關(guān)于商品房買賣合同范本(通用版)

1、關(guān)于商品房買賣合同范本訂立合同雙方：購貨單位： 以下簡(jiǎn)稱為甲方;供貨單位： 以下簡(jiǎn)稱為乙方。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商， 特訂立本合同， 以便共同遵守。第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量1. 產(chǎn)品名稱：三星9100(gaa );產(chǎn)品品種：直板手機(jī)、 3g手機(jī)，智能手機(jī)， 時(shí)尚手機(jī) ;產(chǎn)品規(guī)格：手機(jī)尺寸： 125.3215;66.1215;8.5重量： 116.0g顏色：黑色，銀白色，白色，粉色數(shù)量： 300價(jià)格：每部 3200元、 總價(jià)： 960000 元2. 產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ( 包括質(zhì)量要求 ) ，按下列第 (3 )項(xiàng)執(zhí)行：(1) 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ;(2) 按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ;(3) 由甲

2、乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。第二條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行; 國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。 產(chǎn)品的包裝物， 除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)第5頁，共 5頁1. 產(chǎn)品的交貨單位：乙方2. 交貨方法，按下列第 (2 )項(xiàng)執(zhí)行：(1) 乙方送貨 ;(2) 乙方代運(yùn) ( 乙方代辦運(yùn)輸， 應(yīng)充分考慮甲方的要求， 商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具 );(3) 甲方自提自運(yùn)。3. 運(yùn)輸方式：由乙方定4. 到貨地點(diǎn)和接貨單位 ( 或接貨人 ) 甲方公司 ( 經(jīng)理)(

3、 甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限( 月份或季度 ) 前 40 天通知乙方，以便乙方編月度要車 ( 船) 計(jì)劃; 必須由甲方派人押送的， 應(yīng)在合同明確規(guī)定 ; 甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸， 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄， 雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。)第四條產(chǎn)品的交 ( 提) 貨期限1. 交貨時(shí)間： 年月日2. 如乙方不能及時(shí)交貨，需及時(shí)與甲方聯(lián)系，商量延長(zhǎng)交貨期限。第五條驗(yàn)收方法1. 驗(yàn)收時(shí)間：貨到驗(yàn)收2. 驗(yàn)收手段：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收3. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合手機(jī)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)4. 負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)：經(jīng)理驗(yàn)收，技術(shù)人員配合試驗(yàn)5. 在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由甲方主管產(chǎn)

4、品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁第六條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法1. 甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管， 一面在 30 天內(nèi)向乙方提出書面異議; 在托收承付期內(nèi)， 甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。 甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。2. 甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。3. 乙方在接到需方書面異議后， 應(yīng)在 10 天內(nèi)( 另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外) 負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。第七條違約責(zé)任1. 乙方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任(1) 產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、

5、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì) 論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí) 間，每逾期 日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。(2) 乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。(3) 產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或 重新包裝的費(fèi)用。 如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值 35 的罰金付給甲方。(4

6、) 產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之 - 的罰金。(5) 乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。2. 甲方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任(1) 甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款( 或包裝價(jià)值 ) 總值%的罰金。(2) 甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。(3) 甲方未按規(guī)定時(shí)間要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得 將交貨日期順延外， 每順延 日，甲方應(yīng)付給乙方順

7、延交貨產(chǎn)品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。(4) 屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。(5) 甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之三計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。(6) 乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。第八條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)， 應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根 據(jù)情

8、況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任第九條其他1. 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的， 應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10 天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清， 否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。2. 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可按下列第種方式處理 ( 未作選擇的，視為選擇1)(1) 提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁 ;(2) 依法向人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽章之日起生效， 到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤， 并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。第十一條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。第十二條本合同一式 2 份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本1 份。購貨單位( 甲方) 廣州 xx公司( 公章)供