大良金榜河西停車場建設(shè)工程評標(biāo)辦法及合同專用條款

1、大良金榜河西停車場建設(shè)工程評標(biāo)辦法及合同專用條款招 標(biāo) 人 : 佛山市順德區(qū)大良街道土地發(fā)展中心編制日期： 二 0 一 0 年七月 特別說明： 以下內(nèi)容摘自招標(biāo)文件初稿， 如與招標(biāo)文件不符， 以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留修改的權(quán)利 第三章 評標(biāo)辦法（綜合評分法）評標(biāo)辦法前附表2.1. 分值構(gòu)成分值構(gòu)成總分： 100 分。其中： 技術(shù)標(biāo)： _30_分 業(yè)績等其他商務(wù)內(nèi)容： _5_ 分 投標(biāo)報價： _65_分綜合總得分綜合總得分技術(shù)標(biāo)得分 +投標(biāo)報價得分 +業(yè)績等其他得分2.2. 技術(shù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)2.2.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)簽字蓋章1.正本封面， 有法定代表人或其委托代理人簽字 （或

2、蓋章）并加蓋單位公章；2. 正本封面，應(yīng)有企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。 不符合上述要求的，按無效標(biāo)處理。投標(biāo)文件格式1.符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.7項(xiàng)規(guī)定及第八章 “投 標(biāo)文件格式”的要求； 注：編制時應(yīng)盡可能詳細(xì)列出2.投標(biāo)文件出現(xiàn)情形，評標(biāo)委員會有權(quán)作廢標(biāo)處理：（ 1）技術(shù)標(biāo)副本出現(xiàn)標(biāo)識、印記等招標(biāo)文件規(guī)定不 允許出現(xiàn)的內(nèi)容的；（2）出現(xiàn)雷同情況的。2.2.2響應(yīng) 性評 審標(biāo) 準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求符合第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定2.2.3詳細(xì) 評審 標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)得分占總分的 _30_ 評分標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一2.3. 商務(wù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)2.3.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱投標(biāo)人名稱或組

3、織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時應(yīng)一致，變更應(yīng)征得招標(biāo)人同意簽字蓋章1. 投標(biāo)文件封面： 有法定代表人或其委托代理人簽字 （或蓋章）并加蓋單位章；2. 投標(biāo)函：有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋 章）并加蓋單位章；3. 投標(biāo)總價：有法定代表人或其委托代理人簽字（或 蓋章）、加蓋單位章，并有造價師或造價員簽字并加 蓋執(zhí)業(yè)印章；4. 法定代表人身份證明：有單位公章；5. 授權(quán)委托書：有法定代表人及委托代理人簽字（或 蓋章）并加蓋單位章 （若委托代理人簽字的， 需提交）。投標(biāo)文件格式1. 投標(biāo)文件出現(xiàn)以下情形時，視為重大偏差，作廢標(biāo) 處理：（1）修改了清單項(xiàng)目的數(shù)量、名稱以及描述等，改 變了原工程量清單的實(shí)質(zhì)內(nèi)

4、容；（ 2）投標(biāo)文件的編制格式不符合招標(biāo)文件的要求2. 因計價軟件版本不同引起的投標(biāo)文件格式與招標(biāo) 文件不一致的（但實(shí)質(zhì)內(nèi)容無缺失 ） ，視為細(xì)微偏差， 不構(gòu)成廢標(biāo)因素。 注：招標(biāo)文件所提供的“投標(biāo)文件格式”主要為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的形式服務(wù)，其按格式響應(yīng)的具體內(nèi)容應(yīng)以招標(biāo)文件中有關(guān)條款和要求為準(zhǔn)。報價唯一投標(biāo)人不能遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件， 或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報有兩個或多個 報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備 選投標(biāo)方案的除外。2.3.2資 格 評 審 標(biāo) 準(zhǔn)已進(jìn)行資格預(yù)審的，一般不再評審（需專家進(jìn)行資格審查或復(fù)查的，應(yīng)特別說明）營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照安

5、全生產(chǎn)許可證具備有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)等級符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定類似項(xiàng)目業(yè)績符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定信譽(yù)符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)理符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定其他要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定聯(lián)合體投標(biāo)人符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.2 項(xiàng)規(guī)定（如有）2.3.3響 應(yīng) 性 評 審 標(biāo) 準(zhǔn)工期應(yīng)承諾工期且不超出招標(biāo)文件規(guī)定的工期工程質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.3.3 項(xiàng)規(guī)定已標(biāo)價工程量清單1. 完整、實(shí)質(zhì)內(nèi)容無缺失2. 本工程的以下材料，投標(biāo)單位報價時可以參考以 下品牌

6、：（1）外墻磚 （龍駒、 白兔、冠珠） ，地磚 （冠珠、宏宇、 新中源 ） ，瓷片（美陶、宏宇、新中源 ）； （2）鋼材（廣鋼、韶鋼、武鋼）；（3）門鎖（固力、威力、飛球）； （4）電線電纜（新威訊、廣東電纜廠、雄力） （ 5）燈具（順德明耐、松本照明、TCL）（6）塑料給排水管道（廣東港豐、雄塑、聯(lián)塑） （7）水泵（廣州昌寧、廣州黃埔、山東雙輪） （8）閥門（上海冠龍、南海永泉、康都興水閥門） （9）配電箱（東莞創(chuàng)業(yè)、佛山市陽輝明、日月明電 氣）（10）鋁合金（大明鋁材、廣亞鋁材，鳳鋁鋁材） （11）低壓開關(guān) （ 施耐德、 ABB、上海良信 ） 以上材料均必須為優(yōu)等品， 選用其它品牌時不得

7、低于參考品牌質(zhì)量。 以上材料投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件 中的“ 主要材料品牌填報表 ”注明所選品牌。不按上 述注明品牌的由評標(biāo)委員會書面要求投標(biāo)單位作出 澄清，拒絕澄清的將作無效標(biāo)處理。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求符合第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定其他1.投標(biāo)人不能以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、或者以 其他弄虛作假方式投標(biāo)； 2.投標(biāo)文件不能附有招標(biāo)人不能接受的條件。條款號量化因素評審、量化標(biāo)準(zhǔn)2.3.4詳 細(xì) 評 審 標(biāo) 準(zhǔn)投標(biāo)報價投標(biāo)報價出現(xiàn)以下情形的，作廢標(biāo)處理：1.低于成本報價；2.安全防護(hù)、文明施工措施總費(fèi)用：不足招標(biāo)人公布 的招標(biāo)控制價中的“安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用” 總額的 90%3.規(guī)費(fèi)：修改了招標(biāo)

8、文件提供的規(guī)費(fèi)費(fèi)率，未按所提 供的費(fèi)率報價；4.投標(biāo)函、投標(biāo)總價及單位工程費(fèi)匯總?cè)卟灰恢拢?. 各投標(biāo)人在投標(biāo)報價中必須考慮向分包施工單位 收取總承包服務(wù)費(fèi)， 該費(fèi)用為競爭性的費(fèi)用， 由投標(biāo) 人自行在其他項(xiàng)目清單與計價匯總表中的總承包服 務(wù)費(fèi)填報， 但所報費(fèi)用不得超過招標(biāo)控制價相同項(xiàng)目 的金額（停車場機(jī)械停車設(shè)備分包服務(wù)費(fèi) 12 萬元）， 否則為無效標(biāo)。報價評分 占總分的 _65_%報價得分 Fi 的計算：評委選取經(jīng)評審的有效投標(biāo)人報價進(jìn)行報價審 查，通過審查的，按下列方法評分。采用 A+B 值法，具體如下： A值計算方法：上限價（開標(biāo)時確定的）×下浮 系數(shù)（隨機(jī)從 90% 、91

9、 %、92 %、93 %、94 % 、 95 % 中抽取一個） 。B值計算方法：所有經(jīng)評審的有效投標(biāo)人報價計 算得出的平均值為 B 值。標(biāo)準(zhǔn)值 C= （ A+B ） / 2。某單位報價 Bi ，以有效 單位報價 Bi 與C的差值大小計算得分， Fi 為投標(biāo)報價 得分。Fi =65 × 1 投標(biāo)報價差距（ %） 投標(biāo)報價差距（ %）=（ CBi ）/C業(yè)績等其他 商務(wù)標(biāo)內(nèi)容評分 占總分的 _5_評分標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二1. 評標(biāo)方法本次評標(biāo)采用綜合評分法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件， 按照本章前附表所列的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人， 或根據(jù)招標(biāo)人授

10、權(quán)直接確定中標(biāo)人， 但投標(biāo)報價低于其成本的除外。 綜合評分相等時， 以投標(biāo)報價低的優(yōu)先； 投標(biāo)報價也相等的， 評標(biāo)委員會將采用抽簽的辦法確定中標(biāo)候 選人。2. 評審標(biāo)準(zhǔn)2.1 分值構(gòu)成見評標(biāo)辦法前附表。2.2 技術(shù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)2.2.1 形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。2.2.2 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。2.2.3 詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。2.3 商務(wù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)2.3.1 形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。2.3.2 資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。2.3.3 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。2.3.4 詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn) : 見評標(biāo)辦法前附表。3. 評標(biāo)程序3.1 基本程序評標(biāo)一般

11、按以下程序進(jìn)行：（1）技術(shù)標(biāo)評審（2）商務(wù)標(biāo)評審（3）綜合得分匯總3.2 技術(shù)標(biāo)評審3.2.1 評標(biāo)委員會首先對技術(shù)標(biāo)副本進(jìn)行評審， 并根據(jù)本章第 項(xiàng)規(guī)定的評 分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分3.2.2 所有技術(shù)標(biāo)副本評審?fù)戤吅螅?評標(biāo)委員會對技術(shù)標(biāo)進(jìn)行還原 （即開啟各投 標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)書正本， 與評審的副本文件進(jìn)行對應(yīng)， 還原各投標(biāo)單位對應(yīng)的技術(shù)標(biāo) 副本文件）。3.2.3 按本章第 項(xiàng)、第 項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對技術(shù)標(biāo)正本文件進(jìn)行形式評 審和響應(yīng)性評審。3.2.4 技術(shù)標(biāo)得分，在標(biāo)書還原之后，應(yīng)不得修改。3.2.5 若分技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)兩組評委評審的，技術(shù)標(biāo)評審結(jié)束后， 評標(biāo)委員會將 評審結(jié)果密封，交由區(qū)建設(shè)工程交易中

12、心保存。待商務(wù)標(biāo)評審結(jié)束后，由交易中心工 作人員將技術(shù)標(biāo)評審結(jié)果交商務(wù)標(biāo)專家進(jìn)行匯總得分。3.3 商務(wù)標(biāo)評審技術(shù)標(biāo)評審不合格或廢標(biāo)的投標(biāo)文件，可不再進(jìn)行商務(wù)標(biāo)評審。初步評審1. 評標(biāo)委員會依據(jù)本章第 項(xiàng)、第項(xiàng)、第 項(xiàng)規(guī)定的評審標(biāo)準(zhǔn)對 投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審。有一項(xiàng)不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。2. 投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理：（1）第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的；（2）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；（3）不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正的。3. 投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤的， 評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報價進(jìn)行修正， 修正的 價格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。 投

13、標(biāo)人不接受修正價格的， 其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。（1）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)； （2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準(zhǔn)修正總價， 但單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外。3.3.2 詳細(xì)評審1. 評標(biāo)委員會按本章第 項(xiàng)規(guī)定的量化因素和評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審和打分。2. 評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價， 或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯 低于標(biāo)底， 使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的， 應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明 并提供相應(yīng)的證明材料。 投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的， 由評標(biāo) 委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。3.4

14、 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正3.4.1 在評標(biāo)過程中， 評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)文件中 不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明， 或者對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。 評標(biāo)委員會不接受投 標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。3.4.2 澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 （算術(shù)性錯誤修正的除 外）。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。3.4.3 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、 說明或補(bǔ)正有疑問的， 可以要求投標(biāo)人 進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。3.5 評標(biāo)結(jié)果除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評標(biāo)委員會按照 本章評標(biāo)辦法推薦中標(biāo)候選人。技術(shù)標(biāo)

15、、商務(wù)標(biāo)分組評審的，由商務(wù)標(biāo)評標(biāo)委員會匯 總技術(shù)標(biāo)得分后，按本辦法推薦中標(biāo)候選人。3.5.2 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告。3.5.3 評標(biāo)委員會經(jīng)評審， 有效的投標(biāo)人少于三個的， 評標(biāo)委員會可以視投標(biāo)情 況，做出以下評標(biāo)結(jié)論：（一）認(rèn)為投標(biāo)仍具有競爭力，推薦中標(biāo)候選人； （二）認(rèn)為投標(biāo)缺乏競爭力，或者認(rèn)定為圍標(biāo)串標(biāo)的，否決所有投標(biāo)，建議招標(biāo) 人宣布本次招標(biāo)失敗。招標(biāo)人將修正招標(biāo)方案，重新組織招標(biāo)。附件一：技術(shù)標(biāo) （ 基坑支護(hù)方案 ） 評分標(biāo)準(zhǔn)序號評審項(xiàng)目分值1支護(hù)方案設(shè)計可行性42支護(hù)方案設(shè)計安全性103計算書44降水止水措施85土方開挖及堆放方案26監(jiān)測方案及應(yīng)急搶險

16、措施2小計30備注：（1）評分細(xì)則：由技術(shù)類評委嚴(yán)格按“技術(shù)標(biāo) （ 基坑支護(hù)方案 ） 評分標(biāo)準(zhǔn)”（見上表） 獨(dú)立打分。 每個評審項(xiàng)目， 去掉一個最高分和一個最低分后進(jìn)行算術(shù)平均， 其平均值 （小數(shù)點(diǎn)后保留三 位） 為該投標(biāo)人該評審項(xiàng)目的最終得分， 各評審項(xiàng)目的最終得分之和 （小數(shù)點(diǎn)后保留兩位 ） 為該投標(biāo) 人的技術(shù)標(biāo)得分。（2）本工程技術(shù)標(biāo)的合格分為 18分。技術(shù)標(biāo)不合格的投標(biāo)文件作為無效標(biāo)，不得進(jìn)入商務(wù) 標(biāo)的評審。附件二：業(yè)績等其他商務(wù)內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)類別分項(xiàng)內(nèi)容分值評分說明一、資質(zhì) 等級企業(yè)資質(zhì) 等級1分1、 具有房屋建筑工程施工總承包壹級或以上的，得 1 分；2、 具有房屋建筑工程施工總承包

17、貳級的，得 0.5 分投標(biāo)人須提供有效的資質(zhì)證，否則不得分。二、 業(yè)績 信譽(yù)公司業(yè)績 經(jīng)驗(yàn)4分在 2006 年 1 月至今在廣東省內(nèi)的新建建筑工程（以合同簽定時間 為準(zhǔn)）：單項(xiàng)工程業(yè)績中標(biāo)價 1500萬元及以上，地下室面積 2500及以上 , 且有深基坑 7米及以上的每項(xiàng) 得 2分（以上條件必須均滿足方可得分）， 最高得 4 分。投標(biāo)人業(yè)績須提供施工合同、 工程竣工驗(yàn)收證明文件， 不能同時提 供以上資料者不得分。小計5分備注：1、當(dāng)投標(biāo)人未能按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)的企業(yè)資質(zhì)及其相關(guān)業(yè)績等證明資料時，評標(biāo)委員 會有權(quán)對其有效性不予以認(rèn)可，對相應(yīng)的小項(xiàng)不予以給分，但評標(biāo)委員會不能因此而對投標(biāo)文件作

18、 廢標(biāo)處理，即其不能構(gòu)成廢標(biāo)條件。2、投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的涉及企業(yè)資質(zhì)及其相關(guān)業(yè)績等證明資料，由招標(biāo)人或其委托的 招標(biāo)代理在開標(biāo)后進(jìn)行原件核對，各投標(biāo)人在開標(biāo)時必須帶備相關(guān)原件。招標(biāo)人要求投標(biāo)人出示原 件核對時，投標(biāo)人必須能即時出示相關(guān)原件，否則，招標(biāo)人有權(quán)不再核對其原件，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo) 人自行承擔(dān)。原件核對后，由招標(biāo)代理在已核對原件的商務(wù)資料上蓋核對原件章，當(dāng)場退回原件。 未經(jīng)核對的資料，在投標(biāo)文件評審時不予承認(rèn)。第三部分 專用條款1、定義1.39 所采用的書面形式包括： 文書 信件 電報 傳真 電子郵件 其他：2、合同文件及解釋2.2 下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)能相互解

19、釋，互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛 盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（ 2）履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（含會議紀(jì)要、工程變更、簽證等修正文件）；（3）中標(biāo)通知書；（4）承包人投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料）（適用于招標(biāo)工程）（5）專用條款；（6）通用條款（ 廣東省建設(shè)工程施工合同范本 2006 年廣東省建設(shè)廳制） ；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）組成合同的其他文件：招標(biāo)文件。3、語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：相關(guān)的現(xiàn)行全國施工及驗(yàn)收規(guī)范、中華人民共和國國家 標(biāo)準(zhǔn)的計價規(guī)范等。4、通訊聯(lián)絡(luò)4.

20、2 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式（1）各方通訊地址和收件人： 發(fā)包人：佛山市順德區(qū)大良街道土地發(fā)展中心 通訊地址： 收件人： 郵編： 承包人：通訊地址：收件人：郵編：監(jiān)理單位：通訊地址：收件人：郵編：造價咨詢單位：佛山市博信工程造價咨詢有限公司通訊地址：順德區(qū)大良文秀路嘉信廣場18 號鋪收件人：楊麗萍郵編： 528300（2）視為送達(dá)的其他方式： 無。5、工程分包5.1(3) 指定分包工程： 本工程主體工程不允許轉(zhuǎn)包和分包。 若承包方不具備水電資質(zhì)， 則必 須經(jīng)發(fā)包方同意后按相關(guān)規(guī)定依法分包給有相應(yīng)資質(zhì)的單位。8、文物和地下障礙物8.2 地下障礙物處置條款修改為： “本合同地下障礙物，應(yīng)

21、視為承包人在報價時已預(yù)見其對施 工的影響，并已在投標(biāo)報價中考慮。 ”14、發(fā)包人14.1 發(fā)包人完成下列工作的約定：(1) 辦理土地征用、 拆遷工作、 平整場地等工作， 使施工場地具備施工條件的時間： 提供現(xiàn) 場的日期與開工期相同， 場地清理 (包括雜草及垃圾清理等) 、平整等工作由承包人負(fù)責(zé)辦理， 費(fèi) 用已包含在投標(biāo)價中，發(fā)包人不另行計量支付。(2) 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點(diǎn)：施工臨時用水、用電、通訊設(shè)施由 承包人自行負(fù)責(zé)。施工用水用電的表后接駁及報裝費(fèi)，由承包人在工程量清單暫列金額項(xiàng)目內(nèi)填 報，竣工時按實(shí)結(jié)算。(3) 提供有關(guān)資料的時間： 中標(biāo)通知書發(fā)出的同時向中標(biāo)人提

22、供設(shè)計等有關(guān)的資料； 地下管 線資料由承包人自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)由此引起的責(zé)任和損失，費(fèi)用已包含在投標(biāo)價中，發(fā)包人 不另行計量支付，發(fā)包人可提供可能的協(xié)助和方便。(4) 辦理有關(guān)所需證件的約定： 有關(guān)施工所需證件、 文件由承包人辦理， 同時承包人也應(yīng)協(xié) 助發(fā)包人辦理施工許可證，費(fèi)用(包括建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)由承包人支付)已包含標(biāo)價中。(5) 本工程樁基檢測費(fèi)用由承包人在工程量清單暫列金額項(xiàng)目內(nèi)填報， 竣工時按實(shí)結(jié)算。 但 如屬于復(fù)檢的樁基檢測費(fèi)，則由承包人負(fù)責(zé)。(6)(7)組織現(xiàn)場交驗(yàn)的時間：開工前七天內(nèi)。組織圖紙會審和設(shè)計交底的約定：開工前七天內(nèi)。(8)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及約定：協(xié)調(diào)處理施工

23、場地周圍地形關(guān)系和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑) 、古樹名木等的保護(hù)工作。投標(biāo)人應(yīng)預(yù)見施工場地地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物 (包括文物保護(hù)建筑) 、古樹名木的保 護(hù)工作對施工的影響， 其保護(hù)費(fèi)用 (文物保護(hù)除外) 已包含在投標(biāo)價中， 發(fā)包人不另行計量支付。(9) 發(fā)包人給承包人負(fù)責(zé)的部分工作：辦理施工報建、辦理驗(yàn)收備案手續(xù)。14.2 支付期及支付方式的約定(1) 工程價款支付期限 按合同支付的有關(guān)規(guī)定 其他特殊說明：(2) 工程價款支付方式： 按協(xié)議書所注明的帳號銀行轉(zhuǎn)帳 支票支付 其他方式：14.3 發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定：(1) 提供的時間：中標(biāo)人

24、收到中標(biāo)通知書3 天內(nèi)。(2) 提供的份數(shù)：四份完整的圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。承包人需要增加圖紙或其他資料數(shù)量的，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。14.4 提供施工場地的時間：發(fā)包人于中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書3 天內(nèi)提供施工現(xiàn)場，承包人享有進(jìn)入和占用現(xiàn)場的權(quán)力，但進(jìn)入和占用現(xiàn)場的權(quán)力不被承包人獨(dú)享。15、承包人15.1 承包人有關(guān)工作的約定 (4)向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時間和要求：本工程不適用。(9)承包人應(yīng)做的其他工作及要求： 承包人應(yīng)按照國家 城市建設(shè)檔案管理規(guī)定 和發(fā)包人 有關(guān)整理工程檔案的要求，在工程施工期間及時收集、匯總、整理

25、、編制竣工檔案，并于工程竣 工驗(yàn)收后按規(guī)定協(xié)助發(fā)包人向政府有關(guān)部門移交工程竣工檔案，同時移交一套竣工檔案副本給發(fā) 包人。承包人按照現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案實(shí)施辦法的規(guī)定 , 整理提交合格的竣工檔案 , 存在問題時及時進(jìn)行整理完善。工程質(zhì)量驗(yàn)收合格通過后，協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)工程竣工驗(yàn)收備 案手續(xù)。15.5 承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計的約定(1) 合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計： 無。(2) 承包人提供設(shè)計的時間：無。17、發(fā)包人代表17.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制(1) 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是( )，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下： 通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話： 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：發(fā)包人代表

26、在行使下列權(quán)力時需得到發(fā)包人批準(zhǔn)： 1 變更工程2 工期變更18、監(jiān)理工程師18.1 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師(1) 監(jiān)理單位： 法定代表人 ：(2) 任命()為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號碼：18.3 (10)需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：(1) 變更工程；(2) 調(diào)整合同價格；(3) 變更工期。19、造價工程師法定代表人：19.1 負(fù)責(zé)合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師(1) 造價咨詢單位：佛山市博信工程造價咨詢有限公司（2） 任命（通訊地址：）為造價工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下郵政編碼：傳真號碼：聯(lián)系電話：19.2 修改為： 造價工

27、程師負(fù)責(zé)合同價款的核實(shí)； 變更工程預(yù)算的編制、 調(diào)整和復(fù)核； 結(jié)算價 款的編制、調(diào)整和復(fù)核。19.3 （4）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)： 造價工程師發(fā)出的任何指令或通知需得到發(fā)包人認(rèn) 可。20、承包人代表20.1 承包人任命（ ）為承包人代表，其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下：聯(lián)系電話：郵政編碼：通訊地址：20.2 承包人項(xiàng)目經(jīng)理或建造師承諾常駐現(xiàn)場， 代表承包人履行與發(fā)包人簽訂的本建設(shè)工程合 同。20.3 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理或建造師， 應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人， 并征得發(fā) 包人書面同意，后任項(xiàng)目經(jīng)理或建造師繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目經(jīng)理或建造師的職權(quán)， 履行義務(wù)。未征得發(fā)包人書面同意，

28、承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理或建造師。20.4 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理或建造師， 承包人應(yīng)及時 采納發(fā)包人的建議予以更換。21、指定分包人21.1 事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定：本工程不適用。23、工程擔(dān)保23.1 在簽訂合同前中標(biāo)人以銀行保函的形式提交 200 萬的履約擔(dān)保。在工程完成并初檢合 格且承包人在合同期內(nèi)無違約的情況下 5 天內(nèi)，發(fā)包人一次性無息退回。若承包人不能按要求提供履約擔(dān)保，發(fā)包人將沒收其投標(biāo)保證金，給發(fā)包人造成的損失超過 投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超出部分予以賠償。26、不可抗力26.1 （ 4）不可抗力的其他情形：1、8 級以上（包含 8 級）的

29、臺風(fēng)；2、在連續(xù) 24 小時內(nèi)所降雨量超過 50mm（包含 50mm） ；3、在任何 6 小時內(nèi)降雪量 300 mm以上；4、攝氏 40 度以上（包含攝氏 40 度）的高溫天氣；5、攝氏零下 5 度以下（包含零下 5 度）的嚴(yán)寒天氣； 所有上述風(fēng)、雨、雪、氣溫等都以順德區(qū)氣象局測定或公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。27、保險本條款修改如下： 工程開工前，承包人應(yīng)以雙方的共同名義使下述保險生效并保持其在整個施工期間持續(xù)有效：a) 承包人的施工設(shè)備損失或損壞；b) 承包人自有生產(chǎn)人員生命財產(chǎn)；c) 承包人雇員人身財產(chǎn)；d) 政府有關(guān)文件規(guī)定應(yīng)購買的其他保險。27.8 對保險事項(xiàng)的其他約定：辦理保險事項(xiàng)所需保險費(fèi)已

30、含在合同價內(nèi)，發(fā)包人不另行支 付。28、進(jìn)度計劃和報告28.3 承包人提交工程進(jìn)度計劃的時間要求：承包人應(yīng)在簽訂本合同后 7 天內(nèi)向監(jiān)理工程師 提交一式兩份施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人對設(shè)計和計劃的修訂應(yīng) 在接到修改通知后 3 天內(nèi)完成。29、開工29.2 監(jiān)理工程師在本協(xié)議約定的開工日期內(nèi)簽發(fā)開工令。31、工期及工期延誤31.1 合同工程工期： 210 日歷天。36、質(zhì)量目標(biāo)36.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。38、安全防護(hù)和文明施工補(bǔ)充：本招標(biāo)工程項(xiàng)目施工期間承包人須按國家規(guī)范要求設(shè)置足夠警示標(biāo)志及防護(hù)標(biāo)志，如因施工而引起的交通事故或安全

31、事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)生事故的風(fēng)險費(fèi) 用，由承包人在投標(biāo)報價中予以考慮。承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行順建發(fā) 200853 號文順德區(qū)建設(shè)工程 文明施工管理規(guī)定 ，順建發(fā) 200756 號文關(guān)于建設(shè)部建筑工程安全防護(hù)、文明措施費(fèi)用及使 用管理規(guī)定和省建設(shè)廳建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理辦法的通知 ，順建發(fā) 200779 號文關(guān)于在市政施工現(xiàn)場設(shè)置公示牌的通知 ，嚴(yán)格按照以上文件要求做好安全防護(hù) 和文明施工措施。施工措施的現(xiàn)場圍蔽須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)城管委 2009年 12月 30日關(guān)于規(guī)范占用和挖掘城市道路 施工現(xiàn)場圍蔽、 設(shè)置公示牌的通知 ，并按發(fā)包人提供的新型圍蔽進(jìn)行施工， 費(fèi)用已含

32、在合同價內(nèi)， 發(fā)包人不另行支付。本工程的基坑支護(hù)采用大包干方式承包施工，結(jié)算時不再增加費(fèi)用。招標(biāo)人提供的支護(hù)方案 僅作為參考，中標(biāo)人必須保證所提供的本工程的停車場工程基坑支護(hù)設(shè)計及施工方案的安全 性等于或優(yōu)于招標(biāo)人提供的方案，且能通過主管部門的專家評審，如不能通過專家評審，中標(biāo)人 必須修改方案直至通過評審。同時必須保證支護(hù)方案的安全性，在施工期間出現(xiàn)質(zhì)量安全事故， 中標(biāo)人必須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。41、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備41.1 約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。，作為本合同的附件。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”41.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的合

33、同工程結(jié)算方式：無。42、承包人采購材料設(shè)備42.7 發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商：發(fā)包人不指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。45、隱蔽工程和中間驗(yàn)收45.1 合同工程無中間交工工程的，本款不適用。47、工程試車47.1 約定是否試車 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內(nèi)容及要求具體如下：49、竣工驗(yàn)收49.1 中間交工工程的驗(yàn)收 合同工程無中間交工工程的，本款不適用。49.2 補(bǔ)充：工程的竣工驗(yàn)收按照現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案辦法執(zhí)行。50、質(zhì)量保修50.2 工程質(zhì)量保修期的約定：依照國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及國家、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行。54、預(yù)留金本工程不適用。56、提前竣工獎與誤期賠

34、償費(fèi)56.1 提前竣工獎的約定 不設(shè)提前竣工獎的，本款不適用。 設(shè)提前竣工獎的，每日歷天應(yīng)獎額度為（ ）元，提前竣工獎的最高限額是（ ）。56.2 誤期賠償費(fèi)的約定56.2.1 按期完工不獎不罰。但如果因承包人原因而導(dǎo)致工期延期（遇不可抗力因素除外） ， 每天罰款 10000.00 元 , 延期超過一個月的， 發(fā)包人有權(quán)終止本協(xié)議另選施工單位， 由此引起的責(zé) 任由承包人負(fù)責(zé)。56.2.2 承包人的實(shí)際施工現(xiàn)場推進(jìn)工期及施工措施必須與承包人所提供的 （ 施工組織設(shè)計） 中的施工進(jìn)度控制表及施工方案相符，如發(fā)現(xiàn)有不符，發(fā)包人以書面形式通知承包人，如承包人 七日內(nèi)尚無具體整改調(diào)整的措施，發(fā)包人有權(quán)采

35、取一切有效的強(qiáng)硬措施介入承包人的現(xiàn)場管理， 以確保工程工期及質(zhì)量順利推進(jìn)。并由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。57、合同價款約定與調(diào)整事宜57.2 合同價款的調(diào)整因素包括： 工程量的偏差； 工程變更； 物價及后繼法律法規(guī)的變化； 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況； 工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整； 其他調(diào)整因素： 無。58、工程量的偏差58.2 刪除原條款，修改為：58.2.1 工程量的偏差不能導(dǎo)致合同無效，偏差工程量的估價按60 條（ 1）款規(guī)定。58.2.2 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目結(jié)算價調(diào)整的方法： 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起五日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的

36、投標(biāo)文件簽訂 施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。工程量清單的工程量 為暫定量 （大包干工程除外） ，工程竣工后按實(shí)結(jié)算。 該部分工程造價的確定參照通用條款本款的 規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。58.3 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：不調(diào)整。60、工程變更價款的確定1、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi) 刪除原來?xiàng)l款，改為：如施工過程中因修改圖紙而引起工程造價的改變，則改變的該部分工 程造價按以下原則確定：（1）施工過程中圖紙變更增減工程的造價， 按照先認(rèn)同變更造價的增減， 后施工的原則確定 即設(shè)計單位出變更圖紙及變更通知單交給發(fā)包人，發(fā)包人同意交給承包人的項(xiàng)目經(jīng)理，由承包人 書面提出

37、增減造價 , 經(jīng)造價咨詢單位核算增減造價后 , 由承包人書面報發(fā)包人同意后方可施工；（2）發(fā)生變更的工程量，必須 10 天內(nèi)簽證并提交發(fā)包人確認(rèn)，增加造價貳萬元以上，施工 單位必須提交報告書，過時不再調(diào)整；（3）發(fā)生增加工程項(xiàng)目時， 如工程項(xiàng)目與報價書中的內(nèi)容相同的， 則按承包人的投標(biāo)書中已 有單價或價格執(zhí)行；扣減工程項(xiàng)目時，如工程項(xiàng)目與報價書中的內(nèi)容相同的，則按承包人的投標(biāo) 報價扣減；（4）屬增加工程的， 合同中沒有適用或類似的綜合單價的， 由發(fā)包人委托造價咨詢單位核算 該增加部分工程的綜合單價，并按中標(biāo)下浮率i （i=1- 中標(biāo)價 / 上限價）下浮。發(fā)生爭議由區(qū)建設(shè)市場管理站協(xié)調(diào)。2、措施

38、項(xiàng)目費(fèi)：不進(jìn)行調(diào)整。61、物價和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整61.1 物價變化引起合同價款的調(diào)整：按照順建發(fā) 2009）59 號關(guān)于我區(qū)主要建材價格異 常漲落引起工程造價變動的指導(dǎo)意見進(jìn)行調(diào)整。62、支付事項(xiàng)62.2 約定利率 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 為：（ ）。63、預(yù)付款63.1 預(yù)付款支付的有關(guān)規(guī)定：詳見 65 條進(jìn)度款相關(guān)條文。63.2 預(yù)付款抵扣辦法： 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項(xiàng)的（ ）（百分比）扣回，直到扣完為止。 其他抵扣方式：詳見 65 條進(jìn)度款相關(guān)條文。64、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)64.2.1 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的總額 （） 元64.2.2 發(fā)包人在 建設(shè)工

39、程施工前期安全措施登記表 上簽注該工程 “各項(xiàng)施工措施已落實(shí)” 后 2 日內(nèi)一次性支付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)給承包人（含在預(yù)付款內(nèi)） 。64.2.3 違約責(zé)任：（1）由于發(fā)包人未支付或未及時支付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用，而導(dǎo)致工程未能按要 求實(shí)施安全防護(hù)、文明施工，承包人受建設(shè)行政主管部門處罰及企業(yè)信譽(yù)等損失，或因此無法取 得建筑工程許可證的，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤 的工期。（2）承包人按合同提取了安全防護(hù)、 文明施工措施費(fèi)用， 而工程安全防護(hù)、 文明施工仍無法 達(dá)到建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定要求的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損

40、失。65、進(jìn)度款65.1 支付期間： 改為工程付款方式：1、合同簽訂進(jìn)場施工后十五天內(nèi)，支付中標(biāo)合同價的10%工程預(yù)付款。2、打樁完成并檢測合格后十五天內(nèi)，支付中標(biāo)合同價的 20%工程款。3、按合同及圖紙要求施工完成主體工程封頂后十五天內(nèi)，支付中標(biāo)合同價的25%工程款。4、按合同及圖紙要求施工拆除外墻腳手架后十五天內(nèi)，支付中標(biāo)合同價的10%工程款。5、按合同及圖紙要求施工全部工程完成并初檢合格后十五天內(nèi)，支付中標(biāo)合同價的 15%工程款。6、工程項(xiàng)目竣工經(jīng)質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收質(zhì)量等級達(dá)到合格要求并辦理結(jié)算一年內(nèi)，支付累計不超過結(jié)算價 95%的工程款。7、結(jié)算價 5%作為工程質(zhì)保金 , 待工程竣工驗(yàn)收后， 質(zhì)

41、量等級達(dá)到合格要求滿一年后一個月內(nèi) 付清。66費(fèi)用索賠66.6.1 索賠按專用條款 56.2 執(zhí)行67、竣工結(jié)算與結(jié)算款67.1 結(jié)算的程序和時限： 按通用條款 67.2 款至 66.7 款的規(guī)定辦理； 不按通用條款 67.2 款至 66.7 款的規(guī)定；辦理結(jié)算程序和時限為：67.8 發(fā)包人對工程竣工結(jié)算的特殊要求：補(bǔ)充結(jié)算程序： 監(jiān)理工程師收到結(jié)算資料后出具審核意見并報發(fā)包人審批， 然后委托造價咨 詢公司編制工程結(jié)算書，結(jié)算書由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位共同確認(rèn)后，報順德區(qū)建設(shè)市場管 理站審核。68、質(zhì)量保證金68.2 質(zhì)量保證金的金額及扣留(1) 質(zhì)量保證金的金額 按通用條款的規(guī)定，為合同價

42、款的 3 為 結(jié)算價的 5 。(2) 質(zhì)量保證金的扣留： 按照通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款(包括進(jìn)度款和結(jié)算款)中 扣留，扣留的比例為 3%。 其他扣留方式：見本專用條款 65.1 款。69、合同爭議69.4調(diào)解或認(rèn)定69.4.1按通用條款本款的規(guī)定；69.6雙方同意選擇下列一種方式解決爭議：69.6.1向順德區(qū)人民法院提起訴訟。74、保密要求74.1 保密信息的提供時間：永久。76、合同份數(shù)76.1 合同文本的提供76.1.1 合同副本的份數(shù) 6 份，其中發(fā)包人 2 份，承包人 4 份，(其中 1 份用于區(qū)檔 案管理部門備案， 1 份用于施工報建) 。77、附注一、本工程的深基坑支護(hù)方案處理：1、停車場深基坑支護(hù)措施由施工單位參照停車場土建施工圖紙及現(xiàn)場地質(zhì)、周邊建筑物、 構(gòu)筑物現(xiàn)