商住一體的租房合同樣本

1、商住一體的租房合同樣本甲方： 出租方乙方： 求租方雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū)號 該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補充 2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。 該房屋租賃合 同和協(xié)議缺乏局部可以補充 3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： 。第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況， 如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 xxx第三條 房屋租賃的期限租賃期限為 _月/年 。從_年_月_日起至_年_月_日。 租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼

2、續(xù)承租，需要向甲方提供提出， 由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 _天通知乙方，乙方在接到通 知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視 為其放棄該權(quán)利。該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適 當(dāng)變通 第四條 租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 該房屋租賃合同付 款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通 第五條 押金押金_元，大寫 。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠

3、償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合同期滿日 如數(shù)退還。第六條 房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供給，如 出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋 具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解決。否那么 乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否那么視為 違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修 第七條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應(yīng)保證乙方可 以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。該

4、房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦 法可以協(xié)商 第八條 違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回 房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約 金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償 因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 _元違約金。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果

5、乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事 先和甲方打招呼 第九條 優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu) 先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予 一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條 免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承當(dāng)責(zé)任。實 際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 第十一條 爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商不成時， 可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份， 報公安部門備案一份

6、。第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附 件。附隨合同之后。出租方： 求租方： ： ：地址： 地址：年月日年月日 商住一體的租房合同樣本二 出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 第一條 租賃房屋坐落在，三河鎮(zhèn)建業(yè)路 164 號 間數(shù)_4_、建筑面積、房屋質(zhì)量 。第二條 租賃期限從 2021 年 3 月 6 日至 2021年 12 月 30 日。 每 一年租金 6500 元。租金的支付期限與方式：半年一付，每半年支付一次。第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的日常水電費 如甲方長期使用大功 率電器雙方協(xié)商繳納 。第六條 租賃房屋的用途：一層農(nóng)資經(jīng)營 ; 合作社辦事處。二層住宿。 第七條 出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物可給予出租方。第八條 合同解除的條件 有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達三個月以上 ;2、承租人所欠各項費用達 大寫元以上 ;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的4、承租人違反本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重