毛坯房裝修合同

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-570編號：_毛坯房裝修合同甲方：_乙方：_日期：_毛坯房裝修合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方：以下簡稱甲方。承租方：以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將坐落在 的房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出

2、租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況： 。二、租賃期限1、租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。2、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可終止合同，收回房屋。三、租金、押金、交納期限和交納方式1、甲乙雙方議定月租金 元，計人民幣(大寫) ，由乙方在簽訂合同后3個工作日內(nèi)交納。每半年支付一次，甲方只提供收款收據(jù)。以后支付應(yīng)在付款期末前3天支付。逾期半個月未付房租時，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。2、甲乙雙方議定月租金每 年上浮 元，計人民幣(大寫) 。租賃期限內(nèi)不得以其他任何理由任意調(diào)整租金。3、甲方收乙方押金 元，計人民幣(大寫) 。乙方退租時，結(jié)清水

3、、電、氣、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視費等一切應(yīng)歸乙方繳納的費用，交還鑰匙后，由甲方全額退還乙方押金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能長期正常使用。合同租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。2、甲方在租賃期內(nèi)房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提前1個月通知乙方，并保證乙方在合同期內(nèi)的租賃權(quán)益。3、甲方在房屋租賃期間，應(yīng)積極配合乙方各項工作。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2、在租賃期內(nèi)，乙方裝修時原則上不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)，因裝修需求對結(jié)構(gòu)有所調(diào)整時，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行，裝修費用由乙方承擔(dān)。3、

4、租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償，并且按照裝修后的結(jié)構(gòu)將該房屋交還給甲方，但房屋內(nèi)由乙方自行購買的家電等物品可由乙方退租時帶走。4、乙方保證按時繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房費、物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、有線電視費等費用。5、乙方承諾房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理，產(chǎn)生的民事賠償由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，具體數(shù)額以前期實際所付出費用為準(zhǔn)。七、免責(zé)條款1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任

5、。3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。八、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。九、其他約定事宜十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同壹式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。本合同附甲方的購房合同書復(fù)印件、身份證復(fù)印件各一份。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：年 月 日 年 月 日相關(guān)閱讀：毛坯房裝修流程及注意事項設(shè)計階段：一、平面布置圖。(最重要的一步)。二、立面裝飾圖(效果圖)。三、確定衛(wèi)生潔具的款式、

6、尺寸。熱水器的種類，尺寸、排煙機的款式及尺寸、家俱的尺寸、各房間的用電位置(包括有線信號線，寬帶線，電話線)。施工階段：1、水電改造施工。(注：水管暗設(shè)時的深度要大些，有調(diào)整的余地：內(nèi)牙彎位置。記錄水電的走向位置。)2、衛(wèi)生間防水工程。(做48小時的閉水試驗，確認(rèn)后方可進行下道工程)3、瓦工墻地磚鋪設(shè)。(衛(wèi)生間地磚的鋪設(shè)要注意：排水坡度，磚底的素水泥漿一定要帶防水劑施工粘貼。上面提到的內(nèi)牙彎頭位置要注意兩個口的平直，不能超出瓷磚面。將水電管的走向位置用紙帶貼好)4、木作工程。(注意飾面板的施工清潔，及不要受傷)5、油漆工程。(混漆注意：原子灰不能厚。清漆底漆做的位。)6、地板鋪設(shè)。(地面平整度要附合要求，伸縮縫留好，地