一公司基本情況介紹.doc

1、一公司基本情況介紹一公司基本情況介紹一、公司簡介成都市住房置業(yè)擔保有限公司是根據(jù)成都市人民政府成府發(fā)199896號文成立的全國第一家專業(yè)的個人住房貸款擔保機構隸屬于成都市房產(chǎn)管理局注冊資本為1億元人民幣。成立之初公司以“配合住房制度改革拓寬購房融資渠道”為宗旨切實滿足廣大市民改善住房條件的迫切需要為促進成都市房地產(chǎn)市場的健康平穩(wěn)發(fā)展作出了巨大的貢獻。成房擔保成立十年來由單一的二手房全程擔保業(yè)務發(fā)展到以直貸業(yè)務為主傳統(tǒng)業(yè)務為輔的多元化經(jīng)營模式更與工、農、中、建、招商、中信、成商等十幾家銀行以及成都市住房公積金中心保持緊密合作的關系以優(yōu)質、高效、周到的服務嚴謹務實的工作作風贏得好口碑截止09年5月

2、底成房擔保已為11萬余戶家庭提供了住房置業(yè)貸款擔保發(fā)放貸款達216億元之多。成房擔保現(xiàn)有員工79人其中包括研究生7人其中1人為博士本科生43人大專生29人所學專業(yè)涉及金融、經(jīng)濟、投資、法律、房地產(chǎn)經(jīng)營、管理等是一支重管理、講效率求發(fā)展勇于創(chuàng)新的年輕的隊伍。根據(jù)業(yè)務類別和業(yè)務流程公司科學地分設了咨詢受理部、擔保服務部、資產(chǎn)管理部、綜合部、財務部、事業(yè)發(fā)展部及直貸一、二、三部九個部門由一名總經(jīng)理三名副總經(jīng)理分別管理相關部門。二、業(yè)務簡介1、直貸式業(yè)務直貸式個人住房貸款是指由客戶直接向銀行申請住房貸款由我公司提供專業(yè)擔保服務的一項個人房貸產(chǎn)品。購房者選中樓盤后不受開發(fā)商指定銀行的限制可自行選擇銀行申

3、請貸款并且有可能享受開發(fā)商提供的一次性付清優(yōu)惠和銀行高效率的放款速度。直客式貸款業(yè)務辦理流程、借款申請人到銀行個貸業(yè)務受理窗口提出貸款申請?zhí)峤毁Y料并填寫相關申請表、銀行和成房擔保審批通過后通知客戶到銀行或成房擔保的指定董事會監(jiān)事會董事長總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理咨詢受理部直貸二部事業(yè)發(fā)展部擔保服務部資產(chǎn)管理部直貸三部綜合部財務部直貸一部窗口簽訂合同并交納擔保?？蛻艮k理直客式貸款業(yè)務需提供的資料、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人的身份證原件及復印件、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人戶口簿原件及復印件、借款人的婚姻狀況證明原件及復印件。已婚者提供結婚證未婚者提供未婚證明離婚者提

4、供離婚證、夫妻雙方共同還貸人的月收入證明原件及復印件、商品房購房合同含銷售備案表原件及復印件、首付款憑證原件及復印件、各地房管局辦理抵押登記要求的其它資料。受理地址：提督街建行大廈負一樓及各支行個貸中心咨詢電話：86767014紅星路中路70號四川日報新聞裙樓305室咨詢電話：86969541成都市人民政府政務服務中心房產(chǎn)分中心A區(qū)二樓西華門街32號咨詢電話：862793322、公積金“一站式”業(yè)務公積金貸款“一站式”服務是將中心、銀行、擔保公司以及公證處工作人員集中在貸款服務大廳形成公積金貸款“一站式”、“一條龍”式辦理流程。借款人在申請資料齊全、符合貸款條件的情況下只需來大廳一次就能一站辦

5、結所有審批手續(xù)并且借款人可在進場銀行中自由選擇貸款銀行。公積金“一站式”業(yè)務辦理流程1、借款人攜帶申請資料前往中心貸款服務大廳根據(jù)自身需要選擇貸款辦理銀行。2、借款人在銀行窗口提交貸款資料接受銀行初審。初審完后等待擔保公司通知辦理擔保手續(xù)。3、中心對借款人申請進行審批。4、擔保公司對借款人申請進行審查通過后通知借款人到擔保窗口辦理擔保手續(xù)簽署相關文件繳納擔保費。5、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同。6、借款人到公證窗口辦理公證手續(xù)繳納公證費。7、借款人離開貸款大廳等待銀行通知領取借款合同、放款憑證并按合同約定開始還款?？蛻艮k理公積金“一站式”業(yè)務需提供的資料、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還

6、貸人的身份證原件及復印件、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人戶口簿原件及復印件、借款人的婚姻狀況證明原件及復印件。已婚者提供結婚證未婚者提供未婚證明離婚者提供離婚證、夫妻雙方共同還貸人的月收入證明原件及復印件、購買住房的合同原件及復印件、首付款憑證原件及復印件、成都公積金中心要求提供的其他資料。辦理地址成都市各區(qū)市縣公積金中心管理部咨詢電話8627957886279902862797323、傳統(tǒng)業(yè)務傳統(tǒng)業(yè)務主要分為兩種情況第一種抵押權設定給擔保公司的抵押反擔保模式的全程連帶責任保證擔保方式第二種抵押權設定給銀行的一般保證擔保方式。主要服務于政策性房、二手房市場曾經(jīng)為成都市二手房市場的發(fā)展

7、作出過不小的貢獻。傳統(tǒng)業(yè)務辦理流程、買賣雙方一起到成房擔保咨詢受理部房產(chǎn)政務中心2樓6973號窗口買方向成房擔保提供個人資料填寫貸款申請表同時存入不低于房屋成交價的30房款作為首付款。之后買賣雙方一起在房產(chǎn)中心1樓的買賣過戶科5567號窗口辦理過戶登記手續(xù)、銀行、成房擔?，F(xiàn)場查勘房屋評估公司對房屋進行估價公積金審核通過后成房擔保通知買方與貸款銀行、成房擔保簽訂相關合同借款合同、抵押合同并交納擔保費、成房擔保通知買賣雙方辦理產(chǎn)權過戶買方領取的新房屋產(chǎn)權證后辦理抵押登記并將抵押登記受理單交到成房擔保咨詢受理部賣方取走全部房款?？蛻艮k理傳統(tǒng)業(yè)務須提供的資料、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人的

8、身份證原件及復印件、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人戶口簿原件及復印件、借款人的婚姻狀況證明原件及復印件已婚者提供結婚證未婚者提供未婚證明離婚者提供離婚證、夫妻雙方共同還貸人的月收入證明原件及復印件收入證明按照銀行統(tǒng)一格式、占房價30或以上的自籌資金暫存成房擔保的收據(jù)原件及復印件、原房屋所有權證原件及復印件賣方身份證、戶口、婚姻狀況證明原件及復印件、買賣合同原件及復印件。辦理地址成都市人民政府政務服務中心房產(chǎn)分中心A區(qū)二樓西華門街32號咨詢電話86279358三、成房擔保大事記1998年6月成都市住房置業(yè)擔保有限公司成立。1998年9月成房擔保為黃忠小區(qū)87戶居民提供購房資金貸款。19

9、98年10月成房擔保與“工行青龍支行”合作開展二手房貸款業(yè)務。1999年成房擔保為成都市房屋改造的大量拆遷戶提供購房貸款擔保。20_2年成房擔保為市政府“集資房”購房群眾提供貸款擔保業(yè)務。20_2年9月成房擔保對拆遷戶特別推出購房貸款優(yōu)惠政策實行擔保手續(xù)費減半擔保服務費8折的優(yōu)惠舉措。20_3年3月成都市住房置業(yè)擔保有限公司、中國農業(yè)銀行、成都市房產(chǎn)交易中心、成都市住房公積金管理中心共同組建了“成都市二手房貸款服務大聯(lián)盟”聯(lián)手推出“一站式”服務。20_3年4月成都市住房置業(yè)擔保有限公司與招商銀行紅照壁支行合作開辟了新的貸款路線為住房貸款群眾提供更多便利。20_3年5月成都市住房置業(yè)擔保有限公司

10、從原有的1000萬元資金擴增到20_萬元為更好地滿足居民購房貸款資金需求改善市民住房條件起到積極推動作用。20_4年2月成都市住房置業(yè)擔保有限公司與成都愛美家置業(yè)顧問有限公司本著誠實信用、互惠互利的原則就開展成都市郊區(qū)縣二手房貸款業(yè)務的有關事宜達成協(xié)議。20_5年5月建行四川省分行與成都市住房置業(yè)擔保有限公司聯(lián)手推出“直貸式”個人住房貸款業(yè)務。20_年3月成房擔保同工行四川省分行合作開展直貸業(yè)務。20_年4月成房擔保推出新都的直貸業(yè)務。20_年5月成房擔保推出雙流的直貸業(yè)務。20_年6月成房擔保同興業(yè)銀行成都分行合作開展直貸業(yè)務。20_年7月成房擔保推出溫江的直貸業(yè)務。20_年9月成房擔保推出

11、龍泉的直貸業(yè)務。20_年10月成房擔保同中信銀行成都分行合作開展直貸業(yè)務。20_7年1月成房擔保同中行四川省分行、招商銀行成都分行合作開展直貸業(yè)務。20_7年4月成房擔保同建行四川省分行合作在宜賓開展直貸業(yè)務。2021年4月成房擔保推出郫縣、蒲江、邛崍的直貸業(yè)務。2021年5月成房擔保同建行四川省分行合作在樂山開展直貸業(yè)務成房擔保同中國銀行四川省分行合作開展直貸業(yè)務。2021年7月成房擔保同建行四川省分行合作在遂寧、內江開展直貸業(yè)務。2021年8月成房擔保與成都市公積金管理中心合作推出公積金“一站式”服務并在金堂開始試點。2021年9月成房擔保與成都市公積金管理中心合作在新都推出公積金“一站式

12、”服務。2021年10月成房擔保與成都市公積金管理中心合作在溫江、蒲江推出公積金“一站式”服務。2021年11月成房擔保與成都市公積金管理中心合作在邛崍推出公積金“一站式”服務。2021年12月成房擔保與成都市公積金管理中心合作在鐵路中心、彭州、崇州、青白江、郫縣、龍泉、大邑、雙流推出公積金“一站式”服務。2021年1月成房擔保與成都市公積金管理中心合作在新津推出公積金“一站式”服務。2021年2月成房擔保為配合房管局舉辦的“網(wǎng)上房地產(chǎn)交易會”為在線注冊獲得購房優(yōu)惠電子卡并購買新房的貸款擔?？蛻籼峁７召M優(yōu)惠政策。2021年2月成房擔保召開“讓利于民讓購房貸款更輕松”新聞通氣會宣布公司將從

13、2021年2月27日起實施擔保服務費的優(yōu)惠政策該政策將持續(xù)到2021年12月31日。2021年5月成房擔保與成都市公積金管理中心合作在成都市區(qū)試運行公積金“一站式”服務。四、企業(yè)文化20_7年10月成房擔保在青城山舉辦登山比賽全體員工踴躍參加。20_7年11月成房擔保在青城后山后山組織全體員工開展拓展訓練。2021年11月為慶祝公司十周年成房擔保舉行了一場主題為“十年風雨、鑄就輝煌”的演講比賽這次演講比賽展現(xiàn)了公司十年優(yōu)秀文化的積淀加深了員工之間的相互了解更鞏固和增強了上下一心、團結一致的團隊精神。2021年2月公司工會組織了一場名為魅力放歌的歌詠比賽。比賽充分展現(xiàn)了公司員工多才多藝的一面更讓大家感受到擔保公司這個大家庭的團結與溫暖。2021年5月公司為了豐富員工的業(yè)余生活增強集體凝聚力在龍泉舉辦了一場別開生面的趣味運動會。五、社會貢獻20_5年6月成房擔保向“中國人口健康文化發(fā)展基金會”捐贈10萬元用于幫助貧困區(qū)失學兒童重返校園。2021年4月成房擔保為金堂某小學捐贈現(xiàn)金20余萬用于該小學基礎設施改善。2021年5月成房擔保為“5.12”地震重災區(qū)捐贈大量物資公司