貸款調(diào)查匯報(bào)要點(diǎn)

1、附件1-4貸審會(huì)匯報(bào)要點(diǎn)匯報(bào)人員著正裝在指定位置落座后，應(yīng)首先向貸審委員們問好， 然后自我介紹。匯報(bào)時(shí)應(yīng) 言簡(jiǎn)意賅，突出重點(diǎn)，包括但不限于以下內(nèi) 容。一、商業(yè)性短期流動(dòng)資金貸款匯報(bào)要點(diǎn)（一）原額續(xù)貸項(xiàng)目：1、企業(yè)與我行建立信 貸關(guān)系的時(shí)間及銀企配合情況。2、續(xù)貸以來企業(yè)發(fā)生的重大事項(xiàng)簡(jiǎn)介。若有投資新建、擴(kuò) 建項(xiàng) 目，要簡(jiǎn)述項(xiàng)目總投資、資金來源、已投入資金及來源、項(xiàng) 目進(jìn)展、預(yù) 計(jì)投產(chǎn)時(shí)間及項(xiàng)目收益以及投 產(chǎn)后配套流動(dòng)資金來源等情況。3、若續(xù)貸以來企業(yè)財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化，要對(duì)變動(dòng)較大的財(cái) 務(wù)指標(biāo)進(jìn)行說明，并重點(diǎn)解釋其向好或向差的原因，對(duì)財(cái)務(wù)狀況的未 來發(fā)展做出趨勢(shì)性判斷分析。4、融資行結(jié)構(gòu)變化

2、情況。4、就主審人提出的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)逐條進(jìn)行解答。5、回答貸審委委員的提問。（二）續(xù)增貸項(xiàng)目：除上述內(nèi)容外，重點(diǎn)闡述本次增加貸款的理由，如擴(kuò)大產(chǎn)能、原 材料等生產(chǎn)成本價(jià)格上漲等因素，增貸的具體測(cè)算情況，貸款增加后 我行貸款占比情況、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債結(jié) 構(gòu)變化及相應(yīng)效益。（三）新營(yíng)銷客戶項(xiàng)目：1、營(yíng)銷的理由，企業(yè)所處行業(yè)及其在行業(yè)中的地位、排名，產(chǎn) 品 特點(diǎn)及競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。對(duì)新涉及的行 業(yè)，還應(yīng)對(duì)行業(yè)情況簡(jiǎn)單介紹。2、企業(yè)上年度及近期生 產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及效益狀況，第一還款來源是否 有保障。貸款額度確定的主要依據(jù)，風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。3、就主審人提出的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)逐條進(jìn)行解答。4、回答貸審委委員的提問。二、經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目

3、匯報(bào)要點(diǎn)（一）項(xiàng)目概況。主要匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)的名稱、內(nèi)容、性質(zhì)、主要 內(nèi)容，項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、土地、規(guī) 劃等建設(shè)手續(xù)辦理進(jìn)度，項(xiàng)目的投資 規(guī)模及籌資方案，重點(diǎn)分析資本金的來源，資本金占比，目前項(xiàng)目建 設(shè)進(jìn)度及預(yù)計(jì)完工時(shí)間。（二）借款人情況。主要匯報(bào)借款人成立時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、股權(quán) 構(gòu)成、信譽(yù)狀況，近幾年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、期末資產(chǎn)負(fù)債 狀況及相關(guān)財(cái) 務(wù)指標(biāo)分析。對(duì)已與農(nóng)發(fā)行建立信貸關(guān)系的存量客戶，還應(yīng)匯報(bào)貸款 期間借款人配合情況。對(duì) 新設(shè)法人，要對(duì)其出資人及關(guān)聯(lián)企業(yè)情況進(jìn) 行簡(jiǎn)要介紹。（三）項(xiàng)目投資情況。 主要匯報(bào)投資構(gòu)成、主要建設(shè) 內(nèi)容造價(jià) 核實(shí)以及資本金來源及其可靠性。（四）項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景。 主要匯報(bào)

4、項(xiàng)目投產(chǎn)所需主要原材料、 采購(gòu)來源及可靠性；項(xiàng)目主要產(chǎn)品、銷售渠道、當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度等。（五）項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性。 主要匯報(bào)經(jīng)測(cè)算評(píng)估的項(xiàng)目盈利能力、 清償能力，如項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是否大于零，內(nèi)部報(bào)酬率是否高于基準(zhǔn) 折現(xiàn)率，貸款償還期內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流量是否滿足還本付息需要 等等。同時(shí)，還要介紹項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)和敏感性分析情況。代）主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及擬采取防范措施。主要匯報(bào)項(xiàng)目及借款人 面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)，借款人與開戶行擬采取的防范措施及其有效性；貸 款擔(dān)保情況，包括擔(dān)保方式，保證人經(jīng)營(yíng)概況、擔(dān)保能力，抵押物或 質(zhì)押物標(biāo)的、權(quán)屬及評(píng)估價(jià)值等。（七）結(jié)論性建議。主要包括貸款發(fā)放與否、貸 款額度、期限、 利率、方式

5、、條件、還 款計(jì)劃等提出建議。（八）就主審人提出的問題逐條解答，并回答貸審委委員的提 問。三、非經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目匯報(bào)要點(diǎn)（一）項(xiàng)目營(yíng)銷的背景及政策依據(jù)。主要匯報(bào)項(xiàng)目營(yíng)銷的背景，以及項(xiàng)目是否符合國(guó)家 產(chǎn)業(yè)政策和我行信 貸支持政策。（二）項(xiàng)目概況。主要匯報(bào)項(xiàng)目名稱、主要建設(shè) 內(nèi)容及項(xiàng)目性 質(zhì)，項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、土地、規(guī) 劃等建設(shè)手續(xù)是否齊備，項(xiàng)目的投資規(guī) 模及籌資方案，重點(diǎn)分析資本金的來源及其可靠性，資本金占比，目 前項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及預(yù)計(jì)完工時(shí)間。（三）借款人情況。主要匯報(bào)借款人成立時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、股權(quán) 構(gòu)成以及組織架構(gòu)，借款人資產(chǎn)負(fù)債概況，近幾年經(jīng)營(yíng)狀況及經(jīng)營(yíng)收 入的主要來源，未來收益 實(shí)現(xiàn)的

6、主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（回貧產(chǎn)）頗期收益 情況，以及借款人的經(jīng)營(yíng)管理能力、償債能力、出資能力等。對(duì) 于新 設(shè)法人，要對(duì)其出資人及關(guān)聯(lián)企業(yè)情況進(jìn)行簡(jiǎn)要匯報(bào)。（四）收益實(shí)現(xiàn)及覆蓋情況。 主要匯報(bào)項(xiàng)目預(yù)期收益來源以及 確保實(shí)現(xiàn)的措施，項(xiàng)目收益對(duì)貸款本息的覆蓋程度等。對(duì) 需要借款人 綜合收益還款的，簡(jiǎn)要匯報(bào)借款人綜合還款資金來源情況以及 綜合收益對(duì)現(xiàn)有債務(wù)和本項(xiàng)目貸款本息的覆蓋程度等。（五）政府財(cái)力情況。對(duì) 非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目簡(jiǎn)要匯報(bào)當(dāng)?shù)卣呢?cái) 政收入、可支配財(cái)力、負(fù)債 以及 三率”指標(biāo)情況。（六）主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及擬采取的防范措施。主要匯報(bào)項(xiàng)目及借款人面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)，借款人與開戶行擬采取的防范措施及其有效性； 貸款擔(dān)保情況，包括擔(dān)保方式，保證人經(jīng)營(yíng)概況、擔(dān)保能力，抵押物