室內(nèi)裝飾合同(共9頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上裝 修 合 同發(fā)包方（簡稱甲方）：北京頤清蘭亭國際投資管理有限公司承包方（簡稱乙方）：依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建筑工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)法律、行政法規(guī)。為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條 工 程 概 況一、工程名稱:北京頤清蘭亭會所（以下簡稱“本工程”）。二、工程地點:北京海淀區(qū)香山路4號。三、工程內(nèi)容及范圍：二三層室內(nèi)頂棚、墻面、樓地面裝修工程項目(含但不僅限于以下工程項目內(nèi)容及范圍)具體做法參照施工圖紙 1、頂棚:二級圓形頂、一級藻井頂及下設(shè)雙燈槽、弧形藻井頂及下設(shè)單燈槽、三層樓梯間為三級頂及下設(shè)燈槽

2、、三級彩繪穹頂及下設(shè)燈槽、窗簾盒、一級紙面石膏板及下設(shè)單燈槽、二級紙面石膏板及下設(shè)單燈槽、頂紙面石膏板面刮膩子及刷白色ICI乳膠漆(基層吊龍骨架、大芯板、預(yù)留檢修洞、面鋪裝飾板材及裝飾線條等)； 2、墻面:膠粘微晶石瓷磚、干掛黑色木紋石材、黒鏡面及鏡框線安裝、門窗套及石材框線、鋪石膏板、粘貼瓷磚及洞石瓷磚、半干掛大理石、鏡面安裝、木雕板安裝、軟包、石膏板面刮膩子及刷防潮漆、原墻基層處理、粘貼壁紙及安裝不銹鋼踢腳線(基層鋼骨架、鋪多層板、原墻剔鑿抹灰找平、預(yù)留洞、面層鋪裝飾板材和各種型號裝飾線條等)； 13、頂棚及墻面基層凡使用木制品材料制安的必須先刷3mm厚防火涂料；4、樓地面:干硬性水泥砂漿

3、鋪大理石及各種規(guī)格瓷磚、粘貼石材馬賽克、復(fù)合木地板基層用水泥砂漿找平等。四、承包方式：包清工。第二條 施 工 前 準 備一、甲方的責任1、開工前負責提供施工期間的用水，電及其它與施工有關(guān)的設(shè)施；2、施工現(xiàn)場達到具備施工的條件；3、開工前負責通知設(shè)計單位進行現(xiàn)場技術(shù)交底,并作好詳細的交底記錄；4、監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進度，負責材料進場、竣工驗收確定工作；5、發(fā)放工地施工人員上班工作證(以便出入門)；6、按照合同約定的期限支付工程進度款；7、合同簽訂后本天內(nèi)甲方給乙方提供二三層室內(nèi)裝修詳圖2份；二、乙方的責任1、參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明,會議或現(xiàn)場交底,編制施工組織設(shè)計和擬定施工方案、施工進度和

4、材料計劃,用水、用電計劃送甲方確定；2、施工中要嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,按期按質(zhì)完成施工；3、組織施工管理人員、自備使用工具和施工機械進場；4、未經(jīng)甲方常駐工地代表同意,不得隨意拆改或損壞已安裝好的設(shè)備和各種管線的完好等；5、對于施工過程中的有關(guān)事項(如隱蔽工程的驗收及竣工驗收等)需要甲方確定的,應(yīng)當及時并給予必要的準備時間；6、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,保證施工現(xiàn)場的整潔,每完成一項后做到工完場清； 27、按合同規(guī)定范圍和內(nèi)容及設(shè)計師到現(xiàn)場交底做法進行工程施工；8、遵守甲方提出的各項現(xiàn)場管理制度； 9、在施工過程中必須配合甲方所有各工種人員的施工； 10、乙方已知悉本工程項目建

5、筑結(jié)構(gòu)狀況及現(xiàn)狀,根據(jù)甲方提供的施工圖紙作參考和設(shè)計師到現(xiàn)場技術(shù)交底做法,如在施工過程中,因結(jié)構(gòu)和裝飾格局調(diào)整問題需進行現(xiàn)場變更和修改方案,都包含在本合同各分項項目的報價范圍內(nèi),不再收取任何增加及附加費用。11、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。第三條 工 程 期 限一、本工程自2011年 月 日開工至2011年 月 日完工驗收,總工期為 天。第四條 工 程 質(zhì) 量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定合格標準。二、乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙要求室內(nèi)裝飾詳圖、說明文件、操作規(guī)程和標準、有關(guān)施工規(guī)范以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指定進行施工,在施工中隨時接受甲方

6、現(xiàn)場負責人對工程質(zhì)量的監(jiān)督，出現(xiàn)質(zhì)量問題必須無條件返工、修改、期間所發(fā)生的一切相互費用由乙方承擔。三、甲方派常駐工地代表 丁振輝 , 乙方派常駐工地代表 。四、開工之日起,每道工序的施工必須提前申報,取得甲方常駐工地代表檢查驗收確認后，方可進入下道工序施工。五、乙方在施工中,甲方到現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]按圖紙和合同規(guī)定及規(guī)范要求進行施工,甲方有權(quán)要求乙方停止施工,造成的損失由乙方自己負責賠償。 3六、竣工驗收：本工程具備竣工驗收條件后， 乙方應(yīng)通告甲方驗收，驗收合格后,出具竣工驗收證明。 第五條 安 全 生 產(chǎn)一、乙方在施工過程中應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施

7、工,并隨時接受甲方檢查人員的監(jiān)督檢查, 采取必要的安全防護措施, 消除事故隱患。必須做到文明，安全施工。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。二、乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。不得要求施工人違反安全管理的規(guī)定進行施工。三、乙方在施工過程中必須派專職人員負責施工安全,并對施工人員投保工傷保險,否則甲方有權(quán)停止施工和中止合同。四、乙方在施工中要時刻注重安全和防火措施，一旦出現(xiàn)安全事故全由乙方自己負責，甲方概不負任何責任。第六條 工 程 結(jié) 算 和 竣 工 驗 收一、二三層室內(nèi)頂棚、墻面、樓地面裝修工程項目做法參照施工圖紙按各分項工程項目每

8、平方米包干單價詳見合同附件明細表：1、頂棚: 二級圓形頂、一級藻井頂及下設(shè)雙燈槽、弧形藻井頂及下設(shè)單燈槽、樓梯間為三級頂及下設(shè)燈槽、三級彩繪穹頂及下設(shè)燈槽、窗簾盒、一級紙面石膏板及下設(shè)單燈槽、二級紙面石膏板及下設(shè)單燈槽、頂紙面石膏板面刮膩子及刷白色ICI乳膠漆(基層吊龍骨架、大芯板、預(yù)留檢修洞、面鋪裝飾板材及裝飾線條等)包清工每平方米單價按各分項包干計價結(jié)算；2、墻面: 膠粘微晶石瓷磚、干掛黑色木紋石材、黒鏡面及鏡框線安裝、門 4窗套及石材框線、鋪石膏板、粘貼瓷磚及洞石瓷磚、半干掛大理石、鏡面安裝、木雕板安裝、軟包、石膏板面刮膩子及刷防潮漆、原墻基層處理、粘貼壁紙及安裝不銹鋼踢腳線(基層鋼骨架

9、、鋪多層板、原墻剔鑿抹灰找平、預(yù)留洞、面層鋪裝飾板材和各種型號裝飾線條等)包清工每平方米單價按各分項包干計價結(jié)算； 3、頂棚及墻面各分項每平方米包干單價中包含基層使用木制品材料制安的刷3mm厚防火涂料；4、樓地面:干硬性水泥砂漿鋪大理石及各種規(guī)格瓷磚、粘貼石材馬賽克、復(fù)合木地板基層用水泥砂漿找平等包清工每平方米單價按各分項包干計價結(jié)算。二、工程量結(jié)算：按現(xiàn)場實際發(fā)生的工程量按實測量結(jié)算。三、竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方自接到乙方驗收通知后2天內(nèi)組織驗收，驗收合格后并辦理驗收交移手續(xù)。四、工程竣工驗收合格后十日內(nèi)結(jié)算完畢。第七條 付 款 條 款一、頂棚及墻面裝修付款（各分項

10、每平方包干單價詳見合同附件明細表）1、進場后第五天按實際完成各分項鋼骨架的工程量，經(jīng)驗收合格后，預(yù)付各分項每平方米包干單價中的25%工程款；2、裝飾面、粘貼面、干掛面、踢腳線、槽盒套及各種線條等安裝完成后按實際完成的工程量，再預(yù)付各分項每平方米包干單價中的40%工程款；3、刮膩子、刷白色ICI乳膠漆及粘貼壁紙完成經(jīng)初驗后，按實際完成的工程量，再次預(yù)付各分項每平方米包干單價中的15%工程款。 5 二、樓地面裝修付款（各分項每平方包干單價詳見合同附件明細表） 1、干硬性水泥砂漿鋪大理石及各種規(guī)格瓷磚、粘貼石材馬賽克及撥打線按每完成一間房經(jīng)初驗后，預(yù)付各分項每平方米包干單價中的75%工程款；2、樓地

11、面水泥砂漿找平按每完成一間房經(jīng)初驗后，預(yù)付每平方米包干單價中的75%工程款。三、二三層頂棚、墻面及樓地面整個裝飾工程的工程量完成并竣工驗收合格后，十日內(nèi)結(jié)算完畢，十五日內(nèi)付清每平方米包干單價中的剩余工程款。 第八條 其 它 條 款 一、乙方必須按合同約定的工期完成，如拖延一天按貳仟元/天罰款（甲方特別要求除外）。 二、乙方工人在施工現(xiàn)場禁止抽煙，發(fā)現(xiàn)抽煙者罰款50.00元/次人民幣。三、乙方施工人員必須嚴格遵守我公司的規(guī)章制度，如發(fā)現(xiàn)有偷盜行為,發(fā)現(xiàn)一次罰款2000.00元人民幣。 四、乙方應(yīng)提供施工人員總花名冊及身份證復(fù)印件供發(fā)包方備查。 五、乙方應(yīng)向甲方報送施工人員簽字確認的發(fā)放工資表，該

12、時間應(yīng)與本工程支付工程款的時間一致,否則甲方有權(quán)拒絕支付該工程的工程款。六、乙方應(yīng)提供符合北京市建筑監(jiān)管部門要求的資質(zhì)及文件。 七、乙方在施工中必須要嚴格按尺寸下料和輔材的合理應(yīng)用，如發(fā)現(xiàn)浪費材料按市場價的雙倍賠償。 6八、由于甲方原材料未能到位造成停工,影響工期由甲方負責,停工期間補乙方工人每人每天生活費及工資按150元計算；九、除非甲方材料原因,乙方不得停工,如果停工造成經(jīng)濟損失由乙方賠償；十、甲方對本合同中列名之工程項目是否外包給乙方,有單方?jīng)Q定權(quán)，即:如甲方確定本合同中列名之全部或部分項目外包給乙方，乙方需按合同附加所約定價格按實按質(zhì)完成,如甲方?jīng)Q定部分項目不予外包給乙方，乙方不得表示異議；十一、本合同中未列名新增項目由甲乙雙方友好協(xié)商價格后，簽訂補充協(xié)議實施，乙方承諾以上項目報價不得高于市場價格；十二、乙方不得將本工程項目轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止合同及對乙方進行處罰；十三、乙方不負責開稅票。第九條 違 約 責 任一、 此合同簽訂具有法律效力，非不可抗力因素雙方不得無故終止合同；二、 簽訂合同之日起，乙方向甲方交2000.00元（貳仟元整）合同履行保證金，待乙方正式進場開工五天后，退還給乙方。第十條 合 同 附 件一、 北京頤清蘭亭會所室內(nèi)裝修工程項目包清工按各分項每平方包干單價明細表；二、 此