客戶裝修合同

1、編號(hào):成都市裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方甲方：承包方乙方： 成都龍居天下建筑裝飾工程設(shè)計(jì)成都市工商行政治理局監(jiān)制成都市建委編制二0 一六年成都市裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方代表人以下簡(jiǎn)稱“甲方；住所地址：聯(lián)系 ： 號(hào)：承包方以下簡(jiǎn)稱“乙方：成都龍居天下建筑裝飾工程設(shè)計(jì)單位地址： 本 成都市金牛區(qū)紅星美凱龍 B座1026工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系 ： 本工程工程經(jīng)理： 聯(lián)系 ： 依照?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合 本市家庭裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上, 就乙方承包甲方的裝飾裝修工程 以下簡(jiǎn)稱“工程的有關(guān)事宜,達(dá)成以 下條款：第一條工程概況1.1工程地

2、點(diǎn)及面積： 1.2工程造價(jià)：¥元,大寫人民幣：假設(shè)要變更施工內(nèi)容、變更材料,工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算1.3工程承包方式：雙方商定采取 以下第種承包方式：1乙方包工、包全部材料見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明 細(xì)表；2乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料見附件四：甲方提 供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表；3乙方包工、甲方包全部材料見附件四：甲方提供裝飾裝修材 料明細(xì)表.1.4 工程有效期限 天節(jié)假日除外,開工日期年月日竣工日期年月日第二條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方或乙方與監(jiān)理公司另行簽訂?工程 監(jiān)理合同?,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職

3、責(zé)等通知乙方或甲方.第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,交圖時(shí)間為 月日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份見附件六：家庭裝飾裝修工程 設(shè)計(jì)圖紙；3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支 付此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)；3.3施工圖紙雙方簽字后生效.第四條甲方義務(wù)4.1幵工前天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,全部騰空或局部騰空房屋,去除影響施工的障礙物；對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)舉措,以不影響施工為原那么.乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn) 場(chǎng)的物品應(yīng)認(rèn)

4、真清點(diǎn)及保護(hù),并且雙方簽訂“物品清單；4.2幵工前應(yīng)將原有的 設(shè)備撤除；提供施工期間的水源、電源、并說明使用考前須知；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如確需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)； 根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定,甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；4.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；4.6工程所在的物業(yè)治理部門所收施工押金及各項(xiàng)牧業(yè)治理費(fèi)用,由甲方交納出入證除外,乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料.第五條乙方義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家?住宅裝飾裝修工程施工規(guī) 質(zhì)量,按期完成

5、工程；5.2 在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前,嚴(yán)禁 承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等,否那么應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任； 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)治理的規(guī)定,不得擾 保護(hù)好住宅內(nèi)的家具和陳設(shè),保證住宅內(nèi)上、下 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工 因乙方在施工中違反物業(yè)治理規(guī)定而引起的罰款范 ?,保證工程改動(dòng)建筑主體、5.35.45.55.6方負(fù)責(zé)承當(dāng)；5.7 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等民及污染環(huán)境；管道的暢通； 現(xiàn)場(chǎng)； 及賠償責(zé)任由乙相關(guān)效勞.合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的工程經(jīng)理.甲方關(guān)于工 程的相關(guān)事宜均與乙方工程經(jīng)理聯(lián)系,以保證工程中的統(tǒng)一指揮和治理.第六條

6、工程變更6.1 為保證甲方工程質(zhì)量、工期及保修效勞,合同簽 訂后如有工程項(xiàng) 目 或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議?裝飾裝修工程變更 單?見附件七：裝飾裝修工程變更單,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改 施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承當(dāng)；6.2 合同簽訂后,甲方工程減項(xiàng)超過總工程款 5%以上時(shí),須向乙方支 付減項(xiàng)總額 8%的變更費(fèi).假設(shè)甲方減 項(xiàng)所用的材料乙方已 定購或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng), 甲方需另外支付材料往返托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；假設(shè)甲方要求減少的施工 工程已施工,甲方需支付乙方該工程的施工費(fèi)、材料費(fèi)、治理費(fèi)及撤除費(fèi)；6.3

7、 甲方第二次支付工程款后增加的施工工程,乙方 需 在收到甲方該 增加工程 100%的工程款前方予以施 工 .第七 條 材料 供給7.1 由甲方提供的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表.甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施 工現(xiàn)場(chǎng)并提前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；假設(shè)甲方未按時(shí)提 供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,由此而延誤工期或影響工程 質(zhì)量,責(zé)任由甲方承當(dāng)；7.2由乙方提供材料、設(shè)備的見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明 細(xì)表,乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,雙方共 同驗(yàn)收；假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,甲方有

8、權(quán)拒 絕使用；由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承當(dāng)；7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表.應(yīng)備注乙方代購, 在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定前方可使用.乙方收取甲方的材料 代購費(fèi)為材料采管費(fèi)材料款的 % +材料運(yùn)輸費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況確定；假設(shè)施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,以及因此 延誤工期,均由甲方承當(dāng)責(zé)任；7.4除合同中注明外,五金門鎖、拉手、水龍頭等、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購置并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；假設(shè)需要乙方代購, 加收所購材料款 %勺采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi).第八條工期延誤8.1對(duì)以下原因造成的竣工

9、日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延：1工程量變化或設(shè)計(jì)變更；2不可抗力；3甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工； 甲方同意工期順延的其他情況.8.2因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順 延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由 甲方承當(dāng),工期順延.8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延；8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期 不順延；因乙方 原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期不順延.第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：1?GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?2 ?成都市房

10、屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定?3其它規(guī)定：9.2施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：1可向成都市消費(fèi)者協(xié)會(huì)裝飾裝修投訴中央或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì) 投訴進(jìn)行調(diào)解；2如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及 因此造成的損失,由責(zé)任方承當(dāng).雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別 承當(dāng).第十條工程驗(yàn)收和保修10.1雙方在施工過程中分以下三個(gè) 階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行 驗(yàn)收：1水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗(yàn)收；2油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；3竣工驗(yàn)收.乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗(yàn)收,各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫 工程驗(yàn)收單見附件八：工程驗(yàn)收單.假設(shè)甲方接到通知后,未按時(shí)參加 驗(yàn)收,乙方有權(quán)停

11、工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲 方承當(dāng).10.2工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程 余款后,乙方向甲方 辦理移交手續(xù) 見附件九：工程結(jié)算單,并填寫工程保修單保修期為貳年見附件十：工程保修單.第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按以下第 種方式支付工程款：1合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)部支付工程款：支付次數(shù)付款時(shí)間付款比例支付金額元第一次合同簽訂之日60%第二次隱蔽工程驗(yàn)收后3日內(nèi)35%第三次竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)5%2其他支付方 式： 11.2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi),乙方 應(yīng)向甲方提交工程結(jié) 算單,并將有 關(guān)資料送交甲方.甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,雙方應(yīng)在工程結(jié)算

12、單見附件九：工程結(jié)算單上簽字,甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款.11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部.工程款全部結(jié) 清后,乙方應(yīng)向甲方幵具正式統(tǒng)一發(fā)票.假設(shè)因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造 成損失,責(zé)任由甲方自負(fù).第十二條違約責(zé)任12.1合同簽訂后,合同任何一方提 出解除合同或無論因 何原因違約造 成 合同無法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)的違約金；假設(shè)因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償.12.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款 而未移交,甲方提前 使用或擅自動(dòng) 用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲

13、 方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；12.3甲方未按期支付第二三次 工程款的,乙方有權(quán) 停工,每延誤 一日向乙方支付工程總造價(jià) 2%.的違約金；12.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不 到雙方約定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn),由乙方負(fù) 責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期不予順延；12.5由于甲方或乙方原因致使工期 延誤,每延誤一日由 責(zé)任方向?qū)Ψ?支付工程總造價(jià)2%.的違約金.第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按以下第 種方式解決：1向仲裁委員 會(huì)申請(qǐng)仲裁；2向人民法院起訴.第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1工程地在市區(qū)以外的客戶,乙 方加收工程總造價(jià)3%-10%勺遠(yuǎn)程施 工費(fèi)；1

14、4.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由 乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府 規(guī)定的垃圾堆 放點(diǎn),甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用人民幣 元此費(fèi)用不在工程款內(nèi)；14.3施工期間,甲方將外屋門鑰匙 把,交給乙方施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管.工程竣工移交后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用.14.4施工期間,乙方每天的工作時(shí) 間為：上午點(diǎn)分至 點(diǎn)分；下午點(diǎn)分至點(diǎn)分.第十五條附那么15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙 方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各持一份；15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng) 內(nèi)簽訂合同的,本合 同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門簽字蓋章后生效,三方各持一

15、份；15.4合同履行完后自動(dòng)終止；15.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原 貝V,可將合同文本提 交所在區(qū)市 縣的工商行政治理分局進(jìn)行合同鑒證,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益；15.6合同附件為本合同的組成局部,與本合同具有同等 法律效力.合同附件：附件一：裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表附件二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件六：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗(yàn)收單附件九：工程結(jié)算單附件十：工程保修單第十六條其他約定條款裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表一附件一序 號(hào)施工工程居室1居室2居室3門

16、廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2昭m23廚房m2項(xiàng)棚1.涂料m2m2m22.乳膠漆3.吊頂4.頂紙5.燈6.塑料板10.顏色地面1.通體磚2.釉面磚3.木地板4.花崗石5.地毯10.顏色墻1.涂色2.乳膠漆面3.壁紙4.軟包5.壁板6.大埋石7.瓷磚10.顏色裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表二附件一施工工程居室1m2居室2m2居室3m2門廳m2衛(wèi)生間1衛(wèi)生間2m2廚房m21.涂料m2m22.墻裙3.木踢腳4.磚踢腳5.其他踢腳6.窗簾盒7.暖氣罩8.木質(zhì)陰角線9.石膏陰角線10.包門套11.包窗套12.現(xiàn)制門13.現(xiàn)制窗14.現(xiàn)制地柜15.現(xiàn)制落地柜16.包管道17.暖氣移位18.管道改造19.代電改

17、線20.作防水21.燈具安裝22.油煙機(jī)安裝23.排風(fēng)扇安裝24.熱水器安裝25.洗手盆安裝26.洗菜池安 裝27.拖布池安裝28.防盜門安裝29.鋁合金門窗30.掛鏡線31.飾物、鏡子裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件二序號(hào)工程工程及做法計(jì)量單位工 程 量甲方代表簽字：乙方代表簽字：裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單附件三金額單位：元序 號(hào)裝飾內(nèi)容及裝飾材料 規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)金額123甲方代表簽字：乙方代表簽字：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件四金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)甲方代表簽字：乙方代表簽字：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件五金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)甲方代表簽字：乙方代表簽字：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件六甲方代表簽字：乙方代表簽字：15裝飾裝修工程變更單附件七變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減內(nèi)容+ 詳細(xì)說明：注：假設(shè)變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明甲方代表簽字：乙方代表簽字：工程驗(yàn)收單附件八序號(hào)主要驗(yàn)收工程名稱驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果整 體 工 程 驗(yàn) 收 結(jié) 果全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章甲方代表簽字：乙方代表簽字：工程