武漢市存量房居間（買賣）合同

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-716編號：_武漢市存量房居間（買賣）合同甲方：_乙方：_日期：_武漢市存量房居間（買賣）合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。合同編號：_賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方)：_合同簽署地：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自

2、愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市_區(qū)_，為_結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米，“房屋所有權(quán)證”號為“_字第_號”，“土地使用權(quán)證”號為“_字第_號”。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。第三條付款方式約定：一、一次性付款：1由甲方委托丙方代收的(1)乙方于_年_月_日付清全部房款人民幣(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結(jié)清全款。(3)_2乙方直接付款給甲方的(1

3、)乙方于_年_月_日付清全部房款人民幣(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。(2)_二、分期付款：1由甲方委托丙方代收的(1)_(2)_(3)_(4)_2乙方直接付鼓給甲方的(1)_(2)_(3)_(4)_3_第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_乙方承擔(dān)_。第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)_元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣(大寫)_元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的_%，計人民幣(大寫)_元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均

4、負擔(dān)經(jīng)紀代理費的_，計人民幣(大寫)_元。第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后_日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款_日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后_日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、

5、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_%向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房

6、款后，未按約定及時進行房款交割，應(yīng)承擔(dān)_違約責(zé)任。第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方(賣方及配偶)：_乙方(買方)：_房產(chǎn)所有權(quán)人：_代理人：_房產(chǎn)共有權(quán)人：_  身份證號：_代理人：_聯(lián)系電話：_身份證號：_通訊地址：_聯(lián)系電話：_通訊地址：_丙方(經(jīng)紀代理方)：_(蓋章)經(jīng)紀人：_  身份證號：_聯(lián)系