青島市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書

1、青島市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書 合同編號：_ 委托人：(甲方)_ 受托人：(乙方)_ 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】 【】 1.甲方向乙方提供的證件和證實，證實甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人(見附件)。 2.乙方向甲方出示的證件和證實，證實乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人。 第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 1.內(nèi)容：_ 2.條件：_ 3.要求：_ 第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 1.內(nèi)容：_

2、2.條件：_ 3.要求：_ 第四條本合同委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按以下標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。 【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的_%人民幣_元： 【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的_%人民幣_元： 【代辦服務(wù)費】按成交價格的_%人民幣_元： 第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下： 第七條本合同履行期間，任何一方必需要變更本合同的，必需征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當(dāng)。

3、第八條甲乙雙方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費： 1.乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的; 2.乙方未通過甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的; 3.本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的; 4.乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當(dāng)利益的; 5.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的; 第九條甲、乙雙方商定，甲方有以下情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費： 1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造

4、成乙方最終無法履約的; 2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交; 3.甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立; 4.甲方在合同履行期間未通過乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的; 第十條乙方關(guān)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。 第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。 第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。 第十四條甲乙雙方在履約過程中假設(shè)發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的以下方法之一解決： 1.向【青島仲裁委員會申請仲裁】。 2.向【人民法院起訴】。 第十五條本合同壹式_份，甲、乙雙方各持_份。 補充條款 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處) 附件 - (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 甲方：(簽章)_ 身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號：_ 法定代表人：_ 居住 / 注冊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系 ：_ 委托代理人：_ 資格證編號：_ 乙方：(簽章)_