租房合同范本樣本

1、合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方):（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)昭）八、/（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系編碼：委托代理人：國(guó)籍：電話：地址:郵政編碼：承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：本（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系編碼：委托代理人國(guó)籍：電話：地址郵政編碼：_乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：條?房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得

2、；該房屋平面圖見本合同附件一， 該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_第二條?房屋用途該房屋用途為_ - 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途第三條?租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止第四條?租金該房屋月租金為（幣）億千百拾萬千百拾元 整租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金第五條?付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第個(gè)月的日交付給甲方第六條?交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日

3、起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方第 七 條 ? 甲 方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承 擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?shù)诎藯l?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔（月）（年）檢查、修繕一次 ， 乙 方 應(yīng) 予 積 極 協(xié) 助 ， 不 得 阻 撓 施 工正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙） 承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任 賠償損失租賃期間，防火安全，門前三包

4、，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān) 部 門 規(guī) 定 并 承 擔(dān) 全 部 責(zé) 任 和 服 從 甲 方 監(jiān) 督 檢 查第九條?關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影 響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有 權(quán) 要 求 乙 方 按 原 狀 恢 復(fù) 或 向 甲 方 交 納 恢 復(fù) 工 程 所 需 費(fèi) 用第 十 條 ? 關(guān) 于 房 屋 租 賃 期 間 的 有 關(guān) 費(fèi) 用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1 水、電費(fèi)2 煤氣費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)6 .在租賃期，如果發(fā)

5、生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十一條?租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正 式 書 面 答 復(fù) ， 如 同 意 繼 續(xù) 租 賃 ， 則 續(xù) 簽 租 賃 合 同 。 第 十 二 條 ? 因 乙 方 責(zé) 任 終 止 合 同 的 約 定 。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1 擅 自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3 .擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4

6、 . 拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月；5無正當(dāng)理由閑置達(dá)個(gè)月6利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的7故、八意損壞承租房屋的8 .9 .1 0第十三條?提、八前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?shù)谑臈l?登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請(qǐng)登記備案第十五條?違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金

7、。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的% 向乙方加收滯納金。第十六條 ?因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 ?本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與 本 合 同 不 一 致 的 ， 以 補(bǔ) 充 協(xié) 議 為 準(zhǔn) 。第十八條 ?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部 分 填 寫 的 文 字 與 印 刷 文 字 具 有 同 等 效 力 。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 ?甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條 ?本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事 后 又 沒 有 達(dá) 成 書 面 仲 裁 協(xié) 議 的