公司簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本

1、公司簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本 簽訂合同時(shí)為了維護(hù)交易更加公平的進(jìn)行，無(wú)論 是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而 使交易更加順利并且完美化。 以下小編整理了公司簡(jiǎn)單房屋租賃合同 范本，僅供參考 ! 公司簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本一 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方 本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 1. 房屋位 ，面積 m。 2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。 第二條 租期 1. 租期為 年 月 日至 年 月 日。 2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同

2、等條件下優(yōu)先租賃。 第三條 租金 1. 房屋租金為每年 元，每年付一次。 2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方。 3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。 第四條 甲方權(quán)利與義務(wù) 1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 能用于正常辦公， 否則乙方有權(quán)解 除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 2. 甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。 3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、 抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)， 并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失 ; 乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損 失。 4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。 5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供

3、暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消 防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。 6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞， 甲方應(yīng)在收到 乙方通知 3 天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò) 3 天 未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失 ; 若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。 第五條 乙方權(quán)利與義務(wù) 1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租， 若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并 沒(méi)收押金。 2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。 3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。 4. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。 5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。 6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施， 因故意損壞

4、或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理 或重?fù)Q責(zé)任。 7. 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。 8. 租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予 7 天搬遷時(shí) 間。 第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。 第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。 第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)， 本合同自動(dòng)解除。 第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商， 無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法 院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款 效力不受影響。 第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第十一條 本合同壹式貳份， 甲乙雙方各執(zhí)壹份， 自雙方簽字之日起 生效。 甲方（ 蓋章）

5、： 乙方：（ 蓋章） ： 代表人簽字： 代表人簽字： 日期： 日期： 公司簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本二 出租方 （甲方）: 承租方 （乙方）: 根據(jù)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng) 雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于 _ 門(mén) 面 房 ， 建 筑 面 積 _ 平 方 米 ， 以 用 于 二、租賃期限：房屋租賃期限為 _ 年，自 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止。 三、租金：房屋租金每年為 _ 人民幣，第一年租金在 簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清， 于 _ 年 _ 月 _ 日一次性交 清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。 四、房屋租賃期間所形成的

6、債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié) 構(gòu)。 六、在履約期間， 乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。 七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。 八、 如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止， 乙方支付甲方的剩余租 金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。 4 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 住址： 住址： 電話： 電話： 年月日年月日 公司簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本三 甲方（ 出租方 ） 乙方（ 承租方 ） 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡(jiǎn)易租房 合同，并共同遵守。 一、甲方將坐落在 _

7、區(qū) _ 路（街） _ 號(hào)的房產(chǎn) （房屋建筑 面積 _ 平方米，使用面積 _ 平方米 ）出租給乙方使用。該房 產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。 乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做 了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。 二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣 （ 大寫(xiě)） _ 元。 租賃期限自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日止。租金按月 （ 季）結(jié)算，由乙方在每月 （季）的 _ 日內(nèi)交付給甲 方。付款方式： 三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 同時(shí)由乙方使用。 四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或 債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給

8、乙方保證承 租上述房屋權(quán)僅作為 _ 用房。 五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1. 上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求 ; 2. 如需出賣(mài)或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前 _ 個(gè)月通知乙方。 六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1. 如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi) 用由乙方自理 ; 2. 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方 同意; 3. 因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的， 乙方負(fù)責(zé)賠 償或給以修復(fù) ; 4. 乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助 ; 5. 乙方將在租賃 期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前

9、_ 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡(jiǎn)易租房合同。 七、簡(jiǎn)易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或 違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié) 議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)， 乙方逾期交付租金， 每逾期一日， 由甲方按月租金金額的千分之 _ 向乙方加收違約金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。 九、 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議， 甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。 協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解， 也可向 有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自 承擔(dān)。 十一、其他約定事項(xiàng)：

10、 1. _ 2. _ 十二、本簡(jiǎn)易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議 定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。 十三、本簡(jiǎn)易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批 準(zhǔn)后生效。 十四、本簡(jiǎn)易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副 本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。 甲方： （簽章） 乙方： （簽章） 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 年月 日 年月 日 簡(jiǎn)單租房合同范本 甲方： _ 乙方： _ 第一條 本合同所指標(biāo)的為 _ 市 _ 區(qū) _ 號(hào)樓 _ 門(mén) _房間 其中北向客臥為出租給乙方房間。 第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租， 享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)， 以

11、及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。 乙方 如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意。 第三條 該房屋租賃期共 _ 個(gè)月。 租金為每月 _ / _ （1 人/2 人），押金 _ 元（ 押金會(huì)在合租 關(guān)系正常中止時(shí)退還 ） 支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合 同附件 第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面 的相關(guān)設(shè)施。 第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi) （ 如使用） 等由甲、乙兩方 平攤，每方二分之一。 第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居 住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。

12、對(duì)方的合理 建議，應(yīng)積極采納。 第七條 朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜， 以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、 生活為宜。 超過(guò) 2 個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。 第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因 生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。 第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛(ài)惜的原則，不得浪費(fèi)水、 電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。 第十條 乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月， 租金按一個(gè)月收取。 第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)， 甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)， 本合 租合同自動(dòng)失效， 甲方不負(fù)違約責(zé)任。 甲方也必須在與房東解除合約 前半

13、個(gè)月，知會(huì)乙方。 第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。 第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： _ 乙方簽字： _ 身份證號(hào)： _ 身份證號(hào)： _ 聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話： _ 簽署日期： _ 年_ 月 _ 日簽署日期： _ 年 _ 月_日 簽訂合同時(shí)為了維護(hù)交易更加公平的進(jìn)行，無(wú)論 是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而 使交易更加順利并且完美化。 下面是小編最新整理的北京簡(jiǎn)單房屋租 賃合同范本，希望可以幫到你 ! 北京簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本一 出租方： _ ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方： _ ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明

14、確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在 _ 市 _ 街_ 巷 _ 號(hào)的房屋 _ 棟 _ 間，建筑面積 _ 平方米、使用面積 _ 平方米，類(lèi)型 _ ，結(jié)構(gòu)等級(jí) _ ，完損等級(jí) _ ， 主要裝修設(shè)備 _ ，出租給 乙方作 _ 使用。 第二條 租賃期限 租 賃 期 共 _ 個(gè) 月 ， 甲 方 從 _ 年 _ 月 _ 日起將出租房屋交付乙方使用，至 _ 年 _ 月 _ 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑 交換的; 2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ;

15、3. 拖欠租金 _ 個(gè)月或空關(guān) _ 個(gè)月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié) 商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 _ 月 _ 日交納給甲方。 先付后用。 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣 以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列 第 款執(zhí)行： 1. 有關(guān)稅法和 _規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) ; 2. 甲、乙雙方議定。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔?/p>

16、甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及 時(shí)修繕，做到不漏、 不淹、三通（ 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ）和門(mén)窗好， 以保障乙方安全正常使用。 修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按 _ 的規(guī)定執(zhí)行。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工 出租房屋的修繕， 經(jīng)甲乙雙方商定， 采取下述第 _ 款辦法處 理： 1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ; 2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并 組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除; 3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ; 4. 甲乙雙方議定 。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn) 行裝

17、飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后 方可施工。 對(duì)裝 飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理， 雙方議定： 北京簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本二 （ 自行成交版 ） 出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局 二0年x月修訂 出租人 （甲方）： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 承租人（ 乙方）： 證件類(lèi)型及編 號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （ 一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平 方米。 （ 二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （ 房屋所有權(quán)證 /

18、公有住房租賃 合同/ 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件 ） ，房屋所有權(quán)證 書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán)人 （ 公有住房承租人、 購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：，房屋（是/ 否）已設(shè)定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 （ 一） 租賃用途： ; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超 過(guò) 人。 （ 二 ） 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日 內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登 記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建 立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的， 甲方應(yīng)自合同變更或者終

19、止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京 人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、 注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的， 乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站， 辦 理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助 乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ;居住人員中有境外人員的， （甲 方 / 乙方 ） 應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k 理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)， 到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條 租賃期限 （ 一 ） 房屋租賃期自 年 月 日至 年

20、月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng) 于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清 2 單（見(jiàn)附件一 ）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為 交付完成。 （ 二） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀 返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 （書(shū)面 / 口頭 ）續(xù)租要 求, 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （ 一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 年 ） ，租 金總計(jì)：人民幣元整（Y:）。 支付方式：

21、 （ 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 ），押 付 ，各期租金 支付日期 : ， ， 。 （二）押金：人民幣 元整（:）租賃期滿或合同解除后，房屋租 賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約 賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： （1） 水費(fèi) （2） 電費(fèi)(3) 電話費(fèi)(4) 電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi)(6) 燃?xì)赓M(fèi)(7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi)生費(fèi)(10) 上網(wǎng)費(fèi)(11) 車(chē)位費(fèi)(12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13) 費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方

22、承擔(dān)。如乙方墊 付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙 方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 ( 一 ) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、 衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ; 承租人保證遵守國(guó)家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ( 二) 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施 處于適用和安全的狀態(tài)： 1 、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自 然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng) 在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維 修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修

23、房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金 或延長(zhǎng)租賃期限。 2 、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在 租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方 承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同解除 （ 一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （ 二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的， 本合同自行解除。 （ 三） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1 、遲延交付房屋 達(dá) 日的。 2 、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

24、3 、 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 4 、 。 （ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回 房屋： 1 、不按照約定支付租金達(dá) 日的。 2 、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4 、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5 、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、 設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償 的。 6 、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工 作、生活的。 7 、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、 。 （ 五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 （ 一 ） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙 方支付違約金

25、 ; 乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金 的 %向甲方支付違約金， 甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相 應(yīng)損失。 （ 二） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng) 提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ; 甲方還應(yīng)退還 相應(yīng)的租金。 （ 三 ） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲 方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （ 四） 甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按 約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí)間返還 房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 （ 五 ） 。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決

26、 ; 協(xié)商不成的， 依法 向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議 申請(qǐng)仲裁。 第九條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同 （及附件） 一式 份，其中甲方 執(zhí) 份，乙 方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作 為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人 （甲方）簽章： 承租人 （乙方） 簽章： 委托代理人 ：國(guó)籍： 聯(lián) 系方式： 委托代理人： 年 月 日 聯(lián)系方式： 年月日 附件一 房屋交割清單 房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 房屋租賃合同中，房屋租賃合同的主體包括出租 人和承租人，雙

27、方在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明出租人的姓名或名稱(chēng)及其住 所。以下小編整理了一篇北京房屋租賃合同范本， 您可以下載下來(lái)參 考運(yùn)用 ! 北京房屋租賃合同范本 出租人 （ 甲方） ： _ 證件類(lèi)型及編號(hào)： 承租人 （ 乙方） ： _ 證件類(lèi)型及編號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （ 一） 房屋坐落于北京市 _ 區(qū)（縣） _ 街 道辦事處 （ 鄉(xiāng)鎮(zhèn) ） _ ，建筑面積 _ 平方米。 （ 二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （ 房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合 同/ 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件 ）

28、，房屋所有權(quán)證書(shū)編 號(hào) ： 或 房 屋 來(lái) 源 證 明 名 稱(chēng) ： _ ，房屋所有權(quán)人 （ 公有住房承租人、購(gòu)房 人）姓名或名稱(chēng)： _ ，房屋（ 是/ 否）已設(shè) 定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 （ 一）租賃用途： _ ;如租賃用途為居住的， 居住人數(shù)為： _ ，最多不超過(guò) 人。 （ 二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日 內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登 記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建 立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的， 甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地

29、的社區(qū)來(lái)京 人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、 注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的， 乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站， 辦 理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助 乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ; 居住人員中有境外人員的， （甲 方/ 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理 住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)， 到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條 租賃期限 （ 一） 房屋 租賃 期自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日 ，

30、 共計(jì) _ 年 _ 個(gè)月。 甲 方應(yīng) 于 _ 年 _ 月 _ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房 屋交割清單（見(jiàn)附件一 ）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。 ( 二) 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀 返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _ 日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù) 租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _ 元/( 月/ 季/ 半年/ 年)， 租金總計(jì)： 人民幣 _ 元整(: _

31、。 支付方式： _ (現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款)，押 _ 付 _ ，各期租金支付日期： _ ， _ ， ( 二 ) 押 金 ： _ 人 民 幣 _ 元 整 ( ： _ )租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵 扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租 賃 期 內(nèi) 的 下 列 費(fèi) 用 中 ， _ 由 甲 方 承 擔(dān) ， _ 由乙方承擔(dān)： (1) 水費(fèi) (2) 電費(fèi)(3) 電話費(fèi) (4) 電視收 視費(fèi)(5) 供暖費(fèi)(6) 燃?xì)赓M(fèi)(7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi)生費(fèi) (10) 上 網(wǎng) 費(fèi)

32、 (11) 車(chē) 位 費(fèi) (12) 室 內(nèi) 設(shè) 施 維 修 費(fèi) (13) 費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊 付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙 方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （ 一 ） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、 衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ; 承租人保證遵守國(guó)家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ? （ 二） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施 處于適用和安全的狀態(tài)： 1 、對(duì)于房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致 的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲 方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期 限。 2 、