商丘柘城長(zhǎng)江新城概念性城市規(guī)劃媒體演示文稿整理-05-25-尹工定

1、長(zhǎng)江智都魅力新城第一篇 分析篇一、柘城區(qū)位分析柘城，一片厚積著黃河文化歷史瑰寶，閃爍著悠久商業(yè)文明之光 的古老土地。柘城，一座在改革開(kāi)放的春風(fēng)細(xì)雨中煥發(fā)了青春活力， 在新世紀(jì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)全面提速中迅速崛起的現(xiàn)代文明之城。柘城地處黃淮平原腹地，位于河南省東部，商丘市西南部，地理 位置優(yōu)越，自古就有“上拱汴洛，下附荊淮，襟帶京亳，盤(pán)桓睢陳 之說(shuō)。柘城北距商丘市區(qū) 50km，西距省會(huì)鄭州 220km，全縣總面積1048km2，人口 94萬(wàn)，下轄7鎮(zhèn)14鄉(xiāng)，人口密度897人/km2。在國(guó)家已經(jīng)確立的東部率先開(kāi)展、 西部大開(kāi)發(fā)、東北振興、中部 崛起的區(qū)域開(kāi)展戰(zhàn)略的背景下，柘城縣按照“北擴(kuò)南進(jìn)、西延?xùn)|伸、 四

2、面開(kāi)花的城市開(kāi)展布局，拉開(kāi)城市框架，擴(kuò)大城市規(guī)模，提高城 市化水平，力爭(zhēng)把柘城建設(shè)成為城區(qū) 30平方公里、城區(qū)人口超過(guò)30 萬(wàn)人的區(qū)域性中心城市。長(zhǎng)江新城的規(guī)劃設(shè)計(jì)便在此契機(jī)下孕育而 生。二、長(zhǎng)江新城區(qū)位分析長(zhǎng)江新城地處柘城縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與老城區(qū)的結(jié)合部，瀕臨北湖，東西兩端分別連接?xùn)|外環(huán)路、西外環(huán)路，居于未來(lái)大道與學(xué)苑路規(guī) 劃中之間。工程總用地面積約 5平方公里。設(shè)計(jì)范圍本次規(guī)劃范圍過(guò)于狹長(zhǎng)，且設(shè)計(jì)邊界為城市主干路包圍，與城市 規(guī)劃主軸線垂直，功能沒(méi)有集聚效應(yīng)，為了更系統(tǒng)、更科學(xué)的規(guī)劃長(zhǎng) 江新城，故本次擴(kuò)大研究范圍，以求長(zhǎng)江新城健康開(kāi)展。本次規(guī)劃詳細(xì)設(shè)計(jì)區(qū)域總面積187.89公頃，其中居住用地4

3、6.65公頃， 占24.83% ;公共設(shè)施用地 70.3公頃，占37.42% ;工業(yè)用地3.72公 頃，占1.98% ;道路廣場(chǎng)用地47.53,占25.3% ;綠地19.69公頃， 占 10.48%。三、長(zhǎng)江新城研究范圍主要設(shè)計(jì)范圍：為未來(lái)大道、西外環(huán)路、北外環(huán)路，主要研究范圍：為未來(lái)大道、富強(qiáng)路、西外環(huán)路、北外環(huán)路北湖周邊 區(qū)域。擴(kuò)大研究范圍，系統(tǒng)、科學(xué)規(guī)劃，加強(qiáng)核心功能效應(yīng)，促進(jìn)新城健康 開(kāi)展。規(guī)劃范圍 整體城市設(shè)計(jì)：1017.25公頃 城市設(shè)計(jì)：302.52公頃修建性詳細(xì)規(guī)劃：187.89公頃四、長(zhǎng)江新城現(xiàn)狀研究1、現(xiàn)狀土地利用分析現(xiàn)狀用地除道路交通用地外以村莊建設(shè)用地、荒地、行政辦 公

4、用地為主?，F(xiàn)狀新建建筑主要集中在未來(lái)大道兩側(cè)， 其中，行政辦 公建筑集中在迎賓大道與上海路之間；居住建筑主要集中在迎賓大道 以東；縣人民政府位于未來(lái)大道北側(cè)，面對(duì)北湖。2現(xiàn)狀交通條件分析現(xiàn)狀道路目前不成體系，其中未來(lái)大道、迎賓大道及富強(qiáng)路已修 建完畢，學(xué)苑路修至上海路西，上海路修至學(xué)苑路，西外環(huán)路修至福 強(qiáng)路。3、文化景觀資源分布柘城文化景觀資源豐富、得天獨(dú)厚。規(guī)劃用地內(nèi)古黃河、小沙河穿流而過(guò)，且毗鄰千樹(shù)園公園、北湖 生態(tài)公園，人文自然景觀豐富。第二篇 設(shè)計(jì)篇一、基于縣城現(xiàn)狀及開(kāi)展背景的定位基于以上的現(xiàn)狀分析以及柘城政府對(duì)城市開(kāi)展的新思路新戰(zhàn)略、近幾年柘城縣處于快速城鎮(zhèn)化的開(kāi)展階段，我們對(duì)縣城

5、發(fā)展有幾個(gè)明確的認(rèn)識(shí)：1、柘城應(yīng)樹(shù)立迎賓大道開(kāi)展軸。迎賓大道應(yīng)作為縣城主要的發(fā)展軸線，這條軸線北起商丘高速出入口，向南連接產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)服務(wù)中心、老城區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)效勞中心、規(guī)劃鐵路站商業(yè)中心。該軸 線是柘城向主要經(jīng)濟(jì)聯(lián)系方向商丘方向的軸線。2、 柘城的開(kāi)展中心應(yīng)在長(zhǎng)江新城。我們認(rèn)為柘城近期開(kāi)展方向 應(yīng)該是向北，老城區(qū)突出特色，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)突出開(kāi)展，而在這兩 個(gè)區(qū)域之間，應(yīng)該是全柘城的中心，這個(gè)中心依托縣城老城，可 以作為老縣城北拓的提升，又可以效勞、帶動(dòng)北部產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的 開(kāi)展。這個(gè)中心在學(xué)苑路與迎賓大道交匯處。3、柘城應(yīng)表達(dá)三個(gè)城區(qū)特色。 作為景觀風(fēng)貌特色鮮明而文化底蘊(yùn)豐富的老縣城區(qū)，應(yīng)限制高層建筑的

6、開(kāi)發(fā)，突出“傳統(tǒng)柘城產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)作為以工業(yè)為主的城區(qū)，應(yīng)突出簡(jiǎn)潔、高效的工業(yè)建 筑群風(fēng)貌，突出“科技柘城。長(zhǎng)江新城作為柘城中心區(qū)域，又 在老縣城之外，應(yīng)鼓勵(lì)高層建筑建設(shè)，具有一定開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，建筑風(fēng)貌表達(dá)現(xiàn)代感、時(shí)代感，強(qiáng)調(diào)環(huán)境品質(zhì)，突出“魅力柘城。4、長(zhǎng)江新城應(yīng)是柘城的中心區(qū)。 長(zhǎng)江新城在迎賓大道兩側(cè)作為 “柘城之心，應(yīng)涵蓋三個(gè) “核功能。一是行政之核，依托縣委、縣政府及其他行政單位，強(qiáng)調(diào)行政功能的有效聚集；二是文化之核，強(qiáng)調(diào)文化娛樂(lè)、體育等文化功能的聚集；三是商業(yè)之核， 強(qiáng)調(diào)多種商業(yè)業(yè)態(tài)的功能聚集。這三種功能應(yīng)有機(jī)聚集而不對(duì)其 功能干擾，形成一個(gè)“三核一心的復(fù)合型城市中心區(qū)。二、設(shè)計(jì)理念1:順勢(shì)

7、建城，依形造閣。力求對(duì)大自然的充分尊重和保護(hù)， 人與自然和諧共生。2:考究古今城閣，調(diào)研基地紋理，規(guī)劃出符合造城風(fēng)水原理， 功能布局合理，使用方便，管理方便的城市。3:立足當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)根底，融合“蘇南經(jīng)濟(jì)、珠三角經(jīng)濟(jì)、溫州經(jīng) 濟(jì)打造特色的柘城經(jīng)濟(jì)環(huán)境。4:傳承華夏文脈，延續(xù)中華美德，提升城市文化品牌。5、充分利用自然資源優(yōu)勢(shì)，加大城市景觀建筑力度，塑造“平 原森林城市三、設(shè)計(jì)構(gòu)思通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀各種稟賦資源的理性梳理，分析并推導(dǎo)出各種要素相 對(duì)合理的空間布局模式，為建立整體的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系打下良好的基 礎(chǔ)。1、在現(xiàn)狀的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)根底上衍生出城市的環(huán)形路網(wǎng)骨架，并根據(jù)整 體的布局結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參加局部路網(wǎng)最終形成完

8、善的城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。2、依據(jù)現(xiàn)有的水系生態(tài)資源進(jìn)行整合開(kāi)展形成完善的城市生態(tài)核心 系統(tǒng)3、打破原有的多中心布局方式，進(jìn)行資源的整合開(kāi)展形成一個(gè)聚合 式的多功能復(fù)合中心。四、整體布局1、城市結(jié)構(gòu)三縱三橫三核心三縱是，湖濱路的現(xiàn)代生活景觀軸；迎賓大道的柘城風(fēng)情展示帶；長(zhǎng)江二路與長(zhǎng)江三路之間的科研開(kāi)展軸三橫是，北外環(huán)路的生態(tài)圍護(hù)走廊；學(xué)苑路的城市開(kāi)展走 廊；未來(lái)大道的行政走廊。三核心是，社區(qū)鄰里中心；多功能復(fù)合中心；教育科研中心2功能分區(qū)分三大片區(qū)西片區(qū)：生活區(qū)中心區(qū)：綜合效勞區(qū)東片區(qū)：產(chǎn)業(yè)效勞區(qū)五、方案特色在中心區(qū)的具體城市設(shè)計(jì)方案中，我們形成了以下幾個(gè)特色：道路骨架：環(huán)形+方格為形成特色鮮明的

9、中心區(qū)形象， 我們采取了環(huán)形加方格的路 網(wǎng)形式，中心區(qū)采用橢圓形環(huán)形路網(wǎng)， 在迎賓大道與學(xué)苑路交匯 處布局的圓形大型廣場(chǎng)，廣場(chǎng)中心為柘城大型城雕， 作為景觀中 心，外圍布局內(nèi)環(huán)路、外環(huán)路，形成強(qiáng)有力的中心區(qū)聚心形象。 中心區(qū)以外以方格路網(wǎng)為主，與長(zhǎng)江新城南北其他城區(qū)有機(jī)銜 接。用地布局：多元復(fù)合縱觀優(yōu)秀城市的中心區(qū)，應(yīng)該是多種功能的復(fù)合。有機(jī)把行 政辦公、會(huì)議展覽、文化娛樂(lè)、企業(yè)總部、大型商業(yè)、步行商業(yè) 等功能組織在一起，形成具有活力和魅力的中心區(qū)。 行政辦公聚 塊開(kāi)展，擯棄以往沿街?jǐn)[放的土地浪費(fèi)模式，依托縣委、縣政府 開(kāi)展，提高土地利用效率；文化類(lèi)建筑主要在迎賓大道西側(cè)布局， 對(duì)行政互不影響

10、；商業(yè)全部布局在迎賓大道東側(cè)，靠近廣場(chǎng)為大 型商業(yè)，形成大氣的城市公共界面，遠(yuǎn)離廣場(chǎng)為小型商業(yè)步行街， 形成豐富熱鬧的街道場(chǎng)景。沿環(huán)狀水系沿河布局酒吧、餐飲、娛 樂(lè)，發(fā)揮濱水優(yōu)勢(shì)。空間形態(tài)：大開(kāi)大闔為形成大氣魄的城市空間，我們有意識(shí)讓城市空間形成大開(kāi) 大闔的效果，表達(dá)大尺度的空間，廣場(chǎng)周邊為開(kāi)闊大尺度公共開(kāi) 放空間，向北偏西方向、西南方向、東南方向規(guī)劃放射狀綠楔， 分別與體育中心、行政中心、東南片區(qū)形成空間聯(lián)系。組成風(fēng)車(chē) 型景觀結(jié)構(gòu)。建筑布局：向心聚氣為突出中心區(qū)環(huán)狀城市結(jié)構(gòu)，建筑布局要求向心布局。景觀環(huán)境：水綠交融要突出柘城水城的景觀優(yōu)勢(shì)， 沿外環(huán)路開(kāi)挖人工河道，聯(lián)系 古黃河、小沙河，使游船

11、可以沉著湖直達(dá)中心區(qū)，做好水文章， 突出水特色。中心區(qū)以西、以東各規(guī)劃南北向的森林帶，形成城在林中的生態(tài)效果。建筑高度：和諧有秩為了防止新城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)中高層建筑布局無(wú)序，城市天際輪廓線單調(diào)，第五立面一一俯瞰面雜亂的問(wèn)題出現(xiàn)，城市設(shè)計(jì)對(duì)城市建筑群 豎向形態(tài)進(jìn)行有機(jī)組織。將城市豎向形態(tài)作四個(gè)層面進(jìn)行組織：開(kāi)放空間作為第一層面，15米以下建筑作為第二層面，15-24米作為第三 層面，24-40米作為第四層面，40-60米作為第五層面，100米以上作 為第六層面共同構(gòu)筑上下錯(cuò)落，層次豐富的城市豎向空間形態(tài)。建筑色彩：豐富統(tǒng)一；建筑形象：現(xiàn)代精致一個(gè)城市的建設(shè)需要一個(gè)整體的城市規(guī)劃系統(tǒng)進(jìn)行控制引導(dǎo)， 城

12、市中 形形色色的建筑也需要一個(gè)整體的系統(tǒng)進(jìn)行控制引導(dǎo)， 而不能各自為 政，雜亂無(wú)章。對(duì)長(zhǎng)江新城的建筑風(fēng)格方面我們確立了現(xiàn)代生活風(fēng)貌區(qū)、城市綜合體風(fēng)貌區(qū)、教育科研風(fēng)貌區(qū)、現(xiàn)代工業(yè)及物流風(fēng)貌區(qū)等四個(gè)大的分區(qū)以 及一條行政走廊和一條柘城風(fēng)情展示帶。 在建筑風(fēng)格統(tǒng)一的前提下不 同的分區(qū)運(yùn)用不同的色彩材料展現(xiàn)不同的風(fēng)貌，以豐富城市形象?，F(xiàn)代生活風(fēng)貌區(qū)：分布著居住、辦公、教育、商業(yè)、行政建筑。城市綜合體風(fēng)貌區(qū)：分布著居住、辦公、文化、體育、教育、商業(yè)建 筑 教育科研風(fēng)貌區(qū)：分布著居住、辦公、教育建筑行政走廊：居住、商業(yè)、行政建筑柘城風(fēng)情展示帶：居住、辦公、文化、體育、商業(yè)建筑核心功能清晰，有極強(qiáng)的聚合感和

13、凝聚感在主要城市開(kāi)展核心區(qū)域我們采用橢圓形的布局形式和環(huán)形路網(wǎng)的交通組織形式在核心區(qū)域布置有中央廣場(chǎng)、商務(wù)辦公中心、高檔住居區(qū)、大型購(gòu)物 中心、會(huì)展中心、綜合體育中心、文化博覽中心、科研孵化中心、市 民中心。同時(shí)為了緩解中心區(qū)的交通壓力使商務(wù)辦公中心、高檔居住 區(qū)、大型購(gòu)物中心等主要人流聚集區(qū)和體育、會(huì)展、市民活動(dòng)等次要 人流聚集區(qū)呈左右布置以免產(chǎn)生人流交叉運(yùn)動(dòng)使交通混亂。核心區(qū)中心廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)采用聚合的設(shè)計(jì)理念： 文化的聚合 產(chǎn)業(yè)的 聚合歷史的聚合以塑造新城區(qū)城市形象滿足人們多層次活動(dòng)需求改善城市生態(tài)環(huán)境。中心廣場(chǎng)設(shè)計(jì)力求解決以下四個(gè)問(wèn)題：1廣場(chǎng)與城市的關(guān)系廣場(chǎng)位于新城的核心位置，在中心區(qū)設(shè)置地標(biāo)性的大型城市雕塑。2廣場(chǎng)與道路的關(guān)系在迎賓大道上空架起景觀廊橋，形成立體交通。3廣場(chǎng)與水系的關(guān)系將北湖的水系引入廣場(chǎng)中心，使景觀具有連續(xù)性。4廣場(chǎng)與建筑的關(guān)系廣場(chǎng)的植物景觀以樹(shù)陣和草坪為主，與周?chē)F(xiàn)代建筑的風(fēng)格協(xié)調(diào)，成為一個(gè)整體。景觀設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)：本案形成一個(gè)核心景觀區(qū)，三條景觀軸線，假設(shè)干景觀 節(jié)點(diǎn)的景觀格局，在滿足功能的前提下，提高空間的使用效率和視覺(jué) 感