財產(chǎn)租賃合同(一)范本(20210918042900)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。財產(chǎn)租賃合同一出租單位： 以下簡稱出租方承租單位： 以下簡稱承租方為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。一、租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、

4、質(zhì)量與用途_二、租賃期限租賃期共零 ，出租方自年 月 日起 將租賃財產(chǎn)交付承租方使用，至 年 月 日收回。三、租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限根據(jù)國家規(guī)定的 租賃財產(chǎn)的租金標(biāo)準(zhǔn)無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定，承租方每月年應(yīng)向出租方交付租金元，交納租金的時間為每月年的最末一日或雙方商定其他時間一次或幾次交付。四、租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間， 租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由 方負責(zé)，一切維修保養(yǎng)費用均由 方承當(dāng)。五、出租方與承租方的變更1在租賃財產(chǎn)出租期間，出租方如將租賃財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方 租賃財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。 租賃財 產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后， 租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享

5、有原出租方享有的權(quán)利，承當(dāng)原出租方承當(dāng) 的義務(wù)。2承租方如因工作上的需要，將 租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承當(dāng)使用，必須事先征得出租方的同意。取得 _ 租賃財產(chǎn)使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承 租方的權(quán)利，承當(dāng)原承租方的義務(wù)。六、違約責(zé)任1出租方的違約責(zé)任2承租方的違約責(zé)任七、遇不可抗力而造成 租賃財產(chǎn)的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復(fù) 或賠償?shù)呢?zé)任。八、其它在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前 日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送 等單