《商品房裝修工程合同4篇》

1、商品房裝修工程合同4篇 商品房裝修工程合同1 建設(shè)單位(甲方)：_施工單位(乙方)：_甲方有一套位于_的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(附相關(guān)圖紙及工程項目預(yù)算一份)。一、工程名稱：_二、施工地點(diǎn)：_三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預(yù)算表項目為準(zhǔn)，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結(jié)算項目數(shù)量結(jié)算工程款。四、工程總造價：按圖紙及工程項目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：_元; 大寫: _元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計算。)五、付款方式：甲方應(yīng)于_年_月_日先付給乙方(

2、工程定金)總工程款的30% _元; _年_月_日(水電基礎(chǔ)工程驗收合格后)支付總工程款的20%_元 ; _年_月_日(泥水工程驗收合格后)支付總工程款的20%_元) ; _年_月_日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_元); _年_月_(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%_元)。六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起_天內(nèi)完成。如因甲方改變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時或遇臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。七、保修期：保修為 年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問

3、題，不在保修范圍之內(nèi))。八、責(zé)任：(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準(zhǔn)。(2)甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口(水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé))，清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。(3)乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。(4)如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)

4、量出現(xiàn)問題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。(5)工程未經(jīng)雙方驗收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責(zé)任。(6)附工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)(水電、泥水、木工、批灰部份)九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。甲方：_ 乙方：_簽約代表：_ 簽約代表：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_ 簽約地點(diǎn)：_ 商品房裝修工程合同2 建設(shè)單位（甲方）：_施工單位（乙方）：中山市西區(qū)xx裝飾甲方有一套位于_的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計（附相關(guān)圖紙及工程項目預(yù)算一份）。一、

5、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。二、施工地點(diǎn):_三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預(yù)算表項目為準(zhǔn)，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結(jié)算項目數(shù)量結(jié)算工程款。四、工程總造價：按圖紙及工程項目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：_元; 大寫: _元正（工程款不含稅金；裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計算。）五、付款方式：甲方應(yīng)于_年_月_日先付給乙方（工程定金）總工程款的30% _元； _年_月_日（水電基礎(chǔ)工程驗收合格后）支付總工程款的20%_元 ; _年_月_日（泥水工程驗收合格后）支付總工程款的20%_元) ; _年_月_日（木工工程驗收合格）支付總工程款的20%_元)；

6、 _年_月_（批灰工程驗收合格）支付總工程款的10%_元）。六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起_天內(nèi)完成。如因甲方改變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時或遇臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。七、保修期：保修為 年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”（如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題，不在保修范圍之內(nèi)）。八、責(zé)任：（1）因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準(zhǔn)。（2

7、）甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口（水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)），清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。（3）乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。（4）如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。（5）工程未經(jīng)雙方驗收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責(zé)任。（6）附工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)（水電、泥水、木工、批灰部份）九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字

8、后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。甲方：_ 乙方：中山市西區(qū)xx裝飾工程部簽約代表： 簽約代表：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 商品房裝修工程合同3 xx商品房裝修工程合同(1)發(fā)包方(甲方)：_ 身份證號碼：_聯(lián)系(通信)地址：_電話：_ 手機(jī)：_承包方(乙方)：_公司總部地址：_法定代表人：_ 電話：_法人營業(yè)執(zhí)照號：_ 資質(zhì)證號：_分公司(分部)地址：_營業(yè)執(zhí)照號：_ 電話：_負(fù)責(zé)人：_職務(wù)： _ 電話：_簽約代理人：_ 電話：_工程代表人(或項目經(jīng)理)：_ 電話：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、湖北省合同監(jiān)督條

9、例、建設(shè)部第110號令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.工程地址：_.2.建筑面積：_.3.戶型： _室_廳_衛(wèi)，為平層，或錯層，或復(fù)式，或別墅。(為確定的內(nèi)容，以或×表示，下同。)4.承包方式：雙方商定采用下列第_種方式承包：乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材或部分主材 (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))。乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。其他方式_.5.施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。6.施工日期：_年_月_日至_年_月_日。7.合同金額：(大寫)_元。

10、竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算;合同款包干。8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_%首期預(yù)付_元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_%支付_元;工程竣工驗收合格后_日內(nèi)支付尾款_元。9.甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項時，應(yīng)要求乙方提供蓋有乙方“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供1.甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2.甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費(fèi)(大寫)_元。(此費(fèi)用由甲方支付;此費(fèi)用予以減免)。三、甲方工作1.若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。

11、2.審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認(rèn)可。3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè)，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6.及時提供符合設(shè)計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的.自備材料和設(shè)備。7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗收。四、乙方工作1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2.若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)

12、行現(xiàn)場交底。3.施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4.確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5.遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護(hù)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6.保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，負(fù)責(zé)將垃圾定點(diǎn)堆放。7.組織好工程質(zhì)量的自檢，配合甲方(實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。五、工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托_監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方自行支

13、付監(jiān)理費(fèi)用。六、工期1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工_小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_%的比例向甲方支付違約金。2.由于甲方原因?qū)е轮型就９さ?，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的_%的比例補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。3.若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書面認(rèn)可后，按新增加工程量順延工期，費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商支付。七、材料供應(yīng)1.本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)施工現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方

14、提供其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及產(chǎn) 品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附：設(shè)計(施工)變更單);2.無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3.若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗收及保修1.工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-xx)及住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-xx)為質(zhì)量評定的標(biāo)準(zhǔn);以民用

15、建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(gb50325·xx)為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中期驗收(實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗收)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。(實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)。4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)和承擔(dān)費(fèi)用，并重新約定返修(返工)工期。5.未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由

16、甲方負(fù)責(zé)。6.工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對所施工項目進(jìn)行保修，并出具工程保修單，保修期按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負(fù)責(zé)人協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5.因一方原因，合同無法履

17、行和繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約金按合 同金額的_%支付。十一、爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決;當(dāng)事人協(xié)商不成時，甲乙雙方同意以第_種方式解決：_仲裁委員會仲裁;向人民法院提起訴訟。十二、其它_十三、附則1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔(dān)。3.合同附件為本合同的有效組成部分。附件1：補(bǔ)充協(xié)議;附件2：設(shè)計、施工圖紙、施工說明;附件3：工

18、程報價單;附件4：設(shè)計(施工)變更單;附件5：驗收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗收);附件6：甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細(xì)表;附件7：工程結(jié)算單;附件8：工程保修單。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代表人：_ 簽約代理人：_合同簽訂日期：_年_月_日xx商品房裝修工程合同(2)委托方(甲方)：承接方(乙方)：本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話：施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：工程項目：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)

19、：第一條：工程概況一、工程地址：_;二、居室規(guī)格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)_陽臺1、_室，計_平方米;2、_廳，計_平方米;3、_廚房，計_平方米;4、_衛(wèi)生間，計_平方米;5、_陽臺，計_平方米;6、其他(注明部位) ，計 平方米?？傆嫞菏┕っ娣e 平方米。三、施工內(nèi)容：詳見家庭裝潢施工內(nèi)容單、施工工藝表和施工圖四、工程承包方式，雙方商定采取下列第_( 2 )_種承包方式。(1) 乙方包工、包全部材料(見附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表);(2) 乙方包工、包輔料，甲方提供主材(見附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表);(3) 乙方包工、甲方提供全部材料(見附表：甲方

20、提供裝飾材料明細(xì)表)。五、工程開工日期：xx年 月 日六、工程竣工日期：xx年 月 日. 工程總天數(shù)： 天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)-整 。(其中包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、電梯運(yùn)貨費(fèi)、管理費(fèi)、裝修出入證工本費(fèi)及押金等。)第三條：質(zhì)量要求一、 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。二、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照重慶市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。四、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。五、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條

21、：材料供應(yīng)一、乙方須嚴(yán)格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。二、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表)，雙方共同驗收，材料進(jìn)場時要甲方簽字認(rèn)可方可進(jìn)行施工;如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。三、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場(見附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表)，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)

22、生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式一、 合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費(fèi)_(大寫_); 當(dāng)工期進(jìn)度到_并經(jīng)甲方驗收合格時， 甲方第二次支付施工費(fèi)_(大寫:_) 當(dāng)工期進(jìn)度到_并經(jīng)甲方驗收合格時, 甲方第三次支付施工費(fèi)_(大寫:_)。甲方第四次支付施工費(fèi)是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結(jié)算， 金額_(大寫:_)。二、 剩余尾款_(大寫:_)部分,作為裝修風(fēng)險金,在三個月后無工程隱患再支付(注：施工費(fèi)包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、管理費(fèi)等)。三、甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票

23、，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，(在工程進(jìn)行中甲方所付款項,乙方收取需開收據(jù).)四、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清約定工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期一、 因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1、 工程量變化或設(shè)計變更;2、 不可抗力;3、 甲方同意工期順延的其它情況。4、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意。5、 因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期 支付工程價款，合同工期相應(yīng)順延。6、 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方 原因造成工程質(zhì)量存在問

24、題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。每日按工費(fèi)的1%作為違約金。二、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。三、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方

25、自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗收一、待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按下列第_ 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;1)以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。2)雙方約定。1、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_ 部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證所需費(fèi)用采取"誰提出誰墊付"的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲

26、方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗不合格，其驗收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)添寫工程驗收單.1_2_;3_4_;5_6_;4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期.5、工程竣工驗收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)

27、結(jié)清約定款項。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結(jié)清約定款項后，填寫工程保修單。7、驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。8、因甲方原因工程價款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。9、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條：其他事項一、 甲方工作1、開工前_ 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;2、負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專用，工人不得用于私用)3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝

28、飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼.4、如需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;二、乙方工作1、 指派(姓名) 為工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有關(guān)乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。3、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好

29、由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關(guān)系。4、保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。6、工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。三、 安全生產(chǎn)和防火1、甲方或乙方提供的

30、施工圖或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范和建筑安裝工人安全操作規(guī)范，注意施工安全。在施工過程中，若發(fā)生安全事故(包括財產(chǎn)損失、人員傷亡等)或其他損失，由乙方負(fù)責(zé)3、由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合

31、同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標(biāo)向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;第十條: 幾項具體規(guī)定1、因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到物業(yè)指定的地點(diǎn)。2、施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙 把交給乙方代表- 負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方負(fù)責(zé)安裝交

32、付使用。3、乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。第十一條：合同的變更和終止一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的5%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。三、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第十三條: 附則一、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。二、合同附件：1、乙方施工工藝步驟;2、甲 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細(xì) 表;3、乙 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細(xì) 表;甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)住所地址： 企業(yè)地址：工作單位： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 商品房裝修工程合同4 建設(shè)單位(甲方)：