建筑工程質(zhì)量通病監(jiān)理細(xì)則

1、質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程概況：工程名稱濟(jì)南世茂天城項(xiàng)目A地塊1.5期工程性質(zhì)住宅樓商品房建設(shè)規(guī)模（造價(jià)）工程地址山東省濟(jì)南市濟(jì)南站北廣場(chǎng)北 側(cè)，堤口路以南，通普街以東， 官扎營路以西總占地面積119,863.47 m2總建筑面積119,863.47 m2建設(shè)單位濟(jì)南世戊天城置業(yè)有 限公司監(jiān)理工作范圍地基處理、土石方挖運(yùn)與回填、基坑 支護(hù)、門窗（含鋁合金門窗、地下室 門、單元門等）及施工圖標(biāo)明的所有 土建、安裝工程，負(fù)責(zé)完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 范圍內(nèi)各系統(tǒng)（強(qiáng)弱電、燃?xì)狻⑾?等）工程的專業(yè)預(yù)留、預(yù)埋及管線內(nèi) 穿鋼帶線；施工至室外第一個(gè)井（含 井、污水管道和化糞池）及土建收口 等工作。設(shè)計(jì)單位青島東

2、盛建筑設(shè)計(jì)事 務(wù)所有限公司主要分包工程/勘察單位中佳勘察設(shè)計(jì)有限公 司合同要求質(zhì)量合格監(jiān)理單位山東眾成建設(shè)項(xiàng)目管理有 限公司工期944天總承包單位中建三局第三建設(shè)有限公司安全質(zhì)量監(jiān)督單位濟(jì)南市質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站綠色施工工程主要功能或用 途住宅樓商品房二、監(jiān)理工作依據(jù)1、國家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件2、國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)文件。3、本工程地質(zhì)勘察資料。4、本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件。5、本工程建設(shè)監(jiān)理合同和施工合同。6、建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) （房屋建筑部分）。三、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施 :（一）、開工準(zhǔn)備階段1、審查施工

3、單位提交的建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措 施。2、向建設(shè)單位提交建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則。 （二）、工程實(shí)施階段1、定期召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。 2、嚴(yán)格工序交接驗(yàn)收3 、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理旁站制度， 加強(qiáng)平行檢驗(yàn)， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。四、施工過程中工程按分項(xiàng)工程編制的具體質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則如 下：一）、混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病預(yù)防措施1 原材料的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)：1.1 水泥：工程所使用的水泥必須具備齊全的出廠合格證或試驗(yàn) 報(bào)告資料。 水泥進(jìn)場(chǎng)后還必須按規(guī)定進(jìn)行抽樣試驗(yàn)， 100%復(fù)檢合格后 方可使用。1.2 砂石：混凝土施工前，應(yīng)對(duì)使用的砂石進(jìn)行見證取樣，經(jīng)檢 測(cè)合格后方可

4、使用。1.3 水質(zhì)：拌合混凝土的水中不得存有影響水泥正常凝結(jié)的有害 雜質(zhì)和油脂糖類等。1.4 為保證混凝土成品顏色一致，要求施工時(shí)使用同一廠家的同 品種水泥，在同一部位使用同批同期水泥。2. 混凝土配合比設(shè)計(jì)與試驗(yàn)監(jiān)督：2.1 混凝土澆灌前根據(jù)檢測(cè)中心出具的配合比單確定配比，并做 好試配工作，并按規(guī)范要求確定好坍落度， 在施工過程中條件改變時(shí)， 應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。2.2 混凝土坍落度按布料高度（或拖泵泵送高度）及工程部位確 定，每班測(cè)坍落度兩次。2.3 混凝土公司的大攪拌站應(yīng)建立有關(guān)材料使用和設(shè)備檢修的各 項(xiàng)臺(tái)帳，以便于進(jìn)行質(zhì)量跟蹤管理和查對(duì)， 混凝土公司應(yīng)保證攪拌站 儀表計(jì)量的準(zhǔn)確性，為保證計(jì)量準(zhǔn)

5、確，應(yīng)對(duì)電子秤定期進(jìn)行檢查核對(duì)。 另外外強(qiáng)劑的濃度和砂石含水率應(yīng)經(jīng)常測(cè)定， 尤其是雨季施工， 以便 及時(shí)調(diào)整配合比。3混凝土攪拌、運(yùn)輸與布料控制：3.1 混凝土澆灌前，必須經(jīng)項(xiàng)目工地三級(jí)驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員四 級(jí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后澆灌通知書應(yīng)由監(jiān)理工程師簽字后方可實(shí)施混凝 土澆灌。3.2 攪拌站、泵車、攪拌車應(yīng)進(jìn)行開工前的保養(yǎng)、維修工作，混 凝土公司應(yīng)保證施工機(jī)械完好，并做好易損配件的準(zhǔn)備工作。3.3 商品砼公司應(yīng)安排修理工值班，做到隨壞隨修；準(zhǔn)備好備用 的機(jī)械，以便出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)補(bǔ)充、替換；搞清各機(jī)械油料的庫存情 況，保證施工機(jī)械用油。3.4 應(yīng)根據(jù)前方施工進(jìn)度的快慢，及時(shí)調(diào)整開料速度。保證攪拌

6、 車中的混凝土不得超過 2小時(shí)，并做好記錄。 吃飯時(shí)間根據(jù)前方施工 進(jìn)度隨時(shí)調(diào)節(jié)混凝土用量。3.5 混凝土公司應(yīng)嚴(yán)格按配合比通知單配料，計(jì)量接受中心試驗(yàn) 室的監(jiān)督。3.6 混凝土公司必須保證混凝土供應(yīng)的連續(xù)性，攪拌車運(yùn)輸途中 必須采取防離析措施，如有離析不得使用。3.7 按規(guī)定從現(xiàn)場(chǎng)見證取樣制作試塊。4 混凝土現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)防措施：4.1 混凝土澆灌前，必須仔細(xì)檢查模板內(nèi)的是否有雜物和泥水， 以及鋼筋的潔凈度。 澆灌過程中嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)為方便澆灌而在混凝土中隨 意加水，從而增大水灰比，降低混凝土強(qiáng)度。4.2 混凝土振搗一般采用插入式振搗，混凝土澆灌過程中振搗應(yīng) 密實(shí)，防止出現(xiàn)孔洞、蜂窩、麻面等質(zhì)量通病，

7、真正做到混凝土內(nèi)實(shí) 外光。振搗過程中振動(dòng)棒應(yīng)做到振搗上層混凝土?xí)r振動(dòng)棒要插入下層 混凝土 5cm為宜，且不可過深，防止混凝土重復(fù)振搗出現(xiàn)過振現(xiàn)象， 每一振點(diǎn)的振搗時(shí)間， 應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止， 振 動(dòng)棒要快插慢拔，以利氣體的排出，插點(diǎn)要均勻，振動(dòng)棒應(yīng)避免碰及 鋼筋、模板。4.3混凝土施工時(shí)每層澆筑高度不得高于 50cm在框架的柱與梁 及柱梁與次梁交叉處， 由于鋼筋密集， 應(yīng)改用同標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土澆 筑以保證混凝土密實(shí)。在澆筑柱子時(shí)，應(yīng)先在底部填以50-100mm厚的與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿。 根據(jù)不同施工部位的澆筑速 度，確定每一攪拌車混凝土容量及出料節(jié)奏。4.4 混凝

8、土養(yǎng)護(hù)：混凝土養(yǎng)護(hù)是保證水泥水化作用、混凝土強(qiáng)度 增長(zhǎng)、防止干縮裂縫的重要環(huán)節(jié)。養(yǎng)護(hù)必須保持一定的溫度和濕度， 尤其在冬、夏季特殊環(huán)境和大體積混凝土養(yǎng)護(hù)中， 應(yīng)制定具體的監(jiān)控 措施，防止裂縫出現(xiàn)?；炷翝仓戤吅螅瑧?yīng)在 12 小時(shí)以內(nèi)加以覆 蓋和澆水， 澆水次數(shù)應(yīng)使混凝土具有足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)， 澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間 不得少于7d,對(duì)摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B 要求的混凝土不得少于 14 天。5. 鋼筋施工質(zhì)量通病的預(yù)防措施：5.1 鋼筋全過程跟蹤監(jiān)理控制措施：A每個(gè)批號(hào)的鋼筋都必須具備齊全的出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，當(dāng) 一批鋼筋使用于兩個(gè)及以上單位工程時(shí)， 要分別發(fā)放合格證和試驗(yàn)報(bào) 告的復(fù)印件， 做到購進(jìn)的每

9、批鋼筋的材質(zhì)、 數(shù)量與單位工程實(shí)際使用 情況相吻合。B物資供應(yīng)部門應(yīng)保證鋼筋出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告齊全，并委托 檢測(cè)中心試驗(yàn)室復(fù)檢合格、 且有報(bào)告的基礎(chǔ)上方可發(fā)料。 我監(jiān)理部在 無合格證和試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告的情況下拒絕材料進(jìn)場(chǎng)。C鋼筋焊接時(shí)必須先做可焊性試驗(yàn)，合格后方可正式焊接使用。D如發(fā)現(xiàn)施工人員在鋼筋翻樣時(shí)有脆斷或彎曲裂紋現(xiàn)象，應(yīng)通知 施工單位停止使用，待檢驗(yàn)確定是否合格后再行處理。6.2 鋼筋的施工過程控制措施：A 鋼筋表面要潔凈，不得有損傷、油漬及片狀老銹。B 鋼筋在鋼筋場(chǎng)集中下料制作，鋼筋加工完畢后，應(yīng)分類堆放， 掛牌使用，以免混淆。C 受力鋼筋要箍筋全部扎牢， 鋼筋搭接處應(yīng)在中心和兩

10、端用鐵絲 扎牢，搭接長(zhǎng)度要符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求， 剖口焊接的鋼筋應(yīng)符合設(shè)計(jì) 和規(guī)范要求 , 如需代換鋼筋， 施工單位必須填寫鋼筋代換單， 經(jīng)各級(jí) 部門簽證同意后方可代換，絕不可私自更改。D 鋼筋應(yīng)按尺寸加工， 按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)置保護(hù)層； 保護(hù)層采用 塑料固定件做墊塊（二）、墻體抹灰質(zhì)量通病預(yù)防措施1. 抹灰不平、裂縫原因分析：1.1 抹灰面積大，未設(shè)分格條， 抹面因收縮變形產(chǎn)生不規(guī)則裂縫。1.2 抹灰基層材質(zhì)不同，如混凝土基層、磚砌體基層、砌塊基層 等，使抹灰面層收縮率不一致， 在不同材質(zhì)交界處產(chǎn)生有規(guī)則的裂縫。1.3 由于地梁或框架縱梁剛度不夠，抹灰后變形繼續(xù)發(fā)展，導(dǎo)致 窗洞口角部墻體最薄弱部

11、分出現(xiàn)有規(guī)則的斜裂縫。1.4 部分墻體因附著設(shè)備及設(shè)備管道而使墻體產(chǎn)生變形，導(dǎo)致抹 灰出現(xiàn)較規(guī)則的裂縫。1.5 墻體埋件砂漿附著力差， 易空鼓，使埋件上及周圍產(chǎn)生裂縫， 或因附著設(shè)備及管道振動(dòng)抹灰開裂甚至脫落。1.6 施工工序不合理，抹灰前墻體暗敷管未敷設(shè)，抹灰后鑿槽敷 管，抹灰修補(bǔ)按普通抹灰作法處理， 后抹灰因收縮在新舊抹灰界面處 出現(xiàn)裂縫。1.7 女兒墻根部在經(jīng)過一至兩個(gè)采暖與防暑期后產(chǎn)生裂縫。因使 用期間室內(nèi)采暖與降溫效果好， 使長(zhǎng)期暴露在外的女兒墻與下部墻體 溫度不一，因變形不同步導(dǎo)致在女兒墻根部出現(xiàn)裂縫。1.8 抹灰基層處理不好，因抹灰空鼓而出現(xiàn)裂縫。1.9 砌體基層平整度差，導(dǎo)致局

12、部抹灰厚度增加。1. 10 墻體灰縫不飽滿，抗剪能力差。2抹灰不平、裂縫預(yù)防措施：2. 1 凡面積大于施工規(guī)范規(guī)定，均必須設(shè)分格條?？蚣芰褐?墻體全部進(jìn)行抹灰，但必須對(duì)框架梁柱進(jìn)行全部鑿毛，并刷優(yōu)質(zhì) 801 膠，控制抹灰層厚度，嚴(yán)防裂縫空鼓。2.2 由于墻體附著設(shè)備及管道、縱梁剛度不足導(dǎo)致墻體變形引起抹灰裂縫，采取內(nèi)外墻均加蒙鋼絲網(wǎng)，避免墻體在薄弱處開裂。2.3 埋件處抹灰前，埋件及周圍加鋼絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)或鋼 板網(wǎng)與墻體搭接寬度為200mm鋼絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)在埋件處通過焊接固 定，墻體通過粘保溫釘綁扎固定，然后抹灰。2.4 土建與電氣、給排水、消防等交叉作業(yè)要密切配合，在抹灰 前，暗敷管應(yīng)

13、安裝完畢。抹灰后一般不允許鑿槽敷管，因變更等原因 必須鑿槽敷管，抹灰前槽口應(yīng)打毛，刷新舊混凝土界面劑后再抹灰。2.5 女兒墻砌筑砂漿用水泥砂漿，且強(qiáng)度等級(jí)不低于M5。2.6 砌體基層必須按施工規(guī)范進(jìn)行清理與潤(rùn)濕；加氣混凝土砌塊 墻體濕潤(rùn)要充分，為防止空鼓裂縫，抹灰砂漿摻加外加劑。（三）、水泥、細(xì)石混凝土地面裂紋質(zhì)量通病預(yù)防措施： 提高樓地面整體效果，盡量一次施工完畢，少留施工縫，做好變 形縫的留設(shè)工作， 嚴(yán)格控制樓地面的平整度， 預(yù)防樓地面起砂和裂紋 是施工好樓地面的關(guān)鍵。1. 水泥砂漿地面質(zhì)量通病的預(yù)防措施：1.1 基層通常用干硬性水泥砂漿， 砂漿外表濕潤(rùn)松散、 手握成團(tuán)、 不泌水分為準(zhǔn)；

14、操作時(shí)先在兩沖筋之間均勻的鋪上砂漿， 比沖筋面略 高，然后用刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平、拍實(shí)，待表面水分稍干后（禁止用 水泥吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉， 操作人員在操作范圍半徑內(nèi)打磨完后，即用純水泥漿（水灰比約為：0.60.8 ）均勻涂在面上（約12mm,在用鐵抹子抹光。向后操作 時(shí)，在水泥漿初凝前完成。1.2 二遍壓光：在水泥漿初凝前，即可用鐵抹子壓抹第二遍（此 時(shí)人站在上面有腳印但不下陷，要用水泥袋紙包裹平整木板墊腳） ， 要求不漏壓，做到壓實(shí)、壓光；凹坑、砂眼、腳印都要填補(bǔ)壓平。1.3 三遍壓光：在水泥砂漿終凝前，此時(shí)人踩上去有細(xì)微腳印， 當(dāng)試抹無抹紋時(shí)，即可壓實(shí)第三

15、遍，壓實(shí)用勁稍大一點(diǎn)，把第二遍壓 光時(shí)留下的抹紋、細(xì)孔等抹平，達(dá)到壓實(shí)、壓光、壓平。1. 4 泥砂漿完工后，第二天要及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，必要時(shí)可蓄水養(yǎng) 護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間 不少于 7 天。2. 細(xì)石混凝土地面質(zhì)量通病的預(yù)防措施：2.1 具體工序?yàn)椋核⑺厮鄬⒁坏溃患?xì)石混凝土隨搗隨抹平（表 面撒 1:1 干水泥砂子壓實(shí)抹光） 。由于采用細(xì)石混凝土，因此細(xì)石混 凝土中的石子粒徑要?。榧?xì)石子） ，地面的厚度根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求 進(jìn)行施工。2.2 質(zhì)量要求：細(xì)石混凝土面層表面密實(shí)光潔，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷.表面平整度：細(xì)石混凝土w 3; 踢腳線上口平 直度w 2mm 分格縫平直度w 2 mm（四）、板塊樓

16、地面質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格控制材料質(zhì)量， 加強(qiáng)樓地面的平整度控制， 嚴(yán)格控制縫隙寬 度和縫隙平直度， 預(yù)防板塊樓地面空鼓， 是抓好板塊樓地面質(zhì)量的關(guān) 鍵。1 材料控制： 面磚購買時(shí)應(yīng)控制面磚的大小、方正、顏色的統(tǒng)一，嚴(yán)把材料質(zhì) 量關(guān)。2 作業(yè)條件： 墻面粉刷完，門框、各種管線、埋件和設(shè)備安裝完畢，并經(jīng)驗(yàn)收 合格；變形縫處理完并水試驗(yàn)無滲水現(xiàn)象。3. 施工要求：根據(jù)彈好的水平墨線， 打灰餅及沖筋； 澆水濕潤(rùn)基層再刷素水泥 漿（水灰比 0.5 ）；根據(jù)沖筋厚度用 1:2.5 的干硬性水泥砂漿（以手 握成團(tuán)，不泌水為準(zhǔn)）抹鋪結(jié)合層，結(jié)合層應(yīng)壓平打?qū)崳ㄔ谀ㄤ伣Y(jié)合 層時(shí)注意保持基層的濕潤(rùn)， 已刷素水泥漿不得

17、有風(fēng)干現(xiàn)象， 結(jié)合層抹 好后，以人站在上面只有輕微腳印而無凹陷為準(zhǔn)） ；根據(jù)控制線先鋪 貼好左右靠邊基準(zhǔn)行的塊料，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外掛線逐行鋪 貼；用軟毛刷濕水將塊料表面灰塵清除干凈， 在結(jié)合層上（或面磚上） 均勻抹一層水泥膏后， 將塊料貼上， 并用平整木板壓在塊料上用木錘 （或橡膠錘）著力敲擊校平正； 將擠出的水泥膏及時(shí)清干凈且將縫隙 凹下磚面以備最后擦白水泥； 待水泥膏凝固后，用白水泥漿填平磚縫， 用棉紗將表面擦干凈至不留殘灰為止。4 質(zhì)量要求： 粘結(jié)牢固，無空鼓，板塊料邊角的局部空鼓，每間不超過檢查總 數(shù) 5%板塊樓地面面層表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、 周邊順直，板塊無裂

18、縫、掉角和缺楞等現(xiàn)象；地面及泛水坡度滿足排 水要求不倒泛水、無積水，地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固、無滲漏； 踢腳板表面潔凈、接縫平直均勻、高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適 宜，基本一致；踏步及臺(tái)階縫隙寬度基本一致相鄰兩步高差不超過 10mm防滑條順直。（五）、砌體質(zhì)量通病預(yù)防措施： 我們必須高度重視砌體的施工質(zhì)量，它是下一步抹灰質(zhì)量好壞 的必要條件，只有保證砌體的平整度、 垂直度和墻體不出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂紋， 才能控制好抹灰層平整度、 垂直度和從源頭上消除抹灰裂縫。 砌體的 施工質(zhì)量一般容易被施工技術(shù)人員所忽視， 因此必須從思想上引起高 度重視。1 砌筑砂漿的控制：1.1 由施工技術(shù)人員填寫砂漿通知單交由

19、實(shí)驗(yàn)室出具砂漿配合 比。1.2 攪拌機(jī)處砂漿配合比采用掛牌標(biāo)出，首先對(duì)砂子和外加劑進(jìn) 行稱重，使用固定的容器根據(jù)配合比進(jìn)行攪拌。1.3 砂子必須過篩，拌合時(shí)投料順序應(yīng)先投砂、水泥、拌合料后 加水，拌合時(shí)間自投料完畢算起，不得少于 1.5min 。2. 加氣混凝土砌塊的砌筑方法：2.1 由于加氣混凝土砌塊的抗壓強(qiáng)度較小， 因此必須嚴(yán)格按照?qǐng)D 紙和規(guī)范 要求施工圈梁、構(gòu)造柱和墻體拉接筋，否則將會(huì)造成加氣 混凝土砌塊壓裂，產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂紋，進(jìn)了造成抹灰層開裂，嚴(yán)重影響建 筑外觀質(zhì)量。2.2 墻體砌筑前應(yīng)先現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行試排塊，排塊的原則是上下錯(cuò)縫， 砌塊搭接長(zhǎng)度不宜小于砌塊長(zhǎng)度的 1/3 。砌筑的前一天應(yīng)向砌

20、塊的砌 筑面適量澆水，砌筑當(dāng)天再澆一次，以水浸入砌塊面內(nèi)深度810mm為宜。2.3砌塊的垂直灰縫寬度以15mn為宜，不得大于20mm水平灰 縫厚度可根據(jù)墻體的高度與砌塊高度確定，但不得大于 15mm亦不 易小于10mm灰縫要求橫平豎直，砂漿飽滿。砌筑前應(yīng)設(shè)立皮數(shù)桿， 皮桿應(yīng)位于房屋四角及內(nèi)外墻交接處， 間距以1015m為宜，砌塊應(yīng) 按皮數(shù)桿拉線砌筑。2.4 砌筑時(shí)鋪漿長(zhǎng)度以一塊砌塊長(zhǎng)度為宜，鋪漿要均勻，厚薄適 當(dāng)，漿面平整，鋪漿后立即放置砌塊，一次擺正找平，如鋪漿后捕能 立即放置砌塊，砂漿回失去塑性，則應(yīng)鏟去砂漿重鋪；豎向灰縫可采 用擋板堵縫法填滿、搗實(shí)、刮平。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。2.5 砌塊排

21、列應(yīng)盡可能采用主規(guī)格，除必要部位外，盡量少鑲嵌 實(shí)心磚砌體， 局部需要鑲磚部位， 宜分散、對(duì)稱，以使砌體受力均勻。2.6 砌筑外墻時(shí)，不得留腳手眼，可采用里腳手或雙排外腳手。2.7 縱橫墻應(yīng)整體咬槎砌筑，臨時(shí)間斷可拖斜槎，接槎時(shí)，應(yīng)先 清理基面，澆水潤(rùn)濕，然后鋪漿接砌，并做到灰縫飽滿。因施工需要 留置的臨時(shí)洞口處，每隔兩皮砌體應(yīng)設(shè)置 26拉筋，拉筋兩端分別 伸入先砌筑墻體及后堵洞砌體各 700mm。2.8 框架柱上的墻柱拉結(jié)筋，采取植筋的方法進(jìn)行施工。2.9 凡有穿過墻體的管道，應(yīng)嚴(yán)格防止?jié)B水、漏水。墻上埋設(shè)電 線管時(shí)，只能垂直埋設(shè)，不得水平鏤槽。開豎縫時(shí)不得錘斧剔鑿，電 線管直徑不宜大于 2

22、5mm按規(guī)定固定好管線，用水沖去粉末，再用 砂漿分遍填實(shí)，管線埋應(yīng)在抹灰前完成。2.10 設(shè)備附墻固定，須在抹灰前進(jìn)行，不得用錘鑿等沖擊墻體， 應(yīng)使用電鉆鉆孔， 鉆孔內(nèi)用摻有玻璃膠或 801 膠的粘結(jié)砂漿塞入將錨 件與墻體粘牢。加氣混凝土砌塊墻體與零配件的聯(lián)結(jié)（如門、窗、附 墻管道、管線支架、衛(wèi)生設(shè)備等）應(yīng)牢固可靠性。預(yù)埋件不得固定在 零星加氣混凝土小砌塊上。 加氣混凝土砌體封閉中若有埋件， 用混凝 土預(yù)制塊砌入。砌塊表面不得破壞，若是非空心磚用切割機(jī)切槽，該 項(xiàng)工作必須在抹灰前進(jìn)行。2.11 對(duì)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)避免發(fā)生浸泡砌塊現(xiàn)象。 墻體的局部凹陷， 必須用加氣混凝土修補(bǔ)砂漿填補(bǔ)

23、， 不得用其它材料 填塞。修補(bǔ)砂漿的配合比為： （水泥） 1：（熟石膏粉） 1：（加氣混凝 土碎末）3，用1：4的 801膠水溶液拌合，調(diào)成糊狀，在砌塊需修補(bǔ) 處亦應(yīng)刷 107 膠溶液，以增大粘結(jié)力。2.12 對(duì)因構(gòu)造要求，加氣混凝土砌塊不夠模數(shù)時(shí)，可采用粘土 標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑，但要分布均勻，避免不均勻沉降引起開裂。3 女兒墻根部水平裂縫：3.1提高女兒墻砌筑砂漿強(qiáng)度，不低于 M5且為水泥砂漿。3.2在女兒墻內(nèi)設(shè)置構(gòu)造柱，間距2m或按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求設(shè)置， 與頂層圈梁及女兒墻壓頂錨固。3.3 不設(shè)構(gòu)造柱的轉(zhuǎn)角砌體縱橫墻必須同時(shí)砌筑或留斜搓，不允 許以埋設(shè)拉接筋的做法代替斜搓。（六）、屋面防水預(yù)防措施1

24、卷材開裂：1.1 設(shè)置伸縮縫。1.2 保溫隔熱層的厚度滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求。1.3 找平層施工選用普通硅酸鹽水泥，完工后噴水覆蓋養(yǎng)護(hù) 5-7 天，找平層厚度保持均勻。1.4 檢查防水材料的合格證和實(shí)物。2 卷材起鼓：2.1 保證基層干燥的前提下施工防水層。2.2 嚴(yán)禁在雨季做防水。2.3 冷底子油干燥后，要盡快鋪貼卷材，避免落上灰土，影響粘 結(jié)力。3 屋面漏水：3.1 做好成品保護(hù)，不得在卷材上部進(jìn)行其他項(xiàng)目施工，不得行 走小推車。3.2 卷材收口處要釘牢，封口砂漿摻加“砂漿增效王” ，避免開 裂，脫落。3.3 女兒墻及女兒墻壓頂在施工時(shí)要高度重視，否則雨水會(huì)通過 女兒墻滲透到防水層下造成防水效果

25、差。3.4 雨水口處在粘貼卷材完后必須做潑水試驗(yàn)，適當(dāng)可增加此處 的防水層數(shù)。3.5 對(duì)剛性屋面分隔縫設(shè)置在支座處，防水層厚度要保證均勻， 并養(yǎng)護(hù)及時(shí)。3.6 分隔間距不能超過 6m。3.7 在分隔縫處的鋼筋要斷開，否則起不到分隔縫的作用，容易 產(chǎn)生裂縫。4 監(jiān)督施工單位進(jìn)場(chǎng)施工的隊(duì)伍，必須是專業(yè)施工隊(duì)伍。（七）、 回填土質(zhì)量通病與預(yù)防措施 目的為消除回填土土質(zhì)不良、 回填不密實(shí)、地面沉陷、 邊坡塌方， 填方成彈簧土的質(zhì)量通病 。1、回填土料質(zhì)量要求：回填要對(duì)開挖棄土進(jìn)行選擇性取土，不得使用腐植土、雜質(zhì)土、 凍土、膨脹土及淤泥質(zhì)土，土塊粒徑不宜大于10cm填土前，應(yīng)將基坑內(nèi)的積水、浸濕土和有機(jī)

26、雜物全部清除。2、回填土料的含水率控制：回填土料的含水率大小， 直接影響夯實(shí) （碾壓）質(zhì)量，在夯實(shí)（碾 壓）前應(yīng)先試驗(yàn)， 以得到符合密實(shí)度條件下的最優(yōu)含水量和最小夯實(shí) （碾壓）遍數(shù)。含水量過小，夯實(shí)（碾壓）不實(shí)，根據(jù)含水土料土質(zhì) 情況，按粉質(zhì)粘土進(jìn)行考慮， 最大含水量 （重量比）控制在 12%15%， 中砂的最大含水量控制在15%20%最大干密度回填土料一般以手 握成團(tuán)，落地開花為宜，當(dāng)含水量過大，應(yīng)采取翻松，晾開，風(fēng)干， 摻入干土，如回填土料過干，則應(yīng)預(yù)先灑水濕潤(rùn)。3、回填土料的回填：3.1 回填土料以機(jī)械填土方法和人工填土方法相結(jié)合，對(duì)于回 填場(chǎng)地開闊區(qū)域采用機(jī)械填土， 基礎(chǔ)周圍及回填的狹

27、窄區(qū)域采用人工 回填，填土應(yīng)自下而上分層鋪填，從場(chǎng)地最低部分開始，由一端向另 一端自下而上分層鋪墊。 根據(jù)現(xiàn)行建筑規(guī)范規(guī)定， 無論機(jī)械或人工填 土，每層虛鋪厚度均為25cm,在周圍基礎(chǔ)側(cè)面上用墨線和紅三角打出 每20cm分界線作為每層回填的皮數(shù)，從基礎(chǔ)底開始用數(shù)字標(biāo)出每層 的層數(shù)，如第一層、第二層一，以便于控制每層的虛鋪高度和夯實(shí)量， 每個(gè)回填區(qū)域都有可用于直觀測(cè)量的層數(shù)標(biāo)注。 為了保證基礎(chǔ)周圍的 回填質(zhì)量，基礎(chǔ)周圍 0.5m 范圍內(nèi)改用黃沙回填，地梁下不便于夯實(shí) 的地方也改用黃沙回填，每層回填厚度為 25cm層層振搗密實(shí)。3.2人工填土?xí)r，用手推車運(yùn)土（中砂），以人工用鐵鍬、耙、鋤等工具進(jìn)行

28、回填土，深淺坑（槽）相連時(shí)，應(yīng)先填深坑（槽） ，相 平后與淺坑分層填夯。如果采取分段填筑，交界處應(yīng)填成階梯狀，后 續(xù)分段回填時(shí)交界處原已夯填臺(tái)階500mm范圍內(nèi)要每層按要求重新打夯（振動(dòng)），墻基及管道回填應(yīng)在兩側(cè)用細(xì)土同時(shí)均勻回填，夯實(shí)， 防止墻基及管道中心線位移。3.3裝載機(jī)填土，鋪填土區(qū)段長(zhǎng)度不宜小于 20m寬度不宜小于8m鋪土應(yīng)分層鋪填，每層鋪土后，利用空車返回時(shí)將地表面刮平，填土程序一般盡量采用橫向或縱向分層卸土 ，以利行駛時(shí)初步壓實(shí)。3.4如分段填筑時(shí)，每層接縫處應(yīng)作成斜坡形，碾（夯）跡重疊0。5m至 1.0m,上下錯(cuò)縫距離不應(yīng)小于1m5、回填土的壓實(shí)：5.1填土的壓實(shí)系數(shù)要求：回填

29、土的壓實(shí)系數(shù)控制在0.93以上。由于每層虛鋪厚度均為25cm根據(jù)壓實(shí)機(jī)具的不同，壓實(shí)遍數(shù)如下：壓實(shí)機(jī)具蛙式打夯機(jī)人工打夯振動(dòng)壓路機(jī)振動(dòng)碾平板振動(dòng)as. 器每層壓實(shí)遍數(shù)（遍）3 43 410684 55.2所有回填土料采用同類粘土和爐渣（粉煤灰）體積比為2： 1的摻合比進(jìn)行回填，回填土料采用中砂時(shí)應(yīng)級(jí)良好配，回填時(shí)，回填 土的含水率要控制在最優(yōu)含水量范圍內(nèi)。當(dāng)采用不同的土填筑時(shí)，應(yīng)按土類有規(guī)則的分層鋪填， 將透水性大的土層置透水性較小的土層之 下，不得混雜使用，填土應(yīng)從最低處開始，由下向上整個(gè)寬度分層鋪 填夯實(shí)；在地形起伏之處，應(yīng)做好接搓，修筑1： 2 階梯形邊坡，每臺(tái)階高可采用50cm寬100

30、cm分段填筑時(shí)每層接縫處應(yīng)做成大于 1:1.5的斜坡，上下層接縫距離不應(yīng)小于im接縫部位不得在基礎(chǔ)、墻 角、托墩等重要部位。分層填筑時(shí)留的階梯形邊坡，再次回填時(shí)應(yīng)予 以挖除，再重新回填夯實(shí)。 填土應(yīng)預(yù)留一定的下沉高度，以備在各種 自然因素下，土體逐漸沉落密實(shí)。預(yù)留沉降量根據(jù)工程性質(zhì)，填方高 度，填料種類， 壓實(shí)系數(shù)和地基情況等因素確定，當(dāng)回填土方用機(jī)械 分層夯實(shí)時(shí)，其預(yù)留下沉高度對(duì)粉質(zhì)粘土為3%。5.3 人工夯實(shí)時(shí)，應(yīng)將回填土初步整平，打夯應(yīng)按一定方向進(jìn) 行，一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，兩邊縱橫交叉，分層夯打， 夯實(shí)地坪時(shí)，行夯路線應(yīng)由四邊開始，然后再夯向中間，用蛙式打夯 機(jī)等小型機(jī)具夯實(shí)

31、時(shí)，打夯前應(yīng)對(duì)填土初步平整，打夯機(jī)依次夯打， 均勻分布，不留間隙，基坑（槽）回填應(yīng)在相對(duì)兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)行 回填和夯實(shí)，回填管溝時(shí)， 應(yīng)用人工先在管子周圍填土夯實(shí)，并應(yīng)從 管道兩邊同時(shí)進(jìn)行，直至管頂 0.5m以上，在不損壞管道的情況下， 方可采用機(jī)械填土回填夯實(shí)。5.4 機(jī)械壓實(shí)方法： 為了保證填土壓實(shí)的均勻性及密實(shí)度，避免碾輪下陷，提高碾壓效率，再碾壓機(jī)械碾壓之前，宜先用輕型推土機(jī)、拖拉機(jī)推平，低速 預(yù)壓45遍，使表面平實(shí)。碾壓機(jī)械壓實(shí)填方時(shí)，應(yīng)控制行駛速度，一般平碾、振動(dòng)碾不超過2km/h，并應(yīng)控制壓實(shí)遍數(shù)。碾壓機(jī)械與基礎(chǔ)或管道應(yīng)保持一定的 距離，防止將基礎(chǔ)或管道壓壞或位移。用壓路機(jī)進(jìn)行填

32、方壓實(shí)，應(yīng)采用“薄填、慢駛、多次”的方法，碾壓方向從兩邊逐漸壓向中間，碾輪每次重疊寬度約為1525cm避免漏壓。運(yùn)行中碾輪邊距填方邊緣應(yīng)大于 500mm以防發(fā)生溜坡傾 倒。邊角、邊坡邊緣壓實(shí)不到之處，應(yīng)輔以人力夯或小型夯實(shí)機(jī)具夯 實(shí)。壓實(shí)密實(shí)度， 除另有規(guī)定外， 應(yīng)壓制輪子下， 沉量不超過 12cm 為度，每碾壓一層完后，應(yīng)用人工或機(jī)械將表面拉毛以利結(jié)合。黃沙回填時(shí)，用平板式振動(dòng)器往復(fù)振搗，往復(fù)次數(shù)以簡(jiǎn)易測(cè)定密 實(shí)度合格為準(zhǔn)。振動(dòng)器移動(dòng)時(shí)，每行應(yīng)搭接三分之一，以防振動(dòng)面積 不搭接。6、壓實(shí)排水要求： 填土層土由地下水或滯水時(shí)，先砌筑集水井，回填完后，集水井用毛石砌滿。已填好的土如水浸，應(yīng)把稀泥

33、鏟除后，方能進(jìn)行下一 道工序。填土區(qū)應(yīng)保持一定的橫坡，或中間稍高兩邊稍底，以利排水。當(dāng)天填土應(yīng)在當(dāng)天壓實(shí)。對(duì)地下水豐富的地方應(yīng)設(shè)一集水井不回填， 并設(shè)有鵝卵石暗溝集水于坑內(nèi)待其余地方回填完畢后， 此坑用毛石砌 筑。7、回填土試驗(yàn)：7.1每層回填土（或中砂）每25cm 一層，夯實(shí)、壓實(shí)或碾壓完 成之后，要對(duì)每層回填土的質(zhì)量進(jìn)行立即檢驗(yàn)。 由試驗(yàn)室出具數(shù)據(jù)資 料，合格后再進(jìn)行下一層的回填，否則重新進(jìn)行碾壓、取樣、試驗(yàn)， 直到合格?；靥钔粒ㄖ猩埃┤葜貥?biāo)準(zhǔn)值由實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)得出，壓實(shí)后的 干密度合格率應(yīng)在 90%以上，同時(shí)不合格干密度值與設(shè)計(jì)值差不大于 0.08g/cm 3, 且不應(yīng)集中。對(duì)于回填的各施工

34、隊(duì)伍，干容重一次實(shí)驗(yàn)合 格率達(dá)到規(guī)定者給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)， 對(duì)于每降低一個(gè)百分點(diǎn)， 給予一定的 處罰。實(shí)驗(yàn)室有監(jiān)督權(quán)和處罰權(quán)。7.2室內(nèi)填土每層按loom取樣一組，管道回填2050m取樣一 組，基坑回填每20吊取樣一組，每個(gè)基坑內(nèi)不應(yīng)少于一組，每層均不 少于一組，取樣部位在每層壓實(shí)后的下半部?；靥顒澐謪^(qū)域，每區(qū)每 層每一階段回填時(shí)取樣二組， 每二階段回填每區(qū)每層取樣三組， 試驗(yàn) 記錄應(yīng)附有取樣部位平面圖。（八）、門窗工程施工質(zhì)量保證措施1. 鋼門安裝1.1 劃線、找規(guī)矩：按設(shè)計(jì)要求劃定門窗實(shí)物安裝位置的尺寸 和標(biāo)高，一般以門窗安裝位置線為準(zhǔn)。1.2 鋼門窗就位：將門窗就位，用木楔臨時(shí)固定，使其鐵腳插

35、 入預(yù)留孔洞（或用扁鐵臨時(shí)固定） ，然后根據(jù)門窗位置線及水平線進(jìn) 行支墊，并用托線板靠吊垂直。1.3 安裝好后，校正水平和正側(cè)垂直后，即可將上框鐵腳（或 扁鐵）與預(yù)埋件焊牢， 或用射釘固定， 最后用 1:3 水泥砂漿堵塞密實(shí)。1.4 鋼門窗的位置、開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求，關(guān)閉嚴(yán)密、開關(guān)靈活，無阻滯、回彈和倒翹，五金配件安裝齊全。鋼門窗附件安 裝牢固、端正、啟閉靈活適用。框與墻體安裝縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表 面平整。1.5 門無下檻時(shí)內(nèi)門扇與地面的留縫限值： 4-8mm。2. 塑鋼、鋁合金門窗安裝2.1 門窗安裝有窗框時(shí)應(yīng)在抹灰之前進(jìn)行；門窗的臨時(shí)固定根 據(jù)門窗安裝位置墨線，將塑鋼、鋁合金門窗裝入

36、洞口就位，用固定件 加固，調(diào)整對(duì)角線、水平、垂直符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2 安裝固定后，應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收后進(jìn)行封堵， 并嵌防水密封膠。門窗的開啟方向、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，開 啟靈活、定位準(zhǔn)確。門窗安裝必須牢固，防腐處理和預(yù)埋件的數(shù)量、 位置、埋設(shè)連接方法等必須符合設(shè)計(jì)要求， 框與墻體安裝縫隙填嵌飽 滿密實(shí)，表面平整光滑無裂縫。 門窗安裝后表面潔凈，無明顯劃痕、 碰傷及銹蝕。密封膠表面平整光滑，厚度均勻2.3 現(xiàn)在門窗很多采用塑鋼、鋁合金門窗，材料要選用優(yōu)質(zhì)材 料。安裝時(shí)為保證窗口的密實(shí)、密封和尺寸的規(guī)范，預(yù)先在抹灰時(shí)埋 設(shè)鋁合金付框， 采用該工藝避免了由于抹灰誤差造成的窗口尺寸不規(guī)

37、范以及窗口不密實(shí)的通病，同時(shí)使門窗的安裝簡(jiǎn)便易行。（九）、涂料工程質(zhì)量通病預(yù)防措施： 涂料施工時(shí)，墻體必須墻體干透，并無反堿現(xiàn)象，若有擇要增 加刷草酸工序，膩?zhàn)雍穸炔灰瘢訌?qiáng)膩?zhàn)拥拇蚰スば?，?yán)格控制 涂料的平整度，分清內(nèi)外墻膩?zhàn)悠贩N，增強(qiáng)總體感觀效果，是施工好涂料的關(guān)鍵1. 涂料的基層處理： 施工涂料前應(yīng)進(jìn)行基層處理，清除基層表面的灰漿、塵土等， 對(duì)于油污、 隔離劑等應(yīng)使用相應(yīng)的溶液洗擦干凈， 并用清水將溶液洗 去。室內(nèi)墻面、 天花板的基層表面應(yīng)滿刮膩?zhàn)?，而外墻表面可填補(bǔ)縫 隙和麻面、孔洞，局部刮膩?zhàn)印４佔(zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整、清理干 凈，對(duì)于石膏板、夾板等基面，應(yīng)先施涂一道膠水溶液，干后再刮膩 子。2. 涂料準(zhǔn)備： 涂料工程使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固不得粉化、起