最新(合同模板)之工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同(土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件)(2)

1、最新（合同模板）之工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo) 合同（土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條 件） （2）（地皮工程施工監(jiān)理辦事協(xié)議書前提）界說及說明l 界說 以下說話和用語，除高低又還有要求者外，應(yīng)擁有以下所賦與的 涵義：（a）“項(xiàng)目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建筑的工程。（ b ）“辦事”是指監(jiān)理工程師依據(jù)協(xié)議書所執(zhí)行的辦事，包孕失 常辦事、附加辦事和額定辦事。（ c ） “工程”是相為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目所實(shí)行的永遠(yuǎn)工程（包孕提供給業(yè) 主的物品和設(shè)置裝備擺設(shè)）。（d）“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的招聘監(jiān)理工程師的一方以及業(yè) 主的正當(dāng)承繼人和同意的受讓人。（e）“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個(gè)自力的業(yè) 余公司受雇

2、于業(yè)主去執(zhí)行辦事的一方以及監(jiān)理工程師的正當(dāng)承繼人和 同意的受讓人( f )“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師?！暗?三方”是指上下文請求的任何其余當(dāng)事人或?qū)嶓w。(g) “協(xié)議書”是指包孕土建工程施工監(jiān)理辦事協(xié)議書前提及協(xié) 議書附錄、附件 A (監(jiān)理辦事局限)、附件 B (業(yè)主供應(yīng)的職員、設(shè)置 裝備擺設(shè)、辦法和其余職員的辦事)、附件( C)(報(bào)酬和領(lǐng)取)、中 標(biāo)函和正式協(xié)議書。(g)“日”是指任何一個(gè)半夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。(i )“月”是指依據(jù)陽歷從一個(gè)月份中任何一天開端的一個(gè)月的 時(shí)間段。(j) “本地泉幣” (LC)是指項(xiàng)目所在國的泉幣，“外幣” (FC) 是指任何別的的泉幣。(k

3、)“約定的賠償”是指協(xié)議書附錄中劃定的依據(jù)協(xié)議書應(yīng)領(lǐng)取 的額定款子。(l )“合用法令”是指工程所在國或地域宣布并見效的擁有法令 效能的法令和其余文件。2 說明(a) 本協(xié)議書中的題目不作為其內(nèi)容的部份。(b) 雙數(shù)包括復(fù)數(shù)寄義，陰性包括陽性寄義。視上下文需求而定， 反之亦然。(C)假如和談書中的劃定之間發(fā)生抵觸，按時(shí)候次第以最初編寫的為準(zhǔn)監(jiān)理工程師的責(zé)任3 辦事局限監(jiān)理工程師應(yīng)執(zhí)行與項(xiàng)目無關(guān)的辦事。辦事的范圍在附件 A 中劃 定。4 失常的、附加的和額定的辦事(a) 失常的辦事是指附件A中所述的那類辦事。(b) 附加的辦事是指附件A中所述的那類辦事或經(jīng)由過程兩邊的 書面和談此外附加于失常辦事

4、的那類辦事。(c) 額定的辦事是指那些既不是失常的也不是附加的，但依據(jù)第28 條監(jiān)理工程師必需執(zhí)行的辦事。5 認(rèn)真地瀆職和行使權(quán)柄(a) 監(jiān)理工程師在依據(jù)本協(xié)議書執(zhí)行其責(zé)任時(shí)，應(yīng)應(yīng)用正當(dāng)?shù)募?藝，謹(jǐn)嚴(yán)而用功地事情。(b) 當(dāng)辦事包孕行使權(quán)利或執(zhí)行受權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三 方簽定的條約條目需求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)：(1) 依據(jù)條約舉行事情，假如未在附件 A 中對該權(quán)利和職責(zé)的細(xì) 致劃定加以解釋，則這些細(xì)致劃定必需是他能夠接收的。( 2)在業(yè)主和第三方之間公正地證實(shí)、抉擇或行使本人的處置權(quán)，假如被云云受權(quán)的話。但不作為仲裁人而是依據(jù)本人的本能機(jī)能和判別，作為一位自力的業(yè)余職員舉行事情（3）可變換任

5、何第三方的責(zé)任，假如被云云授權(quán)的話。但關(guān)于可 能對用度或品質(zhì)或時(shí)候有龐大影響的任何變換，須從業(yè)主處失掉事前 批推（除非產(chǎn)生任何緊要情形，此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)盡大概快地關(guān)照業(yè) 主）。6 業(yè)主的財(cái)富任何由業(yè)主供應(yīng)或領(lǐng)取的供監(jiān)理工程師應(yīng)用的物品都屬于業(yè)主的 財(cái)富，井在實(shí)踐可行時(shí)應(yīng)云云表明，當(dāng)辦事實(shí)現(xiàn)或終止時(shí)，監(jiān)理工程 師應(yīng)將執(zhí)行辦事中未應(yīng)用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的 指導(dǎo)移交此類物品。此類移交應(yīng)被視為附加的辦事。業(yè)主的責(zé)任7 材料為了不延宕辦事，業(yè)主應(yīng)在一個(gè)正當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)收費(fèi)向監(jiān)理工程師 供應(yīng)他可以或許獵取的并與辦事無關(guān)的統(tǒng)統(tǒng)材料。8 抉擇為了不延宕辦事，業(yè)主應(yīng)在一個(gè)正當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)就監(jiān)理工程師以

6、書 面方式提交給他的統(tǒng)統(tǒng)事宜作出書面抉擇。9 幫忙在項(xiàng)目所在國，業(yè)主應(yīng)盡統(tǒng)統(tǒng)氣力對監(jiān)理工程師和他的人員以及 他的上司根據(jù)詳細(xì)情形供應(yīng)以下幫忙；(a) 供應(yīng)出境、居留、工作和入境所需的文件；(b) 供應(yīng)服務(wù)所需求的通順無阻的通道；( c )小我私家財(cái)富和服務(wù)所需物品的出口、進(jìn)口以及海關(guān)結(jié)關(guān)；(d) 產(chǎn)生不測事情時(shí)的遣返；(e) 供應(yīng)以下權(quán)利：z同意監(jiān)理工程師因辦事目標(biāo)和他的人員因小我私家應(yīng)用將外幣匯入；同意將執(zhí)行辦事中所賺外幣匯出；( f )供應(yīng)與別的構(gòu)造相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師采集他要獵 取的信息。10設(shè)置裝備擺設(shè)和辦法業(yè)主應(yīng)為辦事之目標(biāo)，收費(fèi)向監(jiān)理工程師供應(yīng)附件 B 中所劃定的 設(shè)置裝備

7、擺設(shè)和辦法。11 業(yè)主的人員在與監(jiān)理工程師商議后，業(yè)主應(yīng)按照附件 B 的劃定，公費(fèi)從其雇員中為監(jiān)理工程師挑揀和供應(yīng)人員。凡涉及到辦事時(shí)，此類人員只應(yīng) 從監(jiān)理工程師處接收指導(dǎo)。12 其余職員的辦事業(yè)主應(yīng)按照附件 B 的解釋，公費(fèi)部署其余職員供應(yīng)辦事。監(jiān)理工 程師應(yīng)與此類辦事的提供者分工，但不對此類職員或他們的行動(dòng)擔(dān)任。人員13 人員的供應(yīng)由監(jiān)理工程師派往項(xiàng)目所在國事情的人員應(yīng)接受體魄查抄并應(yīng)能 順應(yīng)他們的事情，同時(shí)他們的資歷應(yīng)失掉業(yè)主的認(rèn)可。業(yè)主根據(jù)第 11 條供應(yīng)的人員應(yīng)失掉監(jiān)理工程師的認(rèn)可。 假如業(yè)主未能供應(yīng)他應(yīng)擔(dān)任供應(yīng)的業(yè)主的人員或其余職員的辦事 而兩邊均覺得此類供應(yīng)關(guān)于圓滿地執(zhí)行辦事是必

8、需時(shí)，監(jiān)理工程師可 部署此類供應(yīng)，以作為附加的辦事。14 代表 為了本協(xié)議書的治理，每一方應(yīng)指定一名高等人員或小我私家作 為其代表。假如業(yè)主請求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目地點(diǎn)海內(nèi)的業(yè) 主代表創(chuàng)建聯(lián)結(jié)瓜葛。15 人員的改換 如果有需要改換任何職員，則擔(dān)任錄用的一方應(yīng)立即部署，代之 以一名擁有一致才能的職員。此類改換的用度應(yīng)由擔(dān)任錄用的一方負(fù)擔(dān)，除非此類改換是由另 一方提出的。(a)此請求應(yīng)以書面方式提出且申說改換來由，而且(b)假如失職或不克不及圓滿地施行使命不克不及作為來由成立的話，則提出 請求的一方應(yīng)負(fù)擔(dān)改換用度。義務(wù)和保險(xiǎn) 16 兩邊之間的義務(wù)16.1 監(jiān)理工程師的義務(wù)假如確認(rèn)監(jiān)理工

9、程師違反了第 5條第(a)段，則他應(yīng)僅對由本協(xié) 議書惹起的或與之無關(guān)的事宜擔(dān)任向業(yè)主補(bǔ)償。16.2 業(yè)主的義務(wù)假如確認(rèn)業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的義務(wù)，則業(yè)主應(yīng)擔(dān)任向監(jiān) 理工程師補(bǔ)償。16.3 補(bǔ)償假如覺得任何一方對另一方負(fù)有義務(wù)時(shí)，則應(yīng)僅在以下條件下領(lǐng) 取補(bǔ)償；( a )此類補(bǔ)償應(yīng)限于由此守約所造成的可正當(dāng)預(yù)見到的喪失或侵 害的數(shù)額，而不是別的；(b)在任何情況下，此類補(bǔ)償?shù)臄?shù)額應(yīng)限于第18.1款劃定的數(shù)額；(C)假如覺得任一方與第三方共同對另一方負(fù)有義務(wù)時(shí)，負(fù)有義 務(wù)的任一方所領(lǐng)取的補(bǔ)償比例應(yīng)限于因?yàn)槠涫丶s所應(yīng)擔(dān)任的那部份比 例。17 義務(wù)的刻日 除非協(xié)議書附錄劃定的響應(yīng)時(shí)間段終止以前或法令

10、大概劃定的更 早日期以前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，不然無論是業(yè)主仍是監(jiān)理工程師均不應(yīng)答由任何事情所惹起的任何喪失或侵害擔(dān)任。18 補(bǔ)償?shù)南揞~和保證18.1 補(bǔ)償?shù)南揞~依據(jù)第 16 條無關(guān)義務(wù)方面的劃定，任何一偏向另一方領(lǐng)取補(bǔ)償?shù)?最大數(shù)額應(yīng)限于協(xié)議書附錄中劃定的數(shù)額。此限額不影響依據(jù)第 31 條 第(a)段劃定的或本協(xié)議或此外劃定的任何約定的賠償。假如大概此外領(lǐng)取的補(bǔ)償共計(jì)跨越應(yīng)領(lǐng)取的最大數(shù)額，則每一方 均應(yīng)批準(zhǔn)廢棄對另一方的統(tǒng)統(tǒng)索賠請求。假如任何一偏向另一方提出索賠請求而該請求不克不及確立的話， 則提出索賠者應(yīng)完整賠償因?yàn)樵撍髻r所致使的對方的種種用度。18.2 保證 假如合用的法令同

11、意，則業(yè)主應(yīng)保證監(jiān)理工程師免受統(tǒng)統(tǒng)索賠造 成的晦氣影響，包孕由本協(xié)議書惹起的或與之無關(guān)的第三方提出的此 類索賠：(a) 除非此類索賠被包孕在依據(jù)第19條劃定辦理的保險(xiǎn)中；(b) 此類索賠在第17條說起的義務(wù)期終止后提出。18.3 破例第 18.1 和 18.2 款不適用于由以下情形惹起的索賠：(a) 有意守約或大意惹起的失職；(b) 與執(zhí)行條約責(zé)任有關(guān)的事宜。19 對義務(wù)的保險(xiǎn)與保證業(yè)主能夠書面要來監(jiān)理工程師：(a)對第16.1款劃定的監(jiān)理工程師的義務(wù)舉行保險(xiǎn)；( b )在業(yè)主初次約請監(jiān)理工程師為辦事提交建議書之日舉行保險(xiǎn) 的根底之上，對第 16.1 款劃定的監(jiān)理工程師的義務(wù)追加保險(xiǎn)額；(C)

12、對大眾的或第三方義務(wù)舉行保險(xiǎn)；(d) 在業(yè)主第一次約請監(jiān)理工程師為辦事提交建議書之日舉行保 險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對大眾的或第三方義務(wù)追加保險(xiǎn)額；(e) 舉行別的各項(xiàng)保險(xiǎn)。假如如許請求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)做出統(tǒng)統(tǒng)正當(dāng)?shù)钠饎牛跇I(yè)主 可接受的條件下讓承保人辦理此類保險(xiǎn)或追加保險(xiǎn)額。此類保險(xiǎn)的用度或追加保險(xiǎn)費(fèi)的用度應(yīng)由業(yè)主擔(dān)負(fù)。20 業(yè)主財(cái)富的保險(xiǎn) 除非業(yè)主有此外的書面請求，監(jiān)理工程師應(yīng)盡統(tǒng)統(tǒng)正當(dāng)?shù)钠饎牛?按業(yè)主可接受的前提對以下各項(xiàng)舉行保險(xiǎn)：(a) 依據(jù)第6條供應(yīng)或領(lǐng)取的業(yè)主財(cái)富的喪失或侵害；(b) 因?yàn)閼?yīng)用該財(cái)富而惹起的義務(wù)。 此類保險(xiǎn)的用度應(yīng)由業(yè)主擔(dān)負(fù)。協(xié)議書的開端、實(shí)現(xiàn)、變換與終止21 協(xié)議書見效從實(shí)

13、現(xiàn)正式協(xié)議書所需的最初具名之日或本地主管部分同意之日， 協(xié)議書見效時(shí)候以日期較晚者為準(zhǔn)。22 開端和實(shí)現(xiàn)在協(xié)議書附錄所劃定的時(shí)偶爾期限內(nèi)辦事必需開端和實(shí)現(xiàn)，但依 據(jù)協(xié)議書的延期破例。23 變動(dòng) 當(dāng)任何一方提出請求并經(jīng)兩邊書面批準(zhǔn)時(shí)，可對協(xié)議書舉行變動(dòng)。24 進(jìn)一步的倡議 假如業(yè)主書面請求的話，則監(jiān)理工程師應(yīng)提交變換辦事的倡議。此類倡議的預(yù)備和提交應(yīng)作為一項(xiàng)附加的辦事。25 耽誤假如業(yè)主或其承包商辦事遭到障礙耽誤致使增加了辦事的工作量繼續(xù)時(shí)候，則（a）監(jiān)理工程師應(yīng)將情形大概發(fā)生的影響關(guān)照業(yè) 主增添部份應(yīng)被視為附加辦事實(shí)現(xiàn)辦事時(shí)候響應(yīng)地予以延伸。26 情形轉(zhuǎn)變假如涌現(xiàn)根據(jù)本協(xié)議監(jiān)理工程師不該擔(dān)任情

14、形，以及 情形使監(jiān)理工程師擔(dān)任不克不及執(zhí)行全數(shù)部份辦事時(shí)，他應(yīng)立即關(guān)照 業(yè)主。在此情況下假如不能不停息某些辦事時(shí)，則該類辦事實(shí)現(xiàn)刻日應(yīng) 予以延伸，直至此種情形再也不繼續(xù)。還應(yīng)加之跨越 42 天的一個(gè)正當(dāng) 刻日用于復(fù)原辦事假如執(zhí)行某些辦事速率不能不減慢，則該類辦事實(shí) 現(xiàn)刻日因?yàn)榍樾未蟾疟匦栀x予延伸。27 撤消停息或終止27.1 業(yè)主關(guān)照（a）業(yè)主可至少在56天關(guān)照監(jiān)理工程師停息全數(shù)部份辦事或終 止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應(yīng)立即部署休止辦事并將開銷減至最小假如 業(yè)主覺得監(jiān)理工程師合法來由執(zhí)行責(zé)任關(guān)照監(jiān)理工程師解釋收回關(guān)照 的原委。若業(yè)主在 21 天內(nèi)沒有收到合意回覆，他可發(fā)出進(jìn)一步關(guān)照終 止本協(xié)議書，

15、但該進(jìn)一步關(guān)照應(yīng)在業(yè)主第一個(gè)關(guān)照收回后 35 天內(nèi)收回。27.2 監(jiān)理工程師關(guān)照在下述（a）、（ b）情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主收回關(guān)照至多 14 天后，才可發(fā)出進(jìn)一步關(guān)照，在進(jìn)一步關(guān)照收回至多 42 天后能力終止 本協(xié)議書，或在侵害其終止權(quán)力的情況下能夠自行停息連續(xù)停息執(zhí)行 全數(shù)部份辦事。（a）當(dāng)在領(lǐng)取票據(jù)應(yīng)予領(lǐng)取的日期后 28天，他仍未收到屆時(shí)未提出書面貳言的那一部份款子依據(jù)第 26 條或第 27.1 款停息辦事而且 停息刻日跨越 182 地利。28 額定辦事當(dāng)?shù)?26 條所述情形產(chǎn)生撤消停息復(fù)原辦事并非依據(jù)第 27.1 款第（b）段終止本協(xié)議書失常的或附加辦事以外，監(jiān)理工程師需做的任何 事

16、情付出用度應(yīng)被視為額定辦事。監(jiān)理工程師有權(quán)失掉執(zhí)行額定辦事所需額定時(shí)候用度。29 各方權(quán)力義務(wù) 本協(xié)議書的終止不該侵害或影響各方應(yīng)有權(quán)力或索賠以及義務(wù)領(lǐng) 取30 對監(jiān)理工程師領(lǐng)取(a) 業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書前提和附件劃定的細(xì)則向監(jiān)理工程師托付失 常辦事待遇而且根據(jù)附件劃定的費(fèi)率價(jià)錢或許基于此費(fèi)率價(jià)錢領(lǐng)取附 加辦事待遇只需此費(fèi)率價(jià)錢合用不然根據(jù)第 23 條約定的費(fèi)率價(jià)錢領(lǐng)取。(b) 除非還有書面協(xié)議，業(yè)主就有關(guān)額定辦事向監(jiān)理工程師托付： (1)監(jiān)理工程師人員執(zhí)行辦事傍邊破費(fèi)額定的用于附加辦事時(shí)候待遇；( 2)監(jiān)理工程師破費(fèi)統(tǒng)統(tǒng)別的額定開銷用度。31 領(lǐng)取時(shí)候(a)給監(jiān)理工程師的到期敏捷領(lǐng)取(b)如果在

17、協(xié)議書附錄劃定 的時(shí)間內(nèi)業(yè)主沒有領(lǐng)取到期款子，則應(yīng)根據(jù)協(xié)議書附錄劃定的利率領(lǐng) 取約定賠償每個(gè)月將該賠償加到過時(shí)未付的金額賠償過時(shí)未付金額泉 幣從發(fā)票說明領(lǐng)取之日開端計(jì)較約定賠償不該影響第 27.2 款劃定的監(jiān) 理工程師權(quán)力。32 領(lǐng)取泉幣(a)適用于本協(xié)議書泉幣為協(xié)議書附錄劃定泉幣應(yīng)用別的泉幣舉 行領(lǐng)取時(shí)，應(yīng)按和談附錄劃定的匯率計(jì)較并支付來加扣除的凈額。除非在附件還有劃定，業(yè)主保障監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主地點(diǎn)海 內(nèi)收到執(zhí)行辦事無關(guān)的那部本地泉幣或外幣敏捷外洋。(b)如果在簽定本協(xié)議書之日執(zhí)行辦事時(shí)期，業(yè)主海內(nèi)情形和談 書中劃定情形大概相同阻攔耽誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主地點(diǎn)海內(nèi)收到本 地泉幣或外幣外洋

18、，或( 2)在業(yè)主地點(diǎn)海內(nèi)限定失掉應(yīng)用外幣，或 (3)當(dāng)監(jiān)理工程師本地泉幣開銷內(nèi)向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后 將總額溝通本地泉幣外洋納稅劃定分歧匯率，從而阻攔監(jiān)理工程師執(zhí) 行辦事致使財(cái)政喪失，此時(shí)若沒有作出別的令監(jiān)理工程師合意財(cái)政部 署，業(yè)主保障此種情形為適用于第 26 條劃定情形。33 第三方對監(jiān)理工程師免費(fèi)除在第39條、協(xié)議書附錄或附件劃定外(a)在任何大概時(shí)，業(yè) 主都應(yīng)為監(jiān)理工程師及其平日不居住在項(xiàng)目地點(diǎn)海內(nèi)人員因本協(xié)議書 惹起的、為該國當(dāng)局受權(quán)的第三方請求領(lǐng)取款子辦理豁免包孕：( 1)他們待遇食物和飲料外，他們出口的物品( 3)用于辦事出 口的物品；( 4)文件。(b)當(dāng)業(yè)主未能成功

19、地辦理上述豁免時(shí)，他應(yīng)償付監(jiān)理工程師正 當(dāng)領(lǐng)取的此類款子再也不需求上述物品用于辦事且上述物品不是業(yè)主 財(cái)富劃定：(a)沒有業(yè)主同意，不得將上述物品在項(xiàng)目地點(diǎn)海內(nèi)賣掉；（b）在沒有向業(yè)主領(lǐng)取當(dāng)局受權(quán)的第三方處可回收并收到的退款或退稅時(shí)，不得進(jìn)口上述物品。34 有爭議的發(fā)票假如業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項(xiàng)目 或某項(xiàng)目標(biāo)一部分提出貳言，業(yè)主應(yīng)立即收回關(guān)照解釋來由，但他不 得耽誤領(lǐng)取發(fā)票別的項(xiàng)目。第 31條第（b）段應(yīng)適用于終究支付給監(jiān) 理工程師統(tǒng)統(tǒng)有爭議的金額。35 自力的審計(jì)監(jiān)理工程師保管清晰證實(shí)無關(guān)時(shí)候用度的最新記載。除了協(xié)議書劃定流動(dòng)總價(jià)領(lǐng)取實(shí)現(xiàn)或終止辦事后 12 個(gè)月內(nèi)，業(yè)主 提早七天以上收回關(guān)照請求由他提定一家有榮譽(yù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對監(jiān) 理工程師申報(bào)的任何金額舉行審計(jì)，該審計(jì)應(yīng)在失常事情時(shí)候保管記 載的辦公室內(nèi)舉行普通劃定36 語言和法令 在協(xié)議書附錄劃定了協(xié)議書的一種或幾種言語、主導(dǎo)言語以及協(xié)議書遵照法令。37 法例變換 如果在訂立本協(xié)議書之后執(zhí)行辦事地點(diǎn)的任何國度（協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師營業(yè)總部所在地除外法例產(chǎn)生更改增添惹起服務(wù)費(fèi) 辦事刻日轉(zhuǎn)變，則應(yīng)響應(yīng)調(diào)解約定的報(bào)酬和實(shí)現(xiàn)時(shí)候。38 讓渡和分包條約(a)除支付款讓渡外，沒有業(yè)主的書面批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到好處讓渡進(jìn)來。(b)沒有對方的