工程裝修合同范本

1、篇一：裝修施工合同范本合同備案編號：建設(shè)工程名稱：發(fā)包人：承包人：簽定日期: 工程施工合同 ( 正本) 龍運大廈維修改造項目（第五標(biāo)段）黑龍江省龍運大廈有限責(zé)任公司哈爾濱世紀(jì)千華建筑裝飾工程有限公司年月日黑龍江省工商行政管理局黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：黑龍江省龍運大廈有限責(zé)任公司承包人（全稱）：哈爾濱世紀(jì)千華建筑裝飾工程有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：龍運大廈維修改造項目工程地點：哈市宣化街號工程內(nèi)容：龍運大廈八

2、至十二層維修改造, 面積平方米投資計劃或工程立項批準(zhǔn)文號：黑發(fā)改交通備案 號資金來源：建設(shè)單位自籌二、工程承包范圍承包范圍：以最終確定的施工圖為準(zhǔn)三、合同工期：開工日期：年月 日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價款金額（大寫）：（暫定）伍佰零捌萬零捌佰玖拾叁元貳角玖分（人民幣）￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第款的規(guī)定一致。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。專用條款中沒有具體約定的事項，均按通用條款執(zhí)行。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期

3、內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效合同訂立地點：哈爾濱市本合同雙方約定簽字蓋章后生效，并報建設(shè)行政主管部門備案。發(fā)包人：承包人：住所：住 所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼：電子郵箱：建設(shè)行政主管部門備案意見：經(jīng)辦人委托代理人：電 話：傳真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：電子郵箱：備案機(jī)關(guān)（章）年月日第二部分通用條款（略）第三部分專用條款一、總則、合同文件及解釋順序. （）組成合同的其他文件：執(zhí)行通用條款、語言文字和適

4、用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范. 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件：中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法中華人民共和國招投標(biāo)法建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程安全生產(chǎn)管理條例及項目所在地現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例、規(guī)范等規(guī)定。. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：設(shè)計文件、合同執(zhí)行期內(nèi)的現(xiàn)行建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求的時間：無、圖紙. 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前三天內(nèi)，四套圖紙范、建設(shè)工程強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)（裝飾部分）（）、黑龍江省地方標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人對圖紙的保密要求：執(zhí)行通用條款、通訊聯(lián)絡(luò). 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)

5、方式：（）各方通訊地址和收件人：發(fā)包人通訊地址：哈市 南崗區(qū)宣化街號收件人：黑龍江 省龍運大廈有限責(zé)任公司郵 編：承包 人通訊地址：黑龍江省大慶市讓區(qū)西楊路號收 件人：通州建總集團(tuán)有限公司郵編：監(jiān)理單位通訊地址：哈爾濱市香坊區(qū)和興路號收件人：曲忠斌郵編：造價咨詢單位通訊地址：無收件人：郵編：（）視為送達(dá)的其他方式：書面送達(dá)，其他方式不予受理、工程分包. （）指定分包工程：無、文物和地下障礙物. 發(fā)包人指出的地下障礙物：無、財產(chǎn). 關(guān)于施工機(jī)械的約定：由承包方自備二、合同主體篇二：工程裝修合同范本工程施工承包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國合同法、華人民共和國建筑法等法律法

6、規(guī)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項目的具體情況，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：工程概況、工程名稱：、工程地點、承包范圍：、承包方式：包工包部分料。、施工圖確認(rèn)流程：發(fā)包人向承包人提供結(jié)構(gòu)、裝飾圖紙 承包人依據(jù)結(jié)構(gòu)、裝飾圖紙深化設(shè)計施工圖紙 承包人作為本合同附件予以執(zhí)行。第二條：合同工期、開工日期：計劃開工日期：年月日如甲方另行發(fā)出開工通知對本條約定日期有所調(diào)整的，則以甲方的書面通知開工日期為準(zhǔn)，總工期固定不變。、竣工日期：自開工之日起計算，年月日之前或如接到甲方另具開工通知的，從開工通知之日起個日歷天以內(nèi)竣工并交付驗收。實際竣工日期應(yīng)在交付手續(xù)中寫明。、合同工

7、期總?cè)諝v天數(shù)：可能出現(xiàn)的自然災(zāi)害（如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣）、小時以內(nèi)停水、小時以內(nèi)停電、節(jié)假日因素對工期的影響后保證能實現(xiàn)的工期，乙方不得以前述理由要求甲方順延工期，不可抗力因素除外（如地震泥石流國家政策等）。另若因甲方未按合同約定支付工程款，設(shè)計變更，工程項目增加等乙方有權(quán)要求工期順延。第三條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定、合同暫定包干總價款：￥）、本工程采用工程清單項目價款包干方式。、工程結(jié)算時若工程項目沒增加或減少則包干總價不變，若有工程項目增加或減少則按實際增減項目價款計入總價。、工程項目變更后的計價（）工程中增加或減少工程項目按合同清單計價相同或類似的綜合單價執(zhí)行。（）因甲方原因造成的

8、返工、拆除等簽證項目、甲乙雙方現(xiàn)場認(rèn)價后計入總價。第四條：工程款支付方式、本合同生效后，乙方進(jìn)場并進(jìn)行施工，甲方向乙方支付合同暫定總價的作為預(yù)付款。預(yù)付款在支付進(jìn)度款時抵扣。、乙方進(jìn)場后按施工進(jìn)度付款。、合同范圍全部工程竣工并經(jīng)過甲方驗收合格且書面簽認(rèn)后，乙方提交結(jié)算資料、結(jié)算書和工程驗收報告后，甲乙雙方辦理結(jié)算。雙方在辦理完畢結(jié)算并對結(jié)算金額無異議，出具經(jīng)甲乙雙方簽字的結(jié)算報告天以內(nèi)，甲方向乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付扣除質(zhì)保金后的結(jié)算工程款，即支付至結(jié)算總價的，結(jié)算總價的作為質(zhì)保金由甲方留存。、本工程質(zhì)保金為工程結(jié)算造價的，年質(zhì)保期滿再支付，質(zhì)保金不計利息。乙方有義務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)對甲方因質(zhì)量問題引起的

9、損壞進(jìn)行免費維修及更換。第五條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定、本工程所有裝飾面材必須為優(yōu)等品或一等品，經(jīng)過甲方確認(rèn)并封樣后由乙方自行采購，乙方必須嚴(yán)格按甲方所列的材料品牌、規(guī)格、編號購買。、凡由乙方采購的材料，材料進(jìn)場時提交材料報審表并通知甲方現(xiàn)場驗收，得到甲方指定人員簽字認(rèn)可才可以用于本工程。第六條：甲方工作、協(xié)調(diào)本工程施工過程中各方面的關(guān)系。甲方應(yīng)提前指定可供乙方搭設(shè)臨設(shè)的場地，乙方僅可在指定的位置和范圍內(nèi)搭設(shè)臨設(shè)場地，且費用由乙方自理。、甲方指派安全文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。、乙方在施工過程中如在質(zhì)量，進(jìn)度，安全，文明施工，配合等方面達(dá)不到甲方要求的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行警告或經(jīng)濟(jì)處罰，處罰的額度

10、在至之間，由甲方根據(jù)實際情況自行確定，對此乙方不得提出任何異議。第七條：乙方工作、協(xié)助甲方辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續(xù)。報建過程中各項規(guī)定由甲方繳納的費用由甲方負(fù)責(zé)，由乙方繳納的費用由乙方負(fù)責(zé)繳納。、乙方應(yīng)在合同簽訂后，列出主要的材料清單并由甲方簽字認(rèn)可。乙方保證使用的材料符合甲方的要求，并向甲方提供所使用材料的合格證及相關(guān)資料。、乙方指派（聯(lián)系電話：），為乙方項目經(jīng)理及駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行。按甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。甲方任何合理要求、通知、建議等到達(dá)乙方代表時視為乙方已經(jīng)知曉。、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境

11、保護(hù)規(guī)定。、嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意提出對原設(shè)計進(jìn)行修改或變更，若因特殊情況須對原設(shè)計進(jìn)行變更或修改，乙方應(yīng)盡到通知義務(wù)并提前與甲方協(xié)商一致，否則，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物，設(shè)備管線，古樹名木不受損害，給甲方權(quán)益造成損害的，乙方應(yīng)據(jù)實賠償。、施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。造成事故的，乙方擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)

12、、交付之前發(fā)生的一切污損、毀壞均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)始終維持施工現(xiàn)場清潔。、施工過程中應(yīng)做到工完料清，做好現(xiàn)場文明施工。、工程竣工驗收后，乙方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行現(xiàn)場清理。第八條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。、本工程以施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和建筑裝飾工程及驗收規(guī)范（），建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（）等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到成都市質(zhì)量評定基本優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。、甲，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前小時通知甲方驗收，甲方在接到通知小時內(nèi)進(jìn)行驗收。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。、非甲方原因造成質(zhì)量

13、事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告書和竣工資料并通知甲方驗收。甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，驗收合格后及時辦理驗收、移交手續(xù)，甲方應(yīng)就驗收合格與否向乙方出具書面憑證，乙方根據(jù)甲方出具的驗收合格憑證辦理結(jié)算。，保修期內(nèi)，乙方在接到通知之日起小時內(nèi)到場維修并在日內(nèi)解決完畢存在的質(zhì)量問題，承擔(dān)所發(fā)生的一切費用，不能在日內(nèi)修復(fù)的，須向甲方進(jìn)行書面說明并承諾修復(fù)時間。第九條：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定、乙方所使用的內(nèi)裝施工用材應(yīng)符合中華人民共和國消防管理條例和有關(guān)防火規(guī)范及國家強(qiáng)制性規(guī)范的要求。、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)加強(qiáng)易燃易爆材料、火工器材、有

14、毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理。在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，作業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工及現(xiàn)場管理，若發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由乙方獨立承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防管理條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。第十條：違約責(zé)任、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方向支付甲方￥由乙方自行調(diào)節(jié)解決，不作為工期延期的理由。、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線發(fā)生事故的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)本合同暫定總價的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)由此造成的甲方損失的，乙方另行補(bǔ)足。、除本合

15、同另有約定外，因一方原因合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)書面通知并通過特快專遞或公證方式送達(dá)對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除本合同，協(xié)商不一致或未經(jīng)協(xié)商而擅自終止履行合同的，提出解約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑫憾傤~的違約金，該違約金不足于彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償損失。、工程竣工后不能達(dá)到驗收規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改至驗收合格為止。由此造成的返工費用由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。、乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價違約金 . 、凡本合同中所約定乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金，甲方有權(quán)直接從應(yīng)支付的合同款中予以扣除。第十一條：不可抗力合同當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)在不

16、可抗力發(fā)生之日或通訊阻礙排除之日起天內(nèi)書面通知對方并提交當(dāng)?shù)厣虝蚱渌鼨?quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件方可解除合同。合同解除后的三天內(nèi)，乙方應(yīng)全部撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由雙方協(xié)商承擔(dān)方式，因未及時退貨而造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條：爭議或糾紛處理、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由項目所在地人民法院解決。第十三條：其它約定、本合同一式四份份，甲方執(zhí)二份，

17、乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。、本合同自雙方簽訂之日起生效。、本合同違約金由甲乙雙方根據(jù)一方違約可能導(dǎo)致對方損失進(jìn)行評估而自愿設(shè)定，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任一方不得以違約金過高而要求法院予以削減。甲方：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）簽訂日期：乙方：成都市力度空間裝飾工程有限公司（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）篇三：工程裝修合同樣本室內(nèi)外工程裝修合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：安徽云之凱裝飾工程有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿

18、、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。第一條工程概況、工程名稱：安徽金寨西莊溫泉會所、工程地點：安徽省六安市金寨縣、工程量：室內(nèi)外工程量以合同附件預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量超出預(yù)算范圍時，超出部分的以實際增加工程量為準(zhǔn)。、承包方式按以下第項執(zhí)行（）包工包料（）包工不包料（）包工；部分包料（）包料；部分包工第二條工期、開工日期：年月日（預(yù)付款到乙方指定的賬戶后作為開工日）、竣工日期：年月日、工程總用工時間：天（工期順延的時間未計入），二段、三段裝修部分在年月日之前完成。第三條工程價款本工程總造價為：（大寫）伍佰捌拾萬元（人民幣）￥：元注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)

19、，若有超過預(yù)算范圍的要補(bǔ)差按實際發(fā)生的增加工程量計算，單價參照預(yù)算表，若預(yù)算表無單價的將按市場價格進(jìn)行計算。第四條工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行（）國家標(biāo)準(zhǔn)（）地方標(biāo)準(zhǔn)（）行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)（）甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)第五條圖紙、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第項執(zhí)行（）甲方委托第三方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用由甲方承擔(dān)，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi)；（）甲方自行提供施工圖紙，但由于室內(nèi)總價不變，所以部分方案要按乙方施工方案進(jìn)行施工。、圖紙會審和設(shè)計交底時間：、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方，并由乙方確認(rèn)。第六條合同組成文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書、標(biāo)

20、準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程報價單或預(yù)算書、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條工程變更、工程設(shè)計變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：() 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；() 增減合同中約定的工程量；() 改變有關(guān)工程的施工時間和順序；() 因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中承

21、包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，由發(fā)包人與承包人另行約定分擔(dān)或分享。、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。、確定變更價款承包人在工程變更確定后天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整

22、合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：() 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；() 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；() 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。() 承包人在雙方確定變更后天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。() 發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。() 發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要

23、求。() 發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。() 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)、甲方的工作（）開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作；（）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，費用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延；（）提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系；（）參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)

24、責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)工作；（）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件；（）按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。（）選派作為合同履行代表。、乙方的工作（）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認(rèn)；（）施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工；（）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線；（）保護(hù)好原室內(nèi)土建施工水電管線的完好，保證室內(nèi)上、下水管的通暢；（）對于施工過程中的有關(guān)事項（如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）

25、需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間；（）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；（）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第九條有關(guān)材料的約定、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費用，由提供方承擔(dān)。、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。、材料運輸費用，由材料提供方承

26、擔(dān)。、若由甲方提供材料和設(shè)備時，甲方應(yīng)按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收簽字確認(rèn)。第十條有關(guān)施工和工期的約定、開工及延期開工（）承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請后小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延；（）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延

27、期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。、暫停施工發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。、工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

28、() 發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；() 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；() 甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；() 設(shè)計變更和工程量增加；() 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時；() 不可抗力；() 另行約定或甲方現(xiàn)場代表同意工期順延的其他情況。、工程竣工（）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方現(xiàn)場代表同意順延的工期竣工。（）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方現(xiàn)場代表同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。（）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文

29、件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定、工程質(zhì)量（）工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。（）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。、檢查和返工（）承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供

30、便利條件。（）工程質(zhì)量達(dá)不到約定品牌標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。（）發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。（）因發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。、隱蔽工程和中間驗收（）工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。（）發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過小時。發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。（）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收小時后，發(fā)包