信托題庫(kù)大全

1、信托與租賃一、名詞解釋1、 租賃會(huì)計(jì)租賃會(huì)計(jì)以貨幣為主要計(jì)量單位,全面,連續(xù),系統(tǒng),規(guī)范地反映和監(jiān)督因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn),負(fù)債,收入和費(fèi)用變化情況.(P269)2、 信托行為信托行為是以設(shè)定信托為目的而發(fā)生的一種法律行為。(P2)3、 監(jiān)護(hù)信托監(jiān)護(hù)信托是指利用信托方式，由信托機(jī)構(gòu)對(duì)某類人的人身財(cái)產(chǎn)及其他權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)的行為。(P56)4、 貨幣時(shí)間價(jià)值資金循環(huán)往復(fù)的運(yùn)動(dòng)，多次參加社會(huì)利潤(rùn)的分配，使其不斷增值，時(shí)間越長(zhǎng)、參加分配利潤(rùn)的次數(shù)越多，增值量就越大，這就是資金的時(shí)間價(jià)值。也稱為貨幣時(shí)間價(jià)值。（P187）5、 年金現(xiàn)值年金現(xiàn)值是指將在一定時(shí)期內(nèi)按相同時(shí)間間隔在每期期末收入或支付的

2、相等金額折算到第一期初的現(xiàn)值之和。(P189)6、 直接租賃直接租賃是由出租人用從金融市場(chǎng)籌措的資金向供貨廠商購(gòu)買設(shè)備，然后直接租給承租人，設(shè)備所付款項(xiàng)是由出租人自行籌措的。（P162）二、單項(xiàng)選擇題1、杠桿租賃的核心是（ C ）。A、出租人 B、貸款人 C、物主受托人 D、承租人2、以下租賃業(yè)務(wù)中，屬于融資性節(jié)稅的有（ B ）。A、單一租賃 b、 杠桿租賃 c、 轉(zhuǎn)租賃 d、經(jīng)營(yíng)性租賃3、租賃的基本特征是（ A ）。A、價(jià)值單方面的轉(zhuǎn)移 B、出售資產(chǎn) C、收益性 D、資產(chǎn)的流動(dòng)性4、若其他因素都不變，利率越高，則租金（ B ）。A、越低 B、越高 C、不變 D、與其無(wú)關(guān)5、先付租金比后付租金

3、的租金總額要（ B ）。A、多 B、少 C、相等 D、不可確定6、（ A ）租賃合同可以變更。A、有效條件 B、無(wú)效 C、被撤銷 D補(bǔ)足有效條件7、租賃合同履行的基本和首要原則是（ A ）。A、實(shí)際履行原則 B、正確履行原則C、協(xié)作履行原則 D、 適當(dāng)履行原則8、對(duì)同一承租人的融資余額（租金+貸款）最高不得超過(guò)金融租賃公司資本總額的（ A ）。A、15% B、10% C、25% D、8%9、在租賃立法體系中處于基礎(chǔ)和核心地位的是（ A ）。A、合同與財(cái)產(chǎn)法 B、會(huì)計(jì)、稅務(wù)法 C、租賃促進(jìn)法 D、租賃機(jī)構(gòu)管理法10、下面哪個(gè)原則不是租賃合同簽訂的基本原則（ D ）：A、當(dāng)事人地位平等原則 B、等

4、價(jià)有償原則 C、自愿公平原則D、正確履行原則三、多項(xiàng)選擇題1、某租賃項(xiàng)目方案和方案的資金流入現(xiàn)值總額均為205255元,資金流出現(xiàn)值總額方案A為201285元,方案B為202709元,因此( AC )。A、方案凈現(xiàn)值大于方案 B、方案凈現(xiàn)值小于方案C、選擇方案較有利 D、選擇方案較有利2、租賃風(fēng)險(xiǎn)中的政治風(fēng)險(xiǎn)包括（ AB ）。A、出口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn) B、進(jìn)口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn) C進(jìn)出口雙方的政府風(fēng)險(xiǎn) D、其他風(fēng)險(xiǎn)3、典型的個(gè)人信托業(yè)務(wù)是（ BD ）。A、投資信托 B、生前信托 C、職工持股信托 D、身后信托4、委托人必須具備的條件有（ BD ）。 A、法人 B、財(cái)產(chǎn)的合法擁有者 C、自然人 D

5、、具有完全民事行為能力的人5、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托可分為（ ACDE ）。A、擔(dān)保信托 B、擔(dān)保與管理信托 C、管理與處理信托D、管理信托 E、處理信托6、租金的構(gòu)成主要有（ ABC ）。A、購(gòu)置成本 B、利息 C、營(yíng)業(yè)費(fèi)用D、稅金 E、保險(xiǎn)費(fèi)7、個(gè)人信托最常用的分類形式是（ CD ）。A、自益信托 B、他益信托 C、生前信托 D、身后信托8、開放型基金具備以下性質(zhì)( AC )。A、基金股份經(jīng)常變動(dòng) B、基金股份不能贖回C、基金股份可以贖回D、基金股份價(jià)格不完全由資產(chǎn)凈值決定9、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分有（ AB ）種形式。A、任意信托B、法定信托C、資金信托 D、動(dòng)產(chǎn)信托10、通

6、用信托業(yè)務(wù)主要有（ ABCD ）。A、投資信托 B、不動(dòng)產(chǎn)信托 C、公益信托 D、管理破產(chǎn)企業(yè)的信托 四、判斷題1、承租人在租賃合同有效期間內(nèi)，享有對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán) 。 （ F ）2、為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，一般出口爭(zhēng)取以軟幣計(jì)價(jià)，進(jìn)口以硬幣計(jì)價(jià)。（ F ）3、租賃的起租日一般是租賃標(biāo)的的交付之日。（ T ） 4、信托是一種以經(jīng)濟(jì)實(shí)力為基礎(chǔ)的財(cái)產(chǎn)管理制度。（ F ）5、在租賃交易中，租賃合同是購(gòu)貨合同成立的前提，是主合同；購(gòu)貨合同是租賃設(shè)備的依據(jù)，是從合同，兩者缺一不可。（ T ） 6、金融租賃公司和外商投資租賃公司均是由中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的，并接受其監(jiān)管。（ F ）7、不管是營(yíng)業(yè)信托還是非營(yíng)業(yè)信托

7、都是以盈利為目的的。（ F ）五、計(jì)算題1、某企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備，預(yù)計(jì)使用三年，年利率為10%，每年的凈現(xiàn)金流量如下表：年 限凈現(xiàn)金流量 1 200 000 2 100 000 3 210 000要求：計(jì)算凈現(xiàn)值，并判斷該項(xiàng)目是否可行。單位：元（P/F，10%，1）=0.9091 （P/F，10%，2）=0.8204 （P/F，10%，3）=0.7513凈現(xiàn)值：NPV=（-200000）/（1+10%）+100000*（P/F，10%，2）+210000*（P/F，10%，3） =（-200000）/1.1+100000*0.8204+210000*0.7513 =-181820+82

8、040+157773 =57993（元）分析：凈現(xiàn)值57993元為正值，說(shuō)明它的報(bào)酬率在貼現(xiàn)率10%以上，即此租賃項(xiàng)目是有經(jīng)濟(jì)效益的。2、某工廠需要一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)款為180萬(wàn)元，折舊年限為8年，預(yù)計(jì)殘值為5萬(wàn)元，該設(shè)備的年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用26萬(wàn)元，各種維修費(fèi)用每年平均為5萬(wàn)元，如果向租賃公司租用設(shè)備，則每年的租金內(nèi)為27萬(wàn)元。設(shè)貼現(xiàn)率為10%。試比較哪一種成本較低。一種是用自有資金（現(xiàn)款）購(gòu)買設(shè)備；二是采用融資性租賃。甲方案：P甲=180-5*（P/F，10%，8）+（26+5）*（P/A，10%，8）=180-5*0.46651+31*5.33493=343.05（萬(wàn)元）乙方案：P乙=（27+26

9、+5）*（P/A，10*，8）=58*5.33493=309.42（萬(wàn)元）分析：通過(guò)計(jì)算可知，租賃設(shè)備的成本比用自有資金購(gòu)買低33.63萬(wàn)元。六、問(wèn)答題1、開放型基金與封閉性基金有何區(qū)別？（1）基金規(guī)模的可變性不同。封閉式基金均有明確的存續(xù)期限（我國(guó) 為不得少于5年），在此期限內(nèi)已發(fā)行的基金單位不能被贖回。而開放式基金所發(fā)行的基金單位是可以贖回的，而且投資者在基金的存續(xù)期間內(nèi)也可隨意申購(gòu)基金單位，所以基金的資金總額每日均不斷地變化，處于“開放”的狀態(tài)。（2）基金單位的買賣方式不同。封閉式基金發(fā)起設(shè)立時(shí)，投資者可以向基金管理公司或銷售機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)，當(dāng)封閉式基金上市交易時(shí)，投資者僅可以在二級(jí)市場(chǎng)交易。

10、而投資者投資于開放式基金時(shí)，他們則可以隨時(shí)向基金管理公司或銷售機(jī)構(gòu)申購(gòu)或贖回。（3）基金單位的買賣價(jià)格形成方式不同。封閉式基金因在交易所上市 ，其買賣價(jià)格受市場(chǎng)供求關(guān)系影響較大，難以直接反映基金單位的資產(chǎn)凈值。而開放式基金的買賣價(jià)格是以基金單位的資產(chǎn)凈值為基礎(chǔ)計(jì)算的，可直接反映基金單位的資產(chǎn)凈值。在基金的買賣費(fèi)用方面，投資者在買賣封閉式基金時(shí)與買賣上市股票一樣，也要在價(jià)格之外付出一定比例的證券交易稅和手續(xù)費(fèi)；而開放式基金的投資者需繳納的相關(guān)費(fèi)用則包含于基金價(jià)格之中。（P104）2、融資租賃合同簽訂的基本原則有哪些？（P236）（1）當(dāng)事人地位平等原則（2）等價(jià)有償原則（3）自愿和公平原則（4）

11、誠(chéng)實(shí)信用原則（5）合法原則3、簡(jiǎn)述信托機(jī)構(gòu)的性質(zhì)與特點(diǎn)。（P136）信托機(jī)構(gòu)具有以下的性質(zhì)：（1）信托機(jī)構(gòu)是從事信托業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)（2）信托機(jī)構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng)受托人的法人機(jī)構(gòu)信托機(jī)構(gòu)一般具有如下特點(diǎn)：（1）從事信托業(yè)務(wù)，充當(dāng)受托人（2）主要發(fā)揮財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能（3）利潤(rùn)來(lái)源主要是信托報(bào)酬（4）業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)中要遵循信托的基本要求：即信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性要求4、試論信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性？（P7） 信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性是指：（1）受托人的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)區(qū)別對(duì)待，分別核算，以保持相對(duì)的獨(dú)立性。（2）當(dāng)受托人擁有多份信托財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)這些由不同委托人信托的信托財(cái)產(chǎn)，受托人也要分開經(jīng)營(yíng)，分別核算，保持相對(duì)的獨(dú)

12、立性。（3）委托人把某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)信托出去而成為信托財(cái)產(chǎn)后，這部分信托財(cái)產(chǎn)同委托人的其它財(cái)產(chǎn)也要保持相對(duì)的獨(dú)立性。5、簡(jiǎn)述養(yǎng)老金信托的定義及其意義（P80）養(yǎng)老金信托是指信托機(jī)構(gòu)接受委托人定期繳納的養(yǎng)老基金，負(fù)責(zé)基金財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)用，并在雇員退休后定期向其支付退休金的一種信托業(yè)務(wù)。運(yùn)用養(yǎng)老金信托管理養(yǎng)老金基金，無(wú)論對(duì)委托企業(yè)還是對(duì)企業(yè)職工來(lái)說(shuō)，都有重要意義。對(duì)委托企業(yè)來(lái)說(shuō)，第一，企業(yè)以養(yǎng)老金信托的方式委托管理養(yǎng)老金基金，比起企業(yè)自己運(yùn)用資金要有效的多。其次，與過(guò)去企業(yè)向退休職員一次性支付退休金相比，采用養(yǎng)老金信托只需每年支付一筆小額資金，避免了因一次性大額支付造成企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難，便于財(cái)務(wù)管理；第三，

13、參加養(yǎng)老金信托，企業(yè)還可享受稅收上的優(yōu)惠。對(duì)雇員個(gè)人來(lái)說(shuō)，參加養(yǎng)老金信托能保證其獲得穩(wěn)定的收入來(lái)源。另外，職工個(gè)人交納的養(yǎng)老金部分，也可享受稅收減免。信托與租賃期末復(fù)習(xí)題及參考答案一、名詞解釋：1、信托財(cái)產(chǎn)：是信托行為的標(biāo)的物，也稱財(cái)產(chǎn)權(quán)。它是指由委托人通過(guò)信托行為轉(zhuǎn)移給受托人，并由受托人按照一定的信托目的進(jìn)行管理和處理的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)，還包括通過(guò)財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用而取得的財(cái)產(chǎn)。、回租：也稱售后租賃，是指設(shè)備物主將自己擁有的資產(chǎn)賣給租賃公司，然后再?gòu)脑摴咀饣厥褂谩?、資金的時(shí)間價(jià)值：是通過(guò)人們有效地使用貨幣，而隨著作用貨幣的時(shí)間推移，該貨幣實(shí)現(xiàn)的增值部分。、索賠：是投保人在保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后，按保險(xiǎn)

14、合同有關(guān)條款的規(guī)定，向保險(xiǎn)人要求賠償損失的的行為。5、信托：是指財(cái)產(chǎn)的所有者為了某種目的，把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人，由其去管理和處理的行為，即是一種以信托為基礎(chǔ)，以財(cái)產(chǎn)為中心，以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度。6、信托行為：是指以設(shè)定信托為目的而發(fā)生的一種法律行為，也就是信托當(dāng)事人在約定信托時(shí)，為使信托具有法律效力而履行的一種手續(xù)。7、特定金錢信托：是指在該項(xiàng)信托中金錢的運(yùn)用方式和用途委托人特具體指定，受托人只能根據(jù)委托人指定的用途運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)。8、生前信托：是指委托人與受托人簽訂信托契約，委托受托人辦理委托人在世時(shí)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。9、身后信托：是委托人委托受托人辦理委托人去世后各項(xiàng)事務(wù)的信托業(yè)務(wù)，是個(gè)

15、人信托特有的業(yè)務(wù)。10、監(jiān)護(hù)信托：是指利用信托方式，由信托機(jī)構(gòu)對(duì)某類人的人身財(cái)產(chǎn)及其它權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)的行為。11、人壽保險(xiǎn)信托：是由人壽保險(xiǎn)的投保人作委托人，信托機(jī)構(gòu)作受托人，由保險(xiǎn)受益人作信托受益人信托業(yè)務(wù)。12、動(dòng)產(chǎn)信托：又稱設(shè)備信托，它是由設(shè)備制造商及出售者作為委托人，將設(shè)備托付給信托機(jī)構(gòu)，同時(shí)將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人，后者再將設(shè)備出租或以分期付款的方式出售給資金緊缺的購(gòu)買企業(yè)的一種信托方式。 13、雇員受益信托：是公司為雇員提供各種利益的信托，即公司定期從員工的工資或公司利潤(rùn)中扣除一定比例的資金，交給信托機(jī)構(gòu)，委托后者加以管理和運(yùn)用，并約定信托的目的是為了本公司員工。雇

16、員受益信托的委托人是雇員所在的公司，受益人是公司雇員，受托人常為各類信托機(jī)構(gòu)。14、商務(wù)管理信托：又稱表決權(quán)信托，指由公司全體或多數(shù)股東推舉委托某個(gè)信托公司為委托人，將其所有股票過(guò)戶轉(zhuǎn)移給信托公司，并交其保管，換取信托機(jī)構(gòu)簽發(fā)的“表決權(quán)信托收據(jù)”。15、財(cái)產(chǎn)積累信托：指把職工的財(cái)產(chǎn)積累儲(chǔ)蓄委托給信托機(jī)構(gòu)管理運(yùn)用，以便將來(lái)能形成一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的一種指定金錢信托。 16、租賃：是指將自己的物品讓給他人使用并收取一定的報(bào)酬，或占用他人物品并支付一定的費(fèi)用。17、直接租賃：是由出租人用從金融市場(chǎng)籌措的資金向供貨廠商購(gòu)買設(shè)備，然后直接租給承租人，設(shè)備所付款項(xiàng)是由出租人自行籌措的。18、租賃合同：是出租人根據(jù)承

17、租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。19、租賃會(huì)計(jì)：是以貨幣為主要的計(jì)量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反映和監(jiān)督因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、收入和費(fèi)用變化情況。20、隨機(jī)租金：是指數(shù)額不固定但可以根據(jù)其他因素（如銷售百分比、使用量、物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)利率等）而不僅是時(shí)間因素確定的租金。二、填空題：1、（ 財(cái)產(chǎn)權(quán) ）是信托行為成立的前提，（ 他人利益 ）是信托的目的。2、國(guó)際融資需要考慮的兩個(gè)主要問(wèn)題是（ 利率問(wèn)題 ）和（ 匯率問(wèn)題 ）。3、代保管業(yè)務(wù)的保管方式可分為（ 露封保管 ）和（ 密封保管 ）和出租保管三種。4、買方信貸是由（ 出口商

18、 ）所在地銀行貸款給（ 外國(guó)進(jìn)口商 ）或其銀行，以給予融資便利。5、融資租賃涉及幾個(gè)當(dāng)事人：出租人、（ 承租人 ）、（ 供貨商 ）。6、信托行為通常通過(guò)三種形式來(lái)表現(xiàn)：（ 書面合同 ）、（個(gè)人遺囑 ）和（ 法院裁決命令書 ）。7、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分，有（ 任意信托 ）和（ 法定信托 ）。8、日本的資金信托可以分為（ 特定金錢信托 ）、（ 指定金錢信托 ）和（ 非指定金錢信托 ）。9、身后信托的確定形式有三種，即（ 個(gè)人遺囑 ）、（ 信托契約 ）、（ 法院裁定命令 ）。10、根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的不同，監(jiān)護(hù)信托分為（ 未成年人監(jiān)護(hù)信托 ）和（ 禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信托 ）。11、早期的信托業(yè)務(wù)都是以

19、（ 個(gè)人 ）為委托人。它產(chǎn)生于19世紀(jì)（ 美國(guó) ）。12、信托公司作為債權(quán)人和債務(wù)人的中間人，其重要職責(zé)是（ 保管抵押品 ），其次是（ 代辦有關(guān)手續(xù)，輔助發(fā)行 ）。13、動(dòng)產(chǎn)信托的目的是（ 管理和處理 ）動(dòng)產(chǎn)設(shè)備，為設(shè)備的生產(chǎn)和購(gòu)買企業(yè)提供（ 長(zhǎng)期 ）的資金融通。14、在西方國(guó)家，促進(jìn)雇員受益信托迅速發(fā)展的直接動(dòng)力有二：一是（ 各國(guó)制定的相關(guān)制度與法令 ）；二是（ 相應(yīng)的稅法改革） 。15、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人：委托人是（ 企業(yè) ）；收益人是（ 企業(yè)職工 ）；受托人是（ 信托機(jī)構(gòu) ）。16、日本養(yǎng)老金信托主要形式有二：一是（法定養(yǎng)老金）信托；二是（福利養(yǎng)老金）信托。17、通常，

20、股票持有者擁有兩個(gè)重要權(quán)力：一是（獲取紅利、股息）的權(quán)力；二是（參與企業(yè)管理，行使表決權(quán)）的權(quán)力。18、世界各國(guó)一般都對(duì)基金實(shí)行各種（ 優(yōu)惠 ）政策，政府只對(duì)基金的投資者征稅，而不對(duì)基金管理人收稅。而我國(guó)目前的情況是，只對(duì)（ 基金管理公司 ）征收所得稅，不對(duì)（ 基金和基金投資人 ）征稅。19、信托機(jī)構(gòu)的組織形式有兩種：一是（單一信托機(jī)構(gòu)）；二是（附屬于其他其機(jī)構(gòu)）的信托機(jī)構(gòu)。20、平衡型投資基金即追求資本（ 長(zhǎng)期增值 ），又追求（ 當(dāng)期收入 ）。22、經(jīng)營(yíng)租賃仍然涉及三方當(dāng)事人，即（ 出租人 ）、（ 承租人 ）和（ 供貨商 ）。 23、杠桿租賃的交易程序：包括（ 籌備階段 ）和（ 正式進(jìn)行階段

21、 ）。 24、西文國(guó)家的租賃機(jī)構(gòu)的類型有三種，即：（ 金融機(jī)構(gòu)型 ）、（ 廠商機(jī)構(gòu)型 ）和（ 獨(dú)立機(jī)構(gòu)型 ）。25、租賃項(xiàng)目決策分析的兩種常用方法為（ 比較成本現(xiàn)值法 ）和（ 比較凈現(xiàn)值法 ）。26、我國(guó)租賃機(jī)構(gòu)的類型主要有（ 金融機(jī)構(gòu)型 ）、（ 外商投資型 ）和（ 內(nèi)資機(jī)構(gòu)型 ）。27、租賃合同履行的原則有：（ 實(shí)際履行原則 ）、（ 正確履行原則 ）和（ 協(xié)作履行原則 ）。28、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為（ 出租人會(huì)計(jì) ）和（ 承租人會(huì)計(jì) ）。三、單項(xiàng)選擇題：1、在信托法中關(guān)于請(qǐng)求報(bào)酬的權(quán)利是針對(duì)（B）而言的。A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、管理人

22、2、下面哪個(gè)原則不是租賃合同簽訂的基本原則（D）：A、當(dāng)事人地位平等原則 B、等價(jià)有償原則 C、自愿公平原則D、正確履行原則3、買入?yún)R率和賣出匯率的平均數(shù)是（C）。A、遠(yuǎn)期匯率 B、即期匯率 C、中間匯率 D、近期匯率4、國(guó)際基金中完全投資于外國(guó)證券的叫（C）。A、全球基金 B、區(qū)域基金 C、海外基金 D、環(huán)球基金5、契約型基金根據(jù)是否可增加和贖回，分為（ A ） A、單位型和基金型 B、股權(quán)型和債權(quán)型 C、集合型和分散型 D、長(zhǎng)期和短期型6、開放型基金以（ B ）最為典型A英國(guó) B、美國(guó) C、日本 D、德國(guó)7、早期的信托業(yè)務(wù)產(chǎn)生于19世紀(jì)（ A ）A、美國(guó) B、英國(guó) C、德國(guó) D、

23、日本8、雇員受益信托最早出現(xiàn)在（ C ）A、德國(guó) B、英國(guó) C、美國(guó) D、日本9、我國(guó)第一家信托機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際信托投資公司設(shè)立于（ B ）年A、1984 B、1979 C、1985 D、1993 10、信托機(jī)構(gòu)最基本的職能是（ C ）A、取得收益 B、委托代理 C、財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理 D、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)11、中國(guó)人民銀行信托投資公司管理辦法規(guī)定，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的信托投資公司，其注冊(cè)資本不少于等值（ C ）萬(wàn)美元的外匯A、1000 B、2000 C、1500 D、3000 12、融資租賃的當(dāng)事人一般涉及（ B ）當(dāng)事人。A、兩方 B、三方 C、四方 D、七方13、銷售式租賃是指（ B ）。A、節(jié)稅租賃 B、非節(jié)

24、稅租賃 C、真實(shí)租賃 D、杠桿租賃14、在租賃設(shè)備的總成本（即本金）一定的情況下，影響租金的最重要的因素是（ A ）。A、利率 B、租賃期限 C、付租方式 D、起租日與計(jì)息日15、復(fù)利終值=復(fù)利現(xiàn)值×（ B ）。A、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù) B、復(fù)利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù) D、年金終值系數(shù)16、若我們現(xiàn)在投資100萬(wàn)元，在復(fù)利率為10%的情況下，10年后的終值為（ C ）。A、110萬(wàn)元 B、200萬(wàn)元 C、259.37萬(wàn)元 D、159.37萬(wàn)元17、每年年末存款1000元，求第8年年末的價(jià)總額，應(yīng)用（ D ）來(lái)計(jì)算。A、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù) B復(fù)利終值系數(shù)C、年金現(xiàn)值系數(shù) D、年金終值系數(shù)18、由租

25、賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)商定，各期按照一定的規(guī)律收回本金，再加上應(yīng)收的利息即為各期租金。這種租金的計(jì)算方法被稱為（ D ）。A、附加率法 B、年金法C、等額年金法 D、成本回收法19、資金回收公式是（ A ）的逆運(yùn)算。A、年金現(xiàn)值 B、復(fù)利現(xiàn)值C、年金終值 D、復(fù)利終值20、資金存儲(chǔ)公式是（ C ）的逆運(yùn)算。A、年金現(xiàn)值 B、復(fù)利現(xiàn)值C、年金終值 D、復(fù)利終值21、在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計(jì)算租金的方法叫做（ A ）。A、附加率法 B、年金法C、成本回收法 D、變額年金法22、在利率的計(jì)算中，（ A ）以360/360表示生息天數(shù)和基礎(chǔ)天數(shù)的關(guān)系。A、大陸法 B、英國(guó)

26、法C、歐洲貨幣法 D、美國(guó)法23、租賃項(xiàng)目評(píng)估的核心是（ B ）。A、租賃項(xiàng)目的償債能力 B、租賃項(xiàng)目的盈利能力C、租賃項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)能力 D、租賃項(xiàng)目的技術(shù)能力24、信托機(jī)構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng)（ B ）的法人機(jī)構(gòu)。A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、承租人25、開放型基金以（ B ）最為典型。A、英國(guó) B、美國(guó) C、德國(guó) D、法國(guó)26、成長(zhǎng)型投資基金是以（資本長(zhǎng)期增值）為投資目標(biāo)的基金。A、資本利得 B、股利收入 C、資本長(zhǎng)期增值 D、追求基金當(dāng)期收入27、（ ）年1月1日我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則租賃正式實(shí)施起，借鑒國(guó)際慣例對(duì)租賃交易的會(huì)計(jì)處理進(jìn)行了全面的規(guī)范。A、1993 B、1997 C、199

27、9 D、200128、金融租賃公司的資本總額 不得低于風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額的（ ）。A、10 B、20 C、30 D、50四、多項(xiàng)選擇題：1、個(gè)人信托最常用的分類形式是（ CD ）。 A、自益信托 B、他益信托 C、生前信托 D、身后信托2、開放型基金具備以下性質(zhì)( ACD )。A、金股份經(jīng)常變動(dòng) B、基金股份不能贖回C、基金股份可以贖回D、基金股份價(jià)格不完全由資產(chǎn)凈值決定3、投資基金的收益主要來(lái)源有四個(gè)，即（ABCD）。A、利息收入 B、股利收入 C、資本利得 、資本增值 4、某租賃項(xiàng)目方案和方案的資金流入現(xiàn)值總額均為205255元,資金流出現(xiàn)值總額方案A為201285元,方案B為202709元，因

28、此( AC )。A、方案凈現(xiàn)值大于方案 B、方案凈現(xiàn)值小于方案C、選擇方案較有利 D、選擇方案較有利5、租賃風(fēng)險(xiǎn)中的政治風(fēng)險(xiǎn)包括（AB）。A、出口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn) B、進(jìn)口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)C、進(jìn)出品雙方的政府風(fēng)險(xiǎn) D、其他風(fēng)險(xiǎn)6、信托行為行為通常通過(guò)（ ABC ）形式來(lái)表現(xiàn)。A、書面合同    B、個(gè)人遺囑 C、法院的裁決命令書 D、電話留言7、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)劃分有（ AB ）種形式。A、任意信托B、法定信托C、資金信托 D、動(dòng)產(chǎn)信托8、從受益人的角度對(duì)信托的劃分有（ ABCD ）種形式。A、他益信托  B、自益信托C、私益信托 D、公益信托9、信托基

29、金利潤(rùn)分配的一般形式有（ABC ）A、分配現(xiàn)金 B、分配基金單位 C、不分配 D、分配股權(quán) 10、日本養(yǎng)老金信托的主要形式有（AB ）A、法定養(yǎng)老金信托 B、福利養(yǎng)老金信托 C、財(cái)政養(yǎng)老金信托 D、社會(huì)養(yǎng)老金信托 11、日本的職工持股信托主要方式有（ AB ）A、金錢信托 B、由企業(yè)以獎(jiǎng)金形式資助 C、股權(quán)信托 D、債權(quán)信托12、通常，股票持有者擁有以下權(quán)力（ACD ）A、獲取紅利的權(quán)力 B、被選舉權(quán) C、參與企業(yè)管理，行使表決權(quán)的權(quán)力 D、獲取股息的權(quán)力13、通用信托業(yè)務(wù)主要有（ABCDE ）A、投資信托 B、不動(dòng)產(chǎn)信托 C、公益信托 D、管理破產(chǎn)企業(yè)的信托 14、根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)和收益不同，投資基

30、金可分為（ABC ）A、成長(zhǎng)型 B、收入型 C、平衡型 D、風(fēng)險(xiǎn)型15、公益信托的特點(diǎn)表現(xiàn)在（ ABCDE ）A、目的為社會(huì)公共利益 B、收益人不完全確定 C、其設(shè)立必須取得主管部門批準(zhǔn) D、主要受法律監(jiān)督 16、公司債信托的意義在于（ AB ）A、為債券公司發(fā)行提供舉債便利 B、有利于保護(hù)債權(quán)人利益 C、有利于保護(hù)債務(wù)人利益 D、有利于社會(huì)穩(wěn)定 17、養(yǎng)老金制度據(jù)其資金來(lái)源可分（ ABC ）A、個(gè)人養(yǎng)老金 B、企業(yè)養(yǎng)老金 C、公共養(yǎng)老金 D、國(guó)家養(yǎng)老金18、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人（ ABC ）A、委托人 B、收益人 C、受托人 D、債權(quán)人 19、信托機(jī)構(gòu)目前開展的通用信托業(yè)務(wù)主

31、要有（ABCDE）。A、投資信托 B、不動(dòng)產(chǎn)信托 C、管理破產(chǎn)企業(yè)信托 D、公益信托 20、從私法的角度對(duì)租賃的分類，可以分為（ AB ）。A、傳統(tǒng)租賃 B、融資租賃 C、直接租賃 D、經(jīng)營(yíng)租賃21、 租金的構(gòu)成主要包括以下幾個(gè)方面：（AB）。A、租賃物件的成本 B、利息 C、營(yíng)業(yè)費(fèi)用22、影響租金的主要因素有：（ ABCD ）。A、利率 B、付租間隔期 C、租賃保證金 D、手續(xù)費(fèi)23、租金的計(jì)算方法如下：（ ABCD ）。A、附加利率法 B、年金法 C、成本回收法 D、不規(guī)則租金的計(jì)算方法24、租賃風(fēng)險(xiǎn)包括（ ABCD ）。A、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) B、政治風(fēng)險(xiǎn) C、匯率風(fēng)險(xiǎn) D、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)五、判斷題：1

32、、信托關(guān)系人的三方，都必須具備民事行為能力。（ × ）2、信托發(fā)生后，委托人的受益人的債權(quán)人可以為收回債務(wù)而查封信托財(cái)產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)債權(quán)人的利益。（ × ）3、不管是繼承未定還是繼承已定，其管理遺產(chǎn)信托的內(nèi)容是一致的。（ × ）4、人壽保險(xiǎn)信托屬于金錢債權(quán)信托。（ ）5、當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，為保護(hù)債權(quán)人利益，企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應(yīng)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理。（ × ）6、融資租賃的承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)既獲得了設(shè)備的使用權(quán)，又獲得了設(shè)備的所有權(quán)。（ × ）7、杠桿租賃是一種融資性非節(jié)稅租賃。（ × ）8、現(xiàn)代租賃在租賃期滿時(shí)，承租人只有退租和續(xù)租的權(quán)

33、利。（ × ）9、租賃物件既可以是有形資產(chǎn)，也可以是無(wú)形資產(chǎn)。（ × ）。10、租期與租金總額成反比。（ × ）11、付租間隔期越長(zhǎng)，租金總額越大。（ × ）12、實(shí)際計(jì)息日與起租日之間的利息累計(jì)一般要攤?cè)胱赓U設(shè)備的概算成本中。（ ）13、在不規(guī)則租金的計(jì)算方法中，在寬限期內(nèi)承租人可以不付租金，但要計(jì)算利息。（ ）14、在租金的計(jì)算方法中，先付租金比后付租金總額要多。（ ）15、在變額年金法中，遞減比遞增租金總額多。（ × ）16、起租日一定是計(jì)息日。（ × ）17、信托投資基金保管公司對(duì)受托管理基金資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)結(jié)果不負(fù)責(zé)任。（ ）18

34、、利潤(rùn)分享信托是為職工將來(lái)分享公司利潤(rùn)而設(shè)立的。（ ）19、承接公司債信托的信托機(jī)構(gòu)不能只有一家，必須是多家共同承受。（ × ）20、租賃機(jī)構(gòu)的信用度標(biāo)志著承租人所要承擔(dān)的租賃機(jī)構(gòu)違約所造成的風(fēng)險(xiǎn)的大小。（ ）五、計(jì)算題：1、某公司欲添置一臺(tái)設(shè)備，其壽命期為5年，有購(gòu)買和租賃兩種方案。若用自有資金購(gòu)買，需款60萬(wàn)元，期末殘值2萬(wàn)元；若向租賃公司租用設(shè)備，每年須付租金13萬(wàn)元。設(shè)備年運(yùn)營(yíng)成本為10萬(wàn)元，各種維修費(fèi)用平均每年為2萬(wàn)元。設(shè)年利率為5，請(qǐng)進(jìn)行成本比較分析。并作出選優(yōu)決策。（9分）解：（1）購(gòu)買的成本現(xiàn)值=60×（102）×（PA/A，5，5）-2×

35、;（P/F，5，5）110.3867（萬(wàn)元） （2）租賃的成本現(xiàn)值=（13102）×（PA/A，5，5）108.237（萬(wàn)元）   （3）比較分析結(jié)果:租賃方案為最優(yōu)方案.2、  某企業(yè)10年后需要100萬(wàn)元資金，在年利率為10的情況下，現(xiàn)應(yīng)投入多少資金。（PF，10，10）0.38554（5分）解：現(xiàn)在應(yīng)投入的資金100萬(wàn)元×（PF，10，10）100萬(wàn)元×0.38554=385540（元）3、某企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價(jià)款(包括運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)共1 000 000元，租期3年，年利率為10%(貼現(xiàn)率與利率相同)每

36、年年末償付租金400 000元，殘值省略不計(jì)。該設(shè)備投產(chǎn)后，各年凈現(xiàn)金流量分別為：-250000元、100000元、220000元，試用比較凈現(xiàn)值法，說(shuō)明該項(xiàng)目是否有經(jīng)濟(jì)效益？解：凈現(xiàn)值（NPV）（-250000）×（PF，10，1）100000×（PF，10，2）220000×（PF，10，3） 20661（元）分析：計(jì)算結(jié)果凈現(xiàn)值為正值，說(shuō)明租賃項(xiàng)目所得到的報(bào)酬率大于所用的貼現(xiàn)率，即此租賃項(xiàng)目是有經(jīng)濟(jì)效益的。4、某租賃物件的成本為200000元，租期為3年，每半年末等額支付租金，承租人先付10的保證金，租賃公司要求此保證金在最后一次支付中作為抵免支付用，租賃公

37、司申明租賃的年利率為8。計(jì)算每期租金多少？解：每期租金200000×（A / PA ，4，6） 38152.36（元）5、某企業(yè)計(jì)劃未來(lái)的5年中每年末支取20000元，年利率為6，問(wèn)該企業(yè)現(xiàn)在應(yīng)一次存入銀行多少資金？解：現(xiàn)在應(yīng)存入的資金20000×（PA/A，6，5）20000×4.2123684247.2（元）6、老張8年后退休，他打算從現(xiàn)在起儲(chǔ)蓄退休金，他計(jì)劃在每年末等額存入6500元，利率為8，問(wèn)8年后他能取出多少錢？解：8年后能取出的資金6500×（PA/A，8，8）6500×10.636669137.9（元）7、某租賃設(shè)備的成本為PV

38、800000元，分二年4期償還租金，年利率為10，半年復(fù)息，附加率為r4.5，求平均每期租金與租金總額。解：每期利率為： i=10÷25則每期租金為：R1800000×（14×5）÷4800000×4.5 276000（元）租金總額為：R總4×276000 1104000（元）8、某租賃設(shè)備的成本為200000元，租期3年，每半年等額支付租金一次，年利率為10，每半年復(fù)息。分別計(jì)算在后付和先付租金的情況下的每期租金和租金總額是多少？解：每期利率10÷25，租期n=3×26；（1）后付租金：每期租金R1200000&

39、#247;（PA/A，5，6） 200000÷5.07569 39403.51（元）則租金總額為：R總6×39403.51 236421.06（元）（2）先付租金：每期租金R1200000÷（PA/A，5，6）×（15） 200000÷5.07569×1.05 37527.15（元）則租金總額為：R總6×37527.15 225162.91（元）六、問(wèn)答題1、簡(jiǎn)述現(xiàn)代租賃與分期付款的區(qū)別。答：現(xiàn)代融資租賃與分期付款在還款形式上有相似之處，租賃是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由買方向賣方分期支付貨款，都是資金的分期

40、支付。但分期付款是商業(yè)信用，與融資租賃有性質(zhì)上的根本區(qū)別。分期付款一開始就是對(duì)所有權(quán)的交易，即買方在支付第一筆款項(xiàng)后，就獲得了設(shè)備的所有權(quán)，而融資租賃的承租人在整個(gè)租賃期內(nèi)只獲得了設(shè)備的使用權(quán)。分期付款簽訂的是買方和賣方購(gòu)貨合同，而在租賃中，承租人與出租人之間簽訂的是租賃合同，租賃中涉及的購(gòu)貨合同是由出租人根據(jù)承租人指定的設(shè)備及其條件與供貨人簽訂。在分期付款中，設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)都屬于購(gòu)貨方，而在租賃時(shí)設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)則分別屬于出租人與承租人。分期付款和租賃在會(huì)計(jì)處理稅收待遇等方面也有很大區(qū)別。在會(huì)計(jì)處理上，分期付款屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，買方應(yīng)為此設(shè)置相應(yīng)的資產(chǎn)帳戶，并提取折舊，稅收上享受買

41、賣交易待遇，而租賃在租賃期內(nèi)不涉及所有權(quán)的問(wèn)題，因此承租人一般不必設(shè)置資產(chǎn)帳戶，在稅收上可以享受租賃的好處。2、結(jié)合我國(guó)的實(shí)際，談?wù)勍顿Y基金的作用、機(jī)構(gòu)設(shè)置及其在我國(guó)的發(fā)展。 答：（1）投資基金的作用    分散風(fēng)險(xiǎn) 專家決策 確保投資者獲得穩(wěn)定收益 提供多樣服務(wù) 此外，投資基金對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)也有很多便利。企業(yè)不僅可以穩(wěn)定地取得高于銀行存款的收益，企業(yè)主管還可以把精力集中放在企業(yè)本身的經(jīng)營(yíng)管理上。而且，由于基金受益憑證具有較高流動(dòng)性，企業(yè)就能在財(cái)務(wù)上有效地控制現(xiàn)金流動(dòng)，從而優(yōu)化了企業(yè)財(cái)務(wù)管理。 （2）投資基金的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職能 投資公司 基金經(jīng)理公司 基金保

42、管公司 銷售公司 投資顧問(wèn)公司（3）我國(guó)投資基金的發(fā)展我國(guó)信托機(jī)構(gòu)在80年代開始經(jīng)營(yíng)投資信托業(yè)務(wù)，當(dāng)時(shí)委托人與受益人均以法人團(tuán)體為主體，并且在方式上也以直接參與為主，即直接對(duì)某企業(yè)或某建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)投資，或者參與合資企業(yè)的投資和收益分配。1991年開始出現(xiàn)投資于金融市場(chǎng)的投資基金。1997年底頒布的投資基金管理?xiàng)l例加速了我國(guó)證券投資基金的誕生。1998年3月23日，第一批經(jīng)批準(zhǔn)的證券投資基金正式向社會(huì)公開發(fā)行，它們分別是開元基金和金泰基金。這兩個(gè)證券投資基金的發(fā)行標(biāo)志著我國(guó)投資基金的運(yùn)作已經(jīng)邁上了一個(gè)新臺(tái)階。3、信托的特點(diǎn)有哪些？答：（1）財(cái)產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提。財(cái)產(chǎn)權(quán)作為信托行為成立的

43、前提是指委托人必須擁有信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，并將這些權(quán)力授予和轉(zhuǎn)移給受托人。（2）信托是一種充分信任。充分信任是指信托當(dāng)事人之間的信任。這種充分信任表現(xiàn)在：在信托期間，委托人將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)授予和轉(zhuǎn)移給受托人，并在信托期間不再擁有對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)，受托人按照信托契約的規(guī)定自主運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，在不違反信托目的的前提下，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用不受任何人的干涉。（3）他人利益是信托的目的。他人利益是信托的目的是指：委托人為受益人的利益而設(shè)立信托，受托人為受益人的利益而取得信托財(cái)產(chǎn)，并管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，信托財(cái)產(chǎn)的收益由受益人享受。（4）按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益。按實(shí)績(jī)?cè)瓌t計(jì)算信托損益是指在受托人按照信托契約的規(guī)定

44、盡職盡責(zé)管理信托財(cái)產(chǎn)的前提下，信托財(cái)產(chǎn)的損益根據(jù)受托人經(jīng)營(yíng)的實(shí)際結(jié)果來(lái)計(jì)算，而不是由委托人或受益人事先確立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。4、個(gè)人生前信托契約包括那些主要內(nèi)容？答：個(gè)人生前信托契約應(yīng)包括以下內(nèi)容： （1）信托當(dāng)事人。信托契約首先要明確信托的委托人、受托人和受益人。（2）信托目的。信托契約中應(yīng)明確信托目的，信托目的應(yīng)不違反法律，不違反民族習(xí)慣、公共道德，并明確受益人接受此目的，受托人可以依據(jù)此目的執(zhí)行信托契約。（3）信托財(cái)產(chǎn)。信托契約中要對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。（4）受托人的權(quán)限。受托人在信托期限內(nèi)是信托財(cái)產(chǎn)法律上的所有者，但其對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是有限的，他因信托財(cái)產(chǎn)而獲得的權(quán)利是由委托人賦予的。信

45、托目的不同，受托人的權(quán)限相應(yīng)也有所不同。（5）受益人的權(quán)限。受益人享受信托收益，同時(shí)也擁有相應(yīng)的權(quán)利。在信托契約中需要說(shuō)明的受益人的權(quán)限主要是指明確受益人享受的信托收益。（6）信托期限。信托契約中要明確信托期限，信托期限可以是一個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間區(qū)段，也可以以信托目的是否實(shí)現(xiàn)為依據(jù)。（7）受托人的報(bào)酬。在營(yíng)業(yè)信托中，信托契約應(yīng)明確受托人的報(bào)酬。（8）委托人的保留條款。在某些情況下，委托人可在信托契約中明確保留條款，即保留對(duì)合同契約的撤銷權(quán)利，保留改變受益人的權(quán)力，委托人和受益人可以依照契約中的保留條款處理信托期間出現(xiàn)的意外變故。5、租賃的功能？答：租賃對(duì)承租人和出租人都有相應(yīng)的功能，下面分別予以說(shuō)明

46、。 （1）對(duì)承租人的功能：融通資金。融通資金是融資租賃的主要功能，融資租賃可以為承租人提中長(zhǎng)期資金來(lái)源，發(fā)揮與銀行借貸等中長(zhǎng)期融資手段相同的作用。同時(shí)融資租賃具有自己的優(yōu)勢(shì)：首先，租賃融資手續(xù)簡(jiǎn)便快捷；其次，承租人可以獲得稅收上的好處；第三，承租人可以得到百分之百的融資。減少資金占用。承租人只需要支付租金就可以使用整套的設(shè)備，對(duì)于那些并不經(jīng)常使用的設(shè)備，企業(yè)利用租賃方式來(lái)使用，可以減少因購(gòu)買這些設(shè)備而占用的資金。提高資金流動(dòng)性。承租人運(yùn)用回租交易，可以將自己的固定資產(chǎn)出售變現(xiàn)，然后再租回使用，這樣使原來(lái)的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成了流動(dòng)性資產(chǎn)，同時(shí)又不影響企業(yè)對(duì)設(shè)備的正常使用。表外融資。企業(yè)通過(guò)選擇租賃交

47、易形式，可以使通過(guò)租賃獲得的固定資產(chǎn)不計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。避免設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。承租人可以利用傳統(tǒng)租賃和融資租賃中的經(jīng)營(yíng)性租賃，租用那些技術(shù)更新速度較快的設(shè)備，若設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)，承租人可以解除合同退回設(shè)備，再租用更先進(jìn)的設(shè)備。獲得專業(yè)性管理服務(wù)。由出租人對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，比承租人更專業(yè)、更有效率。（2）對(duì)出租人的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模。對(duì)投資者而言，采用租賃方式投資比采用貸款等方式投資可以降低投資風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樽赓U物的所有權(quán)一直屬于出租人；同時(shí)可以避免資金挪作他用。擴(kuò)大產(chǎn)品銷售。對(duì)設(shè)備生產(chǎn)廠商來(lái)說(shuō)，運(yùn)用租賃形式可以擴(kuò)大企業(yè)的產(chǎn)品銷售，一是租賃可以減少一次性給付款給客戶造成的資金壓力，使那

48、些資金不足的潛在客戶變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的客戶；二是租賃可以為客戶提供設(shè)備試用期，有利于擴(kuò)大客戶群；三是用條件優(yōu)惠的租賃吸引客戶租用設(shè)備，從而帶動(dòng)配套設(shè)備和相關(guān)產(chǎn)品的銷售；四是有利于開拓產(chǎn)品的國(guó)際市場(chǎng)。6、租賃合同簽訂的基本原則？答：（1）當(dāng)事人地位平等原則。是指有關(guān)當(dāng)事人在具體的租賃關(guān)系中享有獨(dú)立的法律人格，互不隸屬，地位平等，各自能獨(dú)立地表達(dá)自己的意志。具體有：當(dāng)事人的民事權(quán)利能力一律平等；當(dāng)事人參與租賃業(yè)務(wù)時(shí)，適用同一法律，具有平等的地位；當(dāng)事人在產(chǎn)生、變更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時(shí)必須平等協(xié)商。 （2）等價(jià)有償原則。是指當(dāng)事人在從事租賃活動(dòng)中，要按照價(jià)值規(guī)律的要求進(jìn)行等價(jià)交換，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)利益。

49、具體表現(xiàn)為：在租賃合同法律關(guān)系中，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)往往具有相對(duì)性；當(dāng)事人一方通過(guò)租賃活動(dòng)取得的利益與其履行的義務(wù)在價(jià)值上大致是相等的；當(dāng)事人共同從事租賃業(yè)務(wù)時(shí)，各方都應(yīng)該取得一定的經(jīng)濟(jì)利益，一方不得無(wú)償占有、剝奪或侵犯他方的利益；一方給另一方造成損害，應(yīng)依據(jù)損益相當(dāng)?shù)脑瓌t，使加害人的賠償數(shù)額與受害人的損失相符。 （3）自愿和公平原則。自愿原則，自愿是指租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)能夠充分表達(dá)真實(shí)意志，根據(jù)自己的意愿設(shè)立、變更和終止租賃法律關(guān)系。首先要求租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)能夠表達(dá)自己的真實(shí)意志；其次給予當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)一定的意志自由，這種自由包括當(dāng)事人有權(quán)依法簽訂或不簽訂租賃合同；當(dāng)事

50、人有權(quán)選擇其行為的內(nèi)容和相對(duì)人。公平原則，要求租賃當(dāng)事人應(yīng)本著公平觀念簽訂租賃合同，參與合同法律關(guān)系。 （4）誠(chéng)實(shí)信用原則。是指租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)講誠(chéng)實(shí)，守信用，以善意的方式履行其義務(wù)，不得規(guī)避法律和合同。具體表現(xiàn)為：當(dāng)事人要對(duì)對(duì)方誠(chéng)實(shí)不欺、恪守諾言，講究信用，在訂立合同時(shí)，應(yīng)依法如實(shí)陳述財(cái)產(chǎn)狀況以及其他應(yīng)當(dāng)陳述的事項(xiàng)，不得隱瞞事實(shí)真相，以假亂真。 （5）合法原則。是指合同當(dāng)事人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律和政策。具體包括：租賃當(dāng)事人必須遵守我國(guó)法律和有關(guān)政策，任何當(dāng)事人均不得簽訂與我國(guó)憲法、法律、法規(guī)和政策相抵觸的合同；訂立租賃合同必須符合法律規(guī)定的形式和程序；涉外租賃合同的訂立不但要

51、遵守中國(guó)的法律，還要符合中國(guó)的社會(huì)公共利益。7、承租企業(yè)對(duì)租賃機(jī)構(gòu)的選優(yōu)的必要性及其分析答：（1）承租企業(yè)對(duì)租賃機(jī)構(gòu)優(yōu)選的必要性如下： 可以降低租賃成本；可以減少利息支出；能夠保證成交合同的質(zhì)量。 （2）承租企業(yè)對(duì)租賃機(jī)構(gòu)的優(yōu)選分析： 租賃機(jī)構(gòu)的信用度。租賃機(jī)構(gòu)的信用度標(biāo)志著承租人所要承擔(dān)的租賃機(jī)構(gòu)違約所造成的風(fēng)險(xiǎn)的大小，信用度是以租賃機(jī)構(gòu)過(guò)去經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等的綜合的輿論評(píng)價(jià)，能較為準(zhǔn)確地反映租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)態(tài)度和業(yè)務(wù)水平。其信用度的高低會(huì)直接影響到企業(yè)的租賃成本和收益率。因此應(yīng)選擇信用度高的租賃機(jī)構(gòu)。 租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。實(shí)力雄厚的租賃機(jī)構(gòu)多以金融機(jī)構(gòu)或財(cái)團(tuán)為依靠，容易取得較低的貸款利率，爭(zhēng)取到較多

52、的稅收優(yōu)惠等待遇。所以承租人在選擇租賃機(jī)構(gòu)時(shí)，對(duì)租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)實(shí)力不容忽視。 租賃合同的質(zhì)量。租賃合同的條款必須完整并作出明確的規(guī)定；同時(shí)合同質(zhì)量還應(yīng)包括避免或減少由于租賃機(jī)構(gòu)的原因而帶來(lái)的違約風(fēng)險(xiǎn)這一內(nèi)容。 租賃費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方法。因?yàn)樽赓U費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方法關(guān)系到租賃成本的高低、利率的大小、租金繳納的次數(shù)及手續(xù)費(fèi)的多少等，因此應(yīng)予以充分的考慮。8、金融租賃公司的設(shè)立條件有哪些？答：申請(qǐng)?jiān)O(shè)立金融租賃公司應(yīng)具備下列條件 （1）具有最低限額的注冊(cè)資本金；金融租賃公司的最低注冊(cè)資本金為人民幣5億元，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的金融租賃公司應(yīng)另有不低于5千萬(wàn)美元（或等值可兌換貨幣）的外匯資本金。 （2）具有符合中華人民共和國(guó)公司法和本辦法規(guī)定的章程； （3）具有符合中國(guó)人民銀行規(guī)定的任職資格的高級(jí)管理人員和熟悉金融租賃業(yè)務(wù)的合格從業(yè)人員； （4）有健全的組織機(jī)構(gòu)、內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度； （5）有與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、安全防范措施和其他