《商業(yè)計(jì)劃書可行性報(bào)告模板》Standard DWSL-c-new-2007.02.13

1、standard dwsla要求與規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)甲方工程范圍的職責(zé)清單(此清單中工程范圍除特別注明外，所涉及費(fèi)用全部由甲方支付)一 總平面設(shè)計(jì)要根據(jù)下列要求：1.1 滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門關(guān)于用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求。1.2 組織好交通流線，保證車流、人流與規(guī)劃的合理性，其中供貨車流與購(gòu)物車流應(yīng)避免交叉，各自出入方便。1.3 滿足乙方公司的營(yíng)運(yùn)要求，包括：1.3.1 停車位指標(biāo)：留出足夠_個(gè)車位的地面停車場(chǎng)或室內(nèi)汽車庫(kù)，規(guī)劃好場(chǎng)地車輛的出入口及汽車庫(kù)的出入口，使之符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范要求。停車位的劃線由甲方完成。其它必要的停車場(chǎng)配套設(shè)施由甲方完成(如:減速坡、車擋、限高牌、出入口的路障、警衛(wèi)崗?fù)さ?/p>

2、)。1.3.2 卸貨區(qū)：在室外提供一輛40英尺貨柜車及五輛普通卡車的停車位。場(chǎng)地平面及凈高設(shè)計(jì)應(yīng)滿足所有貨車的行駛回車及停泊要求。貨柜車的凈高要求為4.8m，普通卡車的凈高要求為3.6m。1.3.3 總平面應(yīng)設(shè)置_個(gè)自行車及摩托車停車位，停車位需設(shè)置停車架。1.3.4 甲方提供_m2的室外公眾區(qū)供乙方使用，具體位置詳見附圖。1.3.5 停車場(chǎng)設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮商場(chǎng)購(gòu)物手推車的臨時(shí)存放處。1.4 室外停車場(chǎng)的照明應(yīng)由甲方完成，照度為40lux。1.5 建筑物環(huán)境照明的照度不低于40lux。1.6 總平面應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)。1.7 場(chǎng)地預(yù)埋：甲方應(yīng)在cctv房至所有場(chǎng)地出入口之間預(yù)埋兩根視頻

3、電纜，型號(hào)為rg-59u(128編)及一根220伏三芯電源線，每根芯線直徑1mm。每根電纜在出線口外保留3m，在cctv房里保留6m。1.8 向乙方提供_個(gè)車位的商場(chǎng)購(gòu)物巴士停靠站，具體位置見總平面圖。二 建筑、結(jié)構(gòu)及裝修2.1 建筑 2.1.1 規(guī)模：租用面積：_m2(以政府最終批準(zhǔn)的施工圖為計(jì)算依據(jù)) 各層面積分配詳見面積表2.1.2 高度建筑凈高：所有管線標(biāo)高應(yīng)盡量抬高，并對(duì)包括乙方管線在內(nèi)的各專業(yè)管線進(jìn)行有效綜合布置，保證商場(chǎng)內(nèi)無(wú)吊頂區(qū)域燈具底標(biāo)高不低于3.7m，所有管線 (含支架、風(fēng)口)的底標(biāo)高不應(yīng)低于4.0m。乙方商場(chǎng)無(wú)吊頂區(qū)域采用日光燈帶(乙方完成)，風(fēng)口須避讓燈帶。若現(xiàn)狀不能滿

4、足上述要求，由此引起的管線改造由甲方負(fù)責(zé)完成。2.1.3 門窗a)由甲方設(shè)置商場(chǎng)出入口防盜卷簾門，禁止使用卷簾格柵。卷簾盒必須安裝在商場(chǎng)的內(nèi)側(cè)，防盜卷簾門的鑰匙開關(guān)盒必須安裝在商場(chǎng)內(nèi)側(cè)。b)所有必要的緊急出口門、防火門、防火卷簾均由甲方完成到面層烤漆，烤漆的顏色為pantone冷灰1c。位于乙方商場(chǎng)內(nèi)部，平時(shí)為升起狀態(tài)的鋼質(zhì)防火卷簾面層烤漆只需完成底部500mm高范圍，如采用特級(jí)無(wú)機(jī)防火卷簾，扁鋼壓條面層烤漆和裝飾布的顏色應(yīng)統(tǒng)一為白色。所有防火門均為不帶觀察窗的鋼制門，緊急出口門需按乙方提供的節(jié)點(diǎn)大樣訂貨。底部加黑色橡膠密封條。c)所有卷簾門的頂端設(shè)金屬卷簾盒，顏色為pantone冷灰1c，由

5、甲方完成。卷簾盒底標(biāo)高不低于3.8m。2.1.4 在商場(chǎng)顧客出入口及員工出入口外門上方設(shè)置雨蓬，雨蓬的形式由雙方確認(rèn)。2.1.5 造型建筑造型大方得體，富簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代感，甲方應(yīng)在主要立面顯著位置及商場(chǎng)主要出入口上方為乙方提供“沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)”及/或“天天平價(jià)”的標(biāo)志牌位置。2.1.6 衛(wèi)生間甲方按乙方提供的平面布置及裝修標(biāo)準(zhǔn)完成商場(chǎng)及員工衛(wèi)生間各一套。2.1.7 卸貨平臺(tái)： 甲方需在乙方收貨區(qū)外提供卸貨平臺(tái)，詳如下：a) 能夠停泊一輛40英尺貨柜車的封閉式卸貨平臺(tái)，按乙方提供的設(shè)備要求預(yù)留平衡器的機(jī)坑及埋件。設(shè)保溫提升門。卸貨平臺(tái)高1.3m。b) 同時(shí)停泊五輛普通卡車的卸貨平臺(tái)，卸貨平臺(tái)外邊陽(yáng)角

6、處預(yù)埋通長(zhǎng)的防撞角鋼及橡膠防撞墊。卸貨平臺(tái)高度為1.0m。c) 甲方設(shè)置不大于10%坡度的混凝土坡道連接乙方普通卡車的卸貨平臺(tái)至室外地坪，寬2m。坡道臨空側(cè)加1.0m高的防護(hù)欄桿。d) 為保證結(jié)構(gòu)安全，40英尺貨柜車卸貨口必須設(shè)置構(gòu)造柱，且在卸貨車輛?？繀^(qū)域需考慮防撞措施(如防撞柱、防撞欄桿等)。該區(qū)域照度應(yīng)達(dá)到40lux。e) 普通卡車的卸貨平臺(tái)進(jìn)深為5.5m，平臺(tái)外門上方設(shè)雨蓬，雨蓬不高于3m且出挑平臺(tái)外不小于2m 。· 北方地區(qū)卸貨平臺(tái)為封閉式，設(shè)雙道保溫提升門。· 南方地區(qū)卸貨平臺(tái)為開敞式,單道保溫提升門設(shè)于卸貨平臺(tái)與倉(cāng)庫(kù)之間。 f) 卸貨平臺(tái)的保溫提升門應(yīng)同時(shí)設(shè)置

7、手動(dòng)和電動(dòng)開關(guān)并滿足經(jīng)常開啟和關(guān)閉的要求。所有開關(guān)應(yīng)設(shè)置帶鎖的不銹鋼開關(guān)盒。不銹鋼開關(guān)盒安裝在商場(chǎng)的內(nèi)側(cè)。g) 卸貨平臺(tái)外及平臺(tái)上按乙方要求的位置設(shè)置排水溝。h) 40英尺貨柜車卸貨平臺(tái)外門上方設(shè)0.61.0m深的鋼筋混凝土雨篷。i) 卸貨外圍須采取隔音措施并滿足環(huán)保要求。2.1.8 設(shè)備房乙方變配電室、發(fā)電機(jī)房、制冷機(jī)房、鍋爐房、水泵房和水箱房等設(shè)備用房應(yīng)與甲方設(shè)備共用房間，但各自設(shè)備系統(tǒng)分開設(shè)置。2.1.9 垂直交通2.1.9.1甲方按乙方要求提供一定數(shù)量的垂直交通設(shè)施(詳見下表)，其設(shè)置需滿足乙方商品平面布置的要求，在移交乙方使用時(shí)提供勞動(dòng)局頒發(fā)的使用許可證。地下第二層-地下第一層地下第

8、一層-地上第一層地上第一層-地上第二層地上第二層-地上第三層自動(dòng)扶梯自動(dòng)坡道客梯貨梯(乙方專用)2.1.9.2 對(duì)于現(xiàn)有建筑而言，由上述需要引起的樓板開洞、封堵及其它土建改造由甲方完成。2.1.9.3 細(xì)則：a) 自動(dòng)坡道/自動(dòng)扶梯1.踏步寬度：1.0m2.角度：自動(dòng)坡道：120 自動(dòng)扶梯：3003.扶手皮帶顏色：黑色4.擋板：透明鋼化或有機(jī)玻璃5.扶梯及坡道的側(cè)封板、底板及與地面收口應(yīng)用刷面不銹鋼板處理。扶梯及坡道底板上裝嵌入式筒燈。照度需滿足300lux。6.坡道、扶梯與側(cè)墻間及坡道、扶梯之間的縫隙應(yīng)用刷面不銹鋼板封閉，并能承受100kg/m²的荷載。7.甲方按乙方指定的位置完成

9、坡道及扶梯四周的圍護(hù)墻。8. 商場(chǎng)中或公共區(qū)域的自動(dòng)扶梯及自動(dòng)坡道側(cè)面臨空處的洞口尺寸大于300mm時(shí)，甲方需按乙方指定的位置設(shè)置不銹鋼護(hù)欄，護(hù)欄的形式由乙方提供。b) 客梯要求：甲方在定購(gòu)具體裝飾材料前需與乙方共同商議。1.載重量：不小于1000kg2.速度：1.5-1.75m/s3.變頻(vvvf)調(diào)速門機(jī)4.內(nèi)部要求： 天花板：噴漆鋼板(帶照明) 轎門、轎壁：發(fā)紋不銹鋼 轎廂側(cè)柱：發(fā)紋不銹鋼 地板：石材5.入口設(shè)計(jì)： 廳門、門套：發(fā)紋不銹鋼 地坎：壓制硬鋁 層站顯示及帶到站指示燈c) 貨梯(品牌需經(jīng)乙方確認(rèn))1.載重量：3噸/臺(tái)2.門寬：1.8m3.轎箱深度：不小于2.7m4.提升速度：

10、0.6m/s或0.5m/s5.貨梯門口(與轎廂相接的位置)需鋪設(shè)300寬3mm厚花紋鋼板，其上表面與周圍地坪相平。2.1.10 無(wú)障礙設(shè)計(jì):甲方需按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范對(duì)建筑及乙方租用區(qū)域考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)。2.1.11 甲方需在乙方商場(chǎng)出入口附近提供區(qū)域供乙方設(shè)置顧客存包處，該區(qū)域面積及位置需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。2.1.12 甲方應(yīng)按乙方提供的位置及詳圖在顧客出入口外預(yù)留基坑及排水點(diǎn)，以便乙方在此處設(shè)置地墊。2.1.13 在顧客出入口設(shè)置門斗。方案由雙方確認(rèn)。2.2 結(jié)構(gòu)2.2.1 樓面均布活荷載： 2.2.1.1 現(xiàn)有建筑：1000kg/m2:收貨區(qū)、卸貨區(qū)、存貨區(qū)、海鮮區(qū)、糧油區(qū)、煙酒區(qū)、飲料區(qū)700k

11、g/m2:日用品區(qū)、紙張區(qū)、冷庫(kù)500kg/m2:其余區(qū)域 若現(xiàn)有樓板荷載不能滿足要求，甲方需按上述荷載值進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。乙方提供荷載分布圖。 2.2.1.2 新建建筑： 鮮食樓層：1000kg/m2 非食品樓層：700kg/m2 2.2.2 柱網(wǎng)： 2.2.2.1現(xiàn)有建筑：_´_ 2.2.2.2新建建筑：約10m´10m 2.3 裝修 2.3.1 樓、地面：a) 售貨區(qū)：采用現(xiàn)澆水磨石或預(yù)制水磨石地面。·現(xiàn)澆水磨石地面：需采用乙方指定承包商，由甲方按乙方提供的地坪區(qū)域圖完成。水磨石質(zhì)量應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范jc507_93的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)應(yīng)遵守乙方提供的設(shè)計(jì)詳圖及施工說(shuō)明09

12、400章的規(guī)定。施工前應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)完成一格柱網(wǎng)的施工樣板，經(jīng)由乙方驗(yàn)收認(rèn)可后方能進(jìn)行大面積施工。·預(yù)制水磨石地面：需采用乙方指定供貨商（見九項(xiàng)主要機(jī)電設(shè)備及建筑材料品牌），由甲方按乙方提供的地坪區(qū)域圖完成。質(zhì)量應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范jc507_93的標(biāo)準(zhǔn)。具體做法應(yīng)遵守乙方提供的設(shè)計(jì)詳圖及施工說(shuō)明09420章的規(guī)定。施工前應(yīng)提供水磨石400´400´29mm樣板，由乙方確認(rèn)后在施工現(xiàn)場(chǎng)完成一格柱網(wǎng)的施工樣板，經(jīng)由乙方檢查認(rèn)可后方能施工。b) 雜貨區(qū)瓷磚地面:新建建筑：甲方負(fù)責(zé)完成該區(qū)域的排水地溝、墊層及其上的找平層。墊層應(yīng)回填至低于相臨水磨石終飾面100mm。找平層水平平整度

13、應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。 該區(qū)域地面結(jié)構(gòu)樓板及結(jié)構(gòu)梁應(yīng)按乙方要求下降至低于相鄰地面結(jié)構(gòu)樓板270mm。 現(xiàn)有建筑：甲方負(fù)責(zé)完成該區(qū)域的排水地溝、墊層及其上的找平層。找平層水平平整度應(yīng)達(dá)到國(guó)家施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。墊層、找平層的厚度、坡度及排水溝的布置需遵循乙方提供的方案。 c) 樓梯間、設(shè)備房：水泥砂漿地面由甲方完成。地面高度應(yīng)該與水磨石終飾面相平。d) 收貨區(qū)、存貨區(qū)、辦公區(qū)耐磨混凝土地面由甲方按乙方施工說(shuō)明完成。新建建筑：該區(qū)域地面結(jié)構(gòu)樓板及結(jié)構(gòu)梁應(yīng)低于相鄰水磨石地面結(jié)構(gòu)樓板50mm。 (需用乙方指定供貨商，見九項(xiàng)主要機(jī)電設(shè)備品牌及建筑材料品牌)。e) 冷庫(kù)地坪：新建建

14、筑：冷庫(kù)地面找平層由甲方完成，找平層水平平整度應(yīng)該達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。找平層以上部分及終飾面由乙方完成。為保證冷庫(kù)地坪最終飾面與相鄰地面同標(biāo)高，冷庫(kù)區(qū)域的結(jié)構(gòu)樓板及結(jié)構(gòu)梁應(yīng)降至低于相鄰水磨石地面結(jié)構(gòu)樓板270mm。現(xiàn)有建筑：冷庫(kù)地面找平層由甲方完成，找平層水平平整度應(yīng)該達(dá)到國(guó)家施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。找平層以上部分及終飾面由乙方完成。f) 整體防水甲方需在以下區(qū)域做整體柔性防水:1.衛(wèi)生間；2.雜貨區(qū)、冷庫(kù)及員工餐廳的廚房；3.空調(diào)機(jī)房、壓縮機(jī)房、除濕機(jī)房； 地面防水在墻面的翻起高度從地面裝飾完成面算起不小于300。材料需為國(guó)家環(huán)保部門允許使用產(chǎn)品。g) 公共區(qū)域的地面由甲

15、方按雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)完成施工。h) 若現(xiàn)狀地坪不能滿足上述要求，則甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)的土建改造工作。2.3.2 墻及柱a) 外墻：甲方在建筑外墻上為乙方提供不少于4個(gè)不小于5m´15m的標(biāo)志牌的位置，為乙方租戶提供2個(gè)標(biāo)志牌的位置。外墻材料及顏色需經(jīng)雙方確認(rèn)。b) 內(nèi)墻：所有由甲方完成的內(nèi)墻及柱均需做至終飾面，由甲方負(fù)責(zé)施工的內(nèi)墻包括：設(shè)備房隔墻、樓梯間隔墻、防火墻、衛(wèi)生間隔墻、乙方商場(chǎng)與公共區(qū)域分隔墻。衛(wèi)生間內(nèi)墻面做法見2.3.4條，其余墻面需在抗堿底漆之上涂刷白色ici五合一乳膠漆(不少于三道)。乙方商場(chǎng)與公共區(qū)域的分隔墻由甲方按雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)完成施工。2.3.3 天花a)樓板及梁終飾面

16、采用白色ici五合一乳膠漆，做法同2.3.2 b)條；b)所有甲方完成的管線(包括消防管道)、橋架及吊筋等噴漆采用菊花牌白色磁漆或同等質(zhì)量經(jīng)乙方認(rèn)可的其它品牌(不少于三道)。c)乙方商場(chǎng)出入口外公共區(qū)域的頂棚(其中包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)及消防系統(tǒng)等)由甲方按雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)完成施工。2.3.4衛(wèi)生間:甲方應(yīng)按乙方提供的平面布置及裝修標(biāo)準(zhǔn)完成顧客及員工衛(wèi)生間各一套。裝修材料、成品整體式隔間、衛(wèi)生潔具的品牌及規(guī)格應(yīng)符合乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間材料表的要求。面盆龍頭、小便器采用感應(yīng)式?jīng)_洗閥，大便器采用腳踏式?jīng)_洗閥。三 電氣3.1 通則：3.1.1甲方應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范完成對(duì)乙方變電所的設(shè)計(jì)及施工，并通過

17、當(dāng)?shù)毓╇娋值膶徍?，同時(shí)要滿足乙方的要求。3.1.2甲方需遵循乙方對(duì)機(jī)電設(shè)備品牌的要求，詳見本清單第九項(xiàng)及乙方提供的施工說(shuō)明。3.1.3 甲方在提供設(shè)計(jì)圖紙的同時(shí)須提供經(jīng)當(dāng)?shù)毓╇姴块T批準(zhǔn)的用電方案批文。3.2 高壓系統(tǒng)3.2.1 甲方應(yīng)提供高壓雙回路或高壓環(huán)網(wǎng)供電。3.2.2甲方提供的高壓配電柜在高壓雙回路之間應(yīng)設(shè)置聯(lián)絡(luò)柜。應(yīng)采用真空斷路器，饋線柜兩個(gè)，進(jìn)線柜及出線柜均需安裝避雷器。3.2.3甲方為乙方提供兩臺(tái)單獨(dú)使用的變壓器，總?cè)萘繛?_×_ kva。二臺(tái)變壓器中間加母聯(lián)柜聯(lián)絡(luò)，匹配要合理。變壓器為干式變壓器。3.2.4 如甲方不能提供燃?xì)?，總用電?fù)荷需增加250kva。3.3 低壓

18、系統(tǒng)3.3.1乙方空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、泵房、客梯、貨梯、扶梯、自動(dòng)坡道、廣告燈箱及風(fēng)幕等的配電設(shè)計(jì)和施工均由甲方完成；其余部分的電源，甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的用電回路表中的回路及容量，從變電所的低壓配電柜敷設(shè)電纜到乙方每層配電小間或區(qū)域配電柜，且保證其開關(guān)整定值和回路電纜符合乙方設(shè)計(jì)要求。變電所地面甲方負(fù)責(zé)鋪設(shè)絕緣橡膠地板。(乙方隨后提供用電回路表，此表有與本職責(zé)清單同等的法律效力。) 3.3.2所有的公共出入口(包括車流及人流的出入口)、設(shè)備房、樓梯間、甲方負(fù)責(zé)完成的衛(wèi)生間等的動(dòng)力及照明均由甲方負(fù)責(zé)施工，并保證各設(shè)備運(yùn)行良好。 3.3.3甲方需為乙方的低配系統(tǒng)-計(jì)算機(jī)、空調(diào)、冷凍系統(tǒng)提供分類計(jì)

19、量，乙方租戶、乙方商場(chǎng)的員工廚房及乙方專用貨梯、扶梯、自動(dòng)坡道等需分別單獨(dú)計(jì)量。3.3.4甲方應(yīng)配合乙方ems系統(tǒng)的施工，其空調(diào)風(fēng)柜的控制箱應(yīng)預(yù)留2個(gè)接線端子以供啟停風(fēng)機(jī)用，并在控制箱內(nèi)要有24v交流電源。3.3.5 1/3照明及乙方租戶應(yīng)急回路均須末端切換。3.3.6 公共區(qū)域的照明及動(dòng)力和扶梯的電源均須接自甲方的供電系統(tǒng)，相關(guān)設(shè)計(jì)和施工均由甲方負(fù)責(zé)。3.3.7 空調(diào)主機(jī)、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔等應(yīng)在空調(diào)主機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置集中控制裝置。3.3.8 消防狀態(tài)下，非消防負(fù)荷的切除裝置集中設(shè)置在低壓配電房?jī)?nèi)。現(xiàn)有建筑：按上述要求引起的低壓系統(tǒng)的改造由甲方完成。3.4 計(jì)量采用高供高計(jì)，甲方負(fù)責(zé)為乙方在供

20、電局申請(qǐng)單獨(dú)立戶。電費(fèi)的計(jì)算依據(jù)當(dāng)?shù)毓╇娋值臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方將不負(fù)擔(dān)供電局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外的任何管理費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方應(yīng)于租賃協(xié)議簽訂之前向乙方提供當(dāng)?shù)毓╇娋值南嚓P(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.5 發(fā)電機(jī)系統(tǒng)3.5.1 甲方提供并安裝2臺(tái)專供乙方使用的后備柴油發(fā)電機(jī)，每臺(tái)主用額定功率為800kva。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試工作。甲方提供的發(fā)電機(jī)系統(tǒng)必須滿足乙方商場(chǎng)作為重要負(fù)荷的必保要求，包括冷凍系統(tǒng)、部分商場(chǎng)照明及動(dòng)力、電腦系統(tǒng)、一臺(tái)空調(diào)主機(jī)及輔機(jī)和所有空調(diào)風(fēng)機(jī)等。乙方隨后提供詳細(xì)資料。3.5.2 發(fā)電機(jī)要求用新機(jī)組，切換要求自動(dòng)切換，發(fā)電機(jī)由停電自啟動(dòng)到供出應(yīng)急電力的時(shí)間不超過15秒， 機(jī)

21、組及切換柜均為進(jìn)口/合資設(shè)備。3.5.3 發(fā)電機(jī)房發(fā)生火災(zāi)時(shí)要求發(fā)電機(jī)能自動(dòng)停機(jī)。3.5.4 發(fā)電機(jī)房的土建設(shè)計(jì)/施工由甲方完成。發(fā)電機(jī)房的消防和環(huán)保應(yīng)由甲方完成并通過有關(guān)部門的驗(yàn)收。3.5.5 柴油發(fā)電機(jī)饋出電纜的采購(gòu)、安裝均由甲方完成。3.5.6 所有切換箱(1/3照明除外)均由甲方負(fù)責(zé)完成。3.5.7 發(fā)電機(jī)油箱必須滿足兩臺(tái)發(fā)電機(jī)同時(shí)使用至少6小時(shí)的連續(xù)運(yùn)行。3.5.8 甲方應(yīng)在機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置必要的加熱設(shè)施，以保證發(fā)電機(jī)組可以在環(huán)境溫度較低的季節(jié)能正常起動(dòng)發(fā)電。3.6 電線、電纜及其橋架、配電柜柜體3.6.1 要求生產(chǎn)廠家必須通過3c認(rèn)證。3.6.2 電纜：消防及應(yīng)急回路的電纜均采用耐火電纜

22、，其余為阻燃電纜。3.6.3 橋架：冷軋鋼板，托盤帶蓋橋架，乳白色靜電噴涂。3.6.4 配電柜柜體：冷軋鋼板，靜電噴涂。箱內(nèi)金屬輔件鍍鋅處理。3.7 防雷接地3.7.1 整個(gè)建筑物要求有防雷措施，可在建筑物頂敷設(shè)避雷帶，沿周邊引至地下，如有建筑基礎(chǔ)，樁基可作為接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，如沒有樁基基礎(chǔ)，可另做接地極，接地電阻不大于1歐姆。3.7.2 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)需要單獨(dú)接地，接地電阻不大于1歐姆。若建筑物無(wú)法滿足單獨(dú)接地的要求，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其它接地系統(tǒng)可利用綜合接地，接地電阻不大于1歐姆。并在ups、upc、hub房間及每層強(qiáng)、弱電井預(yù)留等電位連接板。3.8 甲方需提供150對(duì)直線電話線(

23、其中包括一條ddn專線及一條isdn線)至乙方商場(chǎng)ups房。電話號(hào)碼申請(qǐng)及初裝費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。ddn要求運(yùn)行速率為384k-1m以上，物理功能提供方為中國(guó)電信。3.9 甲方需提供一個(gè)分配器至乙方商場(chǎng)內(nèi)的電視墻處，其信號(hào)強(qiáng)度為70±5db，能支持7個(gè)有線電視信號(hào)點(diǎn)。使用證書申請(qǐng)及分配由乙方負(fù)責(zé)完成。3.10 室內(nèi)停車場(chǎng)照度需達(dá)80lux。3.11 甲方必須保證在乙方總包進(jìn)場(chǎng)前移動(dòng)電話信號(hào)能覆蓋乙方所有區(qū)域(包括中國(guó)移動(dòng)通信、中國(guó)聯(lián)通公司、小靈通的移動(dòng)電話信號(hào))。四 給排水 4.1 給水4.1.1 甲方需向乙方提供自來(lái)水最大用量_m3/d，最大小時(shí)用水量_m3/h (不包括空調(diào)用水)。至乙

24、方純水間水壓應(yīng)滿足：0.25mpa-0.40mpa。4.1.2 甲方應(yīng)提供二路市政管道供水或一路市政管網(wǎng)加一路生活貯水池的供水系統(tǒng)。如甲方只能提供一路市政管網(wǎng)供水，專供乙方使用的生活貯水池有效容積不小于最大日用水50%,供水水質(zhì)需達(dá)到二次供水水質(zhì)要求。若空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水采用二次供水方式，其水量需另計(jì)，則水箱容積需相應(yīng)增加，并需確保空調(diào)補(bǔ)水系統(tǒng)不對(duì)生活水系統(tǒng)產(chǎn)生回流污染。4.1.3 計(jì)量：甲方提供乙方單獨(dú)立戶的生活供水管及單獨(dú)計(jì)量的空調(diào)補(bǔ)水管各一套。生活供水管應(yīng)采用國(guó)家允許的管材，表面為白色。禁止采用鍍鋅鋼管。4.1.4 管徑：甲方提供乙方的生活給水入戶管管徑不小于dn_。4.1.5 管線：乙方只負(fù)

25、責(zé)乙方員工廚房、食品加工區(qū)內(nèi)部及乙方出租區(qū)內(nèi)部的給水設(shè)計(jì)、施工。甲方負(fù)責(zé)其余給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。包括以下內(nèi)容：a)預(yù)留dn_給水管到乙方純水間；b)分別預(yù)留dn_給水管到乙方各個(gè)飲食出租區(qū)范圍；c)衛(wèi)生間給水系統(tǒng)：1、需選用帶沖洗閥的大便器，其供水主管的管徑不應(yīng)小于dn32，連接供水干管與大便器的支管管徑為dn25。2、甲方需為乙方衛(wèi)生間提供熱水管道，預(yù)留至衛(wèi)生間外墻并提供接口。乙方負(fù)責(zé)熱水水源及熱水水源至接口的管道。d)空調(diào)補(bǔ)水；e)預(yù)留dn40給水管到乙方垃圾房。4.2 排水4.2.1 排水系統(tǒng)全部由甲方完成。乙方僅提供排水點(diǎn)的位置和管徑。4.2.2 所有的排水管線(主、支管至各排

26、水點(diǎn))及排水地溝和地溝墊層必須滿足乙方的要求，乙方配合確定排水系統(tǒng)的布置。4.2.3 排水地漏(衛(wèi)生間排水地漏除外)須用重型鑄鐵銅蓋或銅合金地漏，地面排水地漏的管徑不小于dn150(商場(chǎng)雜貨區(qū)在首層且無(wú)地下室)/不小于dn100(其它情況)。星盆的安裝由乙方負(fù)責(zé)，星盆自帶存水彎，星盆的排水管由甲方負(fù)責(zé)。冷凝水排水管徑為dn50，做存水彎，安裝由甲方負(fù)責(zé)，不做地漏。地溝排水區(qū)域地溝篦子為不銹鋼重型篦子，詳見乙方提供的詳圖。4.2.4 不承壓排水管須選用柔性接口排水鑄鐵管。冷庫(kù)、冷柜、空調(diào)冷凝水及衛(wèi)生間采用upvc排水管。排污泵承壓排水管采用鍍鋅鋼管。4.2.5 室外排水管道、排水用隔油池、降溫池

27、、污水井、化糞池及污水處理等設(shè)施均由甲方完成。處理后污水應(yīng)能達(dá)到國(guó)家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求的排放標(biāo)準(zhǔn)。a)室外排水管應(yīng)采用國(guó)家規(guī)范和當(dāng)?shù)卣瑫r(shí)認(rèn)可的管材，但需滿足乙方貨車(重約40噸)通過區(qū)域的承壓要求。b)污水井、隔油池、降溫池應(yīng)采用成品重型鑄鐵井蓋及井座，并帶防盜鏈。禁止采用預(yù)制混凝土蓋板。c)乙方隔油池及降溫池應(yīng)單獨(dú)設(shè)置,具體數(shù)量和位置由雙方協(xié)商確定。乙方商場(chǎng)區(qū)域的隔油池總有效容積不小于4m3,降溫池凈有效容積不小于1.5m3，乙方各個(gè)飲食出租區(qū)需單獨(dú)設(shè)隔油池、降溫池，每個(gè)隔油池有效容積不小于2m3,每個(gè)降溫池有效容積不小于1.0m3。d)污水處理設(shè)施由甲方根據(jù)乙方排水污染物指標(biāo)和當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求

28、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算確定，乙方配合提供有關(guān)參數(shù)。4.2.6 上述工程的施工圖應(yīng)與乙方的各部門排水點(diǎn)密切配合，并經(jīng)乙方確認(rèn)。按照國(guó)家有關(guān)建筑及排水規(guī)范進(jìn)行施工，在通過有關(guān)部門的驗(yàn)收后，交付乙方使用。4.2.7 排水立管的設(shè)置盡可能不影響貨架平面布置。暴露在乙方售貨區(qū)域的排水金屬管需刷白色油漆加藍(lán)色色環(huán)標(biāo)志(白色pvc排水管除外)。4.2.8 含油污水管、熱水排水管、普通排水管宜分開設(shè)置。4.2.9 當(dāng)含油污水管及熱水排水管必須設(shè)于同一管網(wǎng)時(shí)，必須先降溫后隔油。4.2.10 排水管道主干管為dn200，次主干管為dn150，最小dn100。器具及設(shè)備排水支管可按其要求設(shè)置。4.2.11 排水坡度應(yīng)盡量放大

29、，最小應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)坡度。4.2.12 當(dāng)污水不能自流排入市政管網(wǎng)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)置封閉的污水提升泵房并提供機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。泵房位置不能影響乙方的使用功能，其具體位置需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。集水坑應(yīng)滿足乙方要求。集水坑的蓋板應(yīng)有良好的密封性。4.2.13 排水管網(wǎng)設(shè)置環(huán)形通氣系統(tǒng)。通氣管管材與排水管管材宜相同。4.3甲方完成的凝結(jié)水排水管道及穿越乙方租賃區(qū)域內(nèi)的排水管需采取防結(jié)露措施。穿過乙方區(qū)域的保溫材料表面應(yīng)涂為白色。五 空調(diào)及通風(fēng)排油煙5.1 a/c系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工由甲方按照乙方的要求完成,并同時(shí)滿足衛(wèi)生防疫及環(huán)保要求。5.1.1 乙方區(qū)域內(nèi)需使用獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)。乙方獨(dú)立使用的空調(diào)主

30、機(jī)至少配置2臺(tái)，采用環(huán)保型制冷劑，禁止使用r11、r22。乙方獨(dú)立使用的空調(diào)系統(tǒng)末端需采用組合式空調(diào)處理機(jī)組，乙方區(qū)域內(nèi)禁止使用暖氣片和風(fēng)機(jī)盤管。乙方獨(dú)立使用的冷凍水泵、冷卻水泵應(yīng)有一臺(tái)備用泵。宜考慮過渡季全新風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行。5.1.2 夏季乙方區(qū)域空調(diào)溫度滿足2426ºc，相對(duì)濕度40%-65%。制冷系統(tǒng)需采用以下幾種方式之一：1）冷水機(jī)組系統(tǒng)；2）直燃機(jī)系統(tǒng)。具體方式需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。5.1.3 冬季乙方區(qū)域空調(diào)溫度滿足1820ºc，相對(duì)濕度30%-60%。采暖應(yīng)采用以下幾種方式之一：1)城市熱源；2)直燃機(jī)系統(tǒng)；3)常壓或真空熱水鍋爐熱源系統(tǒng)。具體方式需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。

31、收貨區(qū)配置紅外線電暖器。5.1.4 a)甲方負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝，商場(chǎng)內(nèi)除了冷藏庫(kù)、冷凍庫(kù)及垃圾房以外，所有區(qū)域需設(shè)空調(diào)(包括但不限于賣場(chǎng)、收貨區(qū)、卸貨區(qū)、庫(kù)房、雜貨區(qū)、辦公室、出入口門廳、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)坡道及衛(wèi)生間等)。空調(diào)風(fēng)管和散流器的布置應(yīng)滿足乙方商品布置及雜貨區(qū)、辦公室等房間布置的要求。組合式空調(diào)機(jī)組機(jī)房的回風(fēng)口應(yīng)在3.0m以上以避開商場(chǎng)高貨架的布置?；仫L(fēng)口不能設(shè)置在封閉的房間內(nèi)，應(yīng)伸到賣場(chǎng)區(qū)域。b)為避免空調(diào)送風(fēng)破壞商場(chǎng)內(nèi)冷柜風(fēng)幕，立式冷柜上面風(fēng)口宜用下送散流器，臥式冷柜上方風(fēng)口宜用平送條形風(fēng)口。熟食烹飪間需設(shè)置雙層百葉風(fēng)口。c)所有風(fēng)管應(yīng)該做保溫處理，白色貼面，散流器和送風(fēng)口表

32、面白色烤漆，且需和風(fēng)管的白色貼面相匹配。d)如甲方選用復(fù)合材料直接風(fēng)管須保證其保溫、耐火、噪音等各項(xiàng)指標(biāo)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范，且應(yīng)在訂貨前提供樣品及有關(guān)資料給乙方認(rèn)可，同時(shí)施工前應(yīng)提交詳細(xì)的接口工藝施工辦法給乙方認(rèn)可。風(fēng)管須采用白色貼面。e)乙方區(qū)域內(nèi)禁止使用玻璃鋼風(fēng)管。f)新風(fēng)系統(tǒng)采風(fēng)口應(yīng)安裝不銹鋼防盜網(wǎng)，且新風(fēng)應(yīng)考慮預(yù)熱，并應(yīng)在新風(fēng)進(jìn)風(fēng)管上設(shè)置電動(dòng)閥與風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)，以免換熱盤管凍壞。5.1.5 空調(diào)區(qū)域的劃分約為每8001000m2設(shè)置一臺(tái)組合式空調(diào)機(jī)組。具體情況還應(yīng)充分考慮商場(chǎng)的防火分區(qū)，以避免空調(diào)風(fēng)管穿越防火分區(qū)。每臺(tái)組合式空調(diào)機(jī)組的冷凍水回水管上需設(shè)010v dc驅(qū)動(dòng)的電動(dòng)比例積分閥?？諝膺^

33、濾器應(yīng)使用便于多次清洗，能重復(fù)使用的板式過濾器。5.1.6 空調(diào)用冷卻泵和冷凍泵要求采用變頻器，根據(jù)空調(diào)負(fù)荷控制水泵流量。水泵變頻的下限頻率為其標(biāo)準(zhǔn)頻率的70%。5.1.7 風(fēng)幕所有乙方商場(chǎng)顧客出入口、員工出入口、卸貨平臺(tái)均需裝通長(zhǎng)的熱風(fēng)幕，風(fēng)速不小于7m/s。門廳及卸貨平臺(tái)設(shè)置雙層熱風(fēng)幕，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的熱源選擇相應(yīng)的風(fēng)幕,按城市熱水和空調(diào)熱水依次選擇。甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)和安裝。5.1.8 除濕a)除濕系統(tǒng)：商場(chǎng)雜貨區(qū)需要有除濕系統(tǒng)，除濕機(jī)安裝在靠近冷凍區(qū)的空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)設(shè)備安裝此系統(tǒng)，甲方負(fù)責(zé)機(jī)房?jī)?nèi)平面布置，并提供相應(yīng)的排濕氣管井或通道(0.5m2)。b)除濕機(jī)表冷器的冷負(fù)荷約為50k

34、w,甲方需在乙方除濕機(jī)旁預(yù)設(shè)兩個(gè)dn50的冷凍水閥門，供表冷器使用。5.2 通風(fēng)及排油煙5.2.1廚房排油煙系統(tǒng)：用于營(yíng)業(yè)的排油煙設(shè)計(jì)及施工屬于廚房專業(yè)范疇，由乙方完成其設(shè)計(jì)及向有關(guān)部門報(bào)建的工作。5.2.2 甲方需按乙方要求的凈截面積預(yù)留排油煙豎井。其中：熟食加工間：預(yù)留兩個(gè)獨(dú)立的排油煙豎井，每個(gè)排油煙豎井的面積均為1.5m2,此外還應(yīng)預(yù)留一個(gè)面積為1m2的補(bǔ)風(fēng)豎井；面包區(qū)：預(yù)留一個(gè)面積為0.65m2的排油煙豎井；員工餐廳：預(yù)留一個(gè)面積為0.5m2的排油煙豎井；魚池設(shè)備間：預(yù)留一個(gè)面積為0.3m2的排風(fēng)豎井；化學(xué)試劑間：預(yù)留一個(gè)面積為0.2 m2的排風(fēng)豎井；每個(gè)飲食出租區(qū)：預(yù)留一個(gè)面積為1.

35、5m2的排油煙豎井。以上各豎井內(nèi)應(yīng)無(wú)結(jié)構(gòu)梁及其它障礙物，位置需經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2.3 應(yīng)妥當(dāng)處理上述排煙通道與相關(guān)區(qū)域的關(guān)系。甲方負(fù)責(zé)完成排煙管/井的相關(guān)土建設(shè)計(jì)及施工，包括樓板、屋面開洞，室外設(shè)備基礎(chǔ)防水處理及管道井的設(shè)施等，同時(shí)應(yīng)充分協(xié)調(diào)配合在乙方規(guī)定的期限內(nèi)消除施工期間的人為干擾。甲方應(yīng)按乙方要求完成管井內(nèi)的金屬風(fēng)道及井壁的砌筑, 同時(shí)將金屬風(fēng)道接至乙方區(qū)域內(nèi)，并在雙方認(rèn)可的位置預(yù)留金屬風(fēng)道接口。乙方的排油煙風(fēng)機(jī)放置在建筑群的最高屋頂，甲方需為風(fēng)機(jī)設(shè)置基礎(chǔ)。5.2.4 洗手間、垃圾房、現(xiàn)金房及叉車充電處設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)和安裝。垃圾房需設(shè)置2臺(tái)排風(fēng)機(jī)，且每臺(tái)排風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量

36、不小于其15次換氣次數(shù)。5.2.5 甲方負(fù)責(zé)為乙方設(shè)計(jì)、安裝收貨區(qū)獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，并將風(fēng)機(jī)控制開關(guān)設(shè)在收貨區(qū)。5.3 冷凍系統(tǒng)：5.3.1乙方營(yíng)業(yè)用冷凍、冷藏設(shè)備由乙方施工。5.3.2甲方需要提供合適的室內(nèi)位置設(shè)置壓縮機(jī)房(100m2)及室外位置放置該系統(tǒng)的冷凝器(面積約200m2)。同時(shí)為冷凝器設(shè)置基礎(chǔ)，冷凝機(jī)組共4臺(tái)，每臺(tái)重量約2噸(乙方隨后提供基礎(chǔ)詳細(xì)數(shù)據(jù))。5.3.3甲方應(yīng)為壓縮機(jī)房預(yù)留獨(dú)立的送、排風(fēng)管井，管井的面積分別為1.2 m2。預(yù)留截面凈尺寸為4200´500mm的冷媒管井及1200´500mm的冷凝管井。管井位置須經(jīng)雙方認(rèn)可，其中送風(fēng)管井：甲方需按乙方要求

37、完成金屬風(fēng)道及井壁的砌筑；，排風(fēng)管井：甲方按乙方要求完成井壁砌筑。5.3.4壓縮機(jī)房與冷凝器的垂直高差應(yīng)小于30m。冷凝器的最低點(diǎn)要高于壓縮機(jī)組高度2.8m。5.3.5若壓縮機(jī)房在陳列柜的上方，壓縮機(jī)房與陳列柜的垂直高度應(yīng)盡量小于10m；若壓縮機(jī)房在陳列柜的下方，壓縮機(jī)房與陳列柜的垂直高度應(yīng)盡量小于15m。5.3.6冷凝器的位置需經(jīng)雙方認(rèn)可，并應(yīng)充分考慮設(shè)備運(yùn)行噪音對(duì)周邊環(huán)境的影響。5.3.7 冷凍壓縮機(jī)房的最小凈高為3.3米。5.4 甲方應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)及安裝乙方區(qū)域的通風(fēng)系統(tǒng)，并保證該系統(tǒng)日常正常運(yùn)行。5.5 所有冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔和風(fēng)柜應(yīng)設(shè)獨(dú)立的控制箱，并設(shè)手動(dòng)、自動(dòng)、停止三檔轉(zhuǎn)

38、換開關(guān)。六 消防消防設(shè)計(jì)、施工由甲方完成，應(yīng)滿足國(guó)家最新頒布的消防規(guī)范、法規(guī)的規(guī)定。消防設(shè)計(jì)的全部圖紙需經(jīng)乙方認(rèn)可。6.1 消防分區(qū)及疏散防火分區(qū)及消防疏散應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的要求及乙方商場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)要求。包括但不限于消防樓梯、防火卷簾、疏散出口等。按甲、乙雙方共同認(rèn)可的方案報(bào)消防部門(甲方消防報(bào)建的圖紙上應(yīng)顯示乙方商場(chǎng)的商品平面布置)。按消防部門最終批準(zhǔn)的方案進(jìn)行建設(shè)。6.2 防火門及卷簾6.2.1商場(chǎng)內(nèi)所有防火分區(qū)應(yīng)采用防火卷簾分隔，卷簾盒上方按照乙方要求設(shè)置一定高度的防火隔斷，以供管線穿越。防火卷簾的控制箱在滿足規(guī)范要求同時(shí)不能影響商場(chǎng)商品布置及美觀。6.2.2商場(chǎng)內(nèi)所有防火分區(qū)處的防火門應(yīng)

39、盡量提高門的高度并滿足該門平時(shí)為開啟狀態(tài)，并與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),一旦發(fā)生緊急情況時(shí)有自動(dòng)關(guān)閉的功能。6.3 緊急疏散照明6.3.1 甲方應(yīng)按乙方提供的方案及消防規(guī)范完成租用地段的所有當(dāng)?shù)叵啦块T認(rèn)可的緊急疏散指示照明系統(tǒng)。6.3.2 吊掛的消防疏散指示牌的最小尺寸為600mm´230mm，指示牌上須標(biāo)有“緊急出口”字樣，地面疏散指示標(biāo)志牌最小尺寸為300mm´80mm。6.4 消防警報(bào)及背景廣播6.4.1甲方需按乙方的商品布置平面圖對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行布置和設(shè)計(jì)，并保證通過當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收。甲方需在乙方員工通道的資產(chǎn)保護(hù)部值班柜臺(tái)處設(shè)置消防集中顯示屏并預(yù)留一個(gè)干式接點(diǎn)，設(shè)兩部消

40、防電話，火災(zāi)時(shí)消防廣播與乙方背景音樂可自動(dòng)切換。消防主機(jī)系統(tǒng)送到背景音樂系統(tǒng)的信號(hào)應(yīng)為不帶任何電壓的開關(guān)信號(hào)。6.4.2消防控制中心除顯示規(guī)范要求的內(nèi)容外，還應(yīng)顯示水泵房現(xiàn)場(chǎng)控制箱手動(dòng)或自動(dòng)檔的位置。6.4.3 所有消防設(shè)備（包括消防報(bào)警主機(jī)、消防集中顯示屏等）均應(yīng)為中文顯示。6.5 消防排煙甲方應(yīng)為乙方區(qū)域設(shè)置機(jī)械排煙及機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，且風(fēng)機(jī)不應(yīng)放在乙方賣場(chǎng)區(qū)域。該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范及乙方設(shè)計(jì)準(zhǔn)則的要求。乙方區(qū)域的防排煙及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)禁止使用玻璃鋼風(fēng)管。6.6 消防用水6.6.1 消防水池及水泵：消防水池容量、水泵應(yīng)符合乙方要求?，F(xiàn)有建筑：若甲方消防水池容量、水泵不能夠滿足乙方要求，甲

41、方需按乙方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。6.6.2 噴淋系統(tǒng)甲方應(yīng)結(jié)合乙方商場(chǎng)平面布置設(shè)計(jì)商場(chǎng)內(nèi)的自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，并提供相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算書。a) 乙方存貨區(qū)、卸貨區(qū)的噴淋強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到12l/m2.min，作用面積200m2，持續(xù)噴水時(shí)間為2小時(shí)，其余區(qū)域應(yīng)達(dá)到8l/m2.min，作用面積160m2，持續(xù)噴水時(shí)間為1小時(shí)。b) 無(wú)吊頂區(qū)域采用直立型噴淋頭，向上安裝，噴頭距樓板距離應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范要求，吊頂區(qū)域采用裝飾性噴頭。地下室及存貨區(qū)應(yīng)采用快速響應(yīng)噴頭。c) 干式噴頭的設(shè)置范圍在冷藏、冷凍房?jī)?nèi)，具體由乙方公司提供設(shè)計(jì)要求及供貨，甲方負(fù)責(zé)安裝。d) 水流指示器應(yīng)該每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置一個(gè)。每路主管末端設(shè)置dn50絲堵，供清

42、洗管道用。e) 噴淋系統(tǒng)的設(shè)置、計(jì)算及安裝以及水泵的選擇均應(yīng)按照上述要求。f) 噴淋頭的布置應(yīng)滿足乙方房間分隔的要求。乙方吊頂區(qū)域噴頭布置最終以乙方天花平面圖為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按此圖調(diào)整。g) 坡道及自動(dòng)扶梯下方應(yīng)設(shè)置吊頂式噴頭。h) 面包烘烤間、東律間、熟食操作間、員工廚房及乙方各個(gè)飲食出租區(qū)的操作間需采用93oc噴頭，且在面包烘烤間排油煙罩1.5米范圍內(nèi)不宜設(shè)置噴淋頭。i) 末端試水裝置應(yīng)安裝于空調(diào)機(jī)房或衛(wèi)生間等不影響購(gòu)物廣場(chǎng)日常營(yíng)運(yùn)的區(qū)域，同時(shí)，該區(qū)域需有相配套的排水設(shè)施。6.6.3 消防栓系統(tǒng):按照現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范設(shè)置，但其設(shè)置位置及開門方向、立管都必須不影響貨架平面布置，并滿足商場(chǎng)雜貨區(qū)平面布

43、置。6.6.4 消防水管上應(yīng)有紅環(huán)標(biāo)識(shí)，消防栓系統(tǒng)為單環(huán)，噴淋系統(tǒng)為雙環(huán)。6.7 柴油發(fā)電機(jī)房采用氣體(co2或潔凈氣體)特種消防系統(tǒng)。由甲方按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.8 消防報(bào)批6.8.1 甲方協(xié)助乙方完成乙方區(qū)域內(nèi)二次裝修材料的消防報(bào)批手續(xù)，其余消防報(bào)批均由甲方按如下要求完成：6.8.1.1 甲方應(yīng)按照乙方提供的商品布置圖完成消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，將乙方商品布置顯示在消防報(bào)建圖中，并最終獲得合格的消防審核意見書。6.8.1.2 若甲方已完成消防報(bào)批，但其報(bào)建圖未反映乙方的商場(chǎng)布置，則甲方需重新按6.8.1.1的程序完成。6.8.1.3 所有施工圖消防設(shè)計(jì)審核意見書須在乙方進(jìn)場(chǎng)前40天遞交乙方。6.8.2 甲方在乙方開業(yè)前40天完成消防系統(tǒng)施工，開始進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試，并于乙方開業(yè)前將驗(yàn)收合格證明復(fù)印件遞交乙方。七 燃?xì)馍虉?chǎng)食品加工區(qū)、員工廚房及乙方飲食出租區(qū)采用城市管道氣作能源，用氣量為_mj/hr，甲方負(fù)責(zé)按照乙方要求完成乙方區(qū)域內(nèi)所有燃?xì)庀到y(tǒng)事故通風(fēng)系統(tǒng)、泄漏報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工和驗(yàn)收。乙方區(qū)域（含乙方飲食出租區(qū)）的燃?xì)庑鑶为?dú)立戶，乙方飲食出租區(qū)的燃?xì)庑鑶为?dú)計(jì)量。如果燃?xì)獗硇枰?dú)立的房間，則甲方需在初步設(shè)計(jì)階段向乙方明確并由甲方提供獨(dú)立的燃?xì)?/p>