臨建實(shí)施方案

1、臨建實(shí)施方案 目 錄 1、臨時(shí)設(shè)施搭建計(jì)劃 .2 2、項(xiàng)目及勞務(wù)人員統(tǒng)計(jì)管理 .2 3、辦公行政管理及相關(guān)制度 .3 4、生活區(qū)住宿及食堂管理 .3 5、行政后勤的風(fēng)險(xiǎn)防范 .4 6、無(wú)紙化辦公實(shí)施方案 .5 7、項(xiàng)目綜合事務(wù)實(shí)施計(jì)劃 .6 8、項(xiàng)目重大活動(dòng)管理計(jì)劃 .7 9、項(xiàng)目安保管理實(shí)施計(jì)劃 .8 漁安安井溫泉旅游城未來(lái)方舟 1 g1 組團(tuán)二三標(biāo)段 g1- - 5g1- -3 13 棟臨建實(shí)施方案 1 、臨時(shí)設(shè)施搭建計(jì)劃 序號(hào) 辦公室名稱 辦公室（間） 辦公面積（m2 ） 1 業(yè)主 3（2k*4k） 69 2 我方 7（2k*4k） 161 3 監(jiān)理 1（2k*4k） 23 4 勞務(wù)分包

2、 3（2k*4k） 69 5 會(huì)議室 1（4k*5.5k） 72 7 倉(cāng)庫(kù) 1（4m*12m） 48 9 標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室 1（2m*3m） 6 10 警衛(wèi)室 2（2m*3m） 6 序號(hào) 名稱 生活區(qū)宿舍及食堂 面積（m2 ） 1 管理人員宿舍 7 107 2 管理人員食堂 1 150 3 民工宿舍 60 840 4 民工食堂 1 240 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，臨時(shí)設(shè)施分兩個(gè)區(qū)域，即現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)管理人員生活區(qū)、倉(cāng)庫(kù)宿舍區(qū)。 其中： 1.辦公區(qū)位于現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)，搭設(shè)一棟兩層，分隔為辦公用房與管理人員宿舍共 20 間。其中辦公室，我方 8 間，業(yè)主 1 間、監(jiān)理 1 間、會(huì)議室 1 間；衛(wèi)生間與淋浴室單獨(dú)搭設(shè)共 3

3、間，管理人員宿舍 6 間。 2.現(xiàn)場(chǎng)管理人員食堂和廚房單獨(dú)搭設(shè)，總工為 2 間。 3.民工生活區(qū)設(shè)置在工地現(xiàn)場(chǎng)大門的左側(cè)，總共搭設(shè) 7 棟兩層的活動(dòng)板房。 2 、項(xiàng)目及勞務(wù)人員統(tǒng)計(jì)管理 根據(jù)工程量和工期要求，我司項(xiàng)目部管理人員至少配備 26 人，分為施工部、安全部、質(zhì)量部、材料部、預(yù)算部、后勤部、技術(shù)部。項(xiàng)目施工過(guò)程中，預(yù)計(jì)高峰期工人需求量將達(dá)到 400 人，其中三大工種：鋼筋工 108 人，混凝土工 36 人，木工 216 人。 3 、辦公行政管理及相關(guān)制度 （一） 辦公區(qū)是重點(diǎn)要害部位，要重點(diǎn)進(jìn)行防范，在辦公區(qū)設(shè)置門衛(wèi)室，保安 24 小時(shí)值班，無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入辦公區(qū)，對(duì)外來(lái)聯(lián)系工作和辦事的

4、人員要進(jìn)行登記。在辦公區(qū)的門崗處設(shè)置指紋打卡機(jī)，由保安負(fù)責(zé)看管，項(xiàng)目員工按時(shí)按規(guī)定執(zhí)行上下班打卡制度。 （二）辦公區(qū)內(nèi)壞境衛(wèi)生安排專人負(fù)責(zé)每日進(jìn)行清掃清理，清潔工作由后勤部負(fù)責(zé)監(jiān)督、落實(shí)，并對(duì)每日清潔人員進(jìn)行考核記錄。 （三）辦公區(qū)停車，由門崗保安負(fù)責(zé)管理，指揮車輛停放，保持道路暢通。 （四）辦公設(shè)備由專人負(fù)責(zé)，定期聯(lián)系維護(hù)維修。辦公用品定點(diǎn)采購(gòu)，并由項(xiàng)目后勤主管負(fù)責(zé)監(jiān)督核實(shí)。 （五）辦公用品采取領(lǐng)用制度，由后勤部負(fù)責(zé)領(lǐng)用核實(shí)發(fā)放，由部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，杜絕亂領(lǐng)亂用及浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)。 4 、生活區(qū)住宿及食堂管理 （ （1 ）宿舍住宿管理 實(shí)行分區(qū)、編號(hào)、實(shí)名制管理。 以大班組為單位進(jìn)行分區(qū)，對(duì)

5、宿舍逐一編號(hào)，每間宿舍住 10 人，宿舍配備吊扇、雙層折疊床，在門口、墻角等顯眼位置配備功能完好的滅火器材。在宿舍區(qū)主要出入口張貼宿舍區(qū)管理制度及政府相關(guān)法令法規(guī)，每間宿舍門上張貼宿舍實(shí)住人員情況登記表。 （ （2 ）生活區(qū)檢查 管理 項(xiàng)目后勤部會(huì)同安全部、保安每周一、周三、周五定期對(duì)宿舍區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施完好程度、長(zhǎng)流水長(zhǎng)明燈現(xiàn)象，消防隱患、電線亂接亂拉、非本項(xiàng)目的外來(lái)留宿人員、黃賭毒現(xiàn)象等進(jìn)行檢查并提出整改或處罰，由后勤部負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)。 （ （3 ）食堂（民工食堂、職工食堂）管理 民工食堂由外部人員承包，除向公司交納相應(yīng)的管理費(fèi)外，應(yīng)做好食堂周圍的環(huán)境衛(wèi)生，項(xiàng)目部后勤管理人員有權(quán)對(duì)食堂

6、的衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，對(duì)不符合衛(wèi)生要求、價(jià)格明顯高于同類的價(jià)格的提出的整改意見(jiàn)，要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。項(xiàng)目部后勤管理人員還應(yīng)對(duì) 民工食堂的飯菜留樣、工作人員的身體狀況（健康證）等進(jìn)行檢查，按照政府相關(guān)食品衛(wèi)生法規(guī)執(zhí)行。并配合民工食堂辦理衛(wèi)生許可證年審等相關(guān)事宜。 我方食堂為自己管理人員而設(shè)，除滿足衛(wèi)生要求外，在保證每個(gè)管理人員在規(guī)定的資金內(nèi)吃好的前提下，要用好每筆開(kāi)支，不得鋪張浪費(fèi)，嚴(yán)格按照食堂采購(gòu)清單填寫有關(guān)的內(nèi)容，把好原材料采購(gòu)關(guān)，和驗(yàn)收關(guān)，對(duì)就餐人員，做好一日三餐的就餐登記。 5 、行政后勤的風(fēng)險(xiǎn)防范 （ （1 ）衛(wèi)生風(fēng)險(xiǎn)及防范 主要是飲食衛(wèi)生和公共壞境衛(wèi)生。 嚴(yán)格對(duì)食堂進(jìn)行監(jiān)管，杜絕

7、購(gòu)買、銷售劣質(zhì)、過(guò)期或霉變食品；食堂要嚴(yán)格落實(shí)清洗、消毒措施，并做好定期消毒，定期滅蚊、滅鼠；項(xiàng)目后勤部定期對(duì)食堂的衛(wèi)生情況、飯菜留樣情況、食品采購(gòu)情況、食品操作人員的身體健康情況，健康證的辦理情況進(jìn)行檢查，提出整改并監(jiān)督落實(shí)。保持公共壞境衛(wèi)生，并定期滅蚊滅鼠。 （ （2 ）治安風(fēng)險(xiǎn)及防范 主要為打架斗毆、偷竊、賭博等 嚴(yán)肅處理打架斗毆、偷竊、賭博現(xiàn)象。對(duì)于此種事件，項(xiàng)目部將對(duì)相關(guān)隊(duì)伍進(jìn)行處罰。對(duì)于不收管束的或情節(jié)特別嚴(yán)重的，將送到公安機(jī)關(guān)處理。 （ （3 ）氣候風(fēng)險(xiǎn)及防范 主要是突發(fā)性自然災(zāi)害、中暑等。 后勤管理應(yīng)密切注意氣候變化，及時(shí)對(duì)臨時(shí)設(shè)施等進(jìn)行加固，定制緊急疏散方案及疏散點(diǎn)。夏季施工

8、也應(yīng)注意防止中暑，在生活區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)多設(shè)置飲水點(diǎn)及購(gòu)買防暑藥品進(jìn)行發(fā)放。 （ （4 ）用電風(fēng)險(xiǎn)及防范 重點(diǎn)是防火是觸電 需加強(qiáng)班組的用電管理和安全用電教育，強(qiáng)化安全意識(shí)，做好定期檢查?？刂剖褂么蠊β实碾娖鳌⑺阶越玉g線路等現(xiàn)象的出現(xiàn)。宿舍區(qū)全部使用低壓電，并單獨(dú)設(shè)置一間工人手機(jī)充電房，由保安 24 小時(shí)職守，憑號(hào)碼牌領(lǐng)取充電電池。 （ （5 ）消防風(fēng)險(xiǎn)及防范 項(xiàng)目后勤部除每周三次的定期檢查外，還應(yīng)注意宿舍區(qū)滅火器的配備情況及完好程度，如有隱患則與安全部溝通，及時(shí)更換。 （ （6 ）安保風(fēng)險(xiǎn)及防范 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)保安人員的管理，與他們簽訂有關(guān)的工作制度和紀(jì)律要求。制定門衛(wèi)管理制度，現(xiàn)場(chǎng)保安值守人員對(duì)進(jìn)入大門

9、的民工要查驗(yàn)平安卡或有效的身份證件，無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。保安值守人員要建立完善的交接班記錄，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位和要害部位的值守，確保工地財(cái)物和原材料的安全。 （ （7 ）政府相關(guān)管理部門風(fēng)險(xiǎn)及防范 因本項(xiàng)目屬于保障性住房項(xiàng)目，為政府部門檢查頻繁。特別針對(duì)目前農(nóng)民工工傷、拖欠薪酬，項(xiàng)目的安全事故、刑事事件等方面。 1.對(duì)于宿舍住宿采取實(shí)名制管理，每月監(jiān)督農(nóng)民工工資發(fā)放情況，出現(xiàn)勞資糾紛及時(shí)與班組負(fù)責(zé)人溝通解決，并與街道及區(qū)勞監(jiān)溝通解決，確保事態(tài)不擴(kuò)大化。 2.如出現(xiàn)工傷及突發(fā)性事故，應(yīng)第一時(shí)間啟動(dòng)安全緊急救援預(yù)案，撥打 120 并視事故嚴(yán)重程度上報(bào)公司或局總部。后勤部門第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織保

10、安控制現(xiàn)場(chǎng)，疏散圍觀群眾，如發(fā)現(xiàn)媒體應(yīng)第一時(shí)間及時(shí)溝通，盡量保證事態(tài)不擴(kuò)大，不惡化，不影響施工正常進(jìn)行。并第一時(shí)間與街道安監(jiān)及派出所聯(lián)系，將事故層面局限至項(xiàng)目、街道、公司一級(jí)可控范圍。 3.加強(qiáng)安保管理，對(duì)出現(xiàn)刑事案件，第一時(shí)間由保安負(fù)責(zé)人向項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人匯報(bào)，根據(jù)事態(tài)大小進(jìn)行處理。項(xiàng)目后勤負(fù)責(zé)人與當(dāng)?shù)嘏沙鏊３譁贤?lián)系，妥善處理相關(guān)事件。 6 、無(wú)紙化辦公實(shí)施 方案 為節(jié)約辦公耗材，提高辦公效率，項(xiàng)目啟用無(wú)紙化傳輸平臺(tái)，各級(jí)各類上、下行公文均以電子文本形式傳輸。為保證此項(xiàng)工作的順利開(kāi)展，特制定實(shí)施方案如下： （一）自項(xiàng)目開(kāi)工之日起，各部門完成 "163'電子郵箱的注冊(cè)工作。

11、注冊(cè)完成后報(bào)后勤行政辦公室備案，同時(shí)各部門指定一名專職收文人員進(jìn)行收發(fā)及管理。 （二）自項(xiàng)目開(kāi)工之日前，后勤行政部負(fù)責(zé)完成各部門辦公室網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的配置和檢修工作，確保各部門網(wǎng)絡(luò)安全、可靠、穩(wěn)定運(yùn)行。 （三）新項(xiàng)目部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行無(wú)紙化傳輸系統(tǒng)第一次試運(yùn)行，各級(jí)各類上、下 行公文均以電子文本形式傳輸。各部門信息員負(fù)責(zé)查看郵箱，并及時(shí)匯報(bào)傳達(dá)。 （四）項(xiàng)目各部門要按照檔案分類編號(hào)實(shí)施辦法建立電子檔案，儲(chǔ)存各類電子檔案。確須打印成紙質(zhì)材料存檔的，方可進(jìn)行打印。 （五）上報(bào)備案的電子郵箱，由信息員專人管理，未經(jīng)允許嚴(yán)禁注銷或更改用戶名，嚴(yán)禁收發(fā)非公務(wù)郵件。 （六）項(xiàng)目部門之間電子函件的排版設(shè)置統(tǒng)

12、一使用 pdf 格式。 （七）后勤行政部門負(fù)責(zé)收、轉(zhuǎn)發(fā)公司下發(fā)的行政性文件，打印一份附上辦公室文件處理、傳閱用箋由項(xiàng)目經(jīng)理批示后，各部門發(fā)送電子版，并在辦公室文件處理、傳閱用箋上簽閱。 （八）電子文件（函件）簽收時(shí)限的規(guī)定。電子文件（函件）緊急程度為一般、重要、緊急三個(gè)等級(jí)，緊急程度為"一般'的要求從發(fā)文之時(shí)起 6 小時(shí)內(nèi)簽收辦理，緊急程度為"重要'的要求從發(fā)文之時(shí)起 4 小時(shí)內(nèi)簽收辦理，緊急程度為"緊急'的要求從發(fā)文之時(shí)起 1小時(shí)內(nèi)簽收辦理。 （九）項(xiàng)目打印機(jī)配置掃描功能，各部門文檔、簽證單、收發(fā)文原稿都統(tǒng)一存檔，各部門留掃描件存于專人電

13、腦內(nèi)，設(shè)好編號(hào)，便于查閱。 (十) 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任，確保無(wú)紙化辦公工作有序進(jìn)行 7 、項(xiàng)目綜合事務(wù)實(shí)施計(jì)劃 中國(guó)建筑第四工程局有限公司 項(xiàng)目管理表格 項(xiàng)目部綜合事務(wù)管理計(jì)劃編制表 表格編號(hào) ccfedpm1801 項(xiàng)目名稱及編碼 中天未來(lái)方舟 g1 組團(tuán) 5-13 號(hào)樓項(xiàng)目部二標(biāo)段 項(xiàng)目基本情況 中天未來(lái)方舟 g1 組團(tuán) 5-13 號(hào)樓均為住宅樓，其中 3133 層不等，總建筑面積160000 。合同造價(jià)為 2.1 億元，合同工期從 2021 年 8 月至 2021 年 8 月，共計(jì) 600 日歷天。工程設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為六度。 項(xiàng)目周邊服務(wù)設(shè)施 1、超市；2、農(nóng)貿(mào)市

14、場(chǎng)；3、醫(yī)院；4、其它設(shè)施 項(xiàng)目綜合事務(wù)管理計(jì)劃編制依據(jù) 序號(hào) 項(xiàng)目部事務(wù)管理工作基礎(chǔ)事項(xiàng) 完成程度 生成時(shí)間 聯(lián)系人 聯(lián)系方式 1 項(xiàng)目部信息管理資料 完成 2021-03-20 王逸2 項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員構(gòu)架表 完成 2021-03-06 高雪婷3 項(xiàng)目部勞動(dòng)力計(jì)劃 完成 2021-03 邵一凱4 建設(shè)方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)辦公計(jì)劃安排 完成 2021-01-23 邵一凱5 項(xiàng)目部臨時(shí)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃 完成 2021-10 邵一凱6 其他有關(guān)文件資料 7 項(xiàng)目部綜合事務(wù)管理

15、計(jì)劃編制安排 序號(hào) 策劃項(xiàng)目 有關(guān)要點(diǎn) 責(zé)任部門或人員 完成期限 實(shí)際完成 1 項(xiàng)目部臨時(shí)辦公室設(shè)置及管理計(jì)劃 完成 技術(shù)部 2021.10 完成 2 項(xiàng)目部管理人員住宿設(shè)備及管理計(jì)劃 完成 綜合辦 2021.10 完成 3 項(xiàng)目部勞務(wù)人員宿舍設(shè)置及管理計(jì)劃 完成 綜合辦 2021.11 完成 4 項(xiàng)目部食堂、小賣部設(shè)置及管理計(jì)劃 完成 綜合辦 2021.11 完成 5 項(xiàng)目部浴室、廁所設(shè)備及管理計(jì)劃 完成 綜合辦 2021.11 完成 6 項(xiàng)目部辦公設(shè)備（對(duì)講機(jī)、傳真、打 印機(jī)、復(fù)印機(jī)、照相機(jī)、攝影機(jī)、車 輛、空調(diào)）等配備及管理計(jì)劃 完成 綜合辦 2021.10 完成 7 項(xiàng)目ci管理計(jì)劃

16、創(chuàng)優(yōu) 綜合辦 2021.12 完成 8 項(xiàng)目法律事務(wù)管理計(jì)劃 完成 商務(wù)部 2021.10 完成 9 項(xiàng)目黨群工作計(jì)劃 完成 邵一凱 2021.12 完成 10 項(xiàng)目部人員禮儀及行為管理準(zhǔn)則 完成 綜合辦 2021.10 完成 編制 王 逸 審核 邵一凱 批準(zhǔn) 毛福新 時(shí)間 2021.03.20 時(shí)間 2021.03.20 時(shí)間 2021.03.20 8 、項(xiàng)目重大活動(dòng)管理計(jì)劃 中國(guó)建筑第四工程局有限公司 項(xiàng)目管理表格 項(xiàng)目部重要活動(dòng)管理計(jì)劃表 表格編號(hào) ccfedpm1802 項(xiàng)目名稱及編碼 金陽(yáng)新區(qū)大關(guān)安置房項(xiàng)目主體施工一標(biāo)段 項(xiàng)目基本情況 中天未來(lái)方舟 g1 組團(tuán) 5-13 號(hào)樓均為住宅

17、樓，其中 3133 層不等，總建筑面積160000 。合同造價(jià)為 2.1 億元，合同工期從 2021 年 8 月至 2021 年 8 月，共計(jì)600 日歷天。工程設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為六度。 序號(hào) 儀式名稱 時(shí)機(jī) 責(zé)任人 備注 1 合同簽署儀式 2021 年 03 月 陳曉艷 3 開(kāi)工典禮 2021 年 01 月 陳曉艷 4 封頂?shù)涠Y 2021 年 02 月 陳曉艷 5 竣工典禮 2021 年 03 月 陳曉艷 7 竣工發(fā)布會(huì) 2021 年 04 月 陳曉艷 12 其它儀式 2021 年 08 月-12 月 陳曉艷 編制 陳曉艷 審核 邵一凱 批準(zhǔn) 毛福新 9 、項(xiàng)目安保管理

18、實(shí)施計(jì)劃 9.1、保安管理制度規(guī)定 為確保現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)、工作、生活秩序正常進(jìn)行，保護(hù)項(xiàng)目、人民財(cái)產(chǎn)的安全，確保一方平安，特制定以下門衛(wèi)制度： （1）門衛(wèi)值班人員時(shí)間必須堅(jiān)守工作崗位，不得隨意擅離職守，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做好值班記錄，每半月考核一次。 （2）嚴(yán)格執(zhí)行佩戴胸卡出入制度，外來(lái)人員必須出示有效證件并登記后方可進(jìn)入本工地，嚴(yán)禁小孩、無(wú)關(guān)人員進(jìn)入工地。 （3）嚴(yán)禁賭博、酗酒、打架、斗毆、賣.等丑陋現(xiàn)象發(fā)生，嚴(yán)禁打牌娛樂(lè)、聚集吹牛，請(qǐng)人代班。 （4）嚴(yán)格監(jiān)督進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員正確佩戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋、光腳和打赤膊人員進(jìn)入工地。 （5）做好材料包圍工作，嚴(yán)防偷盜行為。外出物資必須憑放形態(tài)并檢查后放行，進(jìn)場(chǎng)物資必須有登記激勵(lì)。進(jìn)出車輛須經(jīng)檢查后，方可放行。 （6）服從領(lǐng)導(dǎo)安排，聽(tīng)從指揮，堅(jiān)持原則，依法文明值班，同違法犯罪分子要堅(jiān)決斗爭(zhēng)。 （7）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生，發(fā)現(xiàn)火情、火災(zāi)隱患，及時(shí)督促整改并及時(shí)寶蓋項(xiàng)目經(jīng)理部。 （8）做好成品、半成品的保護(hù)