ppt第五章施工階的工程造價管理第六章工程竣工結(jié)算階段的

1、111/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮211/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1.1.掌握工程造價和工程造價管理的概念；掌握工程造價和工程造價管理的概念；學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)4.4.熟悉各種工程建設(shè)定額的概念和編制原理；熟悉各種工程建設(shè)定額的概念和編制原理；3.3.掌握工程造價的構(gòu)成及預(yù)備費、建設(shè)期利息的計算；掌握工程造價的構(gòu)成及預(yù)備費、建設(shè)期利息的計算；2.2.了解工程造價人員從業(yè)制度和工程造價咨詢管理制度；了解工程造價人員從業(yè)制度和工程造價咨詢管理制度；5.5.掌握建筑安裝工程人工、材料和機械臺班消耗量指標(biāo)編制，掌握建筑安裝工程人工、材料和機械臺班消耗量指標(biāo)編制，掌握

2、人工、材料和機械臺班單價的編制；掌握人工、材料和機械臺班單價的編制；6.6.熟悉工程造價指數(shù)概念及其計算。熟悉工程造價指數(shù)概念及其計算。311/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮第一節(jié)第一節(jié) 工程造價和工程造價管理工程造價和工程造價管理一、工程造價的基本知識一、工程造價的基本知識1.1.工程造價的工程造價的兩種含義兩種含義（1 1）從投資者（業(yè)主）的角度：從投資者（業(yè)主）的角度：工程造工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。工程造價工程造價= =項目固定資產(chǎn)投資項目固定資產(chǎn)投資411/23/2021

3、山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮2.2. 工程造價的特點工程造價的特點511/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮建設(shè)工程項建設(shè)工程項目目單位工程單位工程2單位工程單位工程1單項工程單項工程1單項工程單項工程2單項工程單項工程3單項工程單項工程分部工程分部工程1分部工程分部工程2分項工程分項工程2分項工程分項工程1611/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1 1）計價的單件性）計價的單件性2 2）計價的多次性計價的多次性見下圖見下圖3. 3. 工程計價的特征工程計價的特征分部分項分部分項工程造價工程造價單位工程單位工程造價造價單項工程單項工程造價造價建設(shè)項目建設(shè)項目總造價總造價

4、3 3）計價的組合性）計價的組合性工程計價是一個逐步組合的過程，工程計價的過程和順序為：工程計價是一個逐步組合的過程，工程計價的過程和順序為：4 4）計價方法的多樣性）計價方法的多樣性5 5）計價依據(jù)的復(fù)雜性）計價依據(jù)的復(fù)雜性711/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮項目建項目建議書和議書和可行性可行性研究階研究階段段投投資資估估算算初初步步設(shè)設(shè)計計階階段段竣竣工工決決算算階階段段施施工工圖圖設(shè)設(shè)計計階階段段竣竣工工驗驗收收階階段段技技術(shù)術(shù)設(shè)設(shè)計計階階段段工工程程招招投投標(biāo)標(biāo)階階段段設(shè)設(shè)計計總總概概算算修修正正概概算算施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算合合同同價價結(jié)結(jié)算算價價竣竣工工決決算算811

5、/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1 1）靜態(tài)投資：）靜態(tài)投資：是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。包括建筑安裝工程費設(shè)備及工器具購置費工程建設(shè)其他費基本預(yù)備費4. 4. 工程造價的相關(guān)概念工程造價的相關(guān)概念注：靜態(tài)投資還包括因工程量誤差引起的工程造價的增減。注：靜態(tài)投資還包括因工程量誤差引起的工程造價的增減。911/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮2 2）動態(tài)投資：）動態(tài)投資：是指完成一個工程項目的建設(shè)，預(yù)計是指完成一個工程項目的建設(shè)，預(yù)計投資需要量之和。投資需

6、要量之和。包括包括靜態(tài)投資靜態(tài)投資漲價預(yù)備費漲價預(yù)備費建設(shè)期利息建設(shè)期利息 動態(tài)投資適應(yīng)了市場價格運行機制的要求，使投動態(tài)投資適應(yīng)了市場價格運行機制的要求，使投資的計劃、估算、控制更加符合實際。資的計劃、估算、控制更加符合實際。注：動態(tài)投資還包括利率、匯率調(diào)整等增加的費用。注：動態(tài)投資還包括利率、匯率調(diào)整等增加的費用。1011/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資3 3）建設(shè)項目總投資：）建設(shè)項目總投資：是指投資主體為獲取預(yù)期收益，

7、是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項目上所投入的全部資金。在選定的建設(shè)項目上所投入的全部資金。1111/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮4 4）固定資產(chǎn)投資：）固定資產(chǎn)投資：是投資主體為達到預(yù)期收益（效是投資主體為達到預(yù)期收益（效益）的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基益）的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資。他固定資產(chǎn)投資。建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資= =建設(shè)項目的工程造價建設(shè)項目的工程造價建筑安裝工程投資建筑安裝工程投資= =建筑安裝工程造價建筑

8、安裝工程造價1211/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮練習(xí)題練習(xí)題1 1：某建設(shè)項目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購置費某建設(shè)項目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購置費為為20002000萬元，建筑安裝工程費為萬元，建筑安裝工程費為10001000萬元，工程建設(shè)其他萬元，工程建設(shè)其他費為費為500500萬元，預(yù)備費為萬元，預(yù)備費為200200萬元，建設(shè)期貸款萬元，建設(shè)期貸款18001800萬元，萬元，應(yīng)計利息應(yīng)計利息8080萬元，流動資金貸款萬元，流動資金貸款400400萬元，則該建設(shè)項目萬元，則該建設(shè)項目的工程造價為的工程造價為( )( )萬元。萬元。 a. 5980 ba. 5980 b

9、5580 c5580 c3780 d3780 d418041801311/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1. 工程造價管理的含義工程造價管理的含義2. 工程造價管理的基本內(nèi)容工程造價管理的基本內(nèi)容3. 我國工程造價管理體制和管理系統(tǒng)我國工程造價管理體制和管理系統(tǒng)4. 建設(shè)工程造價管理發(fā)展的新階段建設(shè)工程造價管理發(fā)展的新階段建設(shè)工程全面建設(shè)工程全面 造價管理造價管理二、工程造價管理基本知識二、工程造價管理基本知識1411/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1. 工程造價管理的含義工程造價管理的含義對應(yīng)工程造價的兩種含義對應(yīng)工程造價的兩種含義工工程程造造價價管管理理的的兩兩

10、種種含含義義工程工程價格價格管理管理建設(shè)建設(shè)工程工程投資投資費用費用管理管理微觀層次上，微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)管理目標(biāo)而進行的信息的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)管理目標(biāo)而進行的成本控制計價、定價和競價的系統(tǒng)活動。成本控制計價、定價和競價的系統(tǒng)活動。宏觀層次上，宏觀層次上，是政府根據(jù)社會競價發(fā)展的是政府根據(jù)社會競價發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟和行政的手段，對要求，利用法律、經(jīng)濟和行政的手段，對價格進行管理和調(diào)控，以及通過市場管理價格進行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。指為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在

11、擬定的指為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、計算規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、計算確定和控制工程造價及其變動的系統(tǒng)活確定和控制工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。動。1511/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮2. 工程造價管理的基本內(nèi)容合理確定和有效控制工程造價工程造價管理的基本內(nèi)容合理確定和有效控制工程造價（1）工程造價的合理確定）工程造價的合理確定 (見下圖）見下圖）（2）工程造價的有效控制）工程造價的有效控制 圖中，投資估算價控制初步設(shè)計概算造價，概算造價控制修正圖中，投資估算價控制初步設(shè)計概算造價，概算造價控制修正概算造價，概算或修正概算造價控制施工圖預(yù)算

12、造價。概算造價，概算或修正概算造價控制施工圖預(yù)算造價。 有效控制工程造價的三項原則：有效控制工程造價的三項原則： 1）以設(shè)計階段為重點的全過程造價控制）以設(shè)計階段為重點的全過程造價控制 2）實施工程造價的主動控制）實施工程造價的主動控制 3）技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段）技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段1611/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮項目建項目建議書和議書和可行性可行性研究階研究階段段投投資資估估算算初初步步設(shè)設(shè)計計階階段段竣竣工工決決算算階階段段施施工工圖圖設(shè)設(shè)計計階階段段竣竣工工驗驗收收階階段段技技術(shù)術(shù)設(shè)設(shè)計計階階段段工工程程招招投投標(biāo)標(biāo)階階段

13、段設(shè)設(shè)計計總總概概算算修修正正概概算算施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算合合同同價價結(jié)結(jié)算算價價竣竣工工決決算算1711/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮目標(biāo)設(shè)計和可行性研究設(shè)計和計劃施工運行時間累計投資曲線對項目的影響費用圖2-2 項目累計投資和影響對比1811/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1911/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮3. 我國工程造價管理體制和管理系統(tǒng)我國工程造價管理體制和管理系統(tǒng)（1 1）工程造價管理體制的歷史沿革）工程造價管理體制的歷史沿革 1 1）工程造價管理體制的建設(shè)初級階段（）工程造價管理體制的建設(shè)初級階段（1950195019571957

14、年）年） 2 2）工程造價管理體制的消弱和破壞階段（）工程造價管理體制的消弱和破壞階段（1958195819761976年）年） 3 3）工程造價管理體制的恢復(fù)與發(fā)展階段（）工程造價管理體制的恢復(fù)與發(fā)展階段（1977197719901990年）年） 4 4）工程造價管理體制的完善與發(fā)展階段（）工程造價管理體制的完善與發(fā)展階段（1990199020032003年）年） 5 5）工程造價管理體制的繼續(xù)改革完善階段（）工程造價管理體制的繼續(xù)改革完善階段（20032003至今）至今）（2 2）工程造價管理體制的深化改革）工程造價管理體制的深化改革2011/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1

15、 1）重視和加強項目決策階段的投資估算工作，努力提高政府投）重視和加強項目決策階段的投資估算工作，努力提高政府投資工程或國有投資的重點、大中性建設(shè)項目的可行性研究報告投資工程或國有投資的重點、大中性建設(shè)項目的可行性研究報告投資估算的準(zhǔn)確度，切實發(fā)揮其控制建設(shè)項目總造價的作用。資估算的準(zhǔn)確度，切實發(fā)揮其控制建設(shè)項目總造價的作用。 2 2）進一步明確工程概預(yù)算工作的重要作用。）進一步明確工程概預(yù)算工作的重要作用。（2 2）工程造價管理體制的深化改革）工程造價管理體制的深化改革2111/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮5 5）提出用）提出用“動態(tài)動態(tài)”方法研究和管理工程造價。研究如何體現(xiàn)

16、項方法研究和管理工程造價。研究如何體現(xiàn)項目投資額的時間價值，要求各地區(qū)、各部門工程造價管理機構(gòu)要目投資額的時間價值，要求各地區(qū)、各部門工程造價管理機構(gòu)要定期公布各種設(shè)備、材料、人工、機械臺班的價格指數(shù)以及各類定期公布各種設(shè)備、材料、人工、機械臺班的價格指數(shù)以及各類工程造價指數(shù)，要求盡快建立地區(qū)、部門以至全國的工程造價管工程造價指數(shù)，要求盡快建立地區(qū)、部門以至全國的工程造價管理信息系統(tǒng)。理信息系統(tǒng)。 6 6）提出要對工程造價的估算、概算、預(yù)算、承包合同價、結(jié)算）提出要對工程造價的估算、概算、預(yù)算、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算實行價、竣工決算實行“一體化一體化”管理，并研究如何建立一體化的管管理，

17、并研究如何建立一體化的管理制度，改變過去分段管理的狀況。理制度，改變過去分段管理的狀況。 7 7）進一步完善和加強對造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度的管理，健全）進一步完善和加強對造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度的管理，健全法律，強化個人執(zhí)業(yè)責(zé)任。法律，強化個人執(zhí)業(yè)責(zé)任。2211/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮（3 3）工程造價管理的組織系）工程造價管理的組織系統(tǒng)統(tǒng)2311/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮4. 4. 建設(shè)工程造價管理發(fā)展的新階段建設(shè)工程造價管理發(fā)展的新階段建設(shè)工程全面造價管理建設(shè)工程全面造價管理建設(shè)工程全面造價管理建設(shè)工程全面造價管理全過程造價管理全過程造價管理全壽命期

18、造價管理全壽命期造價管理全要素造價管理全要素造價管理全方位造價管理全方位造價管理2411/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮（1 1）全過程造價管理）全過程造價管理使用維護階段使用維護階段2511/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮（2 2）全壽命期造價管理）全壽命期造價管理前期策劃前期策劃設(shè)計階段設(shè)計階段施工階段施工階段使用維護階段使用維護階段2611/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮（3 3）全要素造價管理）全要素造價管理 建設(shè)工程的建設(shè)工程的建造成本建造成本、工期成本工期成本、質(zhì)量成本質(zhì)量成本、安全與環(huán)境安全與環(huán)境成本成本的集成控制。的集成控制。（4 4）

19、全方位造價管理）全方位造價管理全方全方位造位造價管價管理理（1 1）與建設(shè)項目有關(guān)各方的管理：）與建設(shè)項目有關(guān)各方的管理：發(fā)包方、承包方、發(fā)包方、承包方、設(shè)計方、采購方以及政府建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會、設(shè)計方、采購方以及政府建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會、有關(guān)咨詢機構(gòu)等。有關(guān)咨詢機構(gòu)等。（2 2）參與項目建設(shè)的各專業(yè)人員的管理：）參與項目建設(shè)的各專業(yè)人員的管理：發(fā)包方管理發(fā)包方管理人員、監(jiān)理工程師、造價咨詢單位的造價工程師及造價人員、監(jiān)理工程師、造價咨詢單位的造價工程師及造價員、承包單位的一級（或二級）建造師、施工技術(shù)人員員、承包單位的一級（或二級）建造師、施工技術(shù)人員和管理人員、設(shè)計單位的結(jié)構(gòu)工程師和

20、造價人員等。和管理人員、設(shè)計單位的結(jié)構(gòu)工程師和造價人員等。2711/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮 注冊造價工程師注冊造價工程師是指通過全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考是指通過全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn)，取得中華人民共和國造價工程師試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn)，取得中華人民共和國造價工程師執(zhí)業(yè)資格，并按照有關(guān)辦法注冊，取得中華人民共和國造價工執(zhí)業(yè)資格，并按照有關(guān)辦法注冊，取得中華人民共和國造價工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，從事工程造價活動的專業(yè)人員。程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，從事工程造價活動的專業(yè)人員。 造價工程師實行注冊執(zhí)業(yè)管理制度造價工程師實行注冊執(zhí)業(yè)管理

21、制度第二節(jié)第二節(jié) 工程造價人員從業(yè)制度工程造價人員從業(yè)制度一、注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度一、注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度2811/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮一、注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度一、注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度1. 1. 專業(yè)素質(zhì)專業(yè)素質(zhì)2. 2. 身體素質(zhì)身體素質(zhì)3. 3. 職業(yè)道德職業(yè)道德2911/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮4. 4. 資格考試資格考試全國注冊造價工程師考試科全國注冊造價工程師考試科目目工程造價管理基礎(chǔ)工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法律理論與相關(guān)法律(2.5小時）小時）建設(shè)工程技術(shù)與計量建設(shè)工程技術(shù)與計量（土建工程和安裝工程任選一門）（土

22、建工程和安裝工程任選一門）（2.5小時）小時）工程造價計價與控制工程造價計價與控制（3小時）小時）工程造價案例分析工程造價案例分析（4小時）小時）工程地質(zhì)工程地質(zhì)工程構(gòu)造工程構(gòu)造工程材料工程材料建筑工程施工技術(shù)建筑工程施工技術(shù)工程項目管理規(guī)劃工程項目管理規(guī)劃工程計量工程計量（全國工程量計算規(guī)則）（全國工程量計算規(guī)則）工程造價管理概論工程造價管理概論工程經(jīng)濟學(xué)工程經(jīng)濟學(xué)工程財務(wù)工程財務(wù)工程項目管理工程項目管理經(jīng)濟法律法規(guī)經(jīng)濟法律法規(guī)3011/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮5. 5. 注冊注冊了解注冊條件、初始注冊、延續(xù)注冊和變更注冊的相關(guān)內(nèi)容。了解注冊條件、初始注冊、延續(xù)注冊和變更

23、注冊的相關(guān)內(nèi)容。6. 6. 執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)范圍：執(zhí)業(yè)范圍：（1 1）建設(shè)項目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項目）建設(shè)項目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項目經(jīng)濟評價，工程概、預(yù)、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制和審核。經(jīng)濟評價，工程概、預(yù)、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制和審核。（2 2）工程量清單、標(biāo)底（或者控制價）、投標(biāo)報價的編制和審核，）工程量清單、標(biāo)底（或者控制價）、投標(biāo)報價的編制和審核，工程合同價款的簽訂及變更、調(diào)整、工程支付與工程索賠費用的工程合同價款的簽訂及變更、調(diào)整、工程支付與工程索賠費用的計算。計算。（3 3）建設(shè)項目管理過程中設(shè)計方案的優(yōu)化、限額設(shè)計等工程造價）建設(shè)項目

24、管理過程中設(shè)計方案的優(yōu)化、限額設(shè)計等工程造價分析與控制，工程保險理賠的核查。分析與控制，工程保險理賠的核查。（4 4）工程經(jīng)濟糾紛的鑒定。）工程經(jīng)濟糾紛的鑒定。3111/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮7. 7. 權(quán)利與義務(wù)權(quán)利與義務(wù)8. 8. 繼續(xù)教育繼續(xù)教育權(quán)利權(quán)利義務(wù)義務(wù)1.1.使用造價工程師名稱；使用造價工程師名稱；2.2.依法獨立執(zhí)行工程造價業(yè)務(wù)；依法獨立執(zhí)行工程造價業(yè)務(wù)；3.3.簽署工程造價文件、加蓋執(zhí)簽署工程造價文件、加蓋執(zhí)業(yè)專用章；業(yè)專用章；4.4.發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)；發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)；5.5.保管和適用本人的注冊證書保管和適用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章

25、；和執(zhí)業(yè)印章；6.6.參加繼續(xù)教育。參加繼續(xù)教育。1.1.遵守法律、法規(guī)、有關(guān)管理規(guī)遵守法律、法規(guī)、有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德；定，恪守職業(yè)道德；2.2.保證執(zhí)業(yè)活動成果的質(zhì)量；保證執(zhí)業(yè)活動成果的質(zhì)量；3.3.接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)技術(shù)接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平；水平；4.4.執(zhí)行工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)和計價執(zhí)行工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)和計價辦法；辦法；5.5.與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動回避；主動回避；6.6.保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密。和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密。3211/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮二、造價員執(zhí)

26、業(yè)資格制度二、造價員執(zhí)業(yè)資格制度1. 1. 資格考試資格考試2. 2. 從業(yè)從業(yè)3. 3. 資格證書的管理資格證書的管理4. 4. 繼續(xù)教育繼續(xù)教育5. 5. 自律管理自律管理3311/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮第三節(jié)第三節(jié) 工程造價咨詢管理制度工程造價咨詢管理制度 工程造價咨詢是指工程造價咨詢機構(gòu)面向社會接受委托，工程造價咨詢是指工程造價咨詢機構(gòu)面向社會接受委托，承擔(dān)建設(shè)工程項目承擔(dān)建設(shè)工程項目可行性研究可行性研究、投資估算投資估算，項目經(jīng)濟評價項目經(jīng)濟評價，工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算，工程招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)控工程招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)控制價制價的編制

27、和審核，對工程造價進行監(jiān)控，以及提供有關(guān)工的編制和審核，對工程造價進行監(jiān)控，以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務(wù)工作。程造價信息資料等業(yè)務(wù)工作。3411/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1.1.我國工程造價咨詢業(yè)的發(fā)展我國工程造價咨詢業(yè)的發(fā)展2.2.工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理（1 1）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)：甲級、乙級）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)：甲級、乙級（2 2）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)申請與審批）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)申請與審批3.3.工程造價咨詢管理工程造價咨詢管理（1 1）工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)承接）工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)承接（2 2）工程造價咨詢企

28、業(yè)的法律責(zé)任）工程造價咨詢企業(yè)的法律責(zé)任3511/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1. 掌握建筑工程造價的構(gòu)成；學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)3. 掌握建設(shè)期貸款利息的計算；2. 掌握建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費的構(gòu)成和計算；1.4 工程造價的構(gòu)成工程造價的構(gòu)成3611/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮 建設(shè)項目總投資：是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項目上所投入的全部資金。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資3711/23/2

29、021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮包括生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資非生產(chǎn)性的建設(shè)項目總投資3811/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮3911/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮例1.4.1：某建設(shè)項目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購置費為2000萬元，建筑安裝工程費為1000萬元，工程建設(shè)其他費為500萬元，預(yù)備費為200萬元，建設(shè)期貸款1800萬元，應(yīng)計利息80萬元，流動資金貸款400萬元，則該建設(shè)項目的工程造價為( )萬元。 a. 5980 b5580 c3780 d41804011/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1.4.1 1.4.1 設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)

30、成設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成 4111/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮計算公式： 設(shè)備購置費設(shè)備購置費= =設(shè)備原價設(shè)備原價+ +設(shè)備運雜費設(shè)備運雜費4211/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1. 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價:是帶有備件的原件在設(shè)備 制造廠的出廠價（交貨價）或訂貨合同價。2. 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計算方法：成本計算估價法系列設(shè)備插入估價法分部組合估價法定額估價法但無論采用哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價接近實際出廠價。4311/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮（2）進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算 4411/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1 1

31、）進口設(shè)備的交易價格。在國際貿(mào)易中，較為廣泛使）進口設(shè)備的交易價格。在國際貿(mào)易中，較為廣泛使用的交易價格有用的交易價格有fobfob、cfrcfr和和cifcif。以上交易價格均為裝。以上交易價格均為裝運港船上交貨形成的。運港船上交貨形成的。 4511/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮采用采用fobfob交貨方式下，買賣雙方的基本義務(wù)交貨方式下，買賣雙方的基本義務(wù): : 賣方的基本義務(wù)賣方的基本義務(wù): :辦理完貨物在裝運港越過船舷之前的辦理完貨物在裝運港越過船舷之前的一切手續(xù)、承擔(dān)一切費用和風(fēng)險。一切手續(xù)、承擔(dān)一切費用和風(fēng)險。 辦理完貨物在裝運辦理完貨物在裝運港越過船舷之后的一切手

32、續(xù)、應(yīng)承擔(dān)費用和風(fēng)險。港越過船舷之后的一切手續(xù)、應(yīng)承擔(dān)費用和風(fēng)險。 cfr cfr（cost and freightcost and freight），意為，意為成本加運費成本加運費，又稱，又稱為運費在內(nèi)價。為運費在內(nèi)價。cfrcfr是指在裝運港貨物越過船舷賣方即是指在裝運港貨物越過船舷賣方即完成交貨價完成交貨價，并支并支付付將貨物運至指定的目的港將貨物運至指定的目的港所需的運輸費用。所需的運輸費用。4611/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮采用采用cfrcfr交貨方式下，買賣雙方的基本義務(wù)交貨方式下，買賣雙方的基本義務(wù): : 賣方的基本義務(wù)賣方的基本義務(wù): :辦理完貨物在裝運港越

33、過船舷之前的辦理完貨物在裝運港越過船舷之前的一切手續(xù)、一切手續(xù)、負(fù)責(zé)訂立運輸合同并租船訂艙負(fù)責(zé)訂立運輸合同并租船訂艙，承擔(dān)一切，承擔(dān)一切費用和風(fēng)險。費用和風(fēng)險。 cif(cost insurance and freight) cif(cost insurance and freight)，意為成本加保，意為成本加保險費、運費，習(xí)慣稱到岸價格險費、運費，習(xí)慣稱到岸價格cifcif是指在裝運港貨物越過船舷賣方即是指在裝運港貨物越過船舷賣方即完成交貨價完成交貨價，并支并支付付將貨物運至指定的目的港將貨物運至指定的目的港所需的保險費和運費。所需的保險費和運費。4711/23/2021山東理工大學(xué)建筑工

34、程學(xué)院郭樹榮（3 3）運輸保險費。）運輸保險費。 運輸保險費=%).260（1（fob）保險費率保險費率國外運費原幣貨價（1 1）貨價：即離岸價格，一般指裝運港船上交貨價（）貨價：即離岸價格，一般指裝運港船上交貨價（fobfob）進口設(shè)備貨價按有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價、報價、訂貨合同價計算。進口設(shè)備貨價按有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價、報價、訂貨合同價計算。進口設(shè)備到岸價進口設(shè)備到岸價 = = 離岸價格（離岸價格（fobfob）+ + 國際運費國際運費 + + 運輸保險運輸保險費費 = = 運費在內(nèi)價（運費在內(nèi)價（cfrcfr）+ + 運輸保險費運輸保險費 （2 2）國際運費。）國際運費。 國際運費（海、陸、空）國

35、際運費（海、陸、空）= =原幣貨價（原幣貨價（fobfob）運費率運費率 國際運費（海、陸、空）國際運費（海、陸、空）= =運量運量單位運價單位運價4811/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮 銀行財務(wù)費：一般是指在國際貿(mào)易結(jié)算中，中國銀行為進銀行財務(wù)費：一般是指在國際貿(mào)易結(jié)算中，中國銀行為進出口商提供金融結(jié)算服務(wù)所收取的費用。出口商提供金融結(jié)算服務(wù)所收取的費用。 銀行財務(wù)費銀行財務(wù)費= =人民幣貨價（人民幣貨價（fobfob）銀行財務(wù)費率銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費：外貿(mào)手續(xù)費：外貿(mào)手續(xù)費到岸價（外貿(mào)手續(xù)費到岸價（cifcif）人民幣外匯匯率人民幣外匯匯率外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費率率 3 3

36、）進口從屬費的構(gòu)成及計算）進口從屬費的構(gòu)成及計算 進口從屬費=銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+消費稅+進口環(huán) 節(jié)增值稅+車輛購置稅 4911/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮 關(guān)稅。由海關(guān)對進出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種關(guān)稅。由海關(guān)對進出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅稅 關(guān)稅關(guān)稅= =到岸價格（到岸價格（cifcif）進口關(guān)稅稅率進口關(guān)稅稅率 其中，到岸價格（其中，到岸價格（cifcif），作為關(guān)稅完稅價格。包括離岸），作為關(guān)稅完稅價格。包括離岸價格（價格（fobfob）、國際運費、運輸保險費等費用。）、國際運費、運輸保險費等費用。消費稅。僅對部分進口設(shè)備（如轎車、摩托車等

37、）消費稅。僅對部分進口設(shè)備（如轎車、摩托車等） 征收征收消費稅稅率消費稅稅率關(guān)稅人民幣外匯匯率到岸價應(yīng)納消費稅額1)(cif5011/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮 進口環(huán)節(jié)增值稅。是對從事進口貿(mào)易的單位和個人，在進進口環(huán)節(jié)增值稅。是對從事進口貿(mào)易的單位和個人，在進口商品報關(guān)進口后征收的稅種。口商品報關(guān)進口后征收的稅種。 進口環(huán)節(jié)增值稅額組成計稅價格進口環(huán)節(jié)增值稅額組成計稅價格增值稅稅率增值稅稅率 組成計稅價格關(guān)稅完稅價格關(guān)稅消費稅組成計稅價格關(guān)稅完稅價格關(guān)稅消費稅 車輛購置稅。進口車輛需繳進口車輛購置稅。車輛購置稅。進口車輛需繳進口車輛購置稅。 進口車輛購置稅進口車輛購置稅 （

38、關(guān)稅完稅價格關(guān)稅消費稅）（關(guān)稅完稅價格關(guān)稅消費稅） 車車輛購置稅率輛購置稅率 5111/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮 5211/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮萬元）(91. 533194. 219600005311/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮萬元）(51.262%10%10177.39385.19685411/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮【例【例2 2】 某進口設(shè)備某進口設(shè)備cifcif價為價為83008300萬元，關(guān)稅稅率為萬元，關(guān)稅稅率為2020，增值稅稅率為增值稅稅率為1717，沒有消費稅，則該設(shè)備應(yīng)交納的增，沒有消費稅，則

39、該設(shè)備應(yīng)交納的增值稅額為（值稅額為（ ）萬元。）萬元。 a. 1128.8 b. 1411 a. 1128.8 b. 1411 c. 1693.2 d. 1763.75 c. 1693.2 d. 1763.75解：增值稅（cif關(guān)稅消費稅）增值稅稅率 （8300830020）17 1693.25511/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮【例【例3 3】某公司進口某公司進口1010輛轎車，裝運港船上交貨價輛轎車，裝運港船上交貨價5 5萬美元輛，萬美元輛，海運費海運費500500美元輛，運輸保險費美元輛，運輸保險費300300美元輛，銀行財務(wù)率美元輛，銀行財務(wù)率0.50.5，外貿(mào)手續(xù)費率

40、，外貿(mào)手續(xù)費率1.51.5，關(guān)稅稅率，關(guān)稅稅率100100，計算公司進口，計算公司進口1010輛轎車的關(guān)稅為輛轎車的關(guān)稅為( )( )萬元人民幣。萬元人民幣。( (外匯匯率：外匯匯率：1 1美元美元77元人民幣元人民幣) ) a a415.00 b415.00 b421.64 c421.64 c423.72 d423.72 d430.04430.04解：關(guān)稅（交貨價國際運費運輸保險費）關(guān)稅稅率 貨價5萬美元； 國際運費0.05萬美元； 運輸保險費0.03萬美元； 關(guān)稅10（50.050.03）7355.6萬人民幣5611/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮例4：某公司進口一批生產(chǎn)設(shè)備

41、，fob價為650萬元，cif價為830萬元，銀行財務(wù)費率0.5，外貿(mào)手續(xù)費率1.5，關(guān)稅稅率20，增值稅率為17%。該批設(shè)備無消費稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費，則該批進口設(shè)備的抵岸價是多少？解：fob=650萬元，cif=830萬元 銀行財務(wù)費=6500.5%=3.25萬元 外貿(mào)手續(xù)費 8301.5%=12.45萬元； 關(guān)稅83020%=166萬元 增值稅=（830+83020%）17%=169.32萬元 抵岸價=830+3.25+12.45+166+169.32=1181.02萬元5711/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮國產(chǎn)設(shè)備運雜費：由設(shè)備制造廠交貨地點國產(chǎn)設(shè)備運雜費：由設(shè)備制造廠交

42、貨地點 工地倉庫工地倉庫進口設(shè)備運雜費：由進口國到岸港口或邊境車站進口設(shè)備運雜費：由進口國到岸港口或邊境車站 工地倉庫工地倉庫1) 1) 設(shè)備運雜費的構(gòu)成：設(shè)備運雜費的構(gòu)成： 運費和裝卸費；運費和裝卸費； 包裝費包裝費: :在設(shè)備原價中沒有包含的，為運輸而進行的包裝在設(shè)備原價中沒有包含的，為運輸而進行的包裝支出的各種費用。支出的各種費用。 設(shè)備供銷部門的手續(xù)費；設(shè)備供銷部門的手續(xù)費； 采購與倉庫保管費采購與倉庫保管費: :指采購、驗收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)指采購、驗收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費用生的各種費用5811/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮2) 2) 設(shè)備運雜費的計算設(shè)備

43、運雜費的計算 設(shè)備運雜費設(shè)備運雜費= =設(shè)備原價設(shè)備原價設(shè)備運雜費率設(shè)備運雜費率或者：或者： 設(shè)備運雜費設(shè)備運雜費= =運費和裝卸費運費和裝卸費+ +包裝費包裝費+ +供銷部門手續(xù)費供銷部門手續(xù)費 + +采購與倉庫保管費采購與倉庫保管費思考：進口設(shè)備運雜費包括境外的運費和裝卸費嗎？5911/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮例5：某項目購買一臺國產(chǎn)設(shè)備，購置費為1325萬元，運雜費率為12%，則該設(shè)備的原價為（ ）萬元 a.1166 b.1183 c.1484 d. 1506解：購置費=原價（1+運雜費率） 原價=購置費/（1+運雜費率） =1325/（1+12%）=1183萬元60

44、11/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮例6：某工廠采購一臺國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺設(shè)備所用材料費20萬元，加工費2萬元，輔助材料費4000元，專用工具費3000元，廢品損失費率10，外購配套件費5萬元，包裝費2000元，利潤率為7，稅金4.5萬元，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費2萬元，運雜費率5，該設(shè)備購置費為( )萬元。 a40.35 b40.72 c39.95 d41.38解：原價20+2+0.4+0.3+22.710 +5+0.2+22.7+2.27+0.27+4.5+2 22.72.2750.21.7614.52 38.43萬元 購置費38.43（15）40.35萬元 6111/2

45、3/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮(1) (1) 含義含義 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費工具、器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建或擴建項目，是指新建或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。和備品備件等的購置費用。 一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費率計算。的工具、器具及生產(chǎn)家具費率計算。(2)計算公式 工具、器具及生產(chǎn)家

46、具購置=設(shè)備購置費定額費率6211/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮例：屬于設(shè)備工器具購置費的有（ ）。a. 設(shè)備從交貨地點至工地的運費b. 新建項目首批生產(chǎn)家具購置費c. 新建項目首批生活家具購置費d. 進口設(shè)備外貿(mào)手續(xù)費e. 進口設(shè)備銀行手續(xù)費key:abde6311/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮作業(yè)： 某進口設(shè)備fob原價為800萬美元，設(shè)備重350噸，海運費2.5美元/噸，運輸保險費率2.66，銀行財務(wù)手續(xù)費0.5%，外貿(mào)手續(xù)費為1.5%，關(guān)稅率20%，增值稅率17%，已知設(shè)備運雜費率2%，經(jīng)測算該項目工器具及生產(chǎn)購置費為設(shè)備費的10%，求該進口設(shè)備購置費及

47、項目的工器具購置費。6411/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮解：1. 設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費(其中設(shè)備原價=進口設(shè)備抵岸價) 貨價=8008.3=6640萬元 國際運費=3502.58.3=7262.5元=0.72625萬元 運輸保險費= (6640+0.72625) /(12.66) 2.66 銀行財務(wù)費=66400.5%=33.2萬元 外貿(mào)手續(xù)費=（6640+17.31+0.72625）1.5%=99.87萬元 關(guān)稅=（6640+0.72625+17.31）20%=1331.6 萬元 增值稅=（6640+0.72625+17.31+1331.6）17%=1358.2

48、4萬元 設(shè)備原價=進口設(shè)備抵岸價=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=9480.95萬元 設(shè)備購置費=9480.95（1+2%）=9670.57萬元 2. 工器具購置費=9670.5710%=967.06萬元6511/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1.4.2 1.4.2 建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用構(gòu)成6611/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮6711/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮1.4.2 1.4.2 建筑安裝工程費用構(gòu)成建筑安裝工程費用構(gòu)成（2 2）我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成）我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成 我國現(xiàn)行建筑

49、安裝工程費用的具體構(gòu)成主要是四我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用的具體構(gòu)成主要是四部分：直接費，間接費，利潤和稅金。部分：直接費，間接費，利潤和稅金。建筑安裝工程費用構(gòu)成圖建筑安裝工程費用構(gòu)成圖6811/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮6911/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮(1) (1) 直接費直接費建筑安裝工程直接費直接工程費措施費 直接工程費人工費施工機械使用費1）直接工程費材料費7011/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮計算公式： 直接工程費直接工程費= =人工費人工費+ +材料費材料費+ +施工機械使用費施工機械使用費 人工費人工費=（工日消耗量（工日消耗

50、量日工資單價）日工資單價）7111/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮 材料費材料費a a 材料定額消耗量。材料定額消耗量。 預(yù)算定額中的材料消耗量包括材料凈耗量和材料不可預(yù)算定額中的材料消耗量包括材料凈耗量和材料不可避免的損耗量。避免的損耗量。 b b 材料基價（材料預(yù)算價格）：材料基價（材料預(yù)算價格）： 其內(nèi)容包括材料原價（或供應(yīng)價格）、材料運雜費、其內(nèi)容包括材料原價（或供應(yīng)價格）、材料運雜費、運輸損耗費、采購與保管費。運輸損耗費、采購與保管費。7211/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮c c 檢驗試驗費：檢驗試驗費： 檢驗試驗費是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行檢

51、驗試驗費是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)實驗室進行實驗一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)實驗室進行實驗所耗用的材料和化學(xué)樣品等費用。所耗用的材料和化學(xué)樣品等費用。 但不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有但不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行實驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其出廠合格證明的材料進行實驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求試驗檢驗的費用。他特殊要求試驗檢驗的費用。材料費=（材料消耗量材料基價）+檢驗試驗費計算公式：7311/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮 施工機械使用費施工機械使用費 基本要素：施

52、工機械臺班消耗量和機械臺班單價?；疽兀菏┕C械臺班消耗量和機械臺班單價。計算公式為：計算公式為： 施工機械使用費施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量（施工機械臺班消耗量機械臺班單價）機械臺班單價）7411/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮 2）措施費 思考：機械安拆費是施工機械使用費還是措施費？大型機械的安拆費小型機械的安拆費措施費施工機械使用費7511/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮 措施費7611/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮 夜間施工增加費。是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜夜間施工增加費。是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜

53、間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。7711/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮 施工排水、降水費。施工排水、降水費是指為確保工程在正施工排水、降水費。施工排水、降水費是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。其其7811/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮（2 2）間接費）間接費 間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，的

54、總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。 1. 規(guī)費：政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納的費用。（5項） 2. 企業(yè)管理費：是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用。 （12項） 7911/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮2）間接費的計算以直接費為計算基礎(chǔ)。計算公式為：以直接費為計算基礎(chǔ)。計算公式為： 間接費間接費= =直接費合計直接費合計間接費費率（間接費費率（% %）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)。計算公式為：以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)。計算公式為： 間接費間接費= =直接費中的

55、人工費和機械費合計直接費中的人工費和機械費合計 間接費費率（間接費費率（% %） 以人工費為計算基礎(chǔ)。計算公式為：以人工費為計算基礎(chǔ)。計算公式為： 間接費間接費= =直接費中的人工費合計直接費中的人工費合計間接費費率（間接費費率（% %）間接費費率（間接費費率（% %）= =規(guī)費費率（規(guī)費費率（% %）+ +企業(yè)管理費費率（企業(yè)管理費費率（% %）8011/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤的計算同利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤的計算同樣因計算基礎(chǔ)的不同而不同。樣因計算基礎(chǔ)的不同而不同。 1 1） 以直接費為計算基礎(chǔ)。計算

56、公式為：以直接費為計算基礎(chǔ)。計算公式為： 利潤利潤= =（直接費（直接費+ +間接費）間接費）相應(yīng)利潤率（相應(yīng)利潤率（% %） 2 2） 以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)。計算公式為：以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)。計算公式為： 利潤利潤= =直接費中的人工費和機械費合計直接費中的人工費和機械費合計相應(yīng)利潤率（相應(yīng)利潤率（% %） 3 3） 以人工費為計算基礎(chǔ)。計算公式為：以人工費為計算基礎(chǔ)。計算公式為： 利潤利潤= =直接費中的人工費合計直接費中的人工費合計相應(yīng)利潤率（相應(yīng)利潤率（% %） 依據(jù)不同投資來源或工程類別，計算利潤率實施差別利潤依據(jù)不同投資來源或工程類別，計算利潤率實施差別利潤率。即工程不

57、一樣，利潤率也不一樣。率。即工程不一樣，利潤率也不一樣。（3 3）利潤）利潤 8111/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮（4 4）稅金：）稅金： 包括營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅及教育費附加。包括營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅及教育費附加。 1 1）營業(yè)稅）營業(yè)稅 應(yīng)納營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅= =計稅營業(yè)額計稅營業(yè)額3%3% 2 2）城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅）城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅 城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅= =應(yīng)納營業(yè)稅額應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率適用稅率 = =計稅營業(yè)額計稅營業(yè)額3%3%適用稅率適用稅率7% 市區(qū)5% 縣城、鎮(zhèn)1% 農(nóng)村3）教育費附加 教育費附加=應(yīng)納營業(yè)稅額3%=計稅營業(yè)額3%3%適用稅率8211

58、/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮若以若以a a表示營業(yè)額，表示營業(yè)額， b=b=稅前造價稅前造價= =直接費直接費+ +間接費間接費+ +利潤，利潤，x x表示稅金，以市區(qū)為例：表示稅金，以市區(qū)為例： b b稅率稅率=a=a（3%+3%3%+3%7%+3%7%+3%3%3%） b b稅率稅率= b= b（1+1+稅率）稅率）（3%+3%3%+3%7%+3%7%+3%3%3%） 稅率稅率= = （1+1+稅率）稅率）（3%+3%3%+3%7%+3%7%+3%3%3%） 稅率（稅率（1- 3%+3%1- 3%+3%7%+3%7%+3%3% 3% ）= 3%+3%= 3%+3%7%+3

59、%7%+3%3%3%直接費直接費+ +間接費間接費+ +利潤（為企業(yè)創(chuàng)造的價值）利潤（為企業(yè)創(chuàng)造的價值）+ +稅金（為社會稅金（為社會創(chuàng)造的價值）創(chuàng)造的價值）= =營業(yè)額營業(yè)額注：注：稅金稅金= =營業(yè)稅營業(yè)稅+ +城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅+ +教育費附加教育費附加 = =稅前造價稅前造價稅率（稅率（% %） = =（直接費（直接費+ +間接費間接費+ +利潤）利潤）稅率（稅率（% %）3% 3% 7% 3% 3%111 3% 3% 7% 3% 3%1 3% 3% 7% 3% 3%稅率（%）8311/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮例1.3.1：某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，

60、工程不含稅造價為1000萬元，該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營業(yè)稅為( )萬元。 a32.81 b31.60 c31.02 d34.12 110003%31.0213% 17%3%營業(yè)稅（）解：8411/23/2021山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮例1.3.2：某納稅地區(qū)在市區(qū)的公司承包一工程，該工程直接費為80萬，間接費9.5萬，利潤4.2萬，營業(yè)稅率為3%，求營業(yè)稅是多少？案例分析： 稅金=營業(yè)稅+城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅+教育費附加 =（直接費+間接費+利潤）3.4126%解：營業(yè)稅=營業(yè)額3% =（直接費+間接費+利潤+稅金）3% =（80+9.5+4.2+稅金）3% =（80+9.5+4.2）*(1+3.