常州保潔與晶面招標(biāo)

1、 常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)中心保潔、晶面養(yǎng)護(hù) 服務(wù)外包招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司常州金鷹物業(yè)服務(wù)有限公司2011年4月目 錄第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)-3第二部分 投標(biāo)人須知-4一、總則-5-14（一）項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介3-4、招標(biāo)范圍5-8、工具、材料、人員要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求（二）投標(biāo)費(fèi)用（三）投標(biāo)資格要求二、招投標(biāo)文件-15（一）招投標(biāo)文件的組成（二）招投標(biāo)文件的澄清和修改 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)-15四、投標(biāo)文件的編制-16五、投標(biāo)文件的遞交-16六、開(kāi)標(biāo)-17七、評(píng)標(biāo)-17-20八、授予合同-20-21第三部分 附件-22一、 投標(biāo)函格式-23二、

2、法定代表人資格證明書(shū)-24三、 授權(quán)委托書(shū)-25四、 資格證明材料-26五、 輔助資料表-27-34六、 投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式-34-37第四部分 合同部分條款-38-57第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 書(shū)招標(biāo)單位：常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司項(xiàng)目名稱：常州金鷹國(guó)際購(gòu)物中心日常保潔、開(kāi)荒外包服務(wù) 常州金鷹國(guó)際購(gòu)物中心晶面養(yǎng)護(hù)外包服務(wù)招標(biāo)方式: 邀請(qǐng)招標(biāo)日 期：2011.4.181. 項(xiàng)目概況：常州金鷹國(guó)際購(gòu)物中心位于常州市吊橋路25號(hào)，地上六層，集購(gòu)物、餐飲、休閑于一體。詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱招標(biāo)文件。2. 本招標(biāo)文件由招標(biāo)單位發(fā)出。標(biāo)書(shū)發(fā)放時(shí)間2011年4月18日早上9:00-4月18日下午18:00

3、（北京時(shí)間）午休時(shí)間12:00-13:00除外。聯(lián)系人：劉賓 聯(lián)系方式：0519-189061186073. 現(xiàn)場(chǎng)查勘、供方考察及答疑時(shí)間：2011年4月25日下午17:30之前完成（北京時(shí)間）現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：常州金鷹物業(yè)服務(wù)有限公司 劉賓 聯(lián)系方式：0519- 189061186074. 投標(biāo)截止時(shí)間：2011年4月25日下午17：30之前（北京時(shí)間）投標(biāo)地點(diǎn)：常州市吊橋路25號(hào)常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)辦公區(qū)招標(biāo)單位將于下列時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)：開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2011年4月26日上午10:00（北京時(shí)間）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：常州市吊橋路25號(hào)常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)辦公區(qū)5. 投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)需交付投標(biāo)保證金 200

4、00.00元，投標(biāo)單位可以以現(xiàn)金或支票的形式在投標(biāo)截止日前遞交投標(biāo)人。聯(lián)系人：劉賓 聯(lián)系方式務(wù)部門開(kāi)具投標(biāo)保證金收據(jù)給投標(biāo)人。6. 投標(biāo)有效期：自招標(biāo)文件發(fā)出起2個(gè)月，招標(biāo)人在向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)后7個(gè)工作日后退還所有未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金（無(wú)息）。7. 招標(biāo)單位將不負(fù)責(zé)投標(biāo)人準(zhǔn)備標(biāo)書(shū)和遞交標(biāo)書(shū)所發(fā)生的任何成本和費(fèi)用。8. 有關(guān)此次招標(biāo)邀請(qǐng)之事宜，可按下列地址以書(shū)面或傳真的形式向招標(biāo)單位查詢。電 話傳 真：051989898009聯(lián)系人：劉賓第一部分投標(biāo)人須知一、總 則（一）項(xiàng)目概況1、 項(xiàng)目名稱: 常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)日常保潔、開(kāi)荒服務(wù)外包

5、項(xiàng)目 常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)晶面養(yǎng)護(hù)服務(wù)外包項(xiàng)目2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)位于常州市嘉宏盛世商務(wù)廣場(chǎng)10-101號(hào)，地上六層。3、招標(biāo)范圍：常州金鷹國(guó)際購(gòu)物中心一至六層建筑面積約35560M2、以圖紙公示面積為準(zhǔn)，工作內(nèi)容如下：第一標(biāo)段： 石材晶面養(yǎng)護(hù)（見(jiàn)各層附圖）：石材晶面養(yǎng)護(hù)總面積 2440 M2，其中之1F： 440 M2，2F： 490 M2，3F： 430 M24F： 510 M2，5F： 480 M2，6F辦公區(qū)接待室 90 M2；預(yù)算報(bào)價(jià)按本期圖示面積（2440 M2）報(bào)價(jià)，其它區(qū)域今后若業(yè)主要求增加，以業(yè)主書(shū)面通知和三方實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。第二標(biāo)段：保潔服務(wù)（1）商場(chǎng)內(nèi)保潔包含

6、：茶水間、男女衛(wèi)生間、公共區(qū)域、安全與疏散通道、電梯前室 、扶梯 、所有空調(diào)散流器、回風(fēng)口及濾網(wǎng)、地毯清洗等。（1F總面積約7000平方、2F總面積約7300平方、3F總面積約6800平方、4F總面積約6800平方、5F總面積約6800平方、 6F總面積約560平方） （2）垃圾清運(yùn)。（3）純凈水接收保管、往商場(chǎng)各樓層送水。 4、服務(wù)期限：本次招標(biāo)項(xiàng)目合同期限為1年。時(shí)間自2011年5月28 日2012年5月27日。5、人員編制：其中保潔主管1人，領(lǐng)班 3人，保潔人員 30人，共 34 人6、人員編制表：10#樓：B1F-6F公共區(qū)域保潔保潔區(qū)域班次人數(shù)（人）合計(jì)（人）B12班制2*24 1F

7、2班制2*242F2班制2*243F2班制2*244F2班制2*245F2班制2*246F（辦公區(qū)）2班制1*22夜班保潔（PA工）商場(chǎng)打烊后進(jìn)場(chǎng)4*14領(lǐng)班2班制1*33合計(jì)33人管理人員保潔區(qū)域班次人數(shù)（人）合計(jì)（人）主管常日班11合計(jì)1人 總合計(jì)：人數(shù)34人6、清潔工具及材料：投標(biāo)單位可依據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行實(shí)地考察后自行擬定清潔工具及材料需求方案。保潔所需工具及材料需同時(shí)提供品牌、型號(hào)等參數(shù)。7、加班費(fèi)用及保潔人員工資：國(guó)家法定節(jié)假日及大廈活動(dòng)、店慶、雙休日需安排人員加班進(jìn)行無(wú)間斷保潔，加班費(fèi)用全部包含在此次投標(biāo)總報(bào)價(jià)當(dāng)中。合同履約期內(nèi)不在附加其他加班費(fèi)用。投標(biāo)書(shū)中應(yīng)說(shuō)明并承諾保潔人員每月實(shí)

8、際收入金額為 元。8、質(zhì)量要求：（1）、晶面保養(yǎng) 整體與局部要求： 整體光亮整潔，局部邊角保持一致，對(duì)柜臺(tái)墻柱不得造成污染，不得有可見(jiàn)的打磨痕跡。保養(yǎng)光潔度：保養(yǎng)初測(cè)光潔度 85。 現(xiàn)場(chǎng)維持光潔度 65。保養(yǎng)頻次要求：原則上循環(huán)保養(yǎng)，其中：大廳3次/月，客梯間3次/月、過(guò)道2次/月，柜臺(tái)內(nèi)1次/月，護(hù)理劑理化要求：護(hù)理劑必須為中性產(chǎn)品，不得使用任何非中性水性產(chǎn)品使被保養(yǎng)石受到腐蝕出現(xiàn)坑點(diǎn)、變色、變脆等現(xiàn)象，不得使用任何非中性粉劑的大顆粒研磨充填物，不得因其發(fā)生水性護(hù)理產(chǎn)品發(fā)生的問(wèn)題及顆粒膨脹導(dǎo)致石材破裂。附表：、1樓大廳、客梯間、過(guò)道、柜臺(tái)內(nèi)序號(hào)區(qū) 域進(jìn)場(chǎng)時(shí)間翻新頻率保養(yǎng)頻率標(biāo)準(zhǔn)1大 廳21:

9、0004:00按二次承諾執(zhí)行大廳3次/月初測(cè)光潔度 85。2客梯間21:0004:00按二次承諾執(zhí)行客梯間3次/月初測(cè)光潔度 85。3過(guò) 道21:0004:00按二次承諾執(zhí)行過(guò)道2次/月初測(cè)光潔度 85。4柜臺(tái)內(nèi)21:0004:00按二次承諾執(zhí)行柜臺(tái)內(nèi)1次/月初測(cè)光潔度 85。（2）、日常保潔、外圍廣場(chǎng)、道路、停車場(chǎng)及附屬物保潔區(qū)域保潔措施（方法）保潔次數(shù)保潔標(biāo)準(zhǔn)及備注日周月地面（含地磚、瓷磚、水泥等各種露天地面及附屬設(shè)施）1、垃圾清理不間斷無(wú)垃圾、雜物2、花壇邊緣擦拭隨機(jī)無(wú)積塵3、積水清除及時(shí)無(wú)積水4、積雪清理及時(shí)堆放整齊、合理5、路面降塵1霧狀噴水6、路面沖洗加機(jī)洗2循環(huán)清洗商場(chǎng)附屬（3米

10、以下）照明燈具、廣告牌、指示牌、標(biāo)志牌、欄桿、座椅等1、低處燈具、銘牌擦拭隨機(jī)無(wú)積塵、污漬2、高處燈具、銘牌擦拭1視效清潔3、欄桿、扶手類表面清潔隨機(jī)無(wú)積塵、污漬4、座椅表面清潔4無(wú)積塵、污漬停車場(chǎng)保潔1、地面推塵。1無(wú)雜物2、地面清洗。2無(wú)水跡、無(wú)雜物3、墻面撣塵。2無(wú)灰塵4、頂部管道撣塵。2無(wú)灰塵5、進(jìn)出口坡道拖洗。1無(wú)灰塵、樓內(nèi)公共區(qū)域保潔區(qū)域保潔措施（方法）保潔次數(shù)保潔標(biāo)準(zhǔn)及備注日周月大門入口處及外圍玻璃櫥窗1、玻璃門、塑料門簾保潔隨機(jī)無(wú)明顯印記、手印2、外圍玻璃清潔1循環(huán)保潔3、雨雪天氣配發(fā)傘套、鋪設(shè)防滑墊、樹(shù)立提示標(biāo)牌等地面（含地面附屬設(shè)施）1、垃圾清理不間斷無(wú)垃圾、雜物2、塵推除

11、塵不間斷無(wú)腳印、污垢、積水3、濕推推地（規(guī)定樓層）1營(yíng)業(yè)結(jié)束前進(jìn)行4、地面清洗（洗地機(jī)）2夜班（循環(huán)清洗）5、門口灰墊、防滑墊清理1干凈、干燥墻壁、門窗、玻璃、立柱等（3米以下含附屬設(shè)施）1、低處擦拭2無(wú)積塵、污漬2、蜘蛛網(wǎng)、浮灰清除及時(shí)無(wú)蛛網(wǎng)、浮灰3、高處擦拭1無(wú)積塵4、墻面開(kāi)關(guān)、插座等擦拭2無(wú)污漬、水漬、手印5、消火栓箱、指示燈箱等擦拭2無(wú)積塵、污漬6、沿途各類門窗、玻璃保潔隨機(jī)（每天清洗一次）無(wú)明顯印跡、手印垃圾箱、垃圾桶、痰盂等1、垃圾清理及時(shí)不超過(guò)容積的2/32、垃圾箱、桶身擦拭2無(wú)積塵、污漬3、更換垃圾袋及時(shí)排風(fēng)設(shè)施1、排風(fēng)扇隔柵清理1根據(jù)季節(jié)要求執(zhí)行2、空調(diào)送排風(fēng)口清潔1燈、牌等

12、同室外要求說(shuō)明其中如高處擦拭、浮灰清除、頂燈具擦拭等工作安排夜班進(jìn)行、休息區(qū)（含顧客休息區(qū)、衛(wèi)生間、茶水間）保潔區(qū)域保潔措施保潔次數(shù)保潔標(biāo)準(zhǔn)及備注日周月顧客休息區(qū)1、棉拖除漬不間斷無(wú)污漬2、座椅清潔（消毒清洗劑）4無(wú)積塵、污漬地面、墻面、門、隔斷、頂棚等（含附屬設(shè)施）1、地面清潔不間斷無(wú)腳印、污垢、積水2、墻面清潔2無(wú)積塵、污漬3、門、隔斷板、隔斷門擦拭4無(wú)積塵、污漬、水漬4、天花板清潔1無(wú)積塵、污漬5、開(kāi)關(guān)、插座等清潔2無(wú)水漬、手印6、排風(fēng)扇隔柵清理1無(wú)積塵7、頂燈擦拭1視效清潔洗手池1、鏡前燈擦拭4無(wú)積塵、水漬2、玻璃鏡面擦拭不間斷無(wú)污漬、明顯印記3、臺(tái)面、臺(tái)盆、水龍頭擦拭不間斷無(wú)積水、污

13、漬4、皂液器、干手機(jī)不間斷無(wú)水漬、污漬便池1、小便池、坐便器保潔隨機(jī)使用消毒清洗劑2、水箱、壓水桿等附件2無(wú)污漬垃圾處理1、垃圾清理不間斷無(wú)外溢垃圾、無(wú)異味2、紙簍清潔隨機(jī)無(wú)水漬、污漬3、更換垃圾袋及時(shí)其他1、空氣除臭不間斷清香、無(wú)明顯異味2、拖布池清潔2外壁清潔、地表干爽3、消殺：滅蚊蠅（不包含：滅鼠、滅蟑、白蟻）2夏季每天消殺2次、樓梯、扶梯、垂直電梯保潔區(qū)域保潔措施保潔次數(shù)保潔標(biāo)準(zhǔn)及備注日周月樓梯（含附屬設(shè)施）1、垃圾清理（紙屑、雜物）2無(wú)垃圾、雜物2、平臺(tái)、踏步棉拖清洗1無(wú)腳印、污垢、積水3、扶手擦拭2無(wú)積塵、污漬4、欄桿清潔2無(wú)積塵5、沿途指示燈箱等清潔1無(wú)積塵、污漬6、沿途開(kāi)關(guān)、插

14、座等清潔1無(wú)手印、污漬7、沿途管道、消火栓等清潔2無(wú)積塵、污漬8、沿途排風(fēng)口保潔1無(wú)積塵、污漬9、蜘蛛網(wǎng)、浮灰清除及時(shí)無(wú)蛛網(wǎng)、浮灰扶梯1、垃圾清理（紙屑、雜物）不間斷無(wú)垃圾、雜物2、踏步縫隙清理 1 循環(huán)保潔3、扶手帶擦拭（上蠟養(yǎng)護(hù)）41無(wú)積塵、污漬4、內(nèi)側(cè)板擦拭2無(wú)積塵、污漬5、外側(cè)板擦拭2無(wú)水跡、污漬、手印 6、底面擦拭1無(wú)水跡、污漬、手印7、玻璃嵌板清潔（玻璃清潔劑）1無(wú)手印、水跡、光亮垂直電梯1、轎廂地面、四壁保潔隨機(jī)無(wú)雜物、污漬、光亮2、轎廂頂棚（含燈具）清潔1無(wú)積塵、視效清潔3、電梯門、門套內(nèi)外壁清潔隨機(jī)無(wú)污漬、明顯印記4、電梯門側(cè)邊條清潔1無(wú)污漬、灰塵5、電梯按鍵、控制箱清潔2無(wú)

15、明顯印記、手印6、電梯排風(fēng)扇隔柵清理1無(wú)積塵、小噪音、辦公區(qū)域（含商場(chǎng)各樓層辦公區(qū)，客服中心、六樓辦公區(qū)）保潔區(qū)域保潔措施保潔次數(shù)保潔標(biāo)準(zhǔn)及備注日周月硬質(zhì)地面同樓內(nèi)公共區(qū)域要求地毯1、地毯吸塵1表面干凈、無(wú)污漬2、地毯清洗按商場(chǎng)要求執(zhí)行墻壁、門窗、隔斷同樓內(nèi)公共區(qū)域要求垃圾處理1、垃圾清理2確保垃圾清運(yùn)時(shí)，無(wú)拋灑滴漏現(xiàn)象衛(wèi)生間參照衛(wèi)生間要求及標(biāo)準(zhǔn)：二、特殊保潔（保養(yǎng)、消毒）保潔（保養(yǎng)）區(qū)域保潔（保養(yǎng)）措施保潔（保養(yǎng)）次數(shù)保潔（保養(yǎng)）標(biāo)準(zhǔn)及備注日月季不銹鋼材質(zhì)不銹鋼清潔劑保養(yǎng)1徹底清潔光亮、潔凈、無(wú)手印扶手電梯扶手帶需上蠟養(yǎng)護(hù)411、 除上述特殊位置外其他區(qū)域?qū)嵭袊姙⑾?，每?次； 2、 員工

16、統(tǒng)一工作服上崗，工作服每周至少清洗2次。3、 衛(wèi)生間地面循環(huán)保潔，每周清洗一次（擦地機(jī)），使用中性清潔劑。顧客休息區(qū)消毒劑擦拭座椅4衛(wèi)生間地面使用中性清潔劑每天對(duì)地面清潔循環(huán)保潔衛(wèi)生間墻壁、隔板使用中性清潔劑每天對(duì)地面清潔循環(huán)保潔衛(wèi)生間臺(tái)面、鏡面使用中性清潔劑、玻璃清潔劑每天對(duì)臺(tái)面、鏡面清潔循環(huán)保潔垃圾桶桶內(nèi)用消毒劑（“84”）擦拭，桶外保持清潔1拖布、抹布消毒劑消毒1洗滌劑清洗、懸掛晾干用后其他特殊時(shí)期執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視具體情況協(xié)商后酌情安排 （二）投標(biāo)費(fèi)用不管投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任，且投標(biāo)資料不予退回。 （三）投

17、標(biāo)資格要求：1、投標(biāo)單位必須具有符合國(guó)家規(guī)定的從事本項(xiàng)目相應(yīng)的注冊(cè)與認(rèn)證資質(zhì)，有健全的質(zhì)量安全保障體系，有一定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及稅務(wù)登記證。 2 具有類似規(guī)模商場(chǎng)大廈保潔管理經(jīng)驗(yàn)。 3 信譽(yù)良好，實(shí)力雄厚，管理科學(xué)。 4 投標(biāo)單位注冊(cè)資金應(yīng)不少于人民幣10萬(wàn)元。 5 保潔人員、養(yǎng)護(hù)人員素質(zhì)應(yīng)滿足：初中以上文化，五官端正、無(wú)不良記錄、女50歲以下，身高1.55-1.70米；男55以下，1.65-1.80米。其中養(yǎng)護(hù)人員以男性為主。 二、招投標(biāo)文件（一）、招標(biāo)文件的組成：1、招標(biāo)文件包括本文件及所有發(fā)出的修改澄清通知。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件

18、不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。（二）、招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后，若有疑問(wèn)需要澄清，均應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)出之日起 3 天內(nèi)以書(shū)面形式通知招標(biāo)方。招標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件的任何澄清要求和問(wèn)題的解答將在投標(biāo)截止日前 3 日內(nèi)以書(shū)面形式予以答復(fù)，同時(shí)將答復(fù)書(shū)面通知給每個(gè)領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，答復(fù)中包括所有問(wèn)題，但不包括問(wèn)題的來(lái)源。（三）、招標(biāo)文件的修改1、 在投標(biāo)截止期一天前的任何時(shí)候，無(wú)論出于何種原因，招標(biāo)方可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問(wèn)題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。2、 招標(biāo)文件的修改將以書(shū)面形式傳真通知所有投標(biāo)人，并對(duì)其具有約束力。投標(biāo)人應(yīng)立即以傳真形式確認(rèn)已收到修改文

19、件。3、 為使投標(biāo)人編寫(xiě)投標(biāo)書(shū)時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)方可以自行決定，酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止日期。三、 投標(biāo)報(bào)價(jià)1、 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書(shū)中的投標(biāo)報(bào)價(jià)表上標(biāo)明項(xiàng)目的人均單價(jià)和總價(jià)。2、 對(duì)不報(bào)價(jià)的項(xiàng)目，在投標(biāo)報(bào)價(jià)表上的單價(jià)、總價(jià)欄中填“X”。并說(shuō)明不需要還是免費(fèi)3、 投標(biāo)報(bào)價(jià)表上的順序不能改變。4、 所報(bào)投標(biāo)價(jià)格已經(jīng)包括：提供服務(wù)所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于成本、利潤(rùn)及稅金等。5、 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真考察保潔現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、周邊環(huán)境等，了解一切可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的資料。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以任何理由提出額外賠償，或降低質(zhì)量、延長(zhǎng)工期等要求。 四、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的組成

20、1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。2.投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 投標(biāo)函2) 法定代表人資格證明書(shū)及法定代表人授權(quán)委托書(shū)(若有)3) 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4) 擬派住本項(xiàng)目人員組成及其相關(guān)證書(shū)復(fù)印件5) 過(guò)去兩年類似業(yè)績(jī)及相關(guān)業(yè)績(jī)證明（合同復(fù)印件等）6) 投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表7) 設(shè)備工具及材料一覽表8) 針對(duì)本工程的保潔方案、應(yīng)急預(yù)案及員工培訓(xùn)計(jì)劃等9) 其它資料（如各種獎(jiǎng)勵(lì)證書(shū)或處罰決定等）（二）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、 投標(biāo)書(shū)為 1 份“正本”和 2 份“副本”，每套標(biāo)書(shū)就清楚地標(biāo)明“正本”和“副本”

21、。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、 正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。3、 為方便開(kāi)標(biāo)時(shí)唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)將商務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)文件密封，并在信封上標(biāo)明“投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)”。4、 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)處做必要修改外，投標(biāo)書(shū)不得行間插字、涂改和增刪，如有修改錯(cuò)漏處，必須由投標(biāo)授權(quán)代表簽字和蓋法人公章。五、 投標(biāo)文件的遞交（一）投標(biāo)截止日期1、投標(biāo)人應(yīng)在“投標(biāo)邀請(qǐng)函”中規(guī)定的截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)。2、招標(biāo)人可以通過(guò)修改招標(biāo)文件自行決定酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止期。在此情況下，招標(biāo)方和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長(zhǎng)

22、至新的截止日期。3、超過(guò)投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。（二）投標(biāo)書(shū)的修改和撤回1、 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)書(shū)后，可以修改或撤回其投標(biāo)書(shū)，但招標(biāo)方必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，收到投標(biāo)人的修改或撤回書(shū)面通知。2、 投標(biāo)人的修改或撤回通知書(shū)應(yīng)有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字。3、 在投標(biāo)截止期之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)書(shū)做任何修改。4、 從投標(biāo)截止期起至投標(biāo)有效期期滿之間的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)。六、開(kāi) 標(biāo)1、開(kāi)標(biāo)由常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)保潔服務(wù)外包招投標(biāo)工作小組組長(zhǎng)主持，并依照金鷹物業(yè)招標(biāo)管理規(guī)定進(jìn)行。2、投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理： （1）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； （2）未按招標(biāo)文

23、件要求密封的。投標(biāo)文件有下列情形之一的，由招投標(biāo)工作小組初審后按廢標(biāo)處理：（1）無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；（2）未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；（3）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外。（4）惡意報(bào)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本5%以上的。七、評(píng) 標(biāo)（一）評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)活動(dòng)由評(píng)標(biāo)工作小組組織進(jìn)行2、本項(xiàng)目采用下列方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)。綜合評(píng)估法：是指對(duì)投標(biāo)文件提出的保潔服務(wù)質(zhì)量、投標(biāo)價(jià)格、保潔方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等，能否最大限度地滿足

24、招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審和比較，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。具體采用品質(zhì)+各項(xiàng)資質(zhì)+合理方案+合理報(bào)價(jià)來(lái)綜合評(píng)審。3、評(píng)標(biāo)小組成員對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行綜合打分后，唱標(biāo)人按照加權(quán)平均法計(jì)算得出各投標(biāo)人的最終得分。4、若評(píng)標(biāo)小組成員對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生異議，采用現(xiàn)場(chǎng)表決少數(shù)服從多數(shù)的方法決定中標(biāo)候選人的名次，但該評(píng)標(biāo)成員的意見(jiàn)會(huì)記錄在評(píng)標(biāo)資料內(nèi)。（二）投標(biāo)文件的澄清1、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范

25、圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，將按下述原則進(jìn)行修正：（1）、用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；（2）、單價(jià)與項(xiàng)目量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。（3）、評(píng)委會(huì)將按上述修改錯(cuò)誤的方法調(diào)整投標(biāo)書(shū)中的投標(biāo)報(bào)價(jià)，調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)對(duì)投標(biāo)人具有約束力。如果投標(biāo)人不接受修正后的價(jià)格，則其投標(biāo)將被拒絕。（4）、評(píng)委會(huì)將允許修正投標(biāo)書(shū)不構(gòu)成重大偏離、微小的、非正規(guī)的，不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修改不能影響任何投標(biāo)人相應(yīng)的名次排列。3、投標(biāo)文

26、件中沒(méi)有列入的價(jià)格和優(yōu)惠條件在評(píng)標(biāo)時(shí)不予考慮。（三）在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（四）在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，將要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（五）投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)

27、可以否決其投標(biāo)。（六）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。（七）投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理：1. 提交的投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的；2. 明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；3. 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；4. 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。八、授予合同1. 授予標(biāo)準(zhǔn)1） 合同將授予被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并且該投標(biāo)人經(jīng)進(jìn)一步審查能滿意地履行其合同義務(wù)。2

28、） 該中標(biāo)人放棄中標(biāo)，將從其他中標(biāo)候選人中確定被認(rèn)為最有利于招標(biāo)方的一名作為第一中標(biāo)人。3） 任何機(jī)構(gòu)均不保證最低價(jià)的投標(biāo)人中標(biāo)。2. 中標(biāo)1) 確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書(shū)是簽訂合同的依據(jù)，將成為合同的組成部分。中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在 3日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂保潔服務(wù)外包合同。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)押金不予退還，并對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 2) 招標(biāo)方將在發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)后7個(gè)工作日將其他未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。3. 簽訂合同1） 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件

29、和投標(biāo)文件簽訂保潔服務(wù)外包合同書(shū)。 第三部分附件一、投標(biāo)函格式投 標(biāo) 函常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司：常州金鷹物業(yè)服務(wù)有限公司： 1、根據(jù)已收到的 的招標(biāo)文件,遵照規(guī)定,我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和認(rèn)真研究上述招標(biāo)文件后，我們承認(rèn)招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，并愿以人民幣 元（大寫(xiě)） 元（小寫(xiě)）的總價(jià),按上述項(xiàng)目招標(biāo)的條件承包本次招標(biāo)范圍的全部服務(wù)。 2、如果我方的投標(biāo)被接受，我們?cè)诮拥街袠?biāo)通知書(shū)后將按中標(biāo)通知書(shū)和招標(biāo)文件的要求及時(shí)簽訂合同協(xié)議書(shū)。3、一旦我方中標(biāo)我們保證在 年 月 日之前進(jìn)場(chǎng)， 年 月 日起開(kāi)始履行合同義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)書(shū)中的標(biāo)準(zhǔn)。5、如果我方中標(biāo)，將派出_（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）作為本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)

30、人并常駐現(xiàn)場(chǎng)。6、我方同意所提交的投標(biāo)文件在投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。 7、我們同意承擔(dān)我單位為投標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)用。投標(biāo)人：（印章）單位地址：法定代表人：（簽字、印章）郵政編碼：電話：傳真： 日期： 年 月 日注：本投標(biāo)函中的投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人的最終報(bào)價(jià)(包括所有價(jià)格優(yōu)惠)。 二、法定代表人資格證明書(shū)法定代表人資格證明書(shū)單位名稱：地址：姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：系 的法定代表人。為簽署 (招標(biāo)項(xiàng)目名稱)投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。 投標(biāo)人：(印章) 日期： 年 月 日三、授權(quán)委托書(shū)格式授 權(quán) 委

31、托 書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 （姓名），系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 (姓名)為我公司授權(quán)代理人，以本公司的名義參加 (招標(biāo)項(xiàng)目名稱)投標(biāo)活動(dòng)。 授權(quán)代理人在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判、簽約及辦理相關(guān)公證等過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事物，我均予以承認(rèn)。該被授權(quán)人就在寧辦理相關(guān)公證事宜有轉(zhuǎn)委權(quán)。授權(quán)代理人： 性別： 年齡： 職務(wù)：身份證號(hào)碼： 特此委托。 投 標(biāo) 人（公章）： 法人代表（簽字、印章）： 授權(quán)代理人（簽字、印章）： 日 期 ： 注：1、本證明書(shū)與本人身份證對(duì)照使用。2、本委托書(shū)中授權(quán)代理人的簽名筆跡和印章是核對(duì)由他們簽發(fā)的文件有效性的依據(jù)。四、資格證明材料（1

32、）資質(zhì)證書(shū)（2）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（3）業(yè)績(jī)證明材料，如合同復(fù)印件。五、輔助資料表表1 企業(yè)基本狀況一覽表企業(yè)名稱法定代表人注冊(cè)地址郵政編碼成立時(shí)間電話傳 真企業(yè)資質(zhì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照服務(wù)經(jīng)歷 年(國(guó)內(nèi)) 年(國(guó)際)職工人員總?cè)藬?shù)： 管理人員：組織機(jī)構(gòu)框圖（包括組織結(jié)構(gòu)、領(lǐng)導(dǎo)成員、主要管理人員及數(shù)量等情況）表2 項(xiàng)目投入人員匯總表人員總數(shù)管理人員其他序號(hào)職務(wù)姓名年齡性別職稱專業(yè)主要資歷簡(jiǎn)述公司總部項(xiàng)目主管分管負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人管理人員其它表3 項(xiàng)目主要管理人員簡(jiǎn)歷表姓名性別出生年月最終學(xué)歷畢業(yè)院校及時(shí)間畢業(yè)專業(yè)現(xiàn)任職務(wù)政治面貌工作年限從事項(xiàng)目施工年限專業(yè)技術(shù)職稱身份證號(hào)碼專業(yè)技術(shù)證書(shū)名及證書(shū)號(hào)序號(hào)證書(shū)名證書(shū)

33、號(hào)管理主要服務(wù)經(jīng)歷（包括獲獎(jiǎng)情況）備注：1、專業(yè)技術(shù)證書(shū)指職稱證書(shū)以及國(guó)家注冊(cè)專業(yè)證書(shū)等。 2、本表限項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主管填寫(xiě)。 表4 投標(biāo)人2008年1月1日以來(lái)承接的類似項(xiàng)目匯總表序號(hào)業(yè)主名稱項(xiàng)目名稱及所在地合同服務(wù)內(nèi)容合同金額服務(wù)時(shí)間合同履約情況備注：附合同復(fù)印件等業(yè)績(jī)證明材料表5 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2008年1月1日以來(lái)?yè)?dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的類似項(xiàng)目匯總表序號(hào)業(yè)主名稱項(xiàng)目名稱及所在地合同服務(wù)內(nèi)容合同金額服務(wù)時(shí)間合同履約情況表6 擬投入服務(wù)設(shè)備一覽表序號(hào)種類（名稱）品牌數(shù)量規(guī)格型號(hào)功率表7 擬投入服務(wù)工具一覽表序號(hào)種類（名稱）品牌數(shù)量規(guī)格型號(hào)功率表8 擬投入服務(wù)材料一覽表序號(hào)材料名稱數(shù)量品牌規(guī)格型號(hào)價(jià)格六

34、、投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)晶面養(yǎng)護(hù)報(bào)價(jià)明細(xì)表序號(hào)報(bào)價(jià)項(xiàng)目工資社會(huì)保險(xiǎn)小計(jì)（元/月）備注1人員成本養(yǎng)護(hù)員 元* % * 人 人加班費(fèi)包含法定假日、雙休日及夜間計(jì)劃等一切加班費(fèi)用小計(jì)2養(yǎng)護(hù)設(shè)備折舊3工具及耗材4勞保福利5管理費(fèi)及利潤(rùn)6營(yíng)業(yè)稅7平均每平方米費(fèi)用：_元8合計(jì)（元/月）9合計(jì)（元/年）10注：本報(bào)價(jià)單蓋章有效，常州金鷹國(guó)際購(gòu)物中心保潔報(bào)價(jià)明細(xì)表序號(hào)報(bào)價(jià)項(xiàng)目工資社會(huì)保險(xiǎn)小計(jì)（元/月）備注1人員成本保潔員 元* % * 人 人加班費(fèi)包含法定假日雙休日及夜間計(jì)劃等一切加班費(fèi)用小計(jì)2養(yǎng)護(hù)設(shè)備折舊3工具及耗材甲供材：雨傘套、防滑地墊、不銹鋼垃圾桶4勞保福利5管理費(fèi)及利潤(rùn)6營(yíng)業(yè)稅7平均每人

35、每月費(fèi)用：_元8合計(jì)（元/月）9合計(jì)（元/年）10開(kāi)荒元/平方注：本報(bào)價(jià)單蓋章有效，其中甲供材料包括：雨傘套、防滑地墊、不銹鋼垃圾桶。投 標(biāo) 總 報(bào) 價(jià)招 標(biāo) 人： 項(xiàng)目名稱： 投標(biāo)總價(jià)：（小寫(xiě)） 元/年 （大寫(xiě)） 元/年人均綜合單價(jià)：（小寫(xiě)） 元/月 （大寫(xiě)） 元/月投 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章） 法定代表人 或授權(quán)代理人： （簽字蓋章）編制時(shí)間： 備注：投標(biāo)人應(yīng)對(duì)保潔服務(wù)、開(kāi)荒、晶面養(yǎng)護(hù)三個(gè)標(biāo)段分別報(bào)價(jià)第四部分合同條款（一）常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)晶面養(yǎng)護(hù)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：常州 甲方：常州金鷹嘉宏購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司乙方：丙方：常州金鷹物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方1F商場(chǎng)、2F-6

36、F電梯前室、6F辦公區(qū)、物業(yè)公共區(qū)域的大理石晶面養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特制訂本協(xié)議以資三方共同遵守。甲方全權(quán)委托丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督管理乙方的合同執(zhí)行情況。一、養(yǎng)護(hù)區(qū)域1、石材晶面養(yǎng)護(hù)（見(jiàn)各層附圖）：石材晶面養(yǎng)護(hù)總面積 2440 M2，其中之1F： 440 M2，2F： 490 M2，3F： 430 M24F： 510 M2，5F： 480 M2，6F辦公區(qū)接待室 90 M2；預(yù)算報(bào)價(jià)按本期圖示面積（2440 M2）報(bào)價(jià)，其它區(qū)域今后若業(yè)主要求增加，以業(yè)主書(shū)面通知和三方實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。2、大理石石材為 羅馬崗石 。二、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行循環(huán)養(yǎng)護(hù)，要求在對(duì)大理石晶面養(yǎng)護(hù)后，按照GB996651988天然飾面石材

37、試驗(yàn)方法，鏡面光澤度試驗(yàn)方法進(jìn)行檢測(cè)，石材表面光度測(cè)量及質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)文件第8條的各項(xiàng)要求（以計(jì)量局檢測(cè)合格期內(nèi)的測(cè)光儀為準(zhǔn)，測(cè)光儀由乙方自備），丙方人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，甲方人員可隨時(shí)在養(yǎng)護(hù)次日上午對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域進(jìn)行抽查。整體與局部要求： 整體光亮整潔，局部邊角保持一致，對(duì)柜臺(tái)墻柱不得造成污染，不得有可見(jiàn)的打磨痕跡。保養(yǎng)光潔度：保養(yǎng)初測(cè)光潔度 85。 現(xiàn)場(chǎng)維持光潔度 65。保養(yǎng)頻次要求：原則上循環(huán)保養(yǎng)，其中：大廳3次/月，客梯間3次/月、過(guò)道2次/月，柜臺(tái)內(nèi)1次/月，護(hù)理劑理化要求：護(hù)理劑必須為中性產(chǎn)品，不得使用任何非中性水性產(chǎn)品使被保養(yǎng)石受到腐蝕出現(xiàn)坑點(diǎn)、變色、變脆等現(xiàn)象，不得使用任何非中性粉劑的大顆粒

38、研磨充填物，不得因其發(fā)生水性護(hù)理產(chǎn)品發(fā)生的問(wèn)題及顆粒膨脹導(dǎo)致石材破裂。一樓大廳、客梯間、過(guò)道、柜臺(tái)內(nèi)序號(hào)區(qū) 域進(jìn)場(chǎng)時(shí)間翻新頻率保養(yǎng)頻率初測(cè)光潔度標(biāo)準(zhǔn)1大 廳21:0004:00按二次承諾執(zhí)行大廳3次/月初測(cè)光潔度 85。2客梯間21:0004:00按二次承諾執(zhí)行客梯間3次/月初測(cè)光潔度 85。3過(guò) 道21:0004:00按二次承諾執(zhí)行過(guò)道2次/月初測(cè)光潔度 85。4柜臺(tái)內(nèi)21:0004:00按二次承諾執(zhí)行柜臺(tái)內(nèi)1次/月初測(cè)光潔度85。三、養(yǎng)護(hù)期限本合同期限為一年：自2010年10月1日至2011年9月30日。四、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用1、晶面養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：每月人民幣 （￥ 元/月），年合同總費(fèi)用為 、（￥ 元/

39、年）。2、晶面養(yǎng)護(hù)合同總費(fèi)用中含乙方所派晶面養(yǎng)護(hù)人員費(fèi)用以及休息日、法定節(jié)假日加班費(fèi)用、各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及國(guó)家規(guī)定其它各項(xiàng)福利待遇等一切發(fā)生的費(fèi)用。五、結(jié)算方式每次地面養(yǎng)護(hù)施工后，甲、丙方根據(jù)乙方提供的測(cè)光儀進(jìn)行驗(yàn)收，光照度達(dá)到85度為驗(yàn)收合格且由甲丙雙方簽字、認(rèn)可（作為付款的憑據(jù)），次月匯總，在收到乙方提供的有效發(fā)票后15日內(nèi)由甲方支付乙方上月的晶面養(yǎng)護(hù)費(fèi)。六、甲方、丙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方就近免費(fèi)提供晶面養(yǎng)護(hù)中所需的水、電、照明等便利設(shè)施。但乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則有效使用水、電。2、甲方和丙方有對(duì)乙方服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題丙方當(dāng)即填寫(xiě)整改通知單交于乙方，并存檔。乙方必須根據(jù)整

40、改內(nèi)容立即整改完成，并經(jīng)雙方檢查確認(rèn)簽字通過(guò)。3、甲方和丙方有權(quán)要求乙方調(diào)換工作中表現(xiàn)不佳的養(yǎng)護(hù)人員，或根據(jù)甲方或丙方相關(guān)管理規(guī)定對(duì)違反制度及不合格人員進(jìn)行處罰，并經(jīng)乙方確認(rèn)從當(dāng)月晶面養(yǎng)護(hù)費(fèi)用中扣除相關(guān)費(fèi)用。4、甲方和丙方對(duì)乙方提供的低值易耗品、材料進(jìn)行清點(diǎn)、保管，實(shí)行領(lǐng)用登記。并有權(quán)檢查、驗(yàn)收乙方提供的晶面養(yǎng)護(hù)消耗材料，有權(quán)要求乙方更換不合格材料。5、在檢查中，相同的整改內(nèi)容如重復(fù)出現(xiàn)，說(shuō)明乙方?jīng)]有采取行之有效的措施。發(fā)現(xiàn)一次，甲方、丙方向乙方提出口頭提醒，發(fā)現(xiàn)二次，甲方、丙方以書(shū)面不合格單形式進(jìn)行通知，一個(gè)月中連續(xù)累計(jì)三次及以上，甲方有權(quán)對(duì)乙方處罰，罰款金額為每張罰單二百元，以此類推，罰款

41、金額從當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用中扣除。6、甲方或丙方在發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)夜間正常養(yǎng)護(hù)偷工減料，丙方將視情況對(duì)乙方進(jìn)行扣除月度1%-5%的晶面養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。七、乙方權(quán)利義務(wù)1、 乙方應(yīng)選派初中以上文化，五官端正、無(wú)不良記錄、女50歲以下，身高1.55-1.70米；男55歲以下，1.65-1.80米。養(yǎng)護(hù)人員以男性為主，素質(zhì)良好并經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的熟練晶面養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)駐甲方，并按丙方要求著裝，佩帶工號(hào)牌。2、派駐甲方的乙方晶面養(yǎng)護(hù)人員需遵守甲方和丙方的各項(xiàng)管理制度并服從夜間管理、自覺(jué)維護(hù)甲方和丙方的良好形象。3、乙方為晶面養(yǎng)護(hù)配置的設(shè)備工具、標(biāo)準(zhǔn)以丙方認(rèn)定為主，不得擅自變更取消。4、乙方對(duì)購(gòu)物中心1F-4F、6F辦公區(qū)區(qū)域內(nèi)大理石地坪晶面進(jìn)行循環(huán)養(yǎng)護(hù)。5、乙方根據(jù)蕪湖新百大廈的需求，隨時(shí)對(duì)局部地坪晶面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并且保證每天晚間不少于3人/3部機(jī)器，進(jìn)