辦理房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書

1、辦理房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起 30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所 在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)， 房地產(chǎn)抵押合同自抵 押登記之日起生效。辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：(I)主合同及抵押合同；(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明(3)抵押登記申請(qǐng)書；(4)國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證或房 地產(chǎn)權(quán)證，共有的房屋還須提交房屋共有權(quán)證和其他共有人同 意抵押的證明；(5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù) 售合同；(6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料 ；(7)可 以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料；如有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；(8)登記機(jī) 關(guān)認(rèn)為必要的

2、其他文件。登記機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)抵押申請(qǐng)進(jìn)行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的， 應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)，并予以 登記發(fā)證：(I)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng) 在原房屋所有權(quán)證上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收?qǐng)?zhí)，同時(shí)向 抵押人頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證；(2)以預(yù)售商品房或在建工程抵押的， 登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登 記。范文：委托人（抵押人）：（男/女），年 月 日出生身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：委托人（共有人）：（男/女），年 月 日出生身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：受托人：-（男

3、/女），工作單位：身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：抵押人 與中國(guó)民生銀行 支行（下稱抵押權(quán)人）于年 月 日訂立 的編號(hào)為 的中國(guó)民生銀行個(gè)人住房抵押貸款合同（下稱貸款合同） 約定，將坐落于北京市 區(qū)房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：）抵押給抵押權(quán)人， 作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。 作為此房產(chǎn)的共有人，亦同意 將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權(quán)人作為償還貸款合同項(xiàng) 下債務(wù)的擔(dān)保。抵押人購(gòu)置此房產(chǎn)僅用于，未對(duì)外出租?，F(xiàn)、因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，特委托代為向北京市區(qū)房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權(quán)人的相關(guān) 手續(xù)，委托權(quán)限與期限如下:1、代理權(quán)限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續(xù), 有權(quán)代理本人在北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書 等相關(guān)文件上 簽字，本人承認(rèn)其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實(shí)意思。受托 人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。2、委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登 記手續(xù)，