《財產(chǎn)租賃合同范本》

1、財產(chǎn)租賃合同范本出租單位：（以下簡稱出租方）承租單位：（以下簡稱承租方）為了明確出租方與承租方的權利義務，根據(jù)經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。（一）租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途。（二）租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月日起將（租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至年月日收回。（三）租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限根據(jù)國家規(guī)定的（租賃財產(chǎn)）的租金標準（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應向出租方交付租金元，交納租金的時間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時間一次或幾次交付）。（四）租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間，（租賃財產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由方負責，一切

2、維修保養(yǎng)費用均由方承擔。（五）出租方與承租方的變更在（租賃財產(chǎn)）出租期間，出租方如將（租賃財產(chǎn)）所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應告知承租方（租賃財產(chǎn)）所有權轉(zhuǎn)移的情況。（租賃財產(chǎn)）所有權轉(zhuǎn)移后，（租賃財產(chǎn)）所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。承租方如因工作上的需要，將（租賃財產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得（租賃財產(chǎn)）使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。（六）違約責任出租方的違約責任。承租方的違約責任。（七）遇不可抗力而造成（租賃財產(chǎn)）的損壞或滅失，經(jīng)有關部門鑒定屬實，承租方及時向出租方

3、說明情況，不負修復或賠償?shù)呢熑?。（八）其它。在本合同?guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送××等單位各留存一份。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）地址：地址：代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳戶：年月日訂我推薦1550字財產(chǎn)租賃合同范本1550字財產(chǎn)租賃合同范本財 產(chǎn) 租 賃 合 同出租方： 合同編號：承

4、租方： 簽訂地點：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃設備及附件的名稱、數(shù)量、期限、單價、押金如下表：名稱 單位 數(shù)量 規(guī)格型號 租賃期限 月租金 預交押金 備注施工升降機 臺塔吊 臺施工攪拌機 臺附件 配套物件齊全說明:設備租賃費用以發(fā)至現(xiàn)場之日計算 合計第二條 押金、租金交納期限和結(jié)算方法1、乙方在提貨前應按第一條預交約定的押金，否則不得提貨。租賃期滿，交還租賃物后，扣除服務費、租金、維修費、賠償金等費用后，多退少補，及時結(jié)算。2、租用時間超過30天的應按月結(jié)算租金，不足月的應按 /每天結(jié)算。故乙方應在每月 日

5、前支付當月租金。3、合同履行期內(nèi)，乙方推遲提貨或提前送回，按實際租用月份或天數(shù)結(jié)算租金。4、預備機械進退場費計人民幣 _ (包含事項：進退場費、安裝費、拆卸費、運輸費、驗收費)于設備機械進場之日付清。第三條：租賃設備質(zhì)量標準和交貨地點、方法1、乙方應到甲方指定地點或甲方倉庫交接租賃設備，交接時雙方應派員對設備及附件進行驗收、簽字，以作為結(jié)算依據(jù)。乙方不派員參加驗收，視為承認甲方驗收依據(jù)。2、退還時，乙方應將設備運送甲方指定地點堆放整齊，否則甲方有權拒收。3、租賃設備及附件的往返運輸裝卸費用由乙方自理（該項無第二條第4項內(nèi)容者執(zhí)行）。第四條：租賃合同的變更、解除、終止1、甲方擁有租賃物的所有權，

6、乙方只有使用權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、變賣、抵押租賃物。否則，甲方有權收回租賃物，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2、租賃合同自簽訂之日起至租賃物返還、租金結(jié)清之日終止。如乙方在租賃期間屆滿前，需要繼續(xù)使用租賃物，應提前7日通知甲方，經(jīng)甲方同意并補交延期使用租賃物押金。雙方可在本合同第一條備注欄加注日期、押金、說明、簽字視為延期履行本合同或雙方重新就延期簽訂合同，否則，甲方有權收回租賃物并解除合同。3、乙方期滿不延期或隨延期不補交租金的，除承擔租金還應承擔違約責任。第五條：乙方使用租賃設備損壞、丟失的賠償標準1、乙方在租賃期內(nèi)應愛護，妥善保管租賃設備，按設備機械性能進行必要保養(yǎng)。

7、2、設備構件及附件如有損壞、缺少、丟失、保養(yǎng)不當，按下表標準賠償：略第六條 違約責任1、乙方違反本合同第四條1項規(guī)定行為的，除按第四條賠償外，還應按租賃物價值的20%賠償甲方經(jīng)營損失。2、乙方逾期未付租金，應按欠租金的20%承擔違約金。3、乙方未按約定交納押金，按未交押金部分數(shù)額每日1%向甲方承付違約金，直到押金交齊為止，如拖欠不交，違約金算到租金物送來為止。4、甲方經(jīng)結(jié)算后應將乙方多余押金及時退還，否則，按每日1%向乙方承付違約金。5、合同訂立后，乙方要求解除合同，應按租金總額20%向甲方償付違約金。第七條 其它約定事項略第八條 爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

8、，雙方同意：1、向 仲裁委員會申請仲裁。2、向出租方所在地人民法院起訴。第九條 本合同未盡事宜按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份，合同副本 份，送單位備案。出租方：（章） 承租方（章）：單位地址： 單位地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：開戶銀行： 開戶銀行：年 月 日 年 月 日3900字財產(chǎn)租賃合同范本3900字財產(chǎn)租賃合同范本加 油 站 資 產(chǎn) 租 賃 合 同簽訂地點：簽訂日期： 年 月 日甲方（出租方）單位： 或 甲方（出租方）自然人：住所： 住所

9、：工商注冊號： 身份證號：法定代表（負責）人：乙方（承租方）： 公司住所：工商注冊號：法定代表（負責）人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。1 租賃標的物本租賃合同標的物（以下稱租賃物）是位于_的_加油站（以下稱加油站）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權。資產(chǎn)明細詳見 租賃資產(chǎn)明細表（見附件）；2 租賃期限租賃期限為_年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從_年_月_日至從_年_月_日。3 租金及支付3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_萬元（大寫： ），折合月租金為人民幣_萬元（大寫

10、： ）。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。3.2 乙方每_月（以下稱交租期）向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_萬元（大寫： ）。首次租金自乙方派員接管加油站_日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_ ；賬號：_。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。3.3.1 在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。3.3.2 發(fā)生6.9約定情形，修復或重建期間。3.3.3 發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)

11、期間。4 稅款及費用4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關費用。4.2如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。4.3甲方承擔租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。4.4 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，并承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如

12、果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。5 加油站設施及外觀包裝5.1 加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站（或油庫）設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。5.2 加油站供水、供電應滿足加油站正常經(jīng)營的需要；加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批準，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要；排污、排水符合城建、環(huán)保要求。5.3 加油站外觀包裝應符合乙方統(tǒng)一視覺形象識別手冊的標準。6 甲方義務6.1甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。6.2甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙

13、方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于：加油站（或油庫）工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和 證等。6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項后_日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。6.4甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)到當?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方承擔。6.5 甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內(nèi)的一切外部關系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。6.6 因加油站設施

14、本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。6.7在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，乙方放棄優(yōu)先購買權的通知須以書面作出。如乙方放棄優(yōu)先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。6.8甲方在乙方每次支付租金前_日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_日內(nèi)

15、修復或重建。6.10甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。7 乙方義務7.1 乙方應按3.2約定支付租金。7.2 乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。8 交付及驗收甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署租賃資產(chǎn)交接明細表，同時，乙方派員接管加油站。9 人員安置甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系，并承擔相關費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。1

16、0 加油站設施的保養(yǎng)與維修10.1甲方從乙方接管加油站后每_個月對加油站進行一次定期保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進行，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。10.2租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修；甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過_元、月累計不超過_元費用的維護及修理，并承擔相應費用。11 加油站改造11.1乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第

17、15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施、設備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓；其余設施、設備由乙方自行處置。11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方承擔。12 債務承擔乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。13 甲方承諾13.1 甲方保證加油站建設符合當?shù)卣?guī)劃。13.2 甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權

18、及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業(yè)務。14 租賃物處置14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。14.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起_日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協(xié)商。14.3乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有中國石油、petrochina標識的加油站外觀

19、包裝予以拆除或者覆蓋。15 合同變更及解除15.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。15.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動終止。15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_日。15.4.2加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減），導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同。15.4.3 因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達到加油站原占用土地面積的_時，乙方可單方解除本合同。15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的_的補償金后，即可解除合同。16 違約責任16.1 甲方違約責任16.1.1 甲方違反