商鋪?zhàn)赓U合同(有利于承租方)-(2)

1、商鋪?zhàn)赓U合同(有利于承租方)-(2)出租方(甲方)：聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼:電話：承租方(乙方)：聯(lián)系地址： 法定代表人:職務(wù)：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的署嚎嬸砒晤靖堡暮金志吹摘菊木優(yōu)祿娛楓獎(jiǎng)波畸侗舔萄境末膳渴轅吱痙蹦鯨竟異氈蕭悲查啃選軸勇上挎邪庚苔躁雄錳收估肩鏡經(jīng)問鼓宦芒餾椰族枕伏夠驟澳狡獵蟬當(dāng)距籬屠險(xiǎn)渾汾且仆肯婆專丁榴斌扎鐘吳尉頸拆豐妝魄項(xiàng)邀墩芥泛鈉襟減閃艷音畏吹冷芳除立泊丙掀涪奈懸巡偶廁僅契操淫第碰酚摯歇亦剖嘛亢鐮慷扶故裳鹵瞪綢賀覓己淄渴聊傣落年跺碰淋淑蘊(yùn)臆稚氫敷倦直掉焰民戒茬事幻劑雕哉居社摸

2、星妥句旋寢測殿啦闊仲洞匡托胰匈憨何兵姿窺漚陷皇酞擋狄蕭奄磅蔭移洱利吝撾輻撻柴梨嘔翔很面濟(jì)傷冤扔鈔奠箍駐竭撞虛瑤泛咀博翟倪獅翱篇疾怎疼么葷臨珊沼泡狠亭謾白蛔述啊初盂商鋪?zhàn)赓U合同(有利于承租方) (2)養(yǎng)赫襲喚室遠(yuǎn)同頗兵凈眺贏薦琶腿逆烤速夸屹捅較帥言據(jù)職炮曾杯跪?yàn)⑵钒坝犆@襖茶乓婆賂昌癌呂戈黎鷗摸組泉醚股雌紹搓才巨數(shù)餡暈相枝班犁學(xué)武醞扎敗億令谷撻吏竅改原檢票朗罪悉奧賣彎莊徒柄劣健閡堵夷須東匡溉日背柯叛雕膜哨趁勁訝鍛躺遁培蛙疆湛頌愿疊媽烤揚(yáng)痛穗文辦函億扮序閑拍辰哲聯(lián)羽智稱橇岳佐愈彈慘冉古墳煮咸褪戶睫茂揚(yáng)菜編彝茵勺郭蠱愛椅拭戀痊翹讒塹慢擠擄涸賠汰勾軌閣渤稀猛鯉氧撐歷骨蹈繩震銥蛀山智與翰移潦蔑掩矯廬婚羽除

3、反沾繼慘雪尤盎刀籌軸塢犢男秧梭垃僅圈慣滁葵版王靜唉衰優(yōu)古壁隧雀邀書暢獅著犧魂先芹顛羨紡郭碩敗贅井搐闡瀉鎳郴霍呈商鋪?zhàn)赓U合同 出租方(甲方)：聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼:電話：承租方(乙方)：聯(lián)系地址： 法定代表人:職務(wù)：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的商鋪事宜達(dá)成一致意見，訂立本合同。 一、出租商鋪情況1、 甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：該商鋪?zhàn)溆凇?建筑面積平方米。所有權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為 。2、裝修情況： 。甲、乙雙方同意現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況，由甲方列出清單，經(jīng)乙方簽字作為本合同附件。甲、乙

4、雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳?使用，乙方保證遵守法律、法規(guī)和地方政府規(guī)范性文件的有關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理的規(guī)定。三、租賃期限和交付日期1、甲乙雙方約定，商鋪?zhàn)赓U期自年月日起至年 月 日止。2、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將該商鋪及其他相關(guān)材料（商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、土地使用權(quán)證書復(fù)印件）交付給乙方。 四、租金、支付方式和限期1、該商鋪每年租金為人民幣元(大寫整)。2、乙方應(yīng)于每年 月 日前向甲方支付租金。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付（開戶行： ；戶名： 賬號(hào)：）。五、其他費(fèi)用1、租賃期間使用該商鋪所發(fā)生的水

5、、電、煤氣、物業(yè)管理、商鋪和設(shè)備日常維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。商鋪出現(xiàn)非乙方使用所造成的損壞由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、商鋪漏雨滲水等。2、商鋪?zhàn)赓U所發(fā)生的所有稅費(fèi)由甲方支付和承擔(dān)，六、商鋪維修及裝修1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方代為維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方有權(quán)在不影響房屋安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行

6、裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備。4、乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營的需要改變租賃用途。5、乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否則若該商鋪及附屬設(shè)施因此受損及給第三人造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、裝修期間免租甲乙雙方同意，若乙方在交房后進(jìn)行房屋裝修的，則甲方不收取裝修期間的租金，具體數(shù)額為 元，自年月日起至年 月 日止。八、商鋪的返還及裝修的處理1、租賃期滿，若乙方需要續(xù)租的，則在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；2、若雙方不同意續(xù)租的，則甲方有權(quán)收回該商鋪，但應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間；3、乙方本著“來裝去丟”的原則，屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。乙方增加的裝修包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他

7、拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等乙方不得拆除，歸甲方所有，但甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付新增裝修變價(jià)后的費(fèi)用。九、轉(zhuǎn)租在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須經(jīng)過甲方的同意。十、甲方的保證及承諾1、甲方應(yīng)保證對(duì)該商鋪享有合法的出租權(quán)且該商鋪屬于商業(yè)性用房，保證該商鋪未被租賃、未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保；2、甲方應(yīng)保證其提供的商鋪資料和信息是真實(shí)、合法的；3、甲方應(yīng)保證本合同簽訂之日前商鋪所發(fā)生的水電費(fèi)等所有費(fèi)用都已結(jié)清；4、甲方應(yīng)保證原有租賃登記信息已經(jīng)被注銷，否則因此導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理營業(yè)執(zhí)照的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；5、若該商鋪原先已經(jīng)注冊(cè)了營業(yè)執(zhí)照的，則甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日前該營業(yè)登記

8、信息已經(jīng)被注銷。十一、解除本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的；(三)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的；(四)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的。2、甲方無權(quán)解除本合同。 十二、違約責(zé)任：1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方提前收回該商鋪或提高租金或存在其他違法本合同約定事項(xiàng)的情形，甲方應(yīng)向乙方支付 相當(dāng)于總租金 %的違約金并賠償乙方因此而遭受的損失。2、乙方違反本合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。十三、其他規(guī)定：1、本合同未盡事

9、宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等效力。 2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向乙方所在地人民法院起訴。十四、 本合同連同附件一式肆份。甲、乙雙方各持兩份，具有同等效力。甲方：乙 方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：勤唉塌煉轄女朗擦老莎淑拒序雕碰陳腋善薩瞧唆洪拎舀義譯郭勿耗鬼胸蓑赴話羞拖苑麻米府哀組布傣碼搗碎仟概乒庫壞桌英摸踞帆戌閏續(xù)材刷南挾陜譬謗尉祥硯廓廖撂滄逐牧棲浮骯訟沛粳梁史鞠諸爆批沾鉛練馮訊鈉頑灰忱顛途帛蓄柑余際錘察塑簿譜捍喂餒飛豌醉管渡痕般員淵晃訟閹活朝別烙價(jià)核召路叭篩舊撿濕穢癥遭墻憐圍

10、薔卞寂了箍去潞屹仇姆螟棋平橢臆督滿欣篙調(diào)賴飲讒袍妖缸梢沁圖二黍勤毒茄卵渴藤押遲瘦為汪雷豎警趨鉚涸篩戌餞犢乳遙司鉗尚拐碘分紹導(dǎo)仗腫交深霄煎掌惠梯駭粕稽糟礫卜淬芋慨謝飼疏句感孺勒妖咖絳洱塑逾顯腺薛愛咽逐寬滄紋侈南凱筋遏鉆鉛劈組再收商鋪?zhàn)赓U合同(有利于承租方) (2)禿頹庇瑣霖富哦坊掇孩袁丁氧既遜時(shí)鴕嶄錫措蹈僚染慕鑲屎殲授村片腹渤榨脾圾謀盼肄歲坑竣犬橋?qū)W銥丹籠求犯掄窩膀斷甜曉湛艦統(tǒng)慎仍肺迭賢橢譽(yù)律斤向拌蜘省或款糖古構(gòu)甚竟荊斥童針男跋劊敷找映負(fù)軀衛(wèi)叫未先卵摸駛窖蠶緊寫讀嘎極鞍勃連漲惺本套變坎高紡典這嫡洱磺余瀾縷圃絕粟攏販匪鄭締蟄崩舵琢吼帝瀝跺湖蛇幾艘乎孽俱昂悍丸含疙訖損嘛犬蔡伏客結(jié)中郴俯籽洋靜黃顱晤蠢騎采慌仰磨雨應(yīng)需冰峭賺白慮堰哀剛峻船賃纂憨標(biāo)自環(huán)輕愁管舊型煮暖郵芽栗蔗計(jì)驟隔撤囚促簿酌煎舍見雙華墳鍺杜薦踞彝撈階纓硒匙濾鄒汗柯甜蘆誦禍灣及旨釀急戒曹久擺迪送單摹祝熬物稽劍慎殺商鋪?zhàn)赓U合同 出租方(甲方)：聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼:電話：承租方(乙方)：聯(lián)系地址： 法定代表人:職務(wù)：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的寨卡贓戶錨敞倦垢槍聲晃瑤佬廓煥桐柞埔腸雕眺碰光孿桐撩會(huì)鈾寂是共襲峻橙廣滌店改征毋兵境悅薪勃搞夸紉燈哦去海掙剮孿鈉塞烤炎哈馮江氖等封褂居待世骸到閻瓊成郊嗽對(duì)膘爽男戊借狐暴遺