檢驗批劃分方案新

1、工程名稱國泰人民中路長安中路商辦綜合樓日期2010. 9. 3現(xiàn)報上下表中的技術(shù)管理文件，請予以審批類另U編制人冊數(shù)頁數(shù)施工組織設(shè)計張志華施工方案內(nèi)容附后檢驗批劃分方案審報簡述：本方案根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范要求從編制依據(jù)、工程概況、施工段劃分、分部分項、檢驗批的劃分、驗收等方面進行了闡 述申報部門（分包單位）國泰商業(yè)寫字樓用房工程項目部申報人：張志華審核意見：有無附頁總包單位名稱：江蘇通州四建集團有限公司審核人：審核日期：年 月曰審批意見：審批結(jié)論：冋意口修改后報口重新編制審批部門（單位）：江蘇通州四建集團有限公司審批人：日期：年 月曰注：附施工組織設(shè)計、施工方案國泰新世紀廣場工程檢驗批劃分方案一、編

2、制依據(jù)（一）施工合同（二）施工圖紙（三）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001（四）施工組織設(shè)計二、工程概況本工程由主樓和裙樓組成，為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，地下一層9850nm（含人防6033nm）；主樓地上25層，建筑面積約57750nm,檐高度98m核心筒部位101.8m；框架結(jié)構(gòu)，核心筒部位為剪力墻結(jié)構(gòu)室外地坪標高相當于絕對標高+,室內(nèi)高差0.3m。裙房為三層的框架結(jié)構(gòu)，裙房建筑總高度14.50m。建設(shè)單位：江蘇國泰國際集團房地產(chǎn)實業(yè)有限公司、江蘇國泰國際集團華昇實業(yè)有限公司、江蘇國泰國際集團華聯(lián)實業(yè)有限公司、江蘇國泰億達實業(yè)有限公司，設(shè)計單位：上海現(xiàn)代建筑設(shè)計（集

3、團）有限公司三、施工段的劃分 根據(jù)本工程特點，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，在士以下工程施工時，按照圖紙設(shè)計的縱向后澆帶將地下室分為三個區(qū)段進行施工，即：1318,軸為I區(qū)，613軸為U區(qū)，16軸為III區(qū)。土以上工程施工時，裙樓作為一個區(qū)段進行施工，即：1216,軸為一個施工段，主樓按照圖紙設(shè)計的后澆帶分二個區(qū)段進行施工，即：711軸為一個施工區(qū)段，27軸為另外一個施工區(qū)段。四、分部、子分部、分項、檢驗批的劃分（一）分部工程的劃分本工程分部工程劃分為：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑給排水及采暖分部、建筑電氣分部、智能建筑分部、通風與空調(diào)分部、電梯分部、節(jié)能分部。（

4、二）子分部工程的劃分1、地基與基礎(chǔ)分部可分為以下子分部土方子分部、地下防水子分部、混凝土基礎(chǔ)子分部、砌體基礎(chǔ)子分部。2、主體結(jié)構(gòu)分部可分為以下子分部混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部。3、建筑裝飾裝修分部可分為以下子分部地面、抹灰、門窗、吊頂、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、細部子分 部。4、建筑屋面分部可分為以下子分部卷材防水屋面、剛性防水屋面子分部。5、建筑給、排水及采暖工程、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、電梯分部工程由建 設(shè)單位分包給相矢的專 業(yè)單位施工，這些檢驗批的劃分方案由分包單位出具。（三）分項工程的劃分1、土方子分部工程分為以下分項土方開挖、土方回填分項2、地下防水子分部工程分為以下分

5、項防水混凝土、卷材防水層、涂料防水層、細部構(gòu)造分項工程3、混凝土基礎(chǔ)子分部工程分為以下分項模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土分項工程4、砌體基礎(chǔ)子分部工程分為以下分項混凝土砌塊砌體分項工程5、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程分為以下分項模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程6、砌體結(jié)構(gòu)子分部工程分為以下分項 填充墻砌體分項7、地面子分部工程分為以下分項水泥混凝土面層、磚面層。8、抹灰子分部工程分為以下分項一般抹灰、裝飾抹灰分項工程9、門窗子分部工程分為以下分項木門窗制作與安裝分項10、吊頂工程子分部工程分為以下分項 暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂分項11、飾面板（磚）子分部工程分為以下分項飾面板安裝、飾面磚粘貼分項1

6、2、幕墻子分部工程分為以下分項玻璃幕墻、石材幕墻分項13、涂飾子分部工程分為以下分項水性涂料涂飾分項14、細部子分部工程分為以下分項護欄和扶手制作和安裝分項15、卷材防水屋面子分部工程分為以下分項保溫層、找平層、卷材防水層、細部構(gòu)造分項、剛性防水層分項（四）檢驗批的劃分1、地基與基礎(chǔ)分部工程（1）、土方開挖分項：1318,軸土方開挖、613軸土方開挖、16軸土方開挖；（2）、土方回填分項：室外土方回填（3）、模板分項：基礎(chǔ)底板：13-181軸、613軸、16軸模板分項工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗批；13-18*軸、613軸、16軸模板分項工程（模板拆除）檢驗批地下一層墻板、頂板：1312軸、6

7、13軸、16軸模板分項工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗批；1318 -軸、613軸、16軸模板分項工程（模板拆除）檢驗批（4）、鋼筋分項：基礎(chǔ)底板：1312軸、613軸、16軸鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批；1312軸、613軸、16軸鋼筋分項工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗批地下一層墻板、頂板：13軸、613軸、16軸鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批；13軸、613軸、16軸鋼筋分項工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗批（5）、混凝土分項： 基礎(chǔ)底板：13-181軸、613軸、16軸混凝土分項工程（原材料、配合比設(shè)計）檢驗批；1318,軸、613軸、16軸混凝土分項工程(混凝土施工)檢驗批

8、地下一層墻板、頂板：1312軸、613軸、16軸混凝土分項工程(原材料、配合比設(shè)計)檢驗批；1318,軸、613軸、16軸混凝土分項工程(混凝土施工)檢驗批(6)、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項：基礎(chǔ)底板：1318,軸、613軸、16軸現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程(結(jié)構(gòu)施工)檢驗批；地下一層墻板、頂板：13-18*軸、613軸、16軸現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程(結(jié)構(gòu)施工)檢驗批；(7) 、磚砌體分項磚砌體分項工程質(zhì)量檢驗批。(8) 、防水混凝土分項基礎(chǔ)底板：13-181軸、613軸、16軸防水混凝土分項工程檢驗批；地下一層墻板、頂板：1318,軸、613軸、16軸防水混凝土分項工程檢驗批；(9) 、卷材防水層分項基礎(chǔ)底板：1312軸

9、、613軸、16軸卷材防水層分項工程檢驗批；地下_層外墻板、頂板：1312軸、613軸、16軸卷材防水層分項工程檢驗批；(10) 、防水混凝土細部構(gòu)造基礎(chǔ)底板：1312軸、613軸、16軸防水混凝土細部構(gòu)造分項工程檢驗批；地下一層外墻板、頂板：13-181軸、613軸、16軸防水混凝土細部構(gòu)造分項工程檢驗批；2、主體結(jié)構(gòu)分部(1)模板分項13層12-161軸、125層7門軸、125層17軸各層模板分項工程(現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝)檢驗批；13層1216,軸、125層7門軸、125層17軸各層模板分項工程(模板拆除)檢驗批(2)鋼筋分項13層12-16 -軸、125層711軸、125層17軸鋼筋分項工

10、程(原材料、鋼筋加工)檢驗批；13層12-16*軸、125層711軸、125層17軸鋼筋分項工程(鋼筋連接、鋼筋安裝)檢驗 批(3) 混凝土分項13層1216,軸、125層7門軸、125層17軸混凝土分項工程(混凝土施工)檢驗批；13層12-16*軸、125層711軸、125層17軸混凝土分項工程(結(jié)構(gòu)施工)檢驗批(4) 填充墻砌體分項各層(125層)填充墻砌體分項工程檢驗批3、裝飾分部(1) 水泥混凝土面層分項地下一層、125層各層水泥混凝土面層分項工程檢驗批(2) 磚面層分項125層各層磚面層分項工程檢驗批(3) 一般抹灰分項125層各層一般抹灰分項工程檢驗批(4) 木門窗制作與安裝分項1

11、25層各層木門安裝分項工程檢驗批(5) 吊頂分項由建設(shè)單位指定分包單位出具。(6) 飾面磚分項由建設(shè)單位指定分包單位出具。(7) 水性涂料涂飾分項地下一層、125層各層水性涂料涂飾分項工程檢驗批(8 )護欄和扶手制作與安裝分項由建設(shè)單位指定分包單位出具。4、屋面分部(1 )屋面找平層分項地下室頂板屋面、1216,軸裙樓屋面、主樓二層頂屋面、25層頂屋面找平層分項工程檢驗批。2）屋面保溫層分項地下室頂板屋面、1216,軸裙樓屋面、主樓二層頂屋面、25層頂屋面保溫層分項工程檢驗批。3）屋面卷材防水層分項地下室頂板屋面、1216,軸裙樓屋面、主樓二層頂屋面、25層頂卷材防水層分項工程檢驗批。4）細石混凝土防水層分項地下室頂板屋面、1216專由裙樓屋面、主樓二層頂屋面、25層頂細石混凝土防水層分項工程檢驗批。5）細部構(gòu)造分項地下室頂板屋面、1216,軸裙樓屋面、主樓二層頂屋面、25層頂細部構(gòu)造分項工程檢驗批。五、分部、分項、檢驗批工程驗收（一）分部工程質(zhì)量分部（子分部）工程質(zhì)量由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負責人）組織施工項目經(jīng)理和有矢堪察、