月子會(huì)所服務(wù)建議書-NEW

1、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)建議書1. 工程概況 ：1.1 室內(nèi)建筑面積：18# 月子會(huì)所一層： 460 平米；三，五，七層室內(nèi)： 2750 平米（該部分不在本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)） 。1.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容：上述的室內(nèi)設(shè)計(jì)工作包括所有階段由概念設(shè)計(jì)至施工 圖制作及施工期間之階段性施工現(xiàn)場(chǎng)檢查， （含裝飾水、電、風(fēng)專業(yè) 但不含專業(yè)照明設(shè)計(jì)） 。2. 服務(wù)內(nèi)容：2.1 在設(shè)計(jì)前 ,認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)，了解業(yè)主要求。2.2 根據(jù)業(yè)主提供的功能平面圖、設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑條件圖及國(guó)家、 地方規(guī)范要求，提交效果圖、方案圖、擴(kuò)初圖及施工圖。2.3 和業(yè)主保持聯(lián)系 ,接受日常指導(dǎo)和督促。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以書面形式向業(yè) 主反饋 ,并提出參考意見。2.

2、4 與業(yè)主建立例會(huì)制度 ,并按時(shí)參加召開的會(huì)議。2.5 在施工圖設(shè)計(jì)文件交付后，參加建設(shè)單位組織的技術(shù)交底會(huì)議， 并根據(jù)交底內(nèi)容負(fù)責(zé)不超出原定設(shè)計(jì)任務(wù)書范圍的必要調(diào)整補(bǔ)充 ，并 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出修改建議供業(yè)主參考。2.6 與施工承包商認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底。2.7 安排設(shè)計(jì)人員與各工種施工管理人員交流設(shè)計(jì)意圖,并對(duì)重要施工節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格關(guān)注 ,保證施工順利。2.8 收到業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)的書面問(wèn)題 , 當(dāng)場(chǎng)或在 24 小時(shí)內(nèi)答復(fù) ,重大問(wèn)題 與業(yè)主協(xié)商并三天內(nèi)答復(fù)。3. 設(shè)計(jì)深度及提交設(shè)計(jì)成果內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)深度。4. 設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.1 一層公共部分：一層?jì)雰悍考皨雰?SPA、多功能教室、接待區(qū)、會(huì)客大廳

3、、電梯廳、辦公室、廚房等。 面積： 460 平米550 元/ 每平方米（含機(jī)電設(shè)計(jì)）設(shè)計(jì)費(fèi)： 25.3 萬(wàn)元4.2 樓上客房及走道：本次設(shè)計(jì)不包含樓上客房及走道等設(shè)計(jì)，僅 給業(yè)主對(duì)客房家活動(dòng)具布置調(diào)整的建議，客房的硬裝修（天地墻 的裝飾）仍按原公寓樓的裝修進(jìn)行。若將對(duì)客房及走道的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)修改， 我公司將按相應(yīng) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計(jì)費(fèi)。 面積： 2750 平米4.2 優(yōu)惠：如果一層公共部分全部由我公司承擔(dān)裝飾施工，設(shè)計(jì)費(fèi)將優(yōu)惠15，即： 21.5 萬(wàn)元5. 設(shè)計(jì)事務(wù)所的優(yōu)勢(shì)介紹： 康業(yè)公司設(shè)計(jì)事務(wù)所是國(guó)家建設(shè)部核準(zhǔn)的建筑裝飾工程設(shè)計(jì)甲 級(jí)資質(zhì)單位。設(shè)計(jì)所共有設(shè)計(jì)師近百人。在十幾年的工程實(shí)踐

4、中，逐 漸形成了下列針對(duì)該項(xiàng)目的主要優(yōu)勢(shì)：5.1 管理系統(tǒng)科學(xué)，人員結(jié)構(gòu)合理、高端人才充分、整體隊(duì)伍穩(wěn)定從 1994 年建立以來(lái)，康業(yè)公司設(shè)計(jì)所就不斷完善自身管理體系 和人員結(jié)構(gòu)，現(xiàn)今已形成完備人員結(jié)構(gòu)，老、中、青年齡層次齊 全，各等級(jí)崗位人員充足。在公司良性發(fā)展的環(huán)境下，設(shè)計(jì)師整 體隊(duì)伍相對(duì)穩(wěn)定。5.2 經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)扎實(shí)、業(yè)務(wù)精湛、成果斐然 設(shè)計(jì)所的絕大多數(shù)設(shè)計(jì)師具有豐富的建筑裝飾 、設(shè)備等專業(yè)設(shè)計(jì) 和施工經(jīng)驗(yàn)，他們?cè)?jīng)或正在承擔(dān)著北京盤古七星酒店、青島海 爾洲際大酒店、寧波索菲特大酒店、青島艾美大酒店、上海和平 飯店改造工程、 世博會(huì)主題館等大型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工配合，也 與HBA、JWD

5、A、德國(guó)TRID、意大利SBD、李祖元設(shè)計(jì)事務(wù)所 等多家境外設(shè)計(jì)單位有過(guò)成功的合作。5.3 掌握經(jīng)典 創(chuàng)意無(wú)限 空間藝術(shù)無(wú)止境！公司設(shè)計(jì)方案均由實(shí)力雄厚的設(shè)計(jì)師主筆 ，有 施工經(jīng)驗(yàn)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師配合。大部分創(chuàng)作構(gòu)思新穎，凝聚了設(shè)計(jì) 師豐富的設(shè)計(jì)熱情、靈感和對(duì)于不同空間類型的理解和感悟。作為同時(shí)兼具裝飾設(shè)計(jì)甲級(jí)和施工一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)設(shè)計(jì)師對(duì)材 料、施工工藝等有著充分的了解，設(shè)計(jì)、施工一體化配合到位。 水、電、暖通的設(shè)計(jì)配合在業(yè)內(nèi)也居于領(lǐng)先水平。6服務(wù)承諾我公司對(duì)本工程設(shè)計(jì)高度重視 ，本著認(rèn)真負(fù)責(zé) 、竭誠(chéng)服務(wù)的原則， 組織優(yōu)秀、高效的技術(shù)力量進(jìn)行各階段設(shè)計(jì)，打造精品工程。本工程 設(shè)計(jì)我公司的指導(dǎo)思想是

6、：“ 集中優(yōu)勢(shì)力量，科學(xué)組織，嚴(yán)格管理， 質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，創(chuàng)精品設(shè)計(jì)，樹品牌形象 ”。6.1 質(zhì)量保證措施作為業(yè)主選擇設(shè)計(jì)單位 ，最關(guān)心的問(wèn)題是如何保證設(shè)計(jì)品質(zhì)和質(zhì) 量，在投資范圍內(nèi)打造建筑藝術(shù)品牌并獲得自始至終的優(yōu)質(zhì)服 務(wù)，我公司的質(zhì)量方針正體現(xiàn)了業(yè)主的要求，即“ 精心設(shè)計(jì)、誠(chéng) 信服務(wù)、規(guī)范管理、持續(xù)創(chuàng)新 ”。精心設(shè)計(jì) 采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)技術(shù)和理念，確保設(shè)計(jì)產(chǎn)品功能合 理、安全可靠、節(jié)省投資，方便施工和維護(hù)管理。滿足法律法規(guī) 和業(yè)主的要求，滿足可持續(xù)發(fā)展的要求。誠(chéng)信服務(wù) 經(jīng)常與業(yè)主溝通，為業(yè)主提供前期咨詢，提交優(yōu)秀 設(shè)計(jì)產(chǎn)品，及時(shí)配合現(xiàn)場(chǎng)施工，重合同，守信用，最大限度達(dá)到 業(yè)主滿意

7、。規(guī) 范 管 理 以 科 學(xué) 的 管 理 模 式 ， 規(guī) 范 設(shè) 計(jì) 管 理 。 按 GB/T19001 2000 建立、實(shí)施質(zhì)量管理體系，保持其適宜性、 充分性、有效性。持續(xù)創(chuàng)新 努力推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，不斷改進(jìn)質(zhì)量管理 體系，提高設(shè)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量和設(shè)計(jì)效率，提高核心競(jìng)爭(zhēng)力。6.1.1 嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及業(yè)主提供的前 提資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.1.2 全面貫徹執(zhí)行我公司 ISO9001 2000 質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)和程序文 件，由公司質(zhì)量管理辦根據(jù)全面質(zhì)量管理程序文件進(jìn)行實(shí)時(shí)質(zhì)量跟 蹤，嚴(yán)格執(zhí)行四級(jí)校審制度，認(rèn)真填寫質(zhì)量紀(jì)錄、校審卡、質(zhì)量評(píng)定卡等質(zhì)量文件。6.1.3 各專業(yè)負(fù)責(zé)人

8、均由設(shè)計(jì)過(guò)類似項(xiàng)目、具有高級(jí)技術(shù)職務(wù)、經(jīng)驗(yàn) 豐富的人員擔(dān)任，確保設(shè)計(jì)人員素質(zhì)。6.1.4 各專業(yè)的技術(shù)方案均進(jìn)行多方案的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)比較，確保 設(shè)計(jì)先進(jìn)、安全可靠和經(jīng)濟(jì)合理。6.2 . 進(jìn)度保證措施6.2.1 本工程將定為我公司的商業(yè)類重點(diǎn)工程，成立設(shè)計(jì)項(xiàng)目組，由 所長(zhǎng)、總師（監(jiān)）室、設(shè)計(jì)一所、軟裝部等人員組成，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì) 過(guò)程中的計(jì)劃進(jìn)度安排、生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量管理等組織協(xié)調(diào)工作， 為工程項(xiàng)目提供組織保證，提供充足的人力和物力資源。6.2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)組負(fù)責(zé)人由經(jīng)驗(yàn)豐富的主任級(jí)以上資深設(shè)計(jì)師擔(dān)任， 項(xiàng)目組成員由各專業(yè)技術(shù)骨干組成。對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)行精心策劃，制 定詳細(xì)作業(yè)計(jì)劃，及時(shí)合理地調(diào)度人力資

9、源，協(xié)調(diào)好各專業(yè)間的接 口關(guān)系，充分運(yùn)用掌握的先進(jìn)技術(shù)和裝備，確保按期完成本工程設(shè) 計(jì)任務(wù)。6.2.3 實(shí)現(xiàn)崗位責(zé)任制，根據(jù)設(shè)計(jì)合同進(jìn)度要求確定各設(shè)計(jì)人員的工 作要求與時(shí)間安排，職責(zé)明確，以確保設(shè)計(jì)周期。6.3 . 投資保證措施6.3.1 作為公司重點(diǎn)工程，我們將選派各專業(yè)高素質(zhì)的技術(shù)骨干參加 工程設(shè)計(jì)，這將是保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量、降低工程造價(jià)、節(jié)約工程投 資最有效的措施。6.3.2 方案設(shè)計(jì)過(guò)程中，要求各主要專業(yè)必須提供兩個(gè)以上的設(shè)計(jì)方 案進(jìn)行各級(jí)評(píng)審 ，由公司總師室負(fù)責(zé)組織各專業(yè)技術(shù)骨干對(duì)設(shè)計(jì)方 案進(jìn)行認(rèn)真分析，就其安全性、經(jīng)濟(jì)性、合理性進(jìn)行綜合評(píng)審，最 終選擇經(jīng)濟(jì)合理的技術(shù)方案開展施工圖設(shè)計(jì)。6.4 .施工服務(wù)措施我公司非常注重工程施工階段的設(shè)計(jì)配合及服務(wù) ，以優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì) 產(chǎn)品和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，最大限度地滿足業(yè)主的要求 。采取如下具體措施 ： 配合業(yè)主進(jìn)度要求，安排設(shè)計(jì)人員與建設(shè)方、監(jiān)理方、施工 方及時(shí)進(jìn)行圖紙會(huì)審與施工交底。在工程開工前，充分解決施工 過(guò)程中可能存在有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。6.4.2 根據(jù)工程進(jìn)展情況，適時(shí)派設(shè)計(jì)代表，參加隱蔽工程及工程 竣工驗(yàn)收；定期安排主要設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場(chǎng)了解情況，參加工程項(xiàng) 目協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)