首屆新年新生活新驚喜抽獎(jiǎng)活動(dòng)與業(yè)主聯(lián)誼會(huì)

1、騰達(dá)莊園首屆新年新生活新驚喜抽獎(jiǎng)活動(dòng)暨業(yè)主聯(lián)誼會(huì)一、 活動(dòng)時(shí)間：2007年1月1日上午8：58分開(kāi)始。二、 活動(dòng)目的：通過(guò)此次活動(dòng)擴(kuò)大騰達(dá)莊園的市場(chǎng)知名度，烘托現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氣氛， 擴(kuò)大騰達(dá)莊園在受眾群體中的影響力。拉近騰達(dá)莊園于業(yè)主之間的關(guān)系，增加老帶新客戶(hù)的銷(xiāo)售比例。并樹(shù)立騰達(dá)莊園項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)商的良好口碑，整體提升項(xiàng)目形象，為近一步銷(xiāo)售奠定基礎(chǔ)。三、 活動(dòng)主題：新年、新生活、新驚喜抽獎(jiǎng)活動(dòng)暨業(yè)主聯(lián)誼會(huì)。四、 活動(dòng)地點(diǎn)：武清區(qū)大堿廠鎮(zhèn)紅鼎賓館一樓餐廳大堂。五、 活動(dòng)目標(biāo)客戶(hù)群：2006年12月16日-2006年12月31日，所有成交的業(yè)主和潛在有購(gòu)買(mǎi)意向的客戶(hù)。六、 活動(dòng)內(nèi)容： 活動(dòng)一： 1） 本次

2、抽獎(jiǎng)活動(dòng)面向12月16日-12月31日成交業(yè)主。 2） 抽獎(jiǎng)根據(jù)房款累加抽獎(jiǎng)，每十萬(wàn)元為一注。即房款10萬(wàn)元以下，有1次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，15-20萬(wàn)元有2次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)(如頭次中獎(jiǎng)則取消二次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)) ，20-30萬(wàn)有三次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)。以此類(lèi)推。采用累進(jìn)抽獎(jiǎng)方式以增加客戶(hù)對(duì)大面積戶(hù)型的關(guān)注。 3） 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置： 一等獎(jiǎng)： 一名 價(jià)值1000元的獎(jiǎng)品。 二等獎(jiǎng)： 二名 價(jià)值800元的獎(jiǎng)品。 三等獎(jiǎng)： 三名 價(jià)值500元的獎(jiǎng)品。 四等獎(jiǎng)： 四名 價(jià)值300元的獎(jiǎng)品。 五等獎(jiǎng)： 五名 價(jià)值100元的獎(jiǎng)品。 六等獎(jiǎng)： 六名 價(jià)值50元的獎(jiǎng)品。 紀(jì)念獎(jiǎng)：若干 紀(jì)念品一份?；顒?dòng)二： 在活動(dòng)當(dāng)日成交的客戶(hù)：可享受1000元

3、的房款優(yōu)惠。（有VIP卡的客戶(hù)初外）?；顒?dòng)三： 老客戶(hù)帶新客戶(hù)酬賓活動(dòng)：在活動(dòng)期間，如果老客戶(hù)介紹新客戶(hù)成交，經(jīng)三方確認(rèn)后，可分別給予新老客戶(hù)200元的優(yōu)惠，優(yōu)惠金額可以直接從首付款中扣除?；顒?dòng)四： 騰達(dá)莊園業(yè)主聯(lián)誼會(huì)歌舞演出活動(dòng)。七、媒體宣傳： 1）12月29日制作DM單頁(yè)一期配合夾報(bào)和派單發(fā)布活動(dòng)廣告。2）活動(dòng)方案確定后置業(yè)顧問(wèn)電話(huà)通知新老業(yè)主參見(jiàn)活動(dòng)，引領(lǐng)客戶(hù)關(guān)注。3）銷(xiāo)售部設(shè)X展架發(fā)布活動(dòng)信息。4）職業(yè)顧問(wèn)引導(dǎo)以前有意向未成交客戶(hù)，告之優(yōu)惠信息。 八、物品的準(zhǔn)備： 1）抽獎(jiǎng)卡、抽獎(jiǎng)箱的制作、獎(jiǎng)項(xiàng)等級(jí)牌、背景畫(huà)面噴繪的制作、拱門(mén)步標(biāo)、各等級(jí)獎(jiǎng)品、蘋(píng)果、香蕉、瓜子、橘子、糕點(diǎn)、桌椅的準(zhǔn)備、

4、小瓶的飲用水、音響、演出公司的聯(lián)系、兩個(gè)拱門(mén)、臺(tái)布、X展架的制作、特大號(hào)中國(guó)節(jié)、氣球編織拱門(mén)造型。九、費(fèi)用預(yù)算：1）制作DM單頁(yè)（或宏浩廣告一期）和人員派單約3000元。2）制作抽獎(jiǎng)卡、抽獎(jiǎng)箱的制作、獎(jiǎng)項(xiàng)等級(jí)牌、背景畫(huà)面噴繪、拱門(mén)步標(biāo)的制作、X展架的制作、特大號(hào)中國(guó)節(jié)、氣球編織拱門(mén)造型、約1000元。3）各等級(jí)獎(jiǎng)品約約5000元。4）蘋(píng)果、香蕉、瓜子、橘子、糕點(diǎn)、小瓶的飲用水、臺(tái)布約500元。5）演出公司、主持人、音響設(shè)備、演職人員約2500元。 以上費(fèi)用總計(jì)約：12000元。附：抽獎(jiǎng)卡設(shè)計(jì)樣式： 附：抽獎(jiǎng)活動(dòng)細(xì)則：一、 抽獎(jiǎng)活動(dòng)細(xì)則1、 抽獎(jiǎng)資格：(1) 06年12月16日-12月31日成交

5、業(yè)主且交付首付款的客戶(hù)。(2) 抽獎(jiǎng)日（07年1月1日）交付認(rèn)購(gòu)金的客戶(hù)。簽認(rèn)購(gòu)書(shū)但未按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定時(shí)間交款者，將被取消抽/兌獎(jiǎng)資格。2、 抽獎(jiǎng)辦法：(1) 獎(jiǎng)券。分為正、副券，采取記名制，每個(gè)編號(hào)針對(duì)一名業(yè)主。 (2) 獎(jiǎng)券領(lǐng)取。（銷(xiāo)售部控制）客戶(hù)憑認(rèn)購(gòu)書(shū)、財(cái)務(wù)收據(jù)、身份證到銷(xiāo)售部統(tǒng)一兌取獎(jiǎng)券。（3）獎(jiǎng)券說(shuō)明。獎(jiǎng)券采取房款累計(jì)制，10萬(wàn)以下兌領(lǐng)獎(jiǎng)券1張，10-20萬(wàn)（不含20萬(wàn)）兌領(lǐng)獎(jiǎng)券2張，20-30萬(wàn)（不含30萬(wàn)）兌領(lǐng)獎(jiǎng)券3張，以此類(lèi)推，房款價(jià)值越高，兌獎(jiǎng)機(jī)會(huì)越多。（4）抽獎(jiǎng)方式：抽獎(jiǎng)當(dāng)天購(gòu)房業(yè)主將獎(jiǎng)券正券撕下交給工作人員，工作人員將獎(jiǎng)券現(xiàn)場(chǎng)裝箱。開(kāi)發(fā)商代表抽取獎(jiǎng)券，凡抽出獎(jiǎng)券于客戶(hù)手中副

6、券編號(hào)、姓名、房號(hào)相符者即為中獎(jiǎng)。3、兌獎(jiǎng)辦法中獎(jiǎng)客戶(hù)憑本人身份證、獎(jiǎng)券副券、認(rèn)購(gòu)書(shū)及交付首付款收據(jù)到兌獎(jiǎng)處兌獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)所交個(gè)人所得稅自理。如中獎(jiǎng)?wù)咭蚬十?dāng)日未能領(lǐng)獎(jiǎng)，開(kāi)發(fā)商替其保留獎(jiǎng)品三日。三日后仍未領(lǐng)獎(jiǎng)，視為其自動(dòng)放棄獲獎(jiǎng)資格，獎(jiǎng)券作廢。4、活動(dòng)流程1、8：30分客戶(hù)到場(chǎng)，工作人員核對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)、發(fā)放獎(jiǎng)券、填寫(xiě)?yīng)勅颜湃氤楠?jiǎng)箱，并把副券交給業(yè)主保存。2、8：58主持人宣布活動(dòng)正式開(kāi)始。3、開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)、代理商領(lǐng)導(dǎo)致辭簡(jiǎn)單介紹一下騰達(dá)莊園的一些基本情況。4、主持人誦讀抽獎(jiǎng)須知。5、將抽獎(jiǎng)箱放到抽獎(jiǎng)臺(tái)，抽獎(jiǎng)開(kāi)始。首先抽出六等獎(jiǎng)6名，其次抽出五等獎(jiǎng)5名，再依次抽出四等獎(jiǎng)4名，三等獎(jiǎng)3名，二等獎(jiǎng)2名，

7、最后抽取一等獎(jiǎng)1名。其他未中獎(jiǎng)客戶(hù)活動(dòng)完畢可到售樓兌獎(jiǎng)處領(lǐng)取紀(jì)念獎(jiǎng)。：請(qǐng)主持人先抽取六等獎(jiǎng)6名。：請(qǐng)一名騰達(dá)莊園的業(yè)主抽取五等獎(jiǎng)5名。：請(qǐng)一名騰達(dá)莊園的業(yè)主抽取四等獎(jiǎng)4名。：請(qǐng)?zhí)旖蛑行胖脴I(yè)有限公司辦公室楊主任抽取三等獎(jiǎng)3名。：請(qǐng)北京華睿創(chuàng)輝投資顧問(wèn)公司的朱總或張總抽取二等獎(jiǎng)2名。：請(qǐng)?zhí)旖蛑行胖脴I(yè)有限公司于總或者韓總抽取一等獎(jiǎng)1名。6、主持人宣布，演出活動(dòng)開(kāi)始（注：抽取各獎(jiǎng)項(xiàng)中間可穿插演出節(jié)目，可帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛）。7、主持人致辭，活動(dòng)完畢。 附：抽獎(jiǎng)須知： 抽獎(jiǎng)須知尊敬的業(yè)主朋友：您好！為答謝您對(duì)騰達(dá)莊園的支持與厚愛(ài)，我公司特舉辦“新年 新生活 新驚喜抽獎(jiǎng)活動(dòng)暨業(yè)主聯(lián)誼會(huì)” 活動(dòng)，凡在06年12月

8、12月-31日期間購(gòu)房客戶(hù)，均可參加幸運(yùn)抽獎(jiǎng)活動(dòng)，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：一等獎(jiǎng)： 一名 價(jià)值1000元的獎(jiǎng)品。 二等獎(jiǎng)： 二名 價(jià)值800元的獎(jiǎng)品。 三等獎(jiǎng)： 三名 價(jià)值500元的獎(jiǎng)品。 四等獎(jiǎng)： 四名 價(jià)值300元的獎(jiǎng)品。 五等獎(jiǎng)： 五名 價(jià)值100元的獎(jiǎng)品。 六等獎(jiǎng)： 六名 價(jià)值50元的獎(jiǎng)品。 紀(jì)念獎(jiǎng)：若干 紀(jì)念品一份。100%中獎(jiǎng)率，100%真情回報(bào)。抽獎(jiǎng)資格：(1) (1) 06年12月16日-12月31日成交業(yè)主且交付首付款的客戶(hù)。(2) 抽獎(jiǎng)日（07年1月1日）交付認(rèn)購(gòu)金的客戶(hù)。簽認(rèn)購(gòu)書(shū)但未按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定時(shí)間交款者，取消抽獎(jiǎng)資格。抽獎(jiǎng)辦法：（1） 獎(jiǎng)券。分為正、副券，采取記名制，每個(gè)編號(hào)針對(duì)一名

9、業(yè)主。（2）獎(jiǎng)券領(lǐng)取。（銷(xiāo)售部控制）客戶(hù)憑認(rèn)購(gòu)書(shū)、財(cái)務(wù)收據(jù)、身份證到銷(xiāo)售部統(tǒng)一兌取獎(jiǎng)券。（3）獎(jiǎng)券說(shuō)明。獎(jiǎng)券采取房款累計(jì)制，10萬(wàn)以下兌領(lǐng)獎(jiǎng)券1張，10-20萬(wàn)（不含20萬(wàn)）兌領(lǐng)獎(jiǎng)券2張，20-30萬(wàn)（不含30萬(wàn)）兌領(lǐng)獎(jiǎng)券3張， 以此類(lèi)推，房款價(jià)值越高，兌獎(jiǎng)機(jī)會(huì)越多。（4）抽獎(jiǎng)方式：抽獎(jiǎng)當(dāng)天購(gòu)房業(yè)主將獎(jiǎng)券正券撕下交給工作人員，工作人員將獎(jiǎng)券現(xiàn)場(chǎng)裝箱。開(kāi)發(fā)商代表抽取獎(jiǎng)券，凡抽出獎(jiǎng)券于客戶(hù)手中副券編號(hào)、姓名、房號(hào)相符者即為中獎(jiǎng)。兌獎(jiǎng)辦法（1）中獎(jiǎng)客戶(hù)憑本人身份證、獎(jiǎng)券副券、認(rèn)購(gòu)書(shū)及交付首付款收據(jù)到兌獎(jiǎng)處兌獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)所交個(gè)人所得稅自理。如中獎(jiǎng)?wù)咭蚬十?dāng)日未能領(lǐng)獎(jiǎng)，開(kāi)發(fā)商替其保留獎(jiǎng)品三日。三日后仍未領(lǐng)獎(jiǎng)，

10、視為其自動(dòng)放棄獲獎(jiǎng)資格，獎(jiǎng)券作廢。（2） 未中獎(jiǎng)客戶(hù)均可獲得紀(jì)念獎(jiǎng)， （3） 認(rèn)購(gòu)書(shū)首付款到期未完款者取消兌獎(jiǎng)資格。本活動(dòng)最終解釋權(quán)歸天津中信置業(yè)有限公司所有。附：工作聯(lián)系函：工作聯(lián)系函一、抽獎(jiǎng)活動(dòng)暨業(yè)主聯(lián)誼會(huì)所需物品如下：完成時(shí)間物品數(shù)量部門(mén)12月28日周四抽獎(jiǎng)活動(dòng)暨業(yè)主聯(lián)誼會(huì)活動(dòng)背景畫(huà)面的設(shè)計(jì)稿1份華睿12月28月周四銷(xiāo)售部X展架活動(dòng)內(nèi)容的設(shè)計(jì)稿1份華睿拱門(mén)布標(biāo)內(nèi)容的提供2份華睿12月27日周三DM單頁(yè)或者宏浩廣告活動(dòng)內(nèi)容的設(shè)計(jì)稿1份華睿12月29日周五抽獎(jiǎng)卡（帶序號(hào)的卡片，需蓋章）300張中信12月26日周二抽獎(jiǎng)卡的設(shè)計(jì)稿提供1份華睿12月29日周五抽獎(jiǎng)箱的制作1個(gè)中信12月29日周五獎(jiǎng)

11、項(xiàng)等級(jí)牌的制作21個(gè)中信12月29日周五布標(biāo)的制作（華睿提供文字）2條華睿/中信12月31日周日彩虹拱門(mén)的準(zhǔn)備2個(gè)中信12月31日周日演出公司的邀請(qǐng)，現(xiàn)場(chǎng)音響（1套）、無(wú)線(xiàn)麥克風(fēng)（2個(gè)）1中信12月30日周四各等級(jí)獎(jiǎng)品的購(gòu)買(mǎi)21個(gè)中信12月28日周四活動(dòng)單頁(yè)廣告的印刷或報(bào)紙廣告的聯(lián)系10000張華睿/中信12月28日周四派單人員的安排4000張中信12月15日周五蘋(píng)果、香蕉、瓜子、橘子、糕點(diǎn)、桌椅的準(zhǔn)備、小瓶的飲用水、若干中信12月31日周日彩虹門(mén)早8點(diǎn)（紅鼎賓館正門(mén)、側(cè)門(mén)）2個(gè)中信12月30日周六特大號(hào)中國(guó)節(jié)、/紅鼎賓館正門(mén)、售樓部的柱子氣球編織的制作6個(gè)/4面中信12月29日周五X(qián)展架的制

12、作1個(gè)中信12月30日周六絲絨臺(tái)布的準(zhǔn)備10米中信12月31日周日紅鼎賓館餐廳場(chǎng)地的協(xié)調(diào)和布置中信12月31日周日紅鼎賓館餐廳場(chǎng)地紅地毯的準(zhǔn)備中信二、抽獎(jiǎng)活動(dòng)暨業(yè)主聯(lián)誼會(huì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員職能及安排：工作區(qū)域工作職能數(shù)量人員活動(dòng)大廳·活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的總體進(jìn)展、監(jiān)督、協(xié)調(diào)·活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛3華睿朱樺/張睿/栗敏活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)大廳·現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)·現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)1中信楊主任售樓大廳的接待·接待客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)·接待參加活動(dòng)業(yè)主的到訪(fǎng)，并引領(lǐng)到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)·發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，并協(xié)助業(yè)主把抽獎(jiǎng)卡填寫(xiě)完整，并把正券投入抽獎(jiǎng)箱。4置業(yè)顧問(wèn)中信兩人協(xié)助正、側(cè)門(mén)口·維護(hù)拱門(mén)、條幅2中信兌獎(jiǎng)區(qū)·核對(duì)獲獎(jiǎng)資格·核對(duì)獲獎(jiǎng)等級(jí)·發(fā)放獲獎(jiǎng)獎(jiǎng)品·并做獎(jiǎng)品發(fā)放登記和獲獎(jiǎng)信息的整理·請(qǐng)客戶(hù)簽字確認(rèn)獎(jiǎng)品已領(lǐng)·核對(duì)收據(jù)，確認(rèn)已交納首付款·核對(duì)業(yè)主身份并登入客戶(hù)資料·及時(shí)核對(duì)獎(jiǎng)品的發(fā)放情況