2020年鏈家租房合同模板

1、合同書I Contract第5頁2020年鏈家租房合同模板2020 cha in house ren tai con tract template（合同范本）姓名：單位：日期：合同范本編號：YW-HT-0512062020年鏈家租房合同模板說明：本合同內容的主要作用是：，如果您有需要可以下載修改或直接打印 mu eakn 4a mm»m bbk* 甲方（房主）：份證號碼：電話：乙方（承租人）：份證號碼：電話：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū) 筑面積 方米。（二）房屋

2、權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名 房屋沒有進行抵押。（三）該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在物業(yè)驗收單中加以說明。除雙方 另有約定外，該物業(yè)驗收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本 合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。第二條房屋租賃情況（-）乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉為他用。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 至 年 月，共計年。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。合同范本（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情 況進行驗收，

3、結清各自應當承擔的費用。若乙方繼續(xù)承租的，應提前 向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣/月。（月租金大寫：仟佰拾元整）支付方式：現金/銀行轉賬，押 付 各期租金支付日期：、:。（二）押金：人民幣（大寫）元整。第五條其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，方承擔，乙方承擔：（1）電費（2）水費（3）供暖費（4）燃氣費（5）物業(yè)管理費（6）上網費17）物業(yè)費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊 付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費rrzjZs5fs；-用。弟八條房屋維護

4、及維修（一）甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī) 定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（-）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和 安全的狀態(tài)。1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應 及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應合同范本減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙

5、方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條合同解除（一-）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：1、遲延交付房屋達10日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達10日的。2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責任（-）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付 違約 金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身