商用房屋租賃合同3

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-134編號：_商用房屋租賃合同甲方：_乙方：_日期：_商用房屋租賃合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方（甲方）： 身份證號碼：承租方（乙方）： 身份證號碼：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋院落轉租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙

2、方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、甲方將坐落于 （原總參某單位，后由甲方租賃）的39;房屋及院落轉租給乙方使用。第二條、租期及租金租期_年，自_年_月_日至_年_月_日，乙方需一次性付給甲方_年租金，_年租金共計元（人民幣大寫： ）。第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑、娛樂以及其他法律允許范圍內的經營活動，乙方在承租期內居住、經營不受甲方干預。第四條、甲方應保障該房屋及院落的水、電等基本設施的完善，乙方需獨立安裝水表、電表，費用乙方承擔，水電費按當?shù)匚飪r部門規(guī)定繳納，乙方如需安裝其他設施，甲方有義務幫助乙方實施，相關費用乙方承擔。第五條、房屋及院落修繕、建設1、因甲方房屋年久

3、失修，院落雜草叢生，且所有房屋沒有窗戶，部分房屋露天，無法達到居住、經營條件，乙方承租后隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕（安裝窗戶、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等），對院落進行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述問題，費用乙方承擔。2、乙方在修繕房屋、院落或其他設施時，發(fā)現(xiàn)威脅到生命財產安全的危房、危險建筑或危險設施等項目，應盡快告知甲方，甲方應同意乙方拆除危險項目，拆除費用乙方負責。3、乙方承租后，如因居住或經營需要，需重建房屋或其他設施時，需經甲方同意后方可實施。4、如因國家或部隊收回、重大項目開發(fā)及其他原因，致使乙方不能繼續(xù)承租的，乙方有權向第三方索要因房屋及院落修繕、建設及其他經

4、營項目所造成的損失，甲方應配合乙方完成索賠。第六條、雙方責任1、乙方承租期內，未經甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉租他人。2、乙方應自行保障人身及財產安全，發(fā)生意外和損失或造成安全生產事故均有乙方負責。3、承租期內，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)氐囊?guī)章制度，不得從事違反國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章制度的經營活動，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負責。4、乙方應尊重當?shù)氐娘L俗習慣，甲方有義務幫助乙方協(xié)調當?shù)鼐用耜P系。5、乙方承租期內，甲方不得以其他借口轉租第三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負責。6、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，同等租金下，甲方應考慮乙方繼續(xù)承租，否則按第五條（4）執(zhí)行。第七條、爭議解決1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、因履行本協(xié)議產生糾紛的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條、其它1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。2、本合同一式三份，