一公司基本情況介紹.doc

1、一公司基本情況介紹一公司基本情況介紹一、公司簡(jiǎn)介成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司是根據(jù)成都市人民政府成府發(fā)199896號(hào)文成立的全國(guó)第一家專(zhuān)業(yè)的個(gè)人住房貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)隸屬于成都市房產(chǎn)管理局注冊(cè)資本為1億元人民幣。成立之初公司以“配合住房制度改革拓寬購(gòu)房融資渠道”為宗旨切實(shí)滿足廣大市民改善住房條件的迫切需要為促進(jìn)成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康平穩(wěn)發(fā)展作出了巨大的貢獻(xiàn)。成房擔(dān)保成立十年來(lái)由單一的二手房全程擔(dān)保業(yè)務(wù)發(fā)展到以直貸業(yè)務(wù)為主傳統(tǒng)業(yè)務(wù)為輔的多元化經(jīng)營(yíng)模式更與工、農(nóng)、中、建、招商、中信、成商等十幾家銀行以及成都市住房公積金中心保持緊密合作的關(guān)系以?xún)?yōu)質(zhì)、高效、周到的服務(wù)嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)贏得好口碑截止09年5月

2、底成房擔(dān)保已為11萬(wàn)余戶(hù)家庭提供了住房置業(yè)貸款擔(dān)保發(fā)放貸款達(dá)216億元之多。成房擔(dān)?，F(xiàn)有員工79人其中包括研究生7人其中1人為博士本科生43人大專(zhuān)生29人所學(xué)專(zhuān)業(yè)涉及金融、經(jīng)濟(jì)、投資、法律、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理等是一支重管理、講效率求發(fā)展勇于創(chuàng)新的年輕的隊(duì)伍。根據(jù)業(yè)務(wù)類(lèi)別和業(yè)務(wù)流程公司科學(xué)地分設(shè)了咨詢(xún)受理部、擔(dān)保服務(wù)部、資產(chǎn)管理部、綜合部、財(cái)務(wù)部、事業(yè)發(fā)展部及直貸一、二、三部九個(gè)部門(mén)由一名總經(jīng)理三名副總經(jīng)理分別管理相關(guān)部門(mén)。二、業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介1、直貸式業(yè)務(wù)直貸式個(gè)人住房貸款是指由客戶(hù)直接向銀行申請(qǐng)住房貸款由我公司提供專(zhuān)業(yè)擔(dān)保服務(wù)的一項(xiàng)個(gè)人房貸產(chǎn)品。購(gòu)房者選中樓盤(pán)后不受開(kāi)發(fā)商指定銀行的限制可自行選擇銀行申

3、請(qǐng)貸款并且有可能享受開(kāi)發(fā)商提供的一次性付清優(yōu)惠和銀行高效率的放款速度。直客式貸款業(yè)務(wù)辦理流程、借款申請(qǐng)人到銀行個(gè)貸業(yè)務(wù)受理窗口提出貸款申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料并填寫(xiě)相關(guān)申請(qǐng)表、銀行和成房擔(dān)保審批通過(guò)后通知客戶(hù)到銀行或成房擔(dān)保的指定董事會(huì)監(jiān)事會(huì)董事長(zhǎng)總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理咨詢(xún)受理部直貸二部事業(yè)發(fā)展部擔(dān)保服務(wù)部資產(chǎn)管理部直貸三部綜合部財(cái)務(wù)部直貸一部窗口簽訂合同并交納擔(dān)保?？蛻?hù)辦理直客式貸款業(yè)務(wù)需提供的資料、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人的身份證原件及復(fù)印件、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人戶(hù)口簿原件及復(fù)印件、借款人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。已婚者提供結(jié)婚證未婚者提供未婚證明離婚者提

4、供離婚證、夫妻雙方共同還貸人的月收入證明原件及復(fù)印件、商品房購(gòu)房合同含銷(xiāo)售備案表原件及復(fù)印件、首付款憑證原件及復(fù)印件、各地房管局辦理抵押登記要求的其它資料。受理地址：提督街建行大廈負(fù)一樓及各支行個(gè)貸中心咨詢(xún)電話：86767014紅星路中路70號(hào)四川日?qǐng)?bào)新聞裙樓305室咨詢(xún)電話：86969541成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心A區(qū)二樓西華門(mén)街32號(hào)咨詢(xún)電話：862793322、公積金“一站式”業(yè)務(wù)公積金貸款“一站式”服務(wù)是將中心、銀行、擔(dān)保公司以及公證處工作人員集中在貸款服務(wù)大廳形成公積金貸款“一站式”、“一條龍”式辦理流程。借款人在申請(qǐng)資料齊全、符合貸款條件的情況下只需來(lái)大廳一次就能一站辦

5、結(jié)所有審批手續(xù)并且借款人可在進(jìn)場(chǎng)銀行中自由選擇貸款銀行。公積金“一站式”業(yè)務(wù)辦理流程1、借款人攜帶申請(qǐng)資料前往中心貸款服務(wù)大廳根據(jù)自身需要選擇貸款辦理銀行。2、借款人在銀行窗口提交貸款資料接受銀行初審。初審?fù)旰蟮却龘?dān)保公司通知辦理?yè)?dān)保手續(xù)。3、中心對(duì)借款人申請(qǐng)進(jìn)行審批。4、擔(dān)保公司對(duì)借款人申請(qǐng)進(jìn)行審查通過(guò)后通知借款人到擔(dān)保窗口辦理?yè)?dān)保手續(xù)簽署相關(guān)文件繳納擔(dān)保費(fèi)。5、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同。6、借款人到公證窗口辦理公證手續(xù)繳納公證費(fèi)。7、借款人離開(kāi)貸款大廳等待銀行通知領(lǐng)取借款合同、放款憑證并按合同約定開(kāi)始還款?？蛻?hù)辦理公積金“一站式”業(yè)務(wù)需提供的資料、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還

6、貸人的身份證原件及復(fù)印件、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人戶(hù)口簿原件及復(fù)印件、借款人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。已婚者提供結(jié)婚證未婚者提供未婚證明離婚者提供離婚證、夫妻雙方共同還貸人的月收入證明原件及復(fù)印件、購(gòu)買(mǎi)住房的合同原件及復(fù)印件、首付款憑證原件及復(fù)印件、成都公積金中心要求提供的其他資料。辦理地址成都市各區(qū)市縣公積金中心管理部咨詢(xún)電話8627957886279902862797323、傳統(tǒng)業(yè)務(wù)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)主要分為兩種情況第一種抵押權(quán)設(shè)定給擔(dān)保公司的抵押反擔(dān)保模式的全程連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式第二種抵押權(quán)設(shè)定給銀行的一般保證擔(dān)保方式。主要服務(wù)于政策性房、二手房市場(chǎng)曾經(jīng)為成都市二手房市場(chǎng)的發(fā)展

7、作出過(guò)不小的貢獻(xiàn)。傳統(tǒng)業(yè)務(wù)辦理流程、買(mǎi)賣(mài)雙方一起到成房擔(dān)保咨詢(xún)受理部房產(chǎn)政務(wù)中心2樓6973號(hào)窗口買(mǎi)方向成房擔(dān)保提供個(gè)人資料填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表同時(shí)存入不低于房屋成交價(jià)的30房款作為首付款。之后買(mǎi)賣(mài)雙方一起在房產(chǎn)中心1樓的買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)科5567號(hào)窗口辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)、銀行、成房擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)查勘房屋評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià)公積金審核通過(guò)后成房擔(dān)保通知買(mǎi)方與貸款銀行、成房擔(dān)保簽訂相關(guān)合同借款合同、抵押合同并交納擔(dān)保費(fèi)、成房擔(dān)保通知買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)買(mǎi)方領(lǐng)取的新房屋產(chǎn)權(quán)證后辦理抵押登記并將抵押登記受理單交到成房擔(dān)保咨詢(xún)受理部賣(mài)方取走全部房款?？蛻?hù)辦理傳統(tǒng)業(yè)務(wù)須提供的資料、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人的

8、身份證原件及復(fù)印件、夫妻雙方若有共同還貸人還需提供共同還貸人戶(hù)口簿原件及復(fù)印件、借款人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件已婚者提供結(jié)婚證未婚者提供未婚證明離婚者提供離婚證、夫妻雙方共同還貸人的月收入證明原件及復(fù)印件收入證明按照銀行統(tǒng)一格式、占房?jī)r(jià)30或以上的自籌資金暫存成房擔(dān)保的收據(jù)原件及復(fù)印件、原房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件賣(mài)方身份證、戶(hù)口、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件。辦理地址成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心A區(qū)二樓西華門(mén)街32號(hào)咨詢(xún)電話86279358三、成房擔(dān)保大事記1998年6月成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司成立。1998年9月成房擔(dān)保為黃忠小區(qū)87戶(hù)居民提供購(gòu)房資金貸款。19

9、98年10月成房擔(dān)保與“工行青龍支行”合作開(kāi)展二手房貸款業(yè)務(wù)。1999年成房擔(dān)保為成都市房屋改造的大量拆遷戶(hù)提供購(gòu)房貸款擔(dān)保。20_2年成房擔(dān)保為市政府“集資房”購(gòu)房群眾提供貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。20_2年9月成房擔(dān)保對(duì)拆遷戶(hù)特別推出購(gòu)房貸款優(yōu)惠政策實(shí)行擔(dān)保手續(xù)費(fèi)減半擔(dān)保服務(wù)費(fèi)8折的優(yōu)惠舉措。20_3年3月成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、成都市房產(chǎn)交易中心、成都市住房公積金管理中心共同組建了“成都市二手房貸款服務(wù)大聯(lián)盟”聯(lián)手推出“一站式”服務(wù)。20_3年4月成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司與招商銀行紅照壁支行合作開(kāi)辟了新的貸款路線為住房貸款群眾提供更多便利。20_3年5月成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司

10、從原有的1000萬(wàn)元資金擴(kuò)增到20_萬(wàn)元為更好地滿足居民購(gòu)房貸款資金需求改善市民住房條件起到積極推動(dòng)作用。20_4年2月成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司與成都愛(ài)美家置業(yè)顧問(wèn)有限公司本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則就開(kāi)展成都市郊區(qū)縣二手房貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。20_5年5月建行四川省分行與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司聯(lián)手推出“直貸式”個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。20_年3月成房擔(dān)保同工行四川省分行合作開(kāi)展直貸業(yè)務(wù)。20_年4月成房擔(dān)保推出新都的直貸業(yè)務(wù)。20_年5月成房擔(dān)保推出雙流的直貸業(yè)務(wù)。20_年6月成房擔(dān)保同興業(yè)銀行成都分行合作開(kāi)展直貸業(yè)務(wù)。20_年7月成房擔(dān)保推出溫江的直貸業(yè)務(wù)。20_年9月成房擔(dān)保推出

11、龍泉的直貸業(yè)務(wù)。20_年10月成房擔(dān)保同中信銀行成都分行合作開(kāi)展直貸業(yè)務(wù)。20_7年1月成房擔(dān)保同中行四川省分行、招商銀行成都分行合作開(kāi)展直貸業(yè)務(wù)。20_7年4月成房擔(dān)保同建行四川省分行合作在宜賓開(kāi)展直貸業(yè)務(wù)。2021年4月成房擔(dān)保推出郫縣、蒲江、邛崍的直貸業(yè)務(wù)。2021年5月成房擔(dān)保同建行四川省分行合作在樂(lè)山開(kāi)展直貸業(yè)務(wù)成房擔(dān)保同中國(guó)銀行四川省分行合作開(kāi)展直貸業(yè)務(wù)。2021年7月成房擔(dān)保同建行四川省分行合作在遂寧、內(nèi)江開(kāi)展直貸業(yè)務(wù)。2021年8月成房擔(dān)保與成都市公積金管理中心合作推出公積金“一站式”服務(wù)并在金堂開(kāi)始試點(diǎn)。2021年9月成房擔(dān)保與成都市公積金管理中心合作在新都推出公積金“一站式

12、”服務(wù)。2021年10月成房擔(dān)保與成都市公積金管理中心合作在溫江、蒲江推出公積金“一站式”服務(wù)。2021年11月成房擔(dān)保與成都市公積金管理中心合作在邛崍推出公積金“一站式”服務(wù)。2021年12月成房擔(dān)保與成都市公積金管理中心合作在鐵路中心、彭州、崇州、青白江、郫縣、龍泉、大邑、雙流推出公積金“一站式”服務(wù)。2021年1月成房擔(dān)保與成都市公積金管理中心合作在新津推出公積金“一站式”服務(wù)。2021年2月成房擔(dān)保為配合房管局舉辦的“網(wǎng)上房地產(chǎn)交易會(huì)”為在線注冊(cè)獲得購(gòu)房?jī)?yōu)惠電子卡并購(gòu)買(mǎi)新房的貸款擔(dān)保客戶(hù)提供擔(dān)保服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠政策。2021年2月成房擔(dān)保召開(kāi)“讓利于民讓購(gòu)房貸款更輕松”新聞通氣會(huì)宣布公司將從

13、2021年2月27日起實(shí)施擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的優(yōu)惠政策該政策將持續(xù)到2021年12月31日。2021年5月成房擔(dān)保與成都市公積金管理中心合作在成都市區(qū)試運(yùn)行公積金“一站式”服務(wù)。四、企業(yè)文化20_7年10月成房擔(dān)保在青城山舉辦登山比賽全體員工踴躍參加。20_7年11月成房擔(dān)保在青城后山后山組織全體員工開(kāi)展拓展訓(xùn)練。2021年11月為慶祝公司十周年成房擔(dān)保舉行了一場(chǎng)主題為“十年風(fēng)雨、鑄就輝煌”的演講比賽這次演講比賽展現(xiàn)了公司十年優(yōu)秀文化的積淀加深了員工之間的相互了解更鞏固和增強(qiáng)了上下一心、團(tuán)結(jié)一致的團(tuán)隊(duì)精神。2021年2月公司工會(huì)組織了一場(chǎng)名為魅力放歌的歌詠比賽。比賽充分展現(xiàn)了公司員工多才多藝的一面更讓大家感受到擔(dān)保公司這個(gè)大家庭的團(tuán)結(jié)與溫暖。2021年5月公司為了豐富員工的業(yè)余生活增強(qiáng)集體凝聚力在龍泉舉辦了一場(chǎng)別開(kāi)生面的趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)。五、社會(huì)貢獻(xiàn)20_5年6月成房擔(dān)保向“中國(guó)人口健康文化發(fā)展基金會(huì)”捐贈(zèng)10萬(wàn)元用于幫助貧困區(qū)失學(xué)兒童重返校園。2021年4月成房擔(dān)保為金堂某小學(xué)捐贈(zèng)現(xiàn)金20余萬(wàn)用于該小學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施改善。2021年5月成房擔(dān)保為“5.12”地震重災(zāi)區(qū)捐贈(zèng)大量物資公司