2024年綜合交通樞紐車庫(kù)租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綜合交通樞紐車庫(kù)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)2.租賃方信息2.1租賃方名稱2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.3聯(lián)系方式2.4注冊(cè)地址3.承租方信息3.1承租方名稱3.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名3.3聯(lián)系方式3.4注冊(cè)地址4.租賃標(biāo)的物信息4.1標(biāo)的物名稱4.2標(biāo)的物類型4.3標(biāo)的物位置4.4標(biāo)的物面積4.5標(biāo)的物用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4逾期付款處理7.租金調(diào)整7.1調(diào)整方式7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整條件8.租金押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時(shí)間9.使用及管理責(zé)任9.1承租方使用責(zé)任9.2租賃方管理責(zé)任9.3安全責(zé)任10.附屬設(shè)施及服務(wù)10.1附屬設(shè)施清單10.2附屬設(shè)施使用規(guī)則10.3服務(wù)內(nèi)容10.4服務(wù)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2租賃方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：JTGJ202400011.2合同名稱：2024年綜合交通樞紐車庫(kù)租賃合同1.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.租賃方信息2.1租賃方名稱：北京市綜合交通樞紐管理有限公司2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.4注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.承租方信息3.1承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司3.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：3.4注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)4.租賃標(biāo)的物信息4.1標(biāo)的物名稱：綜合交通樞紐車庫(kù)4.2標(biāo)的物類型：地下停車庫(kù)4.3標(biāo)的物位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)地下4.4標(biāo)的物面積：5000平方米4.5標(biāo)的物用途：汽車停放5.租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月2日5.2租賃終止日期：2029年1月1日5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月租金人民幣20萬(wàn)元整，共計(jì)240萬(wàn)元。6.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3付款時(shí)間：租金支付截止時(shí)間為每月5日24時(shí)，逾期未支付租金的，按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。6.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，租賃方有權(quán)暫停提供車庫(kù)服務(wù)，并要求承租方立即支付全部逾期租金及滯納金。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整方式：租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化情況，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。7.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每三年一次。7.3調(diào)整條件：租金調(diào)整條件包括但不限于：政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化、車庫(kù)成本變化等。8.租金押金8.1押金金額：租賃合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向租賃方支付押金人民幣10萬(wàn)元整。8.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，且車庫(kù)設(shè)施完好、無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，租賃方應(yīng)在收到承租方退還車庫(kù)鑰匙后的5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間定于租賃期滿或合同解除后的5個(gè)工作日內(nèi)。9.使用及管理責(zé)任9.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.2租賃方管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)車庫(kù)的安全管理、設(shè)施維護(hù)和日常運(yùn)營(yíng)，確保車庫(kù)的正常使用。9.3安全責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保人員和車輛安全。10.附屬設(shè)施及服務(wù)10.1附屬設(shè)施清單：車庫(kù)內(nèi)包含照明、消防、監(jiān)控等附屬設(shè)施。10.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。10.3服務(wù)內(nèi)容：租賃方提供車庫(kù)的日常清潔、消防檢查、監(jiān)控記錄等服務(wù)。10.4服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另行支付。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，或違反合同約定的使用及管理責(zé)任，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按約定提供車庫(kù)或附屬設(shè)施，或未履行合同約定的管理責(zé)任，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及北京市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金、違約金等事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于車庫(kù)租賃協(xié)議、附屬設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢方等。3.第三方介入的引入3.1第三方介入的引入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，并在合同中明確第三方的介入原因、職責(zé)和權(quán)限。4.第三方介入的條款4.1.1第三方的名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名；4.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；4.1.3第三方的責(zé)任限額；4.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；4.1.5第三方介入的期限；4.1.6第三方介入的程序和條件。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和可能的損失風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其可能承擔(dān)的最大賠償責(zé)任，且不得低于合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)；6.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，由其自身承擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的方案；7.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；7.1.3第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；7.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。8.第三方介入的額外條款8.1.1第三方介入的必要性和合理性；8.1.2第三方介入對(duì)合同履行的影響；8.1.3第三方介入的費(fèi)用及分?jǐn)偡绞剑?.1.4第三方介入的保密義務(wù)。9.第三方介入的解除9.1第三方介入的解除條件：9.1.1第三方完成其職責(zé)，且甲乙雙方均認(rèn)可；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.4第三方違反合同約定。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止程序：10.1.1雙方書面通知第三方終止介入；10.1.2第三方協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜；10.1.3雙方根據(jù)合同約定處理第三方介入期間的費(fèi)用。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12條的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)租賃協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租賃期限、使用規(guī)則等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等。說(shuō)明：本附件用于明確車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的情況，便于雙方管理和使用。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)核算的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入原因、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程，確保合同履行。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于記錄違約情況，便于雙方后續(xù)處理。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更的過(guò)程，確保雙方權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同解除的原因、程序及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除的過(guò)程，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2違反合同約定的使用及管理責(zé)任；1.3損壞或擅自改動(dòng)車庫(kù)設(shè)施；1.4未按時(shí)完成第三方介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)；1.5未按規(guī)定處理違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.3責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。3.2若承租方損壞車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用，維修或賠償費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.3若第三方未按時(shí)完成職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任為第三方報(bào)酬的10%。全文完。2024年綜合交通樞紐車庫(kù)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2術(shù)語(yǔ)的解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.車庫(kù)租賃概況3.1車庫(kù)位置與面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間4.3違約金及滯納金5.使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)與保養(yǎng)6.車庫(kù)設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.車輛停放與管理7.1停車規(guī)定7.2車輛管理7.3車輛出入記錄8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1違約賠償12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：車庫(kù)租賃清單14.2附件二：車庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.1.1“本合同”指本《2024年綜合交通樞紐車庫(kù)租賃合同》。1.1.2“車庫(kù)”指位于交通樞紐內(nèi)的租賃車庫(kù)，包括所有車庫(kù)設(shè)施和設(shè)備。1.1.3“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的個(gè)人或單位。1.1.4“出租方”指擁有車庫(kù)所有權(quán)并出租車庫(kù)的個(gè)人或單位。1.2術(shù)語(yǔ)的解釋1.2.1本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有定義，應(yīng)具有其通常含義。2.合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________2.1.2出租方地址：________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________2.2.2承租方地址：________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：________________3.車庫(kù)租賃概況3.1車庫(kù)位置與面積3.1.1車庫(kù)位于：________________3.1.2車庫(kù)面積：________________平方米3.2租賃期限3.2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租。3.3租金及支付方式3.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。3.3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金按月計(jì)算，不足一個(gè)月按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。4.2租金支付時(shí)間4.2.1租金支付時(shí)間為每月____日前。4.3違約金及滯納金4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。4.3.2如承租方逾期超過(guò)____日未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。5.使用與管理5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在本合同約定的車庫(kù)內(nèi)停放和使用車輛。5.2使用規(guī)則5.2.1承租方應(yīng)遵守車庫(kù)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞車庫(kù)設(shè)施和設(shè)備。5.2.2承租方不得將車庫(kù)用于非法活動(dòng)。5.3維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1車庫(kù)的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。5.3.2承租方在使用過(guò)程中造成車庫(kù)設(shè)施和設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.車庫(kù)設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1列出車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。6.2.2承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.車輛停放與管理7.1停車規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照車庫(kù)內(nèi)的停車規(guī)定停放車輛。7.1.2車輛停放時(shí)，應(yīng)確保車輛停放整齊，不妨礙其他車輛通行。7.2車輛管理7.2.1承租方應(yīng)對(duì)自己的車輛負(fù)責(zé)，確保車輛符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2承租方不得將車庫(kù)用于存放非自己所有的車輛。7.3車輛出入記錄7.3.1出入車庫(kù)的車輛，應(yīng)進(jìn)行登記記錄。7.3.2出入記錄由出租方負(fù)責(zé)管理。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)提供車庫(kù)或提供車庫(kù)不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。8.1.2出租方違反合同約定，擅自提高租金或改變車庫(kù)用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。8.2.2承租方違反合同約定，擅自改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方依法注銷或解散，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定12.1違約賠償12.1.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方住所地。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括車庫(kù)租賃清單、車庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單、合同補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件14.1附件一：車庫(kù)租賃清單14.1.1列出車庫(kù)內(nèi)所有租賃車位的位置、面積等信息。14.2附件二：車庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單14.2.1列出車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.3.1記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)分配，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不享有任何主張權(quán)。15.3.3第三方僅作為甲乙雙方之間的協(xié)助者，不直接與甲乙雙方產(chǎn)生法律關(guān)系。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.3第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，在合作協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方或合同以外的第三方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。17.2.2如第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)造成損失的，應(yīng)向受損方支付賠償金。17.3.2第三方在責(zé)任限額外造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并完成合同約定的工作交接。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，應(yīng)配合法院審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出車庫(kù)內(nèi)所有租賃車位的位置、面積、租金等信息。列出租賃車位的租賃期限、租金支付方式等合同條款。列出車庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單。2.附件二：車庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。列出設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任方和保養(yǎng)周期。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。包括但不限于租金調(diào)整、合同期限變更、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方在合同關(guān)系中的角色、職責(zé)和權(quán)利。規(guī)定第三方介入的費(fèi)用、支付方式及違約責(zé)任。約定第三方退出合同關(guān)系時(shí)的程序和責(zé)任。5.附件五：車輛出入記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄車庫(kù)內(nèi)車輛出入的時(shí)間、車牌號(hào)、停放位置等信息。用于車輛管理、統(tǒng)計(jì)和查詢。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出合同中約定的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。用于在發(fā)生違約行為時(shí)，明確責(zé)任方和賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)設(shè)施設(shè)備。出租方未按時(shí)提供車庫(kù)或提供車庫(kù)不符合合同約定。第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的違約金為每月租金的____%。損失賠償：因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。修復(fù)或賠償：損壞車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.示例說(shuō)明示例一：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付____個(gè)月的違約金。示例二：承租方損壞車庫(kù)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失金額為_(kāi)___元。示例三：出租方未按時(shí)提供車庫(kù)，應(yīng)向承租方支付____個(gè)月的租金作為違約金。全文完。2024年綜合交通樞紐車庫(kù)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.使用要求5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)5.4使用安全6.權(quán)益保障6.1租賃物產(chǎn)權(quán)6.2附屬設(shè)施使用6.3通行權(quán)7.保養(yǎng)維修7.1租賃物保養(yǎng)7.2租賃物維修7.3保養(yǎng)維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1租賃物清單11.2附屬設(shè)施清單11.3其他附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效地點(diǎn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年綜合交通樞紐車庫(kù)租賃合同”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)在2004年1月1日前簽訂本合同。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.4.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：綜合交通樞紐車庫(kù)。2.2租賃物位置：[具體地址]。2.3租賃物面積：[具體面積]平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.5租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合本合同約定。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]。3.2租賃終止日期：[具體日期]。3.3租賃續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽條件與本合同相同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間：租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。第五條使用要求5.1使用范圍：乙方僅可使用租賃物用于車輛停放。5.2使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.3使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。5.4使用安全：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理規(guī)定，確保使用安全。第六條權(quán)益保障6.1租賃物產(chǎn)權(quán)：甲方保證租賃物所有權(quán)清晰，乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。6.2附屬設(shè)施使用：租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施由乙方免費(fèi)使用，但乙方不得擅自改變其功能。6.3通行權(quán)：乙方享有租賃物內(nèi)的通行權(quán)，但不得妨礙他人正常通行。第七條保養(yǎng)維修7.1租賃物保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明書進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2租賃物維修：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。7.3保養(yǎng)維修費(fèi)用：租賃物的日常保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反使用范圍，從事違法活動(dòng)；8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；8.1.4乙方未保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；8.1.5甲方未按時(shí)維修租賃物。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；8.2.2乙方違反使用范圍的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失；8.2.4乙方未保持租賃物及附屬設(shè)施良好狀態(tài)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償損失；8.2.5甲方未按時(shí)維修租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。第九條解除合同9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力；9.1.3乙方嚴(yán)重違約；9.1.4甲方嚴(yán)重違約。9.2解除程序：9.2.1出現(xiàn)解除條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；9.2.3解除合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。9.3解除通知：9.3.1解除通知應(yīng)明確解除合同的事由；9.3.2解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方住所或法定代表人的收件地址。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1租賃物清單：[具體清單內(nèi)容]。11.2附屬設(shè)施清單：[具體清單內(nèi)容]。11.3其他附件：[具體附件內(nèi)容]。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效地點(diǎn)：本合同生效地點(diǎn)為甲方所在地。第十三條合同變更13.1變更條件：本合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因需要變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：任何一方要求變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并作為本合同的附件。第十四條合同終止14.1終止條件：本合同因履行完畢、協(xié)商一致、違約等原因終止。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)就租賃物的返還、剩余租金及其他事宜進(jìn)行清算。14.3終止通知：合同終止后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并按照約定進(jìn)行合同解除后的處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等，具體服務(wù)內(nèi)容和方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比]%。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。17.2服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。18.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開(kāi)展工作。18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并參與簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2.2乙方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定，不得擅自改變第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。18.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：19.3.1第三方與甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和各自職責(zé)，合理劃分責(zé)任。19.3.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由三方協(xié)商確定。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。21.第三方變更或解除服務(wù)21.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力或自身原因需要變更或解除服務(wù)的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。21.2第三方變更或解除服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，包括但不限于調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。22.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付22.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。22.2支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用可以采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。22.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后[具體天數(shù)]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀和數(shù)量的依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃物內(nèi)附屬設(shè)施的種類、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附屬設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)附屬設(shè)施使用范圍和責(zé)任的依據(jù)。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的具體約定，明確了第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是確認(rèn)乙方合法經(jīng)營(yíng)身份的依據(jù)。5.甲方產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供甲方對(duì)租賃物擁有產(chǎn)權(quán)的證明文件。說(shuō)明：甲方產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)甲方對(duì)租賃物擁有合法處置權(quán)的依據(jù)。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方具備提供約定服務(wù)的專業(yè)能力的依據(jù)。7.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供甲方授權(quán)代表甲方簽訂合同的委托書。說(shuō)明：甲方授權(quán)委托書是確認(rèn)甲方授權(quán)代表簽訂合同的依據(jù)。8.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：乙方身份證復(fù)印件是確認(rèn)乙方身份的依據(jù)。9.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方確認(rèn)合同簽訂的書面文件。說(shuō)明：合同簽訂確認(rèn)書是確認(rèn)雙方已簽訂合同的依據(jù)。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同具體要求，可能包括租賃物照片、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：其他附件是根據(jù)合同具體要求增加的，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說(shuō)明：若乙方每月租金為1000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付10元的滯納金。2.乙方違反使用范圍，從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的墻壁，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)墻壁，并賠償損失。4.甲方未按時(shí)維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若租賃物因甲方未及時(shí)維修而損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年綜合交通樞紐車庫(kù)租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同雙方名稱及地址1.6合同標(biāo)的物2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利義務(wù)2.2承租方權(quán)利義務(wù)3.租賃標(biāo)的物描述3.1標(biāo)的物基本情況3.2標(biāo)的物使用范圍3.3標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.使用規(guī)范及管理規(guī)定6.1使用規(guī)范6.2管理規(guī)定7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同備案及法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：JC2024YH011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止日期：2028年12月31日1.5合同雙方名稱及地址1.5.1出租方名稱：市綜合交通樞紐管理有限公司1.5.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.5.3承租方名稱：汽車租賃有限公司1.5.4承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.6合同標(biāo)的物：位于市綜合交通樞紐內(nèi)的車庫(kù)租賃權(quán)2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利義務(wù)2.1.1出租方享有合同標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求承租方遵守合同約定使用標(biāo)的物。2.1.2出租方應(yīng)保證標(biāo)的物的安全、適用，并按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.2承租方權(quán)利義務(wù)2.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物，但不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。2.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)交付租賃保證金。3.租賃標(biāo)的物描述3.1標(biāo)的物基本情況：車庫(kù)總面積為2000平方米，位于地下二層，擁有100個(gè)停車位。3.2標(biāo)的物使用范圍：僅限用于停車、倉(cāng)儲(chǔ)等合法用途。3.3標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、通風(fēng)等。4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。4.2租金支付方式及金額：租金每月人民幣10萬(wàn)元整，按月支付，支付日期為每月的一個(gè)工作日。4.3租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇政策性調(diào)整，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣20萬(wàn)元整。5.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金全額無(wú)息退還。6.使用規(guī)范及管理規(guī)定6.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和出租方的管理規(guī)定，確保使用安全、合法。6.2管理規(guī)定：出租方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常管理，包括但不限于巡查、維修、收費(fèi)等。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按合同約定提供標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金及相應(yīng)利息。7.1.2出租方未按時(shí)提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。7.2.2承租方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。.8.3租賃期間，承租方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須事先取得出租方書面同意。.9.1合同解除條件.9.1.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。.9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。.9.1.3出租方嚴(yán)重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。.9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。.9.2合同解除程序.9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知對(duì)方。.9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。.9.2.3合同解除后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并歸還給出租方。.10.1爭(zhēng)議解決方式.10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。.10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu).10.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。.11.1合同其他約定事項(xiàng).11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃標(biāo)的物的使用不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。.11.1.2雙方應(yīng)遵守消防、安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保租賃標(biāo)的物的使用安全。.12.1合同簽署及生效.12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。.13.1合同份數(shù).13.1.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。.14.1合同備案及法律效力.14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。.14.1.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同事項(xiàng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方約定需要第三方進(jìn)行中介、監(jiān)理、評(píng)估或鑒定等服務(wù)的；2.1.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法指定第三方介入的；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和約定進(jìn)行明確，具體如下：3.1.1第三方作為中介方的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定，并在合同中約定；3.1.2第三方作為監(jiān)理方的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定，并在合同中約定；3.1.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)或鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)評(píng)估或鑒定服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定，并在合同中約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入的事宜和具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定；5.1.2第三方的費(fèi)用承擔(dān)方式及金額應(yīng)在合同中明確約定；5.1.3第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定；5.1.4第三方介入的相關(guān)文件和資料，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)提供給第三方，第三方應(yīng)妥善保管和使用；5.1.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方責(zé)權(quán)利6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任；7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意；7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其采取措施予以糾正。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括車庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、車位數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他約定事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證為租金支付的有效證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收取日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)為租賃保證金的收取有效證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或保證金；1.2承租方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途；1.3出租方未按合同約定提供標(biāo)的物或相關(guān)設(shè)施；1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的直接損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.2示例二：出租方未按合同約定提供車庫(kù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按租金總額的10%計(jì)算。3.3示例三：第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年綜合交通樞紐車庫(kù)租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)1.2政策文件1.3雙方協(xié)商1.4建設(shè)項(xiàng)目需求2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方擔(dān)保人（如有）3.車庫(kù)基本信息3.1車庫(kù)位置3.2車庫(kù)面積3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)3.4車庫(kù)配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付6.車庫(kù)使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3禁止行為6.4維修保養(yǎng)7.車庫(kù)設(shè)施管理7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施損壞賠償7.3設(shè)施更新改造8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1車庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.3人員意外傷害保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止13.合同附件13.1車庫(kù)平面圖13.2車庫(kù)配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2政策文件：本合同符合國(guó)家及地方有關(guān)綜合交通樞紐建設(shè)的政策文件要求。1.3雙方協(xié)商：經(jīng)出租方與承租方充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成一致意見(jiàn)。1.4建設(shè)項(xiàng)目需求：為滿足綜合交通樞紐建設(shè)項(xiàng)目需求，確保車庫(kù)的合理利用。2.合同雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。2.3第三方擔(dān)保人（如有）：[第三方擔(dān)保人全稱]，住所地：[第三方擔(dān)保人住所]，法定代表人：[第三方擔(dān)保人法定代表人]，聯(lián)系電話：[第三方擔(dān)保人聯(lián)系電話]。3.車庫(kù)基本信息3.1車庫(kù)位置：[車庫(kù)具體地址]。3.2車庫(kù)面積：[車庫(kù)總面積]平方米。3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：[車庫(kù)結(jié)構(gòu)類型，如地下車庫(kù)、地上車庫(kù)等]。3.4車庫(kù)配套設(shè)施：[車庫(kù)內(nèi)配套設(shè)施清單，如停車位、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等]。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月。5.2支付時(shí)間：[每月支付具體日期]。5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.4逾期支付：逾期支付租金，每日應(yīng)支付[逾期支付金比例]的滯納金。6.車庫(kù)使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于合法車輛停放，不得用于其他非法用途。6.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)設(shè)施。6.3禁止行為：禁止在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、損壞公共設(shè)施等行為。6.4維修保養(yǎng)：車庫(kù)設(shè)施的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)積極配合。7.車庫(kù)設(shè)施管理7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：車庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，保證設(shè)施的正常使用。7.2設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1車庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的車庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購(gòu)買第三者責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因車庫(kù)使用過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故。8.3人員意外傷害保險(xiǎn)：承租方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，確保人員安全。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供車庫(kù)或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：若第三方違約，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約等情況，可解除合同。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.4合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理未了事項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院]解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。13.合同附件13.1車庫(kù)平面圖：[車庫(kù)平面圖附件名稱]。13.2車庫(kù)配套設(shè)施清單：[車庫(kù)配套設(shè)施清單附件名稱]。13.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件名稱]。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議管轄地為[合同簽訂地]。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的外部主體。2.第三方介入范圍a.車庫(kù)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)；b.車庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理；c.車庫(kù)安全監(jiān)督；d.租金收取與財(cái)務(wù)管理；e.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同生效后簽訂，并作為合同附件。5.第三方職責(zé)a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.獨(dú)立、公正地提供專業(yè)服務(wù)；c.對(duì)甲乙雙方的信息保密；d.按時(shí)完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方權(quán)利a.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；b.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c.對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為提出異議；d.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。7.第三方義務(wù)a.按時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；b.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；c.對(duì)甲乙雙方的信息保密；d.遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等權(quán)益關(guān)系。8.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。8.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議。11.2合同終止協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的后續(xù)事宜處理12.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理合同履行過(guò)程中的后續(xù)事宜。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)平面圖要求：清晰展示車庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施分布。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確車庫(kù)的具體情況。2.車庫(kù)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車庫(kù)內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確車庫(kù)的配套設(shè)施情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的條款。5.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止后的處理方式。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方未按約定提供車庫(kù)或配套設(shè)施。1.2承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4雙方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約：出租方未按約定提供車庫(kù)或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。2.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。2.3第三方違約：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。2.4雙方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決：雙方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1出租方違約：出租方未按約定提供車庫(kù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因無(wú)法使用車庫(kù)而造成的損失，并支付違約金。3.2承租方違約：承租方未按約定支付租金，逾期超過(guò)[逾期期限]，承租方應(yīng)支付每日[逾期支付金比例]的滯納金。3.3第三方違約：第三方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。3.4雙方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決：雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議長(zhǎng)期無(wú)法解決，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償對(duì)方損失等。全文完。2024年綜合交通樞紐車庫(kù)租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1車庫(kù)基本情況2.2車庫(kù)位置及面積2.3車庫(kù)設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.使用與保管6.1使用范圍6.2使用要求6.3保養(yǎng)與維護(hù)6.4車庫(kù)安全管理7.交付與接收7.1車庫(kù)交付時(shí)間7.2車庫(kù)交付條件7.3車庫(kù)接收程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同附件13.1車庫(kù)平面圖13.2車庫(kù)設(shè)施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表14.4簽署文件14.5附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條租賃標(biāo)的物2.1車庫(kù)基本情況車庫(kù)編號(hào)：________________________車庫(kù)位置：________________________車庫(kù)面積：________________________平方米車庫(kù)結(jié)構(gòu)：________________________2.2車庫(kù)位置及面積車庫(kù)具體地址：________________________車庫(kù)占地面積：________________________平方米2.3車庫(kù)設(shè)施及設(shè)備車庫(kù)設(shè)施：________________________車庫(kù)設(shè)備：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：________________________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日支付上月租金第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：________________________5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：________________________5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前____天以書面形式通知租賃方。第六條使用與保管6.1使用范圍租賃方僅限于在本合同約定的車庫(kù)范圍內(nèi)使用車庫(kù)。6.2使用要求租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得影響其他使用者。6.3保養(yǎng)與維護(hù)租賃方應(yīng)保持車庫(kù)的整潔，負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常保養(yǎng)與維護(hù)。6.4車庫(kù)安全管理租賃方應(yīng)遵守車庫(kù)的安全管理規(guī)定，確保車庫(kù)內(nèi)的安全。第七條交付與接收7.1車庫(kù)交付時(shí)間車庫(kù)交付時(shí)間：____年__月__日7.2車庫(kù)交付條件車庫(kù)交付時(shí)，出租方應(yīng)保證車庫(kù)符合合同約定的條件，并交付租賃方。7.3車庫(kù)接收程序租賃方應(yīng)在車庫(kù)交付時(shí)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)接收。如有異議，應(yīng)在簽字前提出。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更程序如下：1.雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，由一方起草變更協(xié)議；3.另一方對(duì)變更協(xié)議進(jìn)行審核；4.雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件1.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或繼續(xù)違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議；4.解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按約定支付租金；2.一方未按約定使用車庫(kù)；3.一方違反車庫(kù)安全管理規(guī)定；4.一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金；2.按照合同約定賠償對(duì)方損失；3.恢復(fù)車庫(kù)原狀；4.承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________________________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決