中央空調末端設備的維護保養(yǎng)探討

1、    中央空調末端設備的維護保養(yǎng)探討    隋錫瑞摘 要：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對就診及住院環(huán)境提出了更高的要求，為了改善患者的住院及就診環(huán)境，目前國內多數(shù)大樓及都進行了改建或新建，如何做好中央空調的維護和保養(yǎng)工作也成為空調維護技術人員急需探討的問題。現(xiàn)結合多年工作經(jīng)驗，對中央空調的特點進行分析，同時介紹維護及保養(yǎng)中央空調的相關心得。關鍵詞：中央空調 末端設備 維護保養(yǎng)1中央空調系統(tǒng)使用過程中存在的問題1.1設計師沒有“預留后手”設計師沒有“預留后手”是另外一個主要原因。所謂“設計預留后手”是指設計方應留有一定的可變空間和高度，目前設計中所有管井

2、平面和豎向高度空間均無絲毫多余，導致一旦使用功能變更，就沒有任何調整的余地。根據(jù)以上情況，筆者認為對于一些業(yè)態(tài)最終不能明確的建筑解決的方法是：空調管井應在現(xiàn)有使用面積下再預留一定的面積，建筑高度上再預留一定空間，動力中心里集分水器上至少預留2根管道。雖然預留會造成一部分的投資，但卻為日后的使用靈活性、降低運行費用、降低能耗帶來可能性。1.2空調水系統(tǒng)堵塞空調水系統(tǒng)最常見的問題就是管道堵塞而引起系統(tǒng)不能正常工作。筆者在多年管理工作中時常發(fā)現(xiàn)水管道因清洗不夠或清洗水質不合格，因而出現(xiàn)嚴重堵塞的現(xiàn)象，堵塞物有小石子或施工用的麻絲、小螺栓等。顯然，空調水系統(tǒng)管道清洗工作的好與壞，直接關系到空調系統(tǒng)能否

3、正常工作。2主要系統(tǒng)的維護及保養(yǎng)2.1水冷機組多數(shù)中央空調系統(tǒng)選擇的冷源設備均建立在本單位的電力供應、投資規(guī)模、機組類型及醫(yī)院建筑規(guī)模的基礎上。水冷機組包含空調制冷系統(tǒng)內的冷凝器、壓縮機、節(jié)流閥及蒸發(fā)器等相關設備，為確保水冷機組的正常運行，醫(yī)院的空調管理及操作人員應定時對其進行檢查，具體操作可按照空調維護手冊的說明進行，其目的是將管道內部堆積的水垢清理干凈。壓縮機的保養(yǎng)及檢查工作每年應至少進行1次，檢查及保養(yǎng)的內容包含：檢查壓縮機的油色及油位；檢查壓縮機各個參數(shù)指標是否均在正常范圍內，壓縮機的電機絕緣電阻標準為0.5m，壓縮機的運行電流均為額定值，三相值基本處于平衡狀態(tài)，壓縮機的正常油壓值為1

4、.01.5mpa，壓縮機的外殼溫度要保持在85以下，壓縮機的吸氣壓力標準值為0.490.54mpa，排氣壓力標準值為1.25mpa；同時要檢查壓縮機在運轉狀態(tài)下是否出現(xiàn)異常噪聲及振動、是否排出異常氣味等現(xiàn)象。應綜合各項檢查結果，以診斷空調壓縮機是否存在故障，并根據(jù)實際情況進行維護及保養(yǎng)、更換。2.2管道漏水原因及解決方法（1）因腐蝕造成管道變薄或穿孔。表冷器換熱管由于要達到良好的換熱效果，壁厚為1mm，脹接部位<1mm，長期使用中沖刷腐蝕會造成管壁變薄穿孔。這種情況應更換泄漏的管子，或在滿足換熱量的前提下將泄漏的管子掐斷，兩端焊死。（2）管道材料差或加工工藝有問題。處理方法是，更換漏水管

5、道或全部管道。同時應在空調器的選購上把好關，應購買質量過硬的知名產(chǎn)品。（3）水系統(tǒng)的管道需要承受較大的水壓，對于夏季供冷（水溫712）、冬季供暖（水溫5060）的冷媒水二管系統(tǒng)，管道內水流溫差大，管道因為受壓或脹冷縮，在連接部位易出現(xiàn)破裂和漏水。如果是法蘭連接處的漏水，可以對法蘭進行重新定位和連接，使法蘭面貼合；如果是焊接部位出現(xiàn)漏水，需對管道進行重新連接或補焊，若管道出現(xiàn)較為嚴重的破裂時，就要更換管道。2.3空調機組的日常維護及保養(yǎng)對空調機組的維護及保養(yǎng)主要就是檢查送風機、空氣過濾器、換熱盤管以及自動調節(jié)閥。具體操作為以下幾點：針對送風機來說，應先清掃葉輪，定期給軸承添加潤滑油，對有損壞的軸

6、承要及時更換，并檢查及更換皮帶，同時還要將送風機的基礎螺絲擰緊，確保其牢固。一般一個月左右清掃一次空氣過濾器，清掃時將過濾器抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網(wǎng)上的灰塵，或者是用清水清洗去過濾網(wǎng)上的灰塵。晾干后再裝入空調器使用。對于灰塵較多的環(huán)境，應經(jīng)常清洗過濾器，以免過濾器沾灰塵太多，影響到空調器的通風量。此外，應每年在進入下一個空調季節(jié)前進行更換熱盤管，清洗空調制冷盤管，然后再檢查盤管是否漏水，檢查冷水出入口閥門是否漏水。2.4循環(huán)水泵和管道系統(tǒng)的維護開泵前檢查軸承中是否有充足的潤滑油；如發(fā)現(xiàn)潤滑油顏色為黑色，則要及時更換新潤滑油；檢查填料筒中的填料函狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)填料函發(fā)硬時，要及時將其取下，用黃油

7、將其軟化后再使用；同時還要檢查管道中的法蘭螺釘有無脫落或者松動現(xiàn)象。開泵前首先要打開水泵蓋上的旋塞進行放氣，并將其滿注水；空調運行時，后勤的值班工作人員要關注軸承的發(fā)熱及出水量情況，發(fā)現(xiàn)異常及時干預處理；要關注空調運行產(chǎn)生的振動及噪聲是否正常，電動機的熱量是否超過標準范圍（一般低于80）。在檢查過程中發(fā)現(xiàn)異常，應馬上停泵進行檢查和修理。2.5末端設備維護及保養(yǎng)在中央空調的末端設備中配備了諸多構成要素，如風門、表冷器、消聲器、閥門、風機機組等；因而也屬于對于所有經(jīng)過處理的空氣的輸出、吸入環(huán)節(jié)，以及對于水系統(tǒng)的最終收關環(huán)節(jié)。從整體上的中央空調系統(tǒng)維護觀察，三大系統(tǒng)之間的關系銜接非常密切，環(huán)環(huán)相扣且

8、存在交互。因而在針對末端設備系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)既要考慮到上面兩大系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)，也可以單獨將其作為一大系統(tǒng)進行小體系下的維護與保養(yǎng)實踐。比如，在該部分的出風口就非常關鍵，需要按照時間表進行定期清理，并針對過濾網(wǎng)、電機實施放水、加油處理等；而針對構成出風口的盤管則應該實施回風過濾的清潔處理；尤其需要注意在清潔過程中要打開保溫棉取出清潔；具體操作中需要工作人員對水源、過濾網(wǎng)進行導流管牽引下的連接，并實施沖洗，最后按照拆除的倒敘方式安裝還原即可。3結束語中央空調的水系統(tǒng)是其重要的組成部分，水系統(tǒng)的工作狀況直接影響空調機組的換熱效果和設備壽命?？照{機組的運行維護人員應予以高度重視，只有不斷的加強學習，嚴格遵守操作規(guī)程，盡量減少人為故障，才能提高空調機組的運行質量。參考文獻：1 林必貴.淺議中央空調末端設備的電氣優(yōu)化控制