關(guān)于新建住宅質(zhì)量保證書3篇

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_關(guān)于新建住宅質(zhì)量保證書3篇 在日常生活和工作中，保證書的使用頻率呈上升趨勢(shì)，保證書的具體保證內(nèi)容一般是用分項(xiàng)的方式一條條地列出的。為了讓您不再為寫保證書頭疼，下面是整理的新建住宅質(zhì)量保證書3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 新建住宅質(zhì)量保證書 篇1 住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的，應(yīng)當(dāng)在住宅質(zhì)量保證書中明示委托的單位。商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計(jì)算。XX市新建住宅質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容：1、 符合

2、XX市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；2、 已通過(guò)市、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書面的合格證明；3、 所屬的樓棟具有XX市新建住宅交付使用許可證；4、 住宅自簽約自交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；三、墻面、頂棚抹灰層脫落；四、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；五、照明線路發(fā)生故障；六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。 新建住宅質(zhì)量保證書 篇2 新建住宅質(zhì)量保證書必須作為購(gòu)房合同的附件，與購(gòu)房合同具有相等法律效力，新建住宅質(zhì)量保證書。新建住宅質(zhì)量保證書由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容，要求印制。質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容

3、：1、符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2、已通過(guò)市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書面的'合格證明。3、所屬的樓棟具有上海市新建住宅交付使用許可證。4、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有工程質(zhì)量問題的，由公司單位免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任。a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；b、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；c、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；d、墻面、頂棚抹灰層脫落；e、照明線路發(fā)生故障； 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定，保證書新建住宅質(zhì)量保證書。因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。5、住戶入住

4、后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴來(lái)信來(lái)訪，公司單位將及時(shí)給予實(shí)地察看、書面答復(fù)和妥善處理。6、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換，并由公司單位承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。7、如對(duì)公司單位的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)市府9521號(hào)令上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。8、公司單位愿承諾的其他內(nèi)容。 新建住宅質(zhì)量保證書 篇3 住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)已建成交付使

5、用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的，應(yīng)當(dāng)在住宅質(zhì)量保證書中明示委托的單位。商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計(jì)算。上海市新建住宅質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容：1、 符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；2、 已通過(guò)市、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書面的合格證明；3、 所屬的樓棟具有上海市新建住宅交付使用許可證；4、 住宅自簽約自交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；三、墻面、頂棚抹灰層脫落；四、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；五、照明線路發(fā)生故障