廣告位承包租賃合同協(xié)議書書

1、廣告位承包租賃合同協(xié)議書書廣告位承包租賃合同協(xié)議書書集團(tuán)文件版本號(hào)：m928-t898-m248-wu2669-i2896-dq586-m1988廣告位承包租賃合同書甲方：乙方：鑒于甲方合法享有出租本合同租賃位的權(quán)利，乙方合法享有承租本合同租賃位的權(quán)利，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿根底上經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，條款如下：一廣告位承包位置廣告位位置及尺寸注明：4個(gè)高立柱廣告位其中2個(gè)雙面牌2個(gè)三面牌。廣告位尺寸：長18米、高6米。詳細(xì)承包廣告位置見本合同附件照片及標(biāo)注。二廣告位承包期限乙方所承包上述廣告位，租賃期限期為3年，即從：

2、2013年11月1日至2016年10月31日。三廣告位承包費(fèi)用一承包費(fèi)用乙方所承包的上述四塊廣告位每一年費(fèi)用為：人民幣貳拾陸萬元￥260,000.00，三年總計(jì)：人民幣柒拾捌萬元￥780,000.00。二承包保證金本合同自簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)由乙方預(yù)付甲方保證金人民幣貳萬元￥20,000.00，該保證金不能抵扣乙方應(yīng)付承包費(fèi)。待承包期滿乙方向甲方交還廣告牌雙方檢驗(yàn)無重大損壞后15個(gè)工作日內(nèi)由甲方無息退還。假設(shè)甲乙雙方連續(xù)簽署承包協(xié)議，該保證金可沖抵新承包協(xié)議中商定的保證金或租賃費(fèi)。三付款方式2014年5月1日前支付甲方承包費(fèi)：人民幣壹拾叁萬元￥130,000.00；2014年10月31日前支付

3、甲方承包費(fèi)：人民幣壹拾叁萬元￥130,000.00。剩余兩年廣告位承包費(fèi)用，均根據(jù)以上付款方式和額度支付。四甲乙雙方責(zé)權(quán)與義務(wù)1.乙方所承包上述廣告位，其構(gòu)造設(shè)計(jì)、制作、電費(fèi)、更換等由乙方負(fù)責(zé)；2.乙方負(fù)責(zé)其發(fā)布內(nèi)容的真實(shí)合法性，所發(fā)布的廣告內(nèi)容，由乙方自行向工商管理部門審批；3.甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位假設(shè)需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)賜予甲方優(yōu)先權(quán)。4.乙方所承包上述廣告位的全部材料及設(shè)備最終產(chǎn)權(quán)歸甲方全部；5.乙方所需電源由甲方供應(yīng)，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停頓供電，但不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工及后期畫面更換、維護(hù)過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，甲方并應(yīng)為乙方供應(yīng)施工便利。6.

4、甲方必需確保在合同期內(nèi)，乙方對(duì)該廣告位擁有的用法權(quán)。不得將乙方所承包廣告位區(qū)域轉(zhuǎn)讓第三方；7.甲方必需確保向乙方承包的廣告位系甲方擁有完全用法權(quán)，在合同期內(nèi)，假設(shè)因甲方對(duì)此廣告位的用法權(quán)糾紛造成的問題及損失，甲方需擔(dān)當(dāng)乙方的全部賠償責(zé)任；8.在承包期內(nèi)，乙方與甲方協(xié)商并獲得確認(rèn)后，有權(quán)將此廣告位經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同效力。9.承包前，甲方必需處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避開產(chǎn)生糾紛，如假設(shè)發(fā)生，那么與乙方無關(guān)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任后果。10.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者擔(dān)當(dāng)，本合同的法律效率依舊有效。11.甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的隱秘，

5、不得向任何第三方透露合同條款.12.乙方在履行合同的第一年內(nèi)，承諾為甲方額外增加5塊廣告業(yè)務(wù)，廣告位由甲方全額出資修建，產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。增加的廣告位按本協(xié)議條件由甲方租賃給乙方用法。租期三年租賃價(jià)格雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議予以商定。13.如乙方無法按甲方要求在承包期滿一年時(shí)新增5塊廣告位，乙方按違約處理，甲方那么無條件收回合同內(nèi)四塊廣告位的用法權(quán)。五、承包期滿處理方式1.乙方的承包期滿后，甲方保證乙方在與其他競爭者公正競爭的同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先承包租賃權(quán)；2.如甲方支配政府公益性廣告，乙方須承受，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。并將公益廣告占用天數(shù)在合同期限根底上順延，順延期間的合同商定條款不變。3.乙方的

6、承包期滿后，在乙方向甲方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前，此廣告牌的全部權(quán)仍歸甲方全部，乙方不得擅自撤除此廣告牌或?qū)⑵渥赓U。4.乙方的承包期滿后，假設(shè)乙方無意經(jīng)營下去，可提早告知甲方，甲方自動(dòng)收回廣告位用法權(quán)。六、違約責(zé)任1.承包期內(nèi)，甲乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等緣由導(dǎo)致乙方廣告位不能用法時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)自行撤除廣告牌，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余天數(shù)折算，在合同終止后十五日內(nèi)返還乙方。假如雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同。2.如因臺(tái)風(fēng)、地震等不行抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。3.如乙方未能按本合同商定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)給甲方，甲方有權(quán)終止或解除本合同；相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。4.如因甲方的緣由導(dǎo)致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，相關(guān)損失由甲方負(fù)責(zé)。5.因一方緣由，合同無法連續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；七其他1.本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不全都的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方本著互