酒店竣工驗(yàn)收評(píng)價(jià)報(bào)告

1、酒店竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告太陽(yáng)灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告編制：審核：太陽(yáng)灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告太陽(yáng)灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程自10月21日開(kāi)工至今，由我司承擔(dān)，依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范對(duì)該工程的裝飾施工進(jìn)行了全過(guò)程的監(jiān)理。當(dāng)前工程已全面 完工，經(jīng)審核已具備竣工驗(yàn)收條件。現(xiàn)將工程監(jiān)理情況匯報(bào)如下：一、工程概況：太陽(yáng)灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程，位于合肥市樊洼路998號(hào)（合肥植物園旁），施工單位由湖南華意建筑裝修裝 飾有限公司承接裝修施工，上海容基工程項(xiàng)目管理有限公司進(jìn)行 監(jiān)理工作，安徽雅麗裝飾工程有限公司進(jìn)行設(shè)計(jì)。本工程裝修包 括：地面陶瓷面石專、地面

2、強(qiáng)化地板、地毯、墻面、吊頂、衛(wèi)生 間、給排水、門、廚房設(shè)備安裝、消防系統(tǒng)、強(qiáng)弱電安裝等工程C二、工程監(jiān)理概況：根據(jù)該室內(nèi)裝飾項(xiàng)目的實(shí)際情況，我司派駐 駐地監(jiān)理工程師及電氣和給排水暖通工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工 作，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制，并 協(xié)調(diào)解決有關(guān)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題C 三、進(jìn)度控制及施工協(xié)調(diào)：由于工程工期緊，為此我們作出了許 多努力。首先，督促承包商根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，落 實(shí)相關(guān)責(zé)任人，并認(rèn)真進(jìn)行檢查，要求承包方合理組織施工，增 加人員，合理延長(zhǎng)工作時(shí)間。四、 質(zhì) 量 控 制 情 況(一)事前控制針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)承包單位進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底，詳細(xì)闡明

3、本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，控制要求及目標(biāo)值。(二)事中控制1、嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料的生產(chǎn)廠家 進(jìn)行詳細(xì)登記，并做好每一種材料的驗(yàn)收及合格證的檢查。2、 監(jiān)理日常巡視和檢查，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。3、隱蔽工程驗(yàn)收，首先要求施工方進(jìn)行自檢，自檢合格后上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收，我們監(jiān)理人員在裝飾工程施工中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，對(duì)裝飾施工進(jìn)行過(guò)程旁站，檢查過(guò)程中除對(duì)保證項(xiàng)目進(jìn)行檢查外，還對(duì)基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定。隱蔽工程隱蔽前采 用 相 機(jī) 進(jìn) 行 記 錄。4、 具體施工過(guò)程中監(jiān)理重點(diǎn)如下：(1)、吊頂工程 主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；吊桿配件連接平

4、整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過(guò)1200毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴(yán)密無(wú)松動(dòng)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)高制作。鋁塑板安裝平整、牢固，縫與縫在同一條直線上，無(wú)偏差，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，在上道工序合格后才允許進(jìn)入下道工序。(2)、電氣安裝工程主要質(zhì)量控制：燈具布置合理性及產(chǎn)品質(zhì)量；插座、開(kāi)關(guān)預(yù)埋管線的位置、標(biāo)高、線路連接檢測(cè)；電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機(jī)切出線梢，墻面嚴(yán)禁橫向鑿梢敷設(shè)，樓地面禁止鑿深梢(3)、地面鋪裝工程：主要質(zhì)量控制：要求地磚鋪設(shè)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求鋪設(shè)，嚴(yán)格控制地面標(biāo)高，接縫處平整，水平一致，無(wú)空鼓、裂縫、超翹現(xiàn)象。(4)、門窗工程：主要質(zhì)量控制：門表面平整，無(wú)空鼓，無(wú)起翹，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，要求施工單位在木門安裝時(shí)注重細(xì)節(jié)，將每個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題都處理到位。(三)事后控制認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同業(yè)主代表對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級(jí)的缺陷，由施工方限期落實(shí)整改。五、安全控制：貫徹執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，經(jīng)過(guò) 與裝飾單位的共同努力，實(shí)現(xiàn)了安全施工無(wú)事故。在本工程的監(jiān)理過(guò)程中，我監(jiān)理人員積極運(yùn)用監(jiān)理手段，加強(qiáng)主動(dòng)控制的力度，基本達(dá)到預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作積極負(fù)責(zé)，巡視檢