垃圾填埋廠租地合同范本

垃圾填埋廠租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××市環(huán)境衛(wèi)生管理局

地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼證上的聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司

地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼證上的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方負責我國×××市的垃圾處理工作，擁有垃圾填埋廠的運營和管理權；乙方為一家專業(yè)從事環(huán)?？萍碱I域研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務的高新技術企業(yè)，具備垃圾處理及資源化利用的技術和經(jīng)驗。為了提高垃圾處理效率，減少環(huán)境污染，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租垃圾填埋廠地塊給乙方用于垃圾處理及資源化利用項目，達成以下協(xié)議：

一、甲方出租垃圾填埋廠地塊給乙方，乙方負責投資、建設、運營和管理垃圾處理及資源化利用項目，為甲方提供高效、環(huán)保的垃圾處理服務。

二、甲方承諾在合同有效期內，確保乙方正常開展垃圾處理及資源化利用工作，提供必要的支持與協(xié)助。

三、乙方承諾按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保垃圾處理及資源化利用項目的安全、環(huán)保、高效運行，并承擔相應的投資、建設、運營和管理風險。

四、雙方同意按照本合同約定的價格和支付條件，履行各自的權利和義務，共同推進垃圾處理及資源化利用項目的實施。

五、本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意以下條款，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出租垃圾填埋廠地塊，乙方在該地塊上投資、建設、運營和管理垃圾處理及資源化利用項目。具體內容包括但不限于：垃圾的接收、分類、處理、資源化利用；垃圾處理及資源化利用設施的建設、運營和維護；環(huán)保指標的達標及環(huán)境保護；技術升級與改造等。

第二條定義

1.垃圾填埋廠地塊：指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)的垃圾填埋廠用地，具體范圍以合同附件為準。

2.垃圾處理及資源化利用項目：指乙方在垃圾填埋廠地塊上投資建設的用于處理垃圾并進行資源化利用的項目。

3.環(huán)保指標：指國家及地方環(huán)保部門規(guī)定的關于垃圾處理及資源化利用的各項環(huán)保要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金及其他費用。

2.甲方應確保乙方在合同約定范圍內的正常使用和經(jīng)營權，不得無故干涉乙方的運營管理。

3.甲方負責辦理與垃圾填埋廠地塊相關的政府審批、環(huán)保等手續(xù)，并提供必要的支持與協(xié)助。

4.甲方有權對乙方在垃圾處理及資源化利用項目中的環(huán)保指標進行監(jiān)督，確保乙方達到國家及地方環(huán)保要求。

5.甲方應承擔因不可抗力導致合同無法履行的責任。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在合同約定范圍內使用垃圾填埋廠地塊，進行垃圾處理及資源化利用項目的投資、建設、運營和管理。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保垃圾處理及資源化利用項目的安全、環(huán)保、高效運行。

3.乙方負責垃圾處理及資源化利用項目的投資、建設、運營和管理，并承擔相應的風險。

4.乙方有權要求甲方提供與垃圾填埋廠地塊相關的政府審批、環(huán)保等手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理。

5.乙方應按照合同約定支付租金及其他費用，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

6.乙方應確保垃圾處理及資源化利用項目達到國家及地方環(huán)保指標要求，否則應承擔相應的法律責任。

7.乙方在合同有效期內，應定期向甲方報告垃圾處理及資源化利用項目的運行情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。

8.乙方在合同期滿或提前終止合同時，應按照甲方要求恢復垃圾填埋廠地塊原狀，或承擔相應的恢復費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照合同約定向甲方支付垃圾填埋廠地塊的租金。租金標準為每年人民幣【】元，每五年調整一次，調整幅度不超過上一個租賃周期的【】%。

2.乙方應在每個租賃年度開始前一個月內，將當年租金一次性支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件。

4.如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起，按照逾期金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應在合同生效后六個月內，完成垃圾處理及資源化利用項目的投資建設，并開始運營。

4.乙方應在合同有效期內，按照約定的時間節(jié)點向甲方報告項目運行情況。

5.合同提前終止或合同期滿不再續(xù)約時，乙方應在【】個月內，按照甲方要求恢復垃圾填埋廠地塊原狀。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按合同約定提供垃圾填埋廠地塊，應支付給乙方相當于一個租賃周期租金的違約金。

2.甲方無故干涉乙方的運營管理，導致乙方無法正常開展垃圾處理及資源化利用項目，應支付給乙方相當于一個租賃周期租金的違約金。

3.甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定支付租金，應支付逾期金額的【】%作為違約金。

2.乙方未按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行垃圾處理及資源化利用，導致環(huán)保指標不達標，應支付給甲方相當于一個租賃周期租金的違約金，并承擔相應的法律責任。

3.乙方未履行合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在合同提前終止或合同期滿不再續(xù)約時，未按約定恢復垃圾填埋廠地塊原狀，應承擔相應的恢復費用及違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的【】天內，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如雙方一致認為無法繼續(xù)履行，合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件導致合同部分或全部無法履行，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除履行合同的責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結束后【】天內仍無法履行合同，另一方有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費等費用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應提前五個工作日以書面形式通知對方。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.在合同有效期內，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權書面通知對方要求立即糾正。如違約方在接到通知后【】天內仍未糾正，非違約方有權解除合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于垃圾填埋廠地塊位置圖、租金支付賬戶信息等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合同一