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文檔簡介

1、項目承包合同書總承包方:(甲方)項目承包經營方: (乙方)為了強化企業(yè)管理,明確崗位責任,維護公司信譽,推行項目承包責任制,明確 公司(簡稱:甲方)、項目承包方(簡稱:乙方)的責、權、禾限雙方特簽訂本合同書, 并共同信守執(zhí)行。一、承包項目概況及內容1 .項目名稱:2 .建設地點:3 .項目(中標價)合同總造價約¥ 萬元4 .建筑面積: M25 .項目管理費為:完成總產值的 一%上交甲方。(大寫: )6 .管理費上交的時間為:7 .工程質量等級:8 .安全施工目標等級為: 9 .文明施工目標等級為:10 .工程開竣工日期: 年 月 日開工,年 月 日竣工,總工期 (日歷)天。二、遵循“

2、科學管理,精益求精,至誠守信,顧客滿意”的企業(yè)精神開展 工作,為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經營人履行本合同的義務, 提高經營管理水平,提高經濟效益,所創(chuàng)的利潤由經營人(乙方)支 配、發(fā)放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅,未申報的責任個人自負)三、在簽訂本經營合同書時,乙方要同甲方辦理經營承包風險的抵押或擔保 手續(xù)。四、乙方必須執(zhí)行本公司財務管理制度, 一切收入都按“統一管理、承包經營、 自負盈虧”的原則劃入公司賬戶,不得瞞報,漏報收入。進賬后再由公司 財務部門下撥到項目部的承包經營賬戶使用。乙方要做到精心安排,合理 使用資金。五、乙方必須按國家施工企業(yè)會計制度及有關規(guī)定建賬,組織專班

3、進行核 算,做到賬目清楚,票據齊全,接受甲方及有關部門的檢查,按工程進度, 按國家有關政策依法納稅,按月及時上報“工程施工進度”、“統計報表”、“財務報表”,項目承包方在當地已交納的稅費,要將附件報甲方備案。六、貫徹執(zhí)行“百年大計,質量第一”的精神,認真執(zhí)行現行的建筑工程質量 方面的法律、法規(guī)、規(guī)范標準,實行“全面、全員、全過程”的三全質量 管理制度,與公司簽訂“工程施工質量承諾書”,確保本項目工程達到國 家驗收合格標準,滿足業(yè)主要求的質量等級。如未滿足建設單位的質量保 準和未實現投標承諾,由乙方負責整改,達到標準為止。七、安全生產時企業(yè)的最好效益,乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一,預防為主” 的安

4、全生產制度,與公司簽訂“安全生產承諾書”,一絲不茍地執(zhí)行公司的安全生產制度,如發(fā)生安全生產事故,應立即上報公司,并 按公司及項目部應急預案處置,甲方協助乙方處理事故,由乙方承擔事故 所發(fā)生的一切經濟損失。八、乙方有自主用工的權利,但必須按時發(fā)放工人工資,按國家的規(guī)定辦理勞動用工手續(xù)和社會保險手續(xù),繳納社會保險金。九、乙方不得拖欠工資,不拖欠材料款,如因拖欠造成經濟糾紛和債權債務糾紛,由乙方承擔一切責任,并負責解決。保證不影響甲方聲譽,不損害甲方任何利益。十、 違約責任1、 、 乙方工程款到甲方賬戶后,乙方有權在工程范圍內申請用款,乙方合理的申請用款,甲方應按時,按量付出。乙方應按時,按量上交給

5、甲方管理費。2、 履行建設方與甲方簽訂施工合同內容的全部義務和責任。3、 如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質量,安全事故,未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權債務糾紛及越權擔保、勞務合同糾紛,致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經濟損失,包括直接損失和間接損失,一概由乙方承擔。十一、乙方負責按工程項目所需的數量或比例配置工程管理、技術、質量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等),并于開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進入現場人員的名單、職務、崗位、聯系方式、身份證(復印件)等基本情況備案;提

6、供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權文件。乙方人員應持證上崗的,有關證件原件應經甲方查驗并留存復印件備案。未備案的乙方人員,甲方有權拒絕其進入施工現場。乙方將前述人員撤出本合同施工現場的,應提前七日通知甲方并 取得甲方同意。十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔保,違者一律追 究法律責任。十三、私刻公司的各種印章、公司法人章,一律追究法律責任。十四、本合同一經簽訂,即具有法律效力,一式二份,甲方一份,乙方一份。本合同至項目完工,乙方同甲方的各項費用結算完畢后失效。十五、本合同如有未盡事宜,雙方協商,另簽訂補充合同。甲方(簽字):乙方(簽字):身份證號碼:聯系電話:日期:年 月 日工程

7、質量承諾書為確保 項目工程的質量、安全和進度,明確項目負責人 的責任和義務,維護人民生命和財產安全。項目負責人必須確保該項目工程的施工質量達到國家規(guī)范、標準及施工合同所約定的要求,對該工程質量承擔終身責任,并承諾嚴格遵守下列條款。一、 公司委派的項目經理(項目負責人)是受公司委托在工程項目上的法定 代表人,是對工程項目施工過程全面負責的項目管理者,是施工項目質 量、安全管理的第一責任人。二、項目負責人必須全面貫徹和執(zhí)行國家現行有關工程施工質量的政策、法規(guī)、制度,落實各項質量保證措施,并對施工過程中及工程保修期內出 現的質量、安全事故負直接的領導責任和管理責任,對由此引起的法律 糾紛無限連帶責任

8、,并承擔由此造成的全部法律責任和經濟賠償。三、在施工過程中及工程保修期內應杜絕重大質量、安全事故的發(fā)生,并積 極服從和接受各級行政主管部門及公司的檢查和考核。工程質量、安全 必須達到國家驗收合格標準,并符合施工合同約定的要求,創(chuàng) 優(yōu)良工程。四、項目負責人應負責落實工程項目質量、安全管理機構的建立和健全。項 目部管理和施工作業(yè)人員應配備合理、齊全,做到持證上崗。五、施工過程中,做到嚴格按照施工圖及相關變更、設計交底組織施工,不 隨意更改、變動,嚴格按現行建筑工程相關規(guī)范、標準、規(guī)程進行施工 作業(yè)。六、工程項目所用原材料及構配件等均應符合施工圖紙設計要求和國家現行相關規(guī)范、標準的要求。七、工程項目

9、內業(yè)資料必須與工程施工進度同步,資料的整理、歸檔均應符 合建筑工程檔案主管部門的要求。工程資料必須做到同步、齊全、真實 有效。項目負責人應在工程竣工備案后十天內報送一套完整的工程竣工 資料(含工程備案證)上交公司存檔。承諾人對以上條款若有違反,將按有關法律、法規(guī)及公司規(guī)定追究責任。 本承諾書一式兩份,自項目負責人簽訂之日起自動生效,至承諾人責任和義務履 行完畢后自動失效。項目負責人(簽字):身份證號碼:聯系電話:日期:一年月一日安全生產承諾書為了加強 項目工程的安全生產管理,明確項目負責人的責任和義務,確保項目工程安全生產萬無一失,項目負責人特作如 下承諾:1、 認真學習國家現行安全生產法,嚴格執(zhí)行安全生產法。2、 嚴格執(zhí)行各分項分部工程的安全施工操作規(guī)程,提前預控管理,凡屬于 安全生產管理的工作,堅決做到工作有計劃、有布置、有技術交底、有 檢查、有驗收。3、 本項目安全生產創(chuàng) 等級,若達不到承諾目標,愿意接受公司及 上級主管部門的處罰。4、 在施工時,杜絕使用國家明令禁止和淘汰的設備。 如未按操作規(guī)程施工, 造成的任何大小事故

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