買賣合同 房屋買賣貸款合同范本

1、買賣合同 房屋買賣貸款合同范本房屋買賣貸款合同范本房屋買賣貸款合同范本托付人：以下簡稱甲方，即買方受托人：以下簡稱乙方第三人：以下簡稱丙方，即賣方買賣雙方已經(jīng)簽訂位于市以下簡稱“該房屋的買賣居間合同，三方在協(xié)商全都的根底上，本著公平、自愿的原那么，簽訂本合同。第一條甲方申請貸款事項(xiàng)貸款銀行：；貸款期限：年；貸款金額：人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。其次條托付事項(xiàng)1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完本錢事項(xiàng)。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應(yīng)階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、房地產(chǎn)權(quán)證交回貸款銀行為止。

2、假如貸款銀行不需要乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條商定向乙方全額支付效勞費(fèi)。第三條貸款效勞費(fèi)金額及支付方式1、貸款效勞費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件復(fù)印費(fèi)用等，由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、精確、合法、有效、準(zhǔn)時(shí)。否那么，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款效勞費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。假如甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按

3、每日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款效勞費(fèi)。3、甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方拖延交驗(yàn)證件資料或回絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形，導(dǎo)致乙方不能準(zhǔn)時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款效勞費(fèi)；延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同商定支付給乙方效勞費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違背本條第1、2、3款商定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)馬上給付給乙

4、方銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方供應(yīng)階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應(yīng)反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，準(zhǔn)時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或商定時(shí)限內(nèi)辦理托付事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的緣由造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款銀行供應(yīng)階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ茫瑴?zhǔn)時(shí)給付，不得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意甲方采納貸款方式支付購房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)、資料的準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)及人員的準(zhǔn)時(shí)到場等事

5、項(xiàng)。3、因丙方緣由導(dǎo)致本合同不能履行，丙方除應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，那么丙方應(yīng)馬上將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：甲方收件人：，地址：；丙方收件人：，地址：.如未填寫，那么甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，那么認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。第八條特殊商定1、根據(jù)該房屋買賣居間合同商定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方未能準(zhǔn)時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生