電梯設備安裝合同

1、【合同標題】電梯設備安裝合同 【合同分類】設備安裝合同【發(fā)文字號】【發(fā)布機構(gòu)】甲方： （安裝委托方）乙方： （安裝承攬方）鑒于：甲方向乙方購買了 臺電梯設備，乙方具備電梯安裝、維修保養(yǎng)的相應資質(zhì)，根據(jù)國務院特種設備安全監(jiān)察條例 （2003年第 373 號令）關(guān)于電（扶） 梯安裝、維修應由制造企業(yè)進行的規(guī)定，甲乙雙方商定由乙方負責安裝位于 的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達成以下合同條款，并遵照 執(zhí)行。1. 安裝設備型號、數(shù)量及安裝費用： 。2. 安裝調(diào)試費以及支付：2.1 本合同安裝調(diào)試費用總金額為人民幣 。（大寫： 萬元整）。2.2 安裝調(diào)試費的支付：2.2.1 甲方在雙方約定

2、的安裝開工日期前 日，向乙方支付安裝費的 %（其中 %作為定金），計人民幣 萬元（大寫： 元整）。如設備已經(jīng)到達工地，且工地具備安裝條件，乙方將在收到款后 天內(nèi)進場安裝。2.2.2 電梯設備安裝、 調(diào)試完畢， 并通過安裝地電梯質(zhì)檢部門驗收合格之日起 日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余安裝費的 %，計人民幣 萬元（大寫： 元整）。乙方收到合同規(guī)定的款項后，甲、乙雙方辦理電梯移交續(xù)。2.2.3 如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芗皶r安裝，或因甲方原因不能及時報驗或因甲 方不具備驗收條件而導致電梯不能及時通過當?shù)刎撠熖胤N設備安全監(jiān)督管理的部 門驗收的，則從設備提貨之日起三個月滿日視為政府驗收合格。2.2.4 乙方應在收

3、到安裝價款的同時向甲方出具正式發(fā)票。3. 電梯設備的安裝施工期：3.1 本安裝工程開工時間應滿足工程進度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗收 時間最遲不得超過 年 月 日。在電梯進場安裝前，乙方應經(jīng)常到工地監(jiān)察督促土建施工進度，如土建進度延期無法進場安裝、或甲方不能提供電梯試 運行電源，則電梯安裝工期相應順延。3.2 安裝開工日期最晚不得超過設備到貨后的 天，甲乙雙方初步擬定于 年月日開始施工安裝。4. 甲乙雙方責任義務：4.1 甲方責任：4.1.1 提供符合安裝布置技術(shù)要求和一般建筑用電梯設備安裝工程以外事項 要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負責提供安裝起吊場所和吊裝 點，如有差錯

4、，應及時修正。4.1.2 安裝施工時，甲方把三相五線制電源接至電梯上機房，提供施工用水、用 電，負責電梯安裝后的土建修補及填充工作。4.1.3 協(xié)助提供在安裝作業(yè)附近有足夠面積的電梯材料、零件、工具的儲存間和 倉庫。4.1.4 協(xié)助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業(yè)。4.1.5 配合乙方向當?shù)刎撠熖胤N設備安全監(jiān)督管理的部分提出開工及驗收申請。4.1.6 電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。4.2 乙方責任：4.2.1 本協(xié)議約定安裝時間前，負責派員前往安裝現(xiàn)場進行土建勘測，確認工地 安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期

5、，在 設備到貨后，會同甲方代表、監(jiān)理單位根據(jù)發(fā)運資料共同對設備包裝完整性及裝 箱數(shù)量進行清點。4.2.2 負責安裝、調(diào)試、運行直至通過設備安裝地電梯質(zhì)檢部門驗收并取得準運 證。4.2.3 電梯設備的拆箱清點、起吊和卸車（拆箱清點、起吊時甲方進行配合，費 用由乙方自理） 。4.2.4 在安裝期間，負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至 驗收合格移交甲方。4.2.5 按照國家電梯安裝規(guī)范和本合同項下電梯質(zhì)量標準完成設備的安裝、調(diào)試 工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準， 按照或高于 GB7588 2003 國標制造生產(chǎn)，安裝后的質(zhì)量標準也應符合上述標準。4.2.6 乙

6、方提供腳手架的材料，自行搭建和拆卸；提供電梯安裝用木制架及安裝 所需輔助材料設備等。4.2.7 乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。4.2.8 負責安裝質(zhì)量的自檢驗收，在甲方的配合下向當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理 部門申請驗收并承擔驗收費用。4.2.9 負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。4.2.10 保證現(xiàn)場的安全文明施工及垃圾處理。參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合甲方 土建施工。4.2.11 安裝現(xiàn)場培訓甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單維修人員不少于 名?？筛鶕?jù)甲方的需要提供注重實踐的技術(shù)培訓。使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障 處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正

7、常、安全的運行。4.2.11.1 培訓對象：電梯管理人員、維護人員；4.2.11.2 培訓教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、 電氣敷線圖、安裝調(diào)試說明書、部件安裝圖、維護保養(yǎng)安全技術(shù)等；4.2.11.3 培訓內(nèi)容： 電梯的工作原理、 基本機構(gòu)和功能， 電梯部件的分解和修理， 整機的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理；4.2.11.4 培訓地點：在電梯安裝地點進行現(xiàn)場培訓。5. 安裝驗收：5.1 電梯安裝、調(diào)試工作完成后，甲方應按乙方通知，派代表會同乙方提請設備 安裝地質(zhì)檢部門根據(jù)買賣合同書規(guī)定的條款、技術(shù)數(shù)據(jù)、施工圖紙以及電梯工 程施工質(zhì)量驗收

8、規(guī)范規(guī)定的標準進行驗收。安裝是否合格以設備安裝地質(zhì)檢部 門的書面判定為準。5.2 乙方應按設備安裝地質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設備申請 驗收并承擔費用，甲方應積極配合。5.3 電梯產(chǎn)品未經(jīng)當?shù)刭|(zhì)檢部門驗收并發(fā)放準運證，甲方不可擅自使用，否則由 此產(chǎn)生的一起后果由甲方負責。6. 安裝質(zhì)量的保證：6.1 自電梯產(chǎn)品經(jīng)當?shù)刭|(zhì)檢部門驗收合格并發(fā)放準運證，甲乙雙方辦理移交之日 起，乙方負責保證電梯設備 12 個月內(nèi)在正常運行條件下的安裝質(zhì)量 （如該電梯所 在物業(yè)未進行交鑰匙工作， 則該電梯的維保期從物業(yè)進行交鑰匙之日起計算） 。在 此期間內(nèi)，乙方應提供如下保修服務：6.1.1 在保修期內(nèi)，

9、乙方為甲方提供設備的保修服務，由此而產(chǎn)生的全部費用由 乙方負責（不包括照明燈具和油脂） 。在保修期內(nèi)，若設備重要部件發(fā)生更換或返 修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運行后的12 個月。6.1.2 無論保修期內(nèi)外，設備送修時，乙方必須同時提供相同部件供甲方使用， 且臨時代用部件應與送修部件版本相同。6.1.3 在保修期內(nèi)，乙方提供一年 365天，一天 24 小時的在線服務，提供服務的 任何費用均有乙方承擔， 乙方承諾在保修期間內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)故障后保證 10 分鐘內(nèi)到 現(xiàn)場維修，確保電梯正常使用。相關(guān)設備升級的同時，對本套設備相關(guān)接口同時 （最多不超過一周）進行升級改造，由此引起的各種費用全部由

10、乙方負責。6.2 保修期滿后，乙方承諾設備保養(yǎng)費用不超過 元/臺、年。（建議簽署小包協(xié)議，因為電梯運行 5 年內(nèi)很少出現(xiàn)配件更換，可以節(jié)約業(yè)主開支） 。6.3 在保修期內(nèi)，因以下原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供 有償服務；6.3.1 未經(jīng)乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障；6.3.2 未經(jīng)乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障；6.3.3 因認為使用不當而造成的損壞。7. 違約責任：7.1 若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應向甲方支付安裝工程價款 千分之一的違約金；延期超過 天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔安裝工程價款 %的違約金。 如延期完工對甲方造成損失的，

11、 乙方還應據(jù)實賠償甲方所受的損失。7.2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外， 還應承擔安裝工程價款 %的違約金，并據(jù)實賠償甲方所受的損失。7.3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期 應付款千分之一的違約金。并據(jù)實賠償乙方所受的損失。8. 附加條款：8.1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字之日起生效。8.2 本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤?權(quán)利、義務的全部或部分讓與他人。8.4 合同爭議的解決： 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交 北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會