混凝土攪拌站租賃合同

1、混凝土攪拌站租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關條款，本著平等互利的原則，經(jīng) 甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方攪拌店、設備等事宜簽訂以下協(xié)議：一、租賃范圍乙方租賃甲方位于 的混凝土攪拌站混凝土攪拌站，范圍為：攪拌站院墻內的土地、設備、廠家等。二、租賃期限租賃期限為五年，從年月日至年月日。三、租賃費及支付方式1 、每年租賃費為人民幣壹佰叁拾捌萬元整（Y 1380000.00元）。2 、第一年由乙方后支付甲方前期投資 400萬元，第一年的租賃費根據(jù)乙方的追加投資 僅限于地面的硬化和料場的封閉費用從租金中扣除，投資總額以實際出資為準。從第二年開始，分月支付租賃費，每

2、月支付十萬元，最 后一月付剩余租金，否則，視為乙方構成違約，乙方應當按照所欠租金的30% 作為違約金支付給甲方。四、混凝土攪拌站運轉和維修保養(yǎng)乙方在承租期內對所承租攪拌站、 設備的整體正常運轉和維修保養(yǎng)負責。保證設備完好正常運行，到期雙方檢驗交接。損壞的乙方負責修理完好。五、甲、乙雙方的責任與義務1、甲方的責任與義務（1）甲方負責所有商砼站合法手續(xù)及相關資質。設備如因手續(xù)不全造成 停產(chǎn)，甲方全權負責。（2）與攪拌站有關的證件、執(zhí)照、票據(jù)、原經(jīng)營合同、資料等甲方于本協(xié)議簽訂后 日內交給乙方保存入檔。（3）為方便乙方管理和經(jīng)營，本合同簽訂后，甲方愿意協(xié)助乙方將荷澤儒信建材公司的法人代表股東按照乙方

3、指定的人員（必須是無違法犯罪前科人員，有固定收入且信譽良好。）到工商管理局進行變更登記，便租賃合同 到期后十日內，乙方應無條件協(xié)助甲方在工商管理局再恢復變更原法定代表 人、股東登記信息。（4）本合同簽訂前，甲方所產(chǎn)生的所有債權債務及相關法律事務均由甲 方負責。2、乙方的責任與義務（1）租賃共用間，乙方不得將攪拌站、設備等作為借貸或債務抵押及出 售、轉租，否則，給甲方造成的一切損失由乙方承擔全部責任。（2）租賃期間，乙方必須制定相關的規(guī)章制度及安全生產(chǎn)措施對員工進 行規(guī)范管理，如員工在生產(chǎn)中操作不當所發(fā)生的安全事故均由乙方負責。如 判決、調解等由荷澤儒信建材公司或甲方承擔，公司及甲方有權向乙方追

4、償。（3）租賃期間，所產(chǎn)生的所有運營費（包括工人工資、稅費、土土使用 費、土地租金、水電費等）一律由乙方負責。（4）租賃期間，甲方必須負責所在區(qū)域內與混凝土生產(chǎn)、銷售有關的一 切手續(xù)和協(xié)調周邊關系，如遇一切影響生產(chǎn)的因素，均為甲方負責，與乙方 無關。（5）租賃期間，菏澤儒信建材有限公司及乙方產(chǎn)生的所有債權債務及相 關法律事務均由乙方自然人負責。六、到期交付合同期到后，甲、乙雙方依據(jù)合同條款及相應的合同設備清單現(xiàn)場驗收 交付，以原設備達到完好使用狀態(tài)為標準。 甲方投資的所有生產(chǎn)設備、設施 歸甲方所有，乙方在租賃期間投放的地面硬化、設施、設備等資產(chǎn)除乙方添 加購買的車輛外，均歸甲方所有。七、違約責任本合同簽訂后，雙方必須嚴格遵守合同，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得 擅自更改， 如有違約應當按照條款中已約定的違約金支付， 違約金不足以彌 補實際損失的，按照實際經(jīng)濟損失賠付對方。八、附攪拌站設備、材料、器具詳細清單交接單，作為合同的附件。乙 方在租賃經(jīng)營期間，如遇政策性開發(fā)拆遷，本合同自動終止，所包賠損失或 補償款按政府拆遷補償政策執(zhí)行，相應的經(jīng)營損失（根據(jù)合同規(guī)定租賃期所 剩的時間）補償款，土地及地上附著物、廠房等補償款雙方協(xié)商分配。九、解決合同的糾紛方式凡履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切雙方應通過友好協(xié)商解 決。如果協(xié)商不能解決， 甲乙雙方都有權向由合同簽訂地人民法院提