農(nóng)村買賣土地合同范本

農(nóng)村買賣土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，且乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________________

1.2土地面積：__________________

1.3土地性質(zhì)：__________________

1.4土地使用權(quán)證編號：__________________

1.5土地使用權(quán)期限：__________________

二、合同標(biāo)的及價格

2.1合同標(biāo)的：甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.2付款方式：__________________

四、交付方式及時間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2交付方式：__________________

五、土地使用權(quán)變更登記

5.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證書后，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

6.2如乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件二：土地測繪圖

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（中介方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，且乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為中介方促成本次交易，為維護(hù)各方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________________

1.2土地面積：__________________

1.3土地性質(zhì)：__________________

1.4土地使用權(quán)證編號：__________________

1.5土地使用權(quán)期限：__________________

二、合同標(biāo)的及價格

2.1合同標(biāo)的：甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________________

3.3甲方同意承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓價格時，將中介服務(wù)費(fèi)用一并支付給丙方。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價格及中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

4.2付款方式：__________________

五、交付方式及時間

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

5.2交付方式：__________________

六、土地使用權(quán)變更登記

6.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證書后，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方在合同簽訂前，已對土地的權(quán)屬、面積、性質(zhì)等進(jìn)行了充分調(diào)查，并確保土地不存在任何爭議。

7.2甲方保留在合同履行期間，對土地進(jìn)行合理開發(fā)的權(quán)利。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.4乙方如未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價格及中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

7.5乙方如違反合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.6乙方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或抵押。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件二：土地測繪圖

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本次交易中起到了橋梁作用，確保了甲乙雙方的利益得到充分保障，提高了交易效率，降低了交易風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的交易安全和權(quán)益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位置：__________________

1.2標(biāo)的物面積：__________________

1.3標(biāo)的物性質(zhì)：__________________

1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明：__________________

二、交易標(biāo)的及價格

2.1交易標(biāo)的：甲方將其擁有的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2交易價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的交易款項(xiàng)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3如乙方未按時支付交易款項(xiàng)，丙方將代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

4.2付款方式：__________________

五、標(biāo)的物交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

5.2交付方式：__________________

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的條件。

6.2乙方在交付后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的合法權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時交付標(biāo)的物或提供的權(quán)屬證明文件不真實(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元。

7.2甲方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物現(xiàn)場查驗(yàn)記錄

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目