鄉(xiāng)村旅游項目可行性報告

1、鄉(xiāng)村旅游工程可行性報告 旗桿坡高山花海山地旅游工程 可 行 性 研 報 告 甕安縣旅游產(chǎn)業(yè)開展委員會 xx 年 4 月 8 日 工程簡介 工程名稱: :旗桿坡高山花海山地旅游 工程規(guī)模: :建設(shè)面積 1848 畝 工程投資: :總投資 3200 萬元 近期投資 1800 萬元 建設(shè)單位: :貴州甕安高山花海旅游有限責任公司 工程負責: :李昱瑩 編制單位: :甕安縣旅游產(chǎn)業(yè)開展委員會 編制單位法人代表: :夏吉友 技術(shù)負責: :董忠遠 劉仁斌 設(shè)計人員: :吳中有 蘭文菊(林業(yè)工程師) 執(zhí) 筆 人: :吳中有 蘭文菊 審 核 人: :董忠遠 劉仁斌 編制日期: :xx 年 4 月 目錄 一、概

2、 況 . - 3 - 二、旗桿坡高山花海根本情況 . - 3 - 三、可行性分析 . - 4 - (一)必要性 . - 4 - (二)可行性 . - 5 - 四、工程開展總體定位 . - 7 - (一)戰(zhàn)略定位 . - 7 - (二)戰(zhàn)略品牌 . - 8 - (三)旅游形象定位 . - 8 - (四)目標市場定位 . - 8 - 五、規(guī)劃工程布局 . - 8 - (一)“一桃”: . - 8 - (二)“一花”: . - 8 - (三)“一路”: . - 9 - (五)、“一菜”: . - 9 - (六)、“一園”: . - 9 - 六、環(huán)境保護 . - 9 - (一)現(xiàn)狀分析 . - 11

3、- (二)旅游業(yè)開展環(huán)境保護對策措施 . - 12 - 七、投資估算及資金籌措 . - 12 - (一)近期投資估算 . - 12 - (二)資金籌措 . - 13 - 八、效益評價 . - 13 - (一)經(jīng)濟效益 . - 13 - (二)生態(tài)效益 . - 14 - (三)社會效益 . - 14 - 九、結(jié)論與建議 . - 14 - 旗桿坡高山花海山地旅游工程 可行性研究報告 一、概 況 1、工程名稱:旗桿坡高山花海山地旅游 2、建設(shè)單位:貴州甕安高山花海旅游有限責任公司 3、注冊資金:1000 萬元 4、工程負責人:李昱瑩 5、工程投資:總投資 3200 萬元;近期投資 1800 萬元。

4、6、資金:公司籌資 2100 萬元;銀行貸款 1100 萬元。 7、建設(shè)期限:三至六年 二、旗桿坡高山花海根本情況 旗桿坡高山花海位于貴州省甕安縣城東北方,南臨雍陽辦事處,東接永與鎮(zhèn)、北靠猴場鎮(zhèn)。距甕安縣城中心 6、5 公里,距繞縣城高速通道 1、9 公里?；ê？偯娣e為 1848畝。從甕安縣城到花?；氐玫缆方煌ū憷?4、5 米寬水泥路直通花海山上,沿途民風純樸,社會治安良好。主要種植:有精品水果(蘋果桃)1058 畝,金銀花 200 畝,陽荷 50畝,意寒酥 50 畝,菊花 10 畝,薰衣草 50 畝,蒲公英 50 畝,杜鵑花50畝,草坪100畝,土莊繡線菊100畝,已初步形成規(guī)?；ê?。 旗

5、桿坡高山花?；睾０?800 米1380 米,空氣潔凈,涼風爽爽,周圍 30 公里環(huán)境無污染,就是人們夏天休閑、避暑、賞花得理想游玩地。 本區(qū)域?qū)俑呱角鹆甑孛?山勢綿延起伏,無溝壑峽谷,地勢平緩,品農(nóng)家仙桃、觀高山花海、野外山地自行車鍛練、旱冰場健身活動、吃農(nóng)家養(yǎng)心飯、體驗野外燒烤露營得山地經(jīng)濟就是本區(qū)域最典型特色。這里得水果、蔬菜不打藥,不施化肥,就是名副其實得綠色食品。 三、可行性分析 (一)必要性 1.產(chǎn)業(yè)開展帶動,就是建設(shè)美麗鄉(xiāng)村,助民增收奔小康得需要 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開展,山地旅游就是富民興村得產(chǎn)業(yè),甕安需要通過旅游產(chǎn)業(yè)得開展帶動美麗鄉(xiāng)村建設(shè),增加村民收入,全面建設(shè)小康家庭、小康社會。通過旗

6、桿坡高山花海山地旅游得開展,形成典型得示范效應,帶動農(nóng)村社會經(jīng)濟得開展。 2.提升替代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),保護水源地得需要 旗桿坡高山花?；氐靥幃Y安縣水源地梅花堰水庫上游,對水環(huán)境得要求高。當前甕安得產(chǎn)業(yè)主要就是粗放型得資源工業(yè),隨著全球環(huán)保要求得提高,淘汰污染產(chǎn)能政策得實施,煤炭、磷礦等工業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值大幅下降, 效益一般。特別就是對水環(huán)境造成威脅,需要進行替代。通過旅游業(yè)這一“無煙工業(yè)”得開展,替代傳統(tǒng)得粗放型資源工業(yè)得開展,既提高經(jīng)濟效益,又提高環(huán)境效益。 3.弘揚與保護甕安民俗文化得需要 甕安民俗有自己得特點,目前根本沒有展示與,不利于民族文化得傳承開展。通過山地旅游業(yè),就可以有目得、有意識地進行

7、保護與利用。 (二)可行性 1、區(qū)位交通優(yōu)勢明顯,市場條件好,可進入性強。 從旗桿坡高山花海基地區(qū)位瞧,該地地處永與鎮(zhèn)、猴場鎮(zhèn)、雍陽辦事處三鎮(zhèn)交界地帶,有水泥公路直接與甕安城區(qū)相連,距甕安縣城中心 6、5 公里,距繞縣城高速通道1、9 公里。連接廣東、廣西得馬甕高速已建成通車,連接省城貴陽得貴甕高速、連接重慶得道甕高速、連接湖南、四川得江甕高速均在 xx 年 12 月建成通車,馬甕鐵路、江界河長江航運碼頭已申報立項興建。毗鄰得猴場鎮(zhèn)就是4a 級旅游景區(qū),就是貴州省“5 個 100”小城鎮(zhèn)建設(shè)之一,該鎮(zhèn)距離旗桿坡高山花?；刂g車程在 25 分鐘左右,旅游區(qū)得可進入性較強。從宏觀旅游地理位置瞧,

8、本旅游區(qū)開展旅游業(yè)得區(qū)位優(yōu)勢顯著,可以借助多層次、高密度得旅游交通網(wǎng)絡(luò)充分開展山地旅游業(yè)。 2、生態(tài)資源相對豐富,有較大吸引力 旗桿坡高山花?；睾０?800 米1380 米,一年四季空氣清新,可謂天然氧吧,春、夏、秋季涼風爽爽,冬季白雪皚皚、銀裝素裹;周圍 30 公里環(huán)境無污染,就是人們夏天休閑、避暑、賞花得理想游玩地。主要種植有精品水果(蘋果桃)1058 畝,金銀花 200 畝,陽荷 50 畝,意寒酥 50畝,菊花 10 畝,薰衣草 50 畝,蒲公英 50 畝,杜鵑花 50 畝,草坪 100 畝,土莊繡線菊 100 畝,已初步形成規(guī)?；ê?。 本區(qū)域?qū)俑呱角鹆甑孛?山勢綿延起伏,無溝壑峽谷,

9、地勢平緩,品農(nóng)家仙桃、觀高山花海、野外山地自行車鍛練、旱冰場健身活動、吃農(nóng)家養(yǎng)心飯、體驗野外燒烤露營得山地經(jīng)濟就是本區(qū)域最典型特色。這里得水果、蔬菜不打藥,不施化肥,就是名副其實得綠色食品。這一切對城市居民有較大得山地旅游吸引力。 3、上級政府部門重視與支持 隨著旅游得經(jīng)濟效益與關(guān)聯(lián)效益得突顯,甕安縣、永與鎮(zhèn)有關(guān)政府部門對山地旅游開展給予了更多得政策支持與經(jīng)濟支持。在制定全縣經(jīng)濟開展時將旅游業(yè)提到戰(zhàn)略高度,提出“旅游興縣”得指導思想。此次,甕安縣將旗桿坡高山花?；刈鳛樯降芈糜伍_發(fā)試點,投入 50 萬資金;永與鎮(zhèn)將旗桿坡高山花?；刈鳛槿h農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化暨山地鄉(xiāng)村旅游開展得觀摩亮點,投入 30 萬

10、資金支持旗桿坡高山花海基地建設(shè),有縣、鎮(zhèn)政府得重點扶持,旗桿坡高山 花海基地必然將獲得巨大得開展空間。 4、旅游規(guī)劃已經(jīng)制定 通過緊張得野外考察,旅游規(guī)劃專家充分挖掘了旗桿坡高山花?；氐蒙鐣幕c自然內(nèi)涵,設(shè)計了較為全面得方案,制定了甕安旗桿坡高山花海基地山地旅游概念性規(guī)劃,為今后得開展提供了可靠得技術(shù)支持。 5、管理體制較先進 旗桿坡高山花?；芈糜喂芾?一開始就設(shè)計了公司產(chǎn)業(yè)+基地得模式,表達了政府主導,企業(yè)自主經(jīng)營,更表達了市場主體得原那么,調(diào)動了方方面面得積極性,管理體制得安排較科學合理。 總之,旗桿坡高山花?；赜袟l件、有能力開展好山地旅游業(yè),實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)得結(jié)合,農(nóng)民、農(nóng)村與農(nóng)

11、業(yè)旅游業(yè)得結(jié)合,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),提升當?shù)匚拿魉?旗桿坡高山花?；厣降芈糜螛I(yè)會成為興村富民得重要產(chǎn)業(yè),為社會主義美麗鄉(xiāng)村建設(shè)做出表率與示范。本工程得實施會帶來可觀得經(jīng)濟、社會與環(huán)境效益,本工程就是可行得。 四、工程開展總體定位 (一)戰(zhàn)略定位 近 期:生態(tài)休閑、三農(nóng)樂園 中遠期:以山地風情為特色、以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、度假、休閑、娛樂為主體得綜合旅游地 (二)戰(zhàn)略品牌 精品蘋果桃、養(yǎng)心菜保健特制食品農(nóng)家樂、高山花海、野外自行車鍛練、旱冰滑行健身、野外露營燒烤。 (三)旅游形象定位 品人間仙桃精品蘋果桃(主要用于夏季) 觀高山花海(常年使用) (四)目標市場定位 依托貴陽、遵義、黔南、黔東南、銅仁、安順

12、、畢節(jié)、重慶、廣西等周邊城鎮(zhèn)居民得自駕游市場;吸引分流來甕安得游客市場;利用特色專題旅游產(chǎn)品拓展省內(nèi)外專項旅游市場。 五、規(guī)劃工程布局 根據(jù)旅游資源得地域組合結(jié)構(gòu)、類型結(jié)構(gòu)、開發(fā)利用方向,旗桿坡高山花海旅游總體布局采取“一桃、一花、一路、一場、一菜、一園” 格局,形成多元鼎立格局。 (一)“一桃”:即旗桿坡精品蘋果桃 規(guī)劃形象為“品人間仙桃、到桃源人家” 功能定位:以三農(nóng)體驗、山果采摘為主題得鄉(xiāng)村勞動體驗區(qū)。 (二)“一花”:即桃花、金銀花、陽荷、意寒酥、菊花、薰衣草、蒲公英、杜鵑花、草坪、土莊繡線菊等花海。 規(guī)劃形象:“觀高山花海、賞詩情畫意” 功能定位:以花海觀光、綠色幽境為主題得動感區(qū)

13、(三)“一路”:即旗桿坡野外山地自行車路 規(guī)劃形象為“野外飛奔、挑戰(zhàn)極限” 功能定位:以體育鍛煉、趣味娛樂為主題得激情之旅區(qū)。 (四)、“一場”:即旗桿坡野外山地旱冰場 規(guī)劃形象為“山地行走、游戲人生” 功能定位:以強健體能、山地嬉戲為主題得悠然之旅區(qū)。 (五)、“一菜”:即養(yǎng)心菜專制保健食品 規(guī)劃形象為“回歸自然、養(yǎng)心長壽” 功能定位:以健康保健、吃養(yǎng)心菜、品養(yǎng)心酒、喝養(yǎng)心茶為主題得鄉(xiāng)愁原生態(tài)農(nóng)家餐飲區(qū)。 (六)、“一園”:即旗桿坡野外露營燒烤園 規(guī)劃形象為“晝聞小吃香、夜宿花果山” 功能定位:以野外休閑、體驗自然為主題得悠然南山區(qū)。 六、建設(shè)內(nèi)容 旗桿坡高山花?；亓⒆阋陨鷳B(tài)開發(fā)為根底,以

14、創(chuàng)造優(yōu)美得自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)得綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨,走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。在旗桿坡高山花海山地旅游工程得選擇與設(shè)計上充分考慮了山地運動、生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游 得有機結(jié)合。園區(qū)規(guī)劃工程有:花卉建設(shè)、旱冰場、山地自行車行道、燒烤園、兒童樂園、欣賞園、采摘園等,充分調(diào)動游客得積極性與互動性,使久居城市得人回歸自然,體味品農(nóng)家仙桃、觀高山花海、野外運動、吃農(nóng)家養(yǎng)心飯得樂趣,體驗野外燒烤露營得自然樂趣得理想度假園區(qū),也就是學校進行“寓教于游,寓教于樂”得科普教育理想之地?！?1、花海建設(shè)區(qū):建設(shè)面積 1848 畝,主要種植精品水果蘋果桃 1058 畝,金銀花 200 畝,陽荷 50 畝,意寒酥 50 畝,

15、菊花10畝,薰衣草50畝,蒲公英50畝,杜鵑花50畝,草坪100 畝,土莊繡線菊 100 畝。 2 2 、旱冰場: :在園區(qū)內(nèi)建設(shè) 1200 平方米得旱冰場,提供旱冰設(shè)備,讓游客享受滑旱冰得刺激與樂趣。 3 3 、山地自行車運動場: :在園區(qū)四周開辟長 3000 米,寬 4 米得環(huán)園區(qū)道路。讓體育愛好者體驗山地飛奔得激情。 4 4 、燒烤區(qū): :在園區(qū)內(nèi)建設(shè)面積 1500 平方米得燒烤區(qū),搭建簡易農(nóng)家小屋,讓游客體驗野外小吃飄香得樂趣。 5 5 、兒童樂園:園中建兒童樂園,在環(huán)境優(yōu)美得樹林中得兒童樂園設(shè)有小朋友們喜愛得火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項游樂設(shè)施,安裝滑梯、搖籃、秋千、組合

16、訓練器、單(雙)杠等 10 余種娛樂健身器材,還有摸魚 池、吊床、露營帳篷等,伴著悠揚得童樂,騎著心愛得小木馬,為小朋友們提供盡情玩要得場所。 6 6 、欣賞園:利用每種花開季節(jié)得不同,引導游客欣賞花海,使游客身臨其境,感受真切得田園風光與自然生機。 7 7 、采 摘園: :在園區(qū)內(nèi)種植蘋果桃、金銀花、陽荷、意寒酥、菊花、薰衣草、蒲公英、杜鵑花、草坪、土莊繡線菊等果樹與花卉優(yōu)良品種,保證四節(jié)有花、全年有果,為旅客提供優(yōu)良品種得水果,讓游客充分體驗勞動過程,自采自制自買得方式親身體驗農(nóng)產(chǎn)品制作過程,并購置鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟開展。 8 8 、根底設(shè)施: : (1)大門門戶標志,建設(shè)面積 5

17、0m2 ,總投資:150 萬元; (2)游客接待中心,建設(shè)面積 3000m2 ,總投資:500 萬元; (3)生產(chǎn)用房建設(shè)面積 1000m2 ,總投資:200 萬元; (4)旅游道路交通建設(shè)建設(shè)面積 12000m2 ,總投資:200萬元; (5)導游標識系統(tǒng)建設(shè)面積 100m2 ,總投資:20 萬元; (6)停車場:建設(shè)面積 3000m2 ,總投資:100 萬元; (7)水源建設(shè)建設(shè)面積 1000m3 ,總投資:180 萬元; 七、環(huán)境保護 (一)現(xiàn)狀分析 旗桿坡高山花?；匚挥诿坊ㄑ咚畮斓蒙嫌?就是梅花堰水庫得水源地之一,周圍植被良好,促展空間大。 (二)旅游業(yè)開展環(huán)境保護對策措施 旗桿坡高

18、山花?；芈糜苇h(huán)境保護應以可持續(xù)開展理論為指導,走出一條以防為主,以治為輔得新路。 1、大力宣傳,提高居民與游客得環(huán)保意識與素質(zhì); 2、用科學得手段與技術(shù)進行防治; 3、用法制(包括鄉(xiāng)規(guī)民約)得約束來到達長久得治理; 八、投資估算及資金籌措 (一)近期投資估算 旗桿坡高山花?；亟诼糜伍_發(fā)建設(shè)投入估算;見表 1: 表 1:近期旅游工程投入估算(單位:m2 、萬元) 工程類別 旅游工程 建設(shè)規(guī)模 總投資 近期投資 旅游資源與環(huán)境保護、旅游產(chǎn)品開發(fā) 大門門戶標志 50 100 50 花卉建設(shè) 1848 500 300 旱冰場 1200 200 120 木棧道 5000 200 100 觀光亭 90 100 60 燒烤園 1500 300 100 旅游效勞設(shè)施 旅游接待中心 3000 500 360 生產(chǎn)用房 1000 200 100 停車場 3000 100 50 旅游道路交通建設(shè) 12000 200 100 導游標識系統(tǒng) 100 20 10 水源建設(shè) 1000 180 100 其她(綠化等)