土建交付安裝管理制度

1、土建交付安裝管理制度第一條范圍本制度適用于國電電力寧波穿山風(fēng)電場項(xiàng)目工程建設(shè)不同施工單位之間土 建、安裝交叉作業(yè)時(shí)，變電站、設(shè)備基礎(chǔ)、區(qū)域的移交或返回時(shí)的工作。同一標(biāo)段施工單位的內(nèi)部中間交接，原則上由施工單位制定自己內(nèi)部交工 驗(yàn)收程序。但重要的部位應(yīng)執(zhí)行本辦法。如風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)和二次澆灌、變壓器基礎(chǔ)、電氣及控制柜間等。第二條規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的 引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。Q/GDX

2、-< X -101A2005 火電建設(shè)項(xiàng)目管理手冊。Q/GDX-< X -213A2005 工程現(xiàn)場施工過程控制程序。第三條術(shù)語和定義3.1 初步安裝一一指建筑物、房間封頂或封墻前，設(shè)備必須運(yùn)至安裝地點(diǎn) 或就位到基礎(chǔ)上。3.2 一般安裝一一指設(shè)備、管道、電氣、通風(fēng)等安裝時(shí)，安裝工藝對施工 條件和環(huán)境無特殊要求的安裝。3.3 潔安裝一一指設(shè)備、自動(dòng)儀器、儀表裝置等安裝時(shí)，安裝工藝對施 工條件和環(huán)境有特殊要求的安裝。3.4 區(qū)域返回一一指允許土建施工單位再次進(jìn)入已經(jīng)移交的區(qū)域，繼續(xù)完 成土建的施工任務(wù)或附加的土建任務(wù)，區(qū)域返回的一般情況有：3.4.1 設(shè)計(jì)原因：安裝過程中發(fā)現(xiàn)土建（構(gòu)筑

3、物）與安裝施工圖不一致或設(shè)計(jì)更改，需要土建修補(bǔ)或返 修或附加項(xiàng)目;3.4.2 工藝原因：只有當(dāng)設(shè)備安裝到某一階段，土建才能施工，例如：設(shè)備基礎(chǔ)的二次灌漿、安裝孔洞的封堵以及大件設(shè)備就位后的封頂、封墻、封 門 等；3.4.3 裝修原因：如最后的涂料、油漆、地磚的鋪設(shè)、溝槽坑蓋板、大棚 吊頂?shù)取Ｏ葲Q保留項(xiàng)一一必須在“工程中間移交簽證書”簽字前予以解決或完成的現(xiàn)場檢 查發(fā)現(xiàn)的問題或未完項(xiàng)目。第四條職責(zé)4.1 土建施工單位、安裝施工單位按照要求完成交工前必須事項(xiàng)，并向相 關(guān)方提出中間交工申請。4.2 監(jiān)理單位對移交的成品（建筑物、房間、設(shè)備基礎(chǔ)、區(qū)域等）和區(qū)域 返回的產(chǎn)品（設(shè)備、儀器、儀表、管道等）負(fù)

4、有檢查驗(yàn)收的責(zé)任。4.3 項(xiàng)目公司對移交區(qū)域的劃定負(fù)有協(xié)調(diào)的責(zé)任，對監(jiān)理單位的上述工作 負(fù)有監(jiān)督/檢查的責(zé)任。4.4 監(jiān)理、土建、安裝項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對移交和區(qū)域返回的活動(dòng)負(fù)有組織和主 持的責(zé)任；重大的中間交工驗(yàn)收活動(dòng)，則由總監(jiān)（副總監(jiān)）組織和主持。第五條管理內(nèi)容與要求5.1 移交安裝的基本條件5.1.1 初步安裝1.1.1.1 主要結(jié)構(gòu)、墻體、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件、貫穿件、地漏及排水等設(shè)施應(yīng)完工。1.1.1.2 設(shè)備基礎(chǔ)的混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到 80%以上。1.1.1.3 設(shè)備基礎(chǔ)上的縱橫中心線、標(biāo)高、預(yù)埋件、沉降觀察點(diǎn)均應(yīng)有醒 目的標(biāo)記。1.1.1.4 設(shè)備基礎(chǔ)的幾何尺寸，地腳螺孔（螺栓）的間距、垂直度

5、應(yīng)符合 施工圖要求，偏差應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)允許值之內(nèi)。1.1.1.5 當(dāng)設(shè)備不能一次就位到基礎(chǔ)上時(shí)，對房間地坪的承載能力應(yīng)進(jìn)行 核算，確保安全。5.1.1.65.1.1.75.1.2般安裝5.1.2.1移交一般安裝前房間應(yīng)符合5.1.1節(jié)所述的要求。5.1.2.2墻體、樓板、層面等處安裝孔或安裝預(yù)埋件應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。5.1.2.3墻體（安全殼筒體）和樓板內(nèi)的貫穿件、艙門、入孔閘門、設(shè)備閘門、應(yīng)急閘門及其他預(yù)埋件，以及房間內(nèi)的各種支撐結(jié)構(gòu)應(yīng)按施工文件施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格。5.1.2.4 房間內(nèi)的油漆應(yīng)按設(shè)計(jì)要求涂刷，一般應(yīng)預(yù)留一到兩層面漆。5.1.2.5 臨時(shí)供電、供氣、供水、照明、通風(fēng)、消防等已有設(shè)施

6、應(yīng)保持完好，并能正常投用。5.1.3清潔安裝5.1.3.1進(jìn)入正式清潔安裝前房間應(yīng)符合5.1.2節(jié)所述的要求。5.1.3.2墻體、樓板等處的安裝預(yù)留孔應(yīng)封堵?；A(chǔ)上應(yīng)清潔無雜物，并按施工組織設(shè)計(jì)要求拆除腳手架。 移交給安裝的驗(yàn)收資料基本齊全。5.1.3.35.1.3.4房間內(nèi)未裝飾的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)安設(shè)計(jì)要求涂刷涂料或油漆。 控制室的裝修工作應(yīng)基本結(jié)束。5.2 方法和步驟5.2.1 建筑物或區(qū)域的移交安裝施工單位在安裝工作開工前 2天向監(jiān)理單位書面提交需接收的區(qū)域和 建筑物的申請，“申請文件”經(jīng)總監(jiān)（副總監(jiān)）內(nèi)部簽發(fā)后，監(jiān)理內(nèi)部土建與安 裝負(fù)責(zé)人溝通的基礎(chǔ)上同土建施工單位交換意見并確定檢查日期。屆時(shí)

7、，監(jiān) 理 土建、安裝負(fù)責(zé)人會(huì)同交接雙方通知公司工程管理部對移交的區(qū)域或建筑物共同進(jìn)行檢查，移交可以在有保留（包括遺留工作和懸而未決的工作）的情況 下 進(jìn)行。但先決保留項(xiàng)必須由土建施工單位負(fù)責(zé)完成后才能簽字認(rèn)可，其余不 影 響安裝的項(xiàng)目可以在移交后的適當(dāng)時(shí)候，由土建施工單位完成。5.2.1.2現(xiàn)場移交先決保留項(xiàng)完成之后，相關(guān)施工單位應(yīng)列出移交項(xiàng)目一覽表（重大工程的中間交工驗(yàn)收總監(jiān)或副總監(jiān)也應(yīng)參加）、監(jiān)理土建、安裝負(fù)責(zé)人會(huì)同交接雙方再到現(xiàn)場對照移交項(xiàng)目一覽表，逐條進(jìn)行檢查見證，確認(rèn)所 完 項(xiàng)目均已達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，施工單位應(yīng)將“工程中間驗(yàn)收簽證書”中的移交 狀態(tài)描述和遺留問題及處理意

8、見兩欄填寫清楚，移交項(xiàng)目一覽 表作為附件，有關(guān)單位在工程中間移交簽證書上簽字（見附錄A） o包匕標(biāo)志土建施工單位已將該區(qū)域或建筑物的鑰匙移交到安裝施工單位手中。監(jiān)理單位監(jiān)理人員應(yīng)在監(jiān)理日記中記載驗(yàn)收的詳細(xì)情況，以便于追溯。5.3 區(qū)域返回5.3.1 事前檢查根據(jù)計(jì)劃，土建施工單位應(yīng)提前三天以書面形式向監(jiān)理提出區(qū)域返回的申請；“申請文件”經(jīng)總監(jiān)（副總監(jiān)）內(nèi)部簽發(fā)后，在監(jiān)理 土 建、安裝負(fù)責(zé)人溝通的基礎(chǔ)上，同安裝施工單位交換意見并確定檢查日期；屆時(shí)監(jiān)理土建、安裝負(fù)責(zé)人會(huì)同交接雙方通知公司共同進(jìn)行檢查。檢查的主要 內(nèi) 容為：5.3.1.1 已安裝的設(shè)備是否加以保護(hù)；5.3.1.2 區(qū)域的環(huán)境狀態(tài)是否

9、符合要求，是否存在不安全的因素；5.3.1.3 土建施工單位進(jìn)入該區(qū)域所要完成的任務(wù)及時(shí)間等。將上述內(nèi)容記錄在“區(qū)域返回簽證書”上（見附錄 B）,交妾雙方、監(jiān)理單位、公司四方簽 字認(rèn)可。5.3.2 事后檢查 土建施工單位完成任務(wù)后，監(jiān)理單位組織交接雙方、參 加再進(jìn)行一次事后檢查驗(yàn)證。檢查驗(yàn)證的內(nèi)容為：5.3.2.1 已完成的工作是否達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；5.3.2.2 安裝好的設(shè)備是否得到有效的保護(hù)等。交接雙方、監(jiān)理單位、公司四方在原區(qū)域返回簽證書上簽字認(rèn)可，一次返回即告結(jié)束。5.3.3 監(jiān)理土建、安裝負(fù)責(zé)人應(yīng)在監(jiān)理日記中記載事前檢查和事后檢查的詳細(xì)情況，以便追溯。5.4 工程中間移交簽證書和區(qū)域返回簽證書均應(yīng)一式六份，交接雙方各執(zhí) 二份，監(jiān)理單位、公司各執(zhí)一份。第六條規(guī)范性附錄6.1 附錄A:工程中間移交簽證書6.2 附錄B:區(qū)域返回簽證書附錄A（規(guī)范性附錄）工程中間移交簽證書交出方接收