新版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同書

1、新版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同書租 方： 以下簡(jiǎn)稱甲方身份證：承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方身份證：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、梳妝臺(tái)凳子、窗簾次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾書 房：床、書柜、晾衣架含原裝衣架18個(gè)、窗簾客 廳：沙發(fā)7個(gè)靠枕、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、XX29寸電視遙控器、室外晾衣架、窗簾飯 廳：XX立式水機(jī)、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

2、廚 房：XX洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、XX灶及油煙機(jī)衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾?xiàng)U、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能第二條 租賃期限租賃期_年，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承當(dāng)：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；4.未按合同履行義務(wù)的；第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金1. 甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金，乙方已在月日交納第一次房租元給甲方。先付后用。2. 由乙方要求租XX季度支付共4次。必須提前_月支付下

3、一季度租金。3. 家具家電押金：元；水電煤氣費(fèi)押金：元第四條 租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定第一、二條的約定未能租滿_年負(fù)責(zé)賠償元。2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。4.甲方確保擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證實(shí)。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易

4、后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。5. 租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任。6. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及堅(jiān)持房屋衛(wèi)生。不同意在墻面釘釘子及污染損壞墻面。XXX年租期后假設(shè)甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前_月告知對(duì)方。假設(shè)乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生清掃干凈交付甲方。8. 合同期滿后，如甲方仍持續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第六條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)必須要拆掉或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。第九條 當(dāng)前的水、電等表狀況：1水表 噸衛(wèi)生間；水表 噸太陽能；水表 噸廚房2電表現(xiàn)為： 度；3煤氣表現(xiàn)為： 方。以上讀數(shù)乙方應(yīng)依據(jù)要求每月抄報(bào)到門外單上，假設(shè)因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承當(dāng)。費(fèi)用由甲方代繳，每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。本合同一式