涂膜（ 2mm厚）。 版權(quán)文檔，請勿用做商業(yè)用途本工程由嘉博（福建）聯(lián)合設(shè)計有限公司設(shè)計，福建二建建設(shè)集團公司總承包施工。二、監(jiān)理依據(jù)：（一）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207

3、-2002（二）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002（三）地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001；（四）經(jīng)批準的設(shè)計文件和其他有關(guān)文件；（五）防水工程施工方案；（六）委托監(jiān)理合同、建設(shè)工程承包合同及其他相關(guān)的合同文件。2 / 7三、監(jiān)理控制要點：（一）事前監(jiān)理控制要點與方法：1、根據(jù)工程的圖紙及實際情況等，審查防水工程的施工方案，考慮承包單位所安排的施工工序是否合理，細部節(jié)點構(gòu)造做法是否符合要求，提出審核意見。 版權(quán)文檔，請勿用做商業(yè)用途2、檢查進場防水材料質(zhì)量證明，厚度、等級是否符合設(shè)計要求，并按規(guī)定進行見證取樣，不合格材料不得進場使用。版權(quán)文檔，請勿用做商業(yè)用途水泥基滲透

4、結(jié)晶型防水涂料技術(shù)性能：項 目質(zhì)量要求7d2.80MPa抗折強度28 d 3.50MPa7d12.0MPa抗壓強度28 d 18.00MPa凝結(jié)時間初凝時間： 20min，終凝時間： 24h濕基面粘結(jié)強度 1.0 MPa抗?jié)B壓力（ 28d） 0.8 MPa第二次抗?jié)B壓力（ 28d） 0.6 MPa滲透壓力比（ 28d）200911 聚氨酯防水涂料技術(shù)性能：項目質(zhì)量要求固體含量92%拉伸強度1.65MPa3 / 7斷裂延伸率 350%柔性-30 彎折，無裂紋壓力0.3Mpa不透水性保持時間30min合成高分子防水卷材的外觀質(zhì)量應(yīng)符合下表的要求：項目外觀質(zhì)量要求折痕每卷不超過 2 處，總長度不超過

5、 20mm雜質(zhì)大于 0.5mm的顆粒不允許膠塊每卷不超過 6 處，每處面積不大于24mm缺膠每卷不超過 6 處，每處不大于 7mm，深度不超過本身厚度的 30%合成高分子防水卷材的主要物理性能應(yīng)符合下表的要求：性能要求項目硫化橡膠類非硫化橡膠類合成樹脂類纖維胎增強類JL1JL2JF3JS18拉抻強度 (MPa) 8758斷裂伸長率 (%) 450 40020020010低溫彎折性-45-40-20-20-20( )不透水性壓力 0.3MPa,保持時間 30min，不透水合成高分子防水涂膜技術(shù)性能：項目質(zhì)量要求拉伸強度1.0MPa4 / 7斷裂延伸率300%低溫柔性-10 無裂紋壓力0.3MPa

6、不透水性保持時間30min干燥時間表干 4h ，實干 8h3、審查防水施工人員是否持證上崗。4、檢查施工機具、器具是否滿足要求。（二）事中過程監(jiān)理控制要點與方法：1、檢查基層表面是否清理干凈，對預(yù)埋件、穿墻管等部位是否已進行密封或加強處理，基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形，基底干燥。版權(quán)文檔，請勿用做商業(yè)用途2、對有防水要求的部位應(yīng)先進行蓄水試驗，合格后方可進行防水施工。3、涂料配制是否按技術(shù)要求進行。4、檢查施工人員是否按施工工藝流程進行操作。5、檢查涂料每道施工的時間間隔，涂刷遍數(shù)；卷材應(yīng)粘結(jié)牢固，封口嚴密。（三）施工質(zhì)量驗收(1)、涂料防水層的施工質(zhì)量驗收涂料防水層的施工質(zhì)量檢驗數(shù)量，應(yīng)按涂層面積

7、每2處，100m抽查 12且不得少于 3 處。每處 10m,1. 主控項目1）涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告。5 / 72）涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2. 一般項目1）涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。版權(quán)文檔，請勿用做商業(yè)用途檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2）涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。3）

8、涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的 80%。檢驗方法：針測法或割取20mm×20mm實樣卡尺測量。4）側(cè)墻涂料防水層的保護層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。檢驗方法：觀察檢查。(2) 合成高分子卷材防水層的施工質(zhì)量驗收卷材防水層的施工質(zhì)量檢驗數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每2處，100mm抽查 12且不得少于 3 處。每處 10m,1. 主控項目1）卷材防水層所用的卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣試驗報告。2）卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、 變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設(shè)計要求。6 / 7檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2. 一般項目1）卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。版權(quán)文檔，請勿用做商業(yè)用途檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2）